[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trilocale recentemente ristrutturato situato al primo e ultimo piano di una villa indipendente dove non sono presenti spese condominiali. Il trilocale ha un ingresso indipendente con delle scale che lo separano dal piano terra già abitato. 
L'immobile è composto da due camere da letto, un bagno, la cucina, completa di utensili da cucina e un divano. è presente il parcheggio.

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in un quartiere con strade tutte dotate di pista ciclo pedonale. L'immobile dista 4km dall'Aereopprto di Orio al serio, 4km da Orio Center, 250m dal centro abitato con i servizi di paese. 

UTENZE
La stima del costo delle utenze è di 100€/mese


[EN]

PROPERTY DESCRIPTION
Recently renovated three-room apartment located on the first and top floor of an independent villa with no condominium fees. The apartment has a private entrance with stairs separating it from the already occupied ground floor.

The property consists of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen, which is fully equipped with kitchen utensils and includes a sofa. Parking is available.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a neighborhood where all streets are equipped with pedestrian and cycling paths. It is 4 km from Orio al Serio Airport, 4 km from Orio Center, and 250 meters from the town center with local amenities.

UTILITIES
The estimated cost of utilities is €100/month.

ITA

Immagina di vivere in un moderno open space di 100 mq nel cuore di Bergamo, dove ogni angolo è pensato per offrire comfort, stile e praticità.

Vicino ad auostrada (500 mt), stazione dei treni di stezzano (250 mt) connessa con Milano, ospedale (1 km), aeroporto (3 km).

Situato in Via Gorizia, questo trilocale si sviluppa su due livelli e vanta un ampio soppalco che ospita un'ulteriore zona notte con un altro posto letto matrimoniale e zona smart working con scrivania. Al piano terra, troverai due camere da letto: una matrimoniale e una singola, oltre a 2 bagni, dotati di tutti i comfort. L'ambiente luminoso e arioso ti accoglie con un design contemporaneo e una cucina completamente attrezzata, dove ogni dettaglio è curato: forno, piano cottura, lavastoviglie, microonde e tanto altro. Il salotto, perfetto per momenti di relax, è dotato di Smart TV e aria condizionata per garantirti sempre il massimo del comfort. Completa gli spazi anche il piccolo balcone sulla corte. Con due bagni, e tutti i servizi essenziali come lavatrice, asciugacapelli e Wi-Fi, avrai tutto ciò di cui hai bisogno. L'immobile include anche un posto auto, un garage privato e un portone blindato per la massima sicurezza.

Perfetto per chi cerca una casa elegante e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Un’opportunità unica per vivere a Bergamo con stile, senza compromessi.


ENG

Imagine living in a modern 100 sqm open space in the heart of Bergamo, where every corner is designed to offer comfort, style, and practicality.

Close to highway (500 mt), train stations stezzano (250 mt) connected with Milano and bergamo main station, hospital (1 km), airport (3 km).

Located on Via Gorizia, this three-room apartment spans two levels and features a large mezzanine that houses an additional sleeping area with another bed. On the ground floor, you will find two bedrooms: one double and one single, as well as 2 bathrooms, equipped with all the comforts. The bright and airy space welcomes you with contemporary design and a fully equipped kitchen, with every detail taken care of: oven, stove, dishwasher, microwave, and much more. The living room, perfect for moments of relaxation, comes with a Smart TV and air conditioning to ensure maximum comfort. The balcony offers an outdoor space where you can enjoy the view and relax after a long day. With two bathrooms, along with essential services like a washing machine, hairdryer, and Wi-Fi, you’ll have everything you need. The property also includes a parking space, a private garage, and a security door for maximum safety.

Perfect for those seeking an elegant and functional home in a peaceful yet well-connected area. A unique opportunity to live in Bergamo with style, without compromises.

Elegant Open Space with Mezzanine and Terrace in Bergamo (BG)

ITA
Proponiamo in affitto uno spazioso bilocale di 85 mq situato in un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, composto da 74 appartamenti. Questo appartamento, arredato con gusto contemporaneo e dettagli sofisticati, rappresenta un’eccellenza in termini di comfort abitativo e sostenibilità.

Gli interni, progettati per garantire un’elevata qualità della vita, includono arredi su misura e una cucina già completa di elettrodomestici di ultima generazione. La gestione degli impianti energetici ad alta efficienza è supportata da sistemi di domotica avanzati, che consentono di ottimizzare i consumi e personalizzare il comfort in ogni ambiente. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.

L’appartamento si trova in un vivace quartiere residenziale di Bergamo, noto per il perfetto equilibrio tra modernità e natura. La zona è ricca di parchi e spazi verdi, perfetti per il tempo libero e le attività all’aperto, ma offre anche una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e proposte culturali. Un contesto innovativo e dinamico, concepito per offrire uno stile di vita all’avanguardia e altamente funzionale.

NB. Il canone indicato non è comprensivo di dotazione cucina (utensili e pentole), biancheria e asciugamani, ed elettrodomestici. Tuttavia, è possibile su richiesta aggiungere i seguenti servizi al costo di 25€/mese ciascuno. 

PACCHETTO CUCINA (+25€/mese dal canone mostrato)
- Servizio bone china
- Set posate, Set bicchiere, Set calice
- Caraffa (grande e piccola)
- Runner, Tovaglioli, Passatoia
- Vasetto (grande e piccolo)
- Dispenser sapone
- Barattoli (3 misure)

PACCHETTO BIANCHERIA  (+25€/mese dal canone mostrato) 
Biancheria per cucina (strofinacci, presine…) inverno - estate
Biancheria per bagno (asciugamani, accappatoio, scendidoccia)
Biancheria per camera (cuscini, lenzuola, federe, copriletto, trapunta…) inverno - estate

PACCHETTO ELETTRODOMESTICI (+25€/mese dal canone mostrato) 
Scopa elettrica Samsung
Microonde Samsung
Macchinetta del caffè Vertuo Krups
Ferro da stiro Samsung
Asse da stiro

C'è inoltre la possibilità di aggiungere un posto auto privato al prezzo di 75€/mese e un posto bici al prezzo di 10€/mese. Contattaci per richiedere questi servizi aggiuntivi! 

ENG 
We offer for rent a spacious two-room apartment of 85 sqm located in an exclusive newly built residential complex comprising 74 apartments. This apartment, furnished with contemporary taste and sophisticated details, represents excellence in terms of living comfort and sustainability.

The interiors, designed to ensure a high quality of life, include custom-made furnishings and a kitchen already equipped with state-of-the-art appliances. The management of high-efficiency energy systems is supported by advanced home automation, allowing for consumption optimization and personalized comfort in every room. The property also features a balcony, ideal for enjoying moments of outdoor relaxation.

The apartment is located in a lively residential district of Bergamo, known for its perfect balance between modernity and nature. The area is rich in parks and green spaces, perfect for leisure and outdoor activities, while also offering a wide range of services, restaurants, shops, and cultural attractions. An innovative and dynamic environment designed to provide a cutting-edge, highly functional lifestyle.

Note: The indicated rent does not include kitchenware (utensils and cookware), linens, towels, or appliances. However, upon request, the following services can be added at an additional cost of €25/month each.

KITCHENWARE PACKAGE (+€25/month on the displayed rent):
Bone china set
Cutlery set, Glass set, Wine glass set
Pitcher (large and small)
Table runner, Napkins, Runner mat
Vase (large and small)
Soap dispenser
Storage jars (3 sizes)

LINEN PACKAGE (+€25/month on the displayed rent):
Kitchen linens (tea towels, oven mitts, etc.) winter - summer
Bathroom linens (towels, bathrobe, bath mat)
Bedroom linens (pillows, sheets, pillowcases, bedspread, duvet, etc.) winter - summer

APPLIANCE PACKAGE (+€25/month on the displayed rent):
Samsung electric broom vacuum
Samsung microwave
Vertuo Krups coffee machine
Samsung iron
Ironing board

There is also the option to add a private parking space for €75/month and a bicycle parking spot for €10/month. Contact us to request these additional services!

Bilocale Via Serassi 26

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

L'elegante appartamento nel cuore di Borgo Marina a Imperia è la scelta ideale per chi desidera un soggiorno confortevole in un ambiente raffinato. Arredato con gusto, offre un'atmosfera accogliente e curata nei minimi dettagli.

Grazie all'aria condizionata, è possibile godere di un clima piacevole anche nelle giornate più calde, mentre la connessione WiFi gratuita consente di rimanere sempre connessi per lavoro o per svago. La cucina è dotata di lavastoviglie, rendendo ogni pasto ancora più pratico e piacevole.

Con una capienza massima di quattro persone, l'appartamento è perfetto per famiglie o gruppi di amici che vogliono vivere un'esperienza autentica nella splendida cornice della Riviera Ligure. La posizione privilegiata permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti, godendo della bellezza del mare e del relax della costa.

Nei dintorni si trovano ristoranti, bar e negozi, perfetti per immergersi nella vivace atmosfera del borgo. I parcheggi gratuiti nelle vicinanze rendono gli spostamenti più semplici, mentre la presenza di farmacie e negozi di alimentari garantisce la massima comodità per un soggiorno senza pensieri.

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.
Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA OFFERTI: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Casa Daniela

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