COLOCATION MEUBLÉE PREMIUM – 4 chambres disponibles (475 euros / 495 euros cc par chambre)
📍 Nancy – Vélodrome / ARTEM (Allée de Bruxelles)
Localisation idéale — il ne reste plus qu’à poser ses valises !

• 10 min à pied d’ARTEM
• 2 min tram/bus Montet-Octroi
• Proche écoles, CHU, commerces et commodités

🏠 L’APPARTEMENT
• 100 m² moderne et entièrement rénové
• Résidence calme et sécurisée (gardien, badge, ascenseur)
• Très lumineux + cave + nombreux rangements

🛏 CHAMBRES DISPONIBLES
• 3 chambres de 10,5 m² → 485 € CC / mois
• 1 grande chambre de 12 m² avec TV → 495 € CC / mois
• Serrure individuelle, lit 140 cm, bureau, dressing, literie complète

🍽 ESPACES COMMUNS
• Cuisine équipée (four, induction, LV, MO, frigo, congélateur, cafetière, vaisselle…)
• Séjour convivial avec TV + fibre haut débit
• 2 salles de bain (douche + baignoire) + WC séparé
• Laverie : lave-linge séchant, fer + planche à repasser, aspirateur

💰 LOYER TOUT COMPRIS
• Eau + chauffage + électricité + fibre internet + entretien communs
• Bail individuel non solidaire – pas de frais d’agence
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Location long terme (minimum 12 mois)
• Possibilité logement de fonction / bail société

👤 PROFILS RECHERCHÉS
• Étudiants sérieux ou jeunes actifs / alternants / salariés
• Non-fumeurs
• Garantie ou Garantie Visale acceptée
• Disponible immédiatement — visites sur RDV

Spacest vous présente cette colocation moderne, spacieuse et entièrement meublée de 7 chambres, située au 25 Boulevard Joffre à Nancy.Le logement, d’une superficie de 166 m², se trouve au 9ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur.🏡 LES ESPACES COMMUNSVous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, aménagé avec un grand canapé d’angle, une table basse et une télévision pour vos moments de détente. Le salon donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux ustensiles et rangements.Deux salles de bain sont à disposition, chacune équipée de doubles vasques, douches, sèche-serviettes, machine à laver et sèche-linge.Enfin, le logement dispose de deux WC séparés pour plus de confort.La chambre est aménagée avec soin et comprend un lit double, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement, afin de vous offrir un confort optimal et une grande praticité.📍 LE QUARTIERLe logement profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités du quotidien.🚋 TransportsTramway T1 à seulement 9 minutes à piedGare de Nancy à 9 minutesNombreuses lignes de bus desservant le quartier🛒 Commodités et servicesSupermarchés : Lidl, Monoprix et E.Leclerc à quelques pasCentre commercial Saint-Sébastien à proximitéBoulangeries, pharmacies et salles de sport (Basic-Fit à 3 minutes)Parc Charles III à 13 minutes pour vos balades ou moments de détenteLe centre-ville de Nancy est accessible en à peine 10 minutes à pied, idéal pour profiter de ses cafés, restaurants et lieux culturels.🎓 Atout majeur : la proximité avec l’Université de Lorraine, notamment les campus Lettres, Arts, Langues et Relations Internationales, situés à seulement 1 à 1,5 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1593 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION LORRAINE L – Vandoeuvre‑Lès‑Nancy / Rue de Lorraine 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité de commerces, universités, arrêts de bus/tram et services essentiels🏡 Description du bien • Surface : 60.14m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé en septembre 2023   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, réfrigérateur, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, cafetière…)3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements, bureau et chaise de bureauWC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerBuanderie équipée : machine lavante‑séchante • Le petit plus : appartement lumineux, entièrement refait à neuf, très fonctionnel🚍 Transports • Bus / tram accessibles à pied • Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 370 € HC   • Provisions pour charges : 70 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 370 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux entrée / sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : D – 249 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 8 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 930 € et 1 310 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - LORRAINE L

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION Faubourg des III‑Maisons / Nancy 📍 Emplacement   • Quartier idéal, familial, vivant et proche de toutes commodités • À proximité immédiate : Carrefour City, boucherie, fleuriste, pharmacie, commerces de proximité • Voie verte au pied de l’immeuble (idéal vélo) + station Vélib à deux pas • À 15 min à pied de la Faculté de Droit • À 9 min de la Place Saint‑Epvre • À 20 min de la gare de Nancy🏡 Description du bien   • Surface : 106.96m2 • Aménagement : colocation en duplex, entièrement meublée et équipée, rénovée à neuf en juillet 2021   • Composition :Séjour décoré avec soin, chaleureux et confortableCuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (machine à laver, sèche‑linge, plaques, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles…)6 chambres, dont 4 disponibles, chacune avec : • Salle d’eau privative • Lit double • TV écran plat • Bureau • Penderie / rangements • Connexion Wi‑FiWC indépendant • Le petit plus : colocation spacieuse, moderne et parfaitement équipée🚍 Transports   • Bus à proximité immédiate • Voie verte cyclable au pied de l’immeuble • Commerces et services accessibles en quelques minutes💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, électricité, internet) • Loyer CC : 470 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 400 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • États des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 170 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 370 € à 1 900 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery



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Chambre 1 - FAUBOURG DES III MAISONS

