(english version below)

ITA

Bilocale con vista nel cuore verde di Bologna

A pochi passi dal centro storico di Bologna, in Via Arienti, questo accogliente bilocale di 40 mq offre una posizione perfetta: a soli 5 minuti da Piazza Maggiore e a 3 dai Giardini Margherita, il parco più amato dai bolognesi. Situato al terzo piano, l'appartamento è completamente attrezzato e pensato per offrire ogni comfort.

Il vero gioiello? Il balconcino abitabile con affaccio sul verde, ideale per una colazione all’aperto o una cena rilassante. All’interno troverai aria condizionata, TV, un pianoforte digