[FR]

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien dans un quartier riche est animé.
Fraichement décoré, vous serez séduit par sa belle piece de vie et sa cuisine semi ouverte et toute équipée.

Les volumes sont agréables avec une belle hauteur sous plafond l'appartement est lumineux et confortable.
Idéal pour un couple avec enfants ou des travailleurs en mobilités professionnelles.
Sa localisation vous permet de rayonner rapidement dans le centre de Nantes.

Le logement fait 60m2
Il est composé d'une vaste chambre avec un lit double, vous avez une armoire pour ranger vos vêtements.
La chambre 2, plus petite, dispose d'un lit double et un espace de rangement
Il y a une salle de bain avec toilette
Un vaste salon séjour avec une cuisine semi ouverte toute équipée (lave vaisselle, lave-linge, sèche-linge, grille-pain, cafetière, bouilloire, four, cuisinière réfrigérateur)

Accès des voyageurs
Pour vous déplacer dans le quartier, vous pouvez tout faire à pied, vous avez les plus belles rues commerçantes à proximité.

Boulangerie :
L'autre boulangerie - 4 Rue Cassini, 44000 Nantes
Maison Bécam 24 Rue Racine, 44000 Nantes

Carrefour city 3 Rue Cassini, 44000 Nantes
Parking Graslin Rue Louis Préaubert, 44000 Nantes

Le charmant passage Pommeray est à 5 minutes à pied
La place royale est à 6 minutes à pied
La place Graslin est à 3 minutes à pied

Autres remarques
L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.

[EN]

The apartment is located on the 1st floor of an old building in a wealthy and lively district.
Freshly decorated, you will be seduced by its beautiful living room and its semi-open and fully equipped kitchen.

The volumes are pleasant with high ceilings the apartment is bright and comfortable.
Ideal for a couple with children or workers in professional mobility.
Its location allows you to quickly reach the center of Nantes.

The accommodation is 60m2
It is composed of a large bedroom with a double bed, you have a wardrobe to store your clothes.
Bedroom 2, smaller, has a double bed and storage space
There is a bathroom with toilet
A large living room with a fully equipped semi-open kitchen (dishwasher, washing machine, dryer, toaster, coffee maker, kettle, oven, fridge stove)

Passenger access
To move around the neighborhood, you can do everything on foot, you have the most beautiful shopping streets nearby.

Bakery :
The other bakery - 4 Rue Cassini, 44000 Nantes
Maison Bécam 24 Rue Racine, 44000 Nantes

Carrefour city 3 Rue Cassini, 44000 Nantes
Parking Graslin Rue Louis Préaubert, 44000 Nantes

The charming Passage Pommeray is a 5-minute walk away
The Royal Square is a 6-minute walk away
Place Graslin is a 3-minute walk away

Other remarks
The apartment is located on the 1st floor without elevator.

Appartement lumineux 4personnes en centre ville

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON📍Venez découvrir cet appartement de 3 pièces 65 m² à louer au 106 Boulevard De Sarrebruck dans la commune de Nantes (44000).🏠L'APPARTEMENTDans cet appartement, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un grand balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.Le salon est équipé d'un canapé, d'un meuble TV avec un écran plat, d'une table basse, de rangements et d'éléments décoratifs.La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'une bouilloire, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, ainsi que de placards de rangement et, pour compléter, d'une table à manger avec quatre chaises.La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviettes.La première chambre comprend un lit double, une table de chevet et un placard. De plus, elle offre un accès au balcon.La deuxième chambre est équipée d'un lit tiroir, d'un placard et offre également un accès au balcon.En termes d'espaces supplémentaires, vous bénéficiez d'un accès au parking et d'un local à vélos.Un coup de cœur assuré pour cet appartement !🏙LE QUARTIERÀ moins de 3 minutes, vous trouverez une variété de restaurants proposant différentes cuisines. Un Carrefour City est accessible en moins de 7 minutes, et une agence bancaire CIC se trouve à 450 mètres. Une salle de sport est à seulement 6 minutes, La Poste à 400 mètres, la mairie à 6 minutes. Une école élémentaire ainsi qu'un collège sont situés à moins de 450 mètres.En ce qui concerne les transports en commun, un arrêt de bus Saupin est à 5 minutes, et la gare de Nantes est accessible en moins de 13 minutes à pied, offrant un accès à de nombreuses lignes de bus, de tramway et de trains.Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à seulement 20 minutes du parc de Beaulieu, offrant ainsi un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSChauffageEau chaudeEntretien de l'immeubleEau courante--------------ÉLIGIBLE APL. REFERENCE DU BIEN : RL8306MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  141 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

🏠 LE LOGEMENTCe logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, idéale pour créer un espace salon/salle à manger selon vos envies. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour pouvoir profiter de l'extérieur.La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un ilot central, ainsi que de nombreux rangements.La première salle d’eau comprend une baignoire, un grand meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, ainsi que des rangements.La seconde salle d'eau contient une douche, un lavabo et les WC.Les deux chambres offrent un bel espace à personnaliser, avec possibilité d’y installer un lit double, un bureau et des rangements selon vos besoins.L'une d'entre elles possède un grand dressing.Le logement offre également la possibilité d'un parking.📍LE QUARTIERL'appartement est situé dans le quartier Bellevue à l’ouest de Nantes.Niveau transports en commun, on trouve à proximité:Bus : Les lignes C20, 11, 59 et 23 passent à proximité, avec des arrêts tels que Jamet (en face de l'appartement), Croix Bonneau (9 minutes) et Tertre (12 minutes) .Tramway : La ligne 1 du tramway (arrêt Jamet) est accessible, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Nantes .Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarchés (Carrefour City à 10 minutes à pied), banques, pharmacies, boulangeries, espaces verts (Parc du Clos Fleuri à 15 minutes à pied).Le centre-ville de Nantes et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible en 10 minutes de tram. REFERENCE DU BIEN : RL4294TLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  908 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

[Cleaning]
Service included: weekly
There's a pet fee of 30Eur/month.

The two-bedroom apartment (70sqm) has a living room, two bedrooms with one large bed or two single beds. The apartment has also a bathroom and an equipped kitchen. The kitchen has a micro-wave oven, a traditional oven, a fridge, dishwasher, an extractor hood and ceramic hotplates. The dishes are also furnished. Bedding: One double bed (140cm x 190 cm) or two single beds per bedroom.



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days.

[Politique d'Annulation]
Votre 1er loyer sera remboursé à 100% si vous annulez jusqu'à 30 jours avant la date de début du contrat, ou vous obtiendrez un remboursement de 50% si vous annulez jusqu'à 15 jours avant.

Nantes is a French municipality of 290,130 inhabitants, located in historic Brittany.
Nantes is considered the metropolis of the French west and, the city's main economic activities fall under the tourism sector. But the city also has numerous job offers in sectors such as food, as several multinational companies are based in Nantes.
Business and management students often choose Nantes as a destination to begin or continue their studies as it is home to Audencia, a business school, highly recognized internationally for education that is part of the small group of triple-accredited institutions EQUIS, AACSB and AMBA.
The city can be reached by train, thanks to the presence of the Nantes train station, and by plane, thanks to Nantes Atlantique Airport.
Finding a home and starting your new life near Nantes will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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