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COLOCATION – FOCH – Nancy 📍 Emplacement   • Quartier idéal, en plein cœur de ville, entre la Rue Saint‑Jean et la gare • À proximité immédiate : FNAC, commerces, restaurants, services • Situé au 5 avenue Foch, dans un immeuble 1900 rénové, au 2ᵉ étage • Environnement vivant, central et parfaitement desservi🏡 Description du bien   • Surface : 88.22m2 • Aménagement : colocation entièrement meublée, rénovée à neuf • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipéeCuisine équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à manger4 chambres, chacune avec : • Salle d’eau privative • Lit double • TV écran plat • Bureau + chaise • RangementsWC indépendantBuanderie : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : colocation moderne, lumineuse et idéalement située🚍 Transports   • Gare de Nancy à quelques minutes à pied • Bus et tram à proximité immédiate • Commerces et services accessibles en moins de 2 minutes💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 470 € HC   • Provisions pour charges : 90 € (eau froide, chauffage, internet, ordures ménagères, entretien des communs) • Loyer CC : 560 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 470 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • États des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 165 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 910 € à 1 280 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : no📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

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1 - FOCH

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION – Impasse Clérin – Nancy 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre‑ville • À proximité des lignes de bus, commerces et services🏡 Description du bien   • Surface : 87.38m2 • Aménagement : colocation meublée et décorée avec goût • Composition :Séjour / cuisine ouverte, lumineuse et entièrement aménagée et équipéeCuisine équipée : électroménager complet, ustensiles, machine à laver et sèche‑linge4 chambres, chacune avec : • Salle d’eau privative (lavabo + douche) • Lit double • TV écran plat • Bureau • RangementsWC indépendant • Le petit plus : logement très lumineux et entièrement équipé🚍 Transports   • Bus à quelques minutes à pied • Gare de Nancy à moins de 10 minutes • Accès rapide au centre‑ville et aux axes principaux💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 495 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 420 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 170 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Estimation des dépenses annuelles : 940 € à 1 330 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non 📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery



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Chambre 2 - CLERIN

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COLOCATION – Commanderie T – Nancy 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À deux pas de l’IUT Charlemagne • À 10 minutes à pied du centre‑ville • À 5 minutes à pied de la gare • À proximité des commerces et des lignes de bus🏡 Description du bien   • Surface : 62.00m2 • Aménagement : colocation entièrement meublée, rénovée en juin 2023   • Composition :Séjour / cuisine ouverte, spacieuse, chaleureuse et soigneusement décoréeCuisine entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles de cuisine3 chambres, chacune avec : • Salle d’eau privative • Lit double • Télévision • Bureau + chaise • Penderie et rangementsWC indépendant • Le petit plus : grande pièce de vie conviviale et lumineuse🚍 Transports   • Bus à proximité immédiate • Gare de Nancy à 5 minutes à pied • Centre‑ville accessible en 10 minutes💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC   • Provisions pour charges : 75 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 495 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 420 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortieGaranties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 179 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation énergétique annuelle estimée : 700 € à 1 000 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 



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Chambre 2 - COMMANDERIE T

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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION LOBAU P – NANCY 📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité de commerces, universités, arrêts de bus/tram et services essentiels🏡 Description du bien • Surface : 54.73m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé en 2020   • Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit double, TV écran plat, rangements, bureau et chaiseWC indépendant Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerBuanderie équipée : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : appartement lumineux, rénové récemment, très fonctionnel🚍 Transports • Bus / tram accessibles à pied • Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 70 €   (incluant eau froide, chauffage, internet, électricité) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 400 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux entrée / sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : D – 185 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 650 € et 940 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery



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Chambre 2 - LOBAU P

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION – JEANNE D'ARC P – Nancy (Jeanne‑d’Arc) 📍 Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • Tram au pied de l’immeuble   • À proximité : supérette, boulangerie de quartier, commerces, restaurants… • À 5 min d’ARTEM et 10 min du centre‑ville en tram🏡 Description du bien   • Surface : 120.52m2 • Aménagement : appartement lumineux, entièrement rénové, meublé et équipé • Composition :Séjour meublé avec canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, salle à mangerCuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire…)5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’une TV écran plat, de rangements et d’un bureauWC indépendant • Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge + sèche‑linge)🚍 Transports   • Tram au pied de l’immeuble   • Accès rapide au centre‑ville, universités et gare💰 Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 90 € (incluant internet, eau froide, chauffage, électricité) • Loyer CC : 480 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 390 €Garanties et aides :   • Garanties SMART GARANT et GARANT ME acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 197 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : D – 31 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 1 370 € à 1 900 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non📅 Disponibilité   • • Contactez‑nous pour plus d’informations 

Internet, TV, bluetooth speaker Washing/drying machine, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hob, hood, microwave, coffee machine, kitchen utensils, crockery



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4 - JEANNE D'ARC P

4 - FOCH

Nancy is a river city located in northeastern France and is, formally, the capital of the Duchy of Lorraine, counting about 108,597 inhabitants. 
Nancy's historic center boasts a large number of monuments and is a UNESCO World Heritage Site. The most striking monuments are: the Place Stanislas, the Place de la Carrière, and the Ducal Palace.
Nancy is a multicultural city, thanks to the presence of the University of Lorraine, which has established twinnings with several countries around the world.
The presence of numerous students in the city also makes the nightlife atmosphere always bubbly and cheerful, not disappointing the expectations of younger people. 
There is no shortage of job offers in Nancy. 
Nancy can be reached by aero, landing at Metz/Nancy airport, but Luxembourg airport is also close by. There is also a train station within the city, making it convenient to reach the city by train as well. 
Finding a home and starting your new life near Nancy will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Plus Visit. The Roomless platform will notify you how many potential guests will visit the house before you do, and you can assess your chances of closing the deal!

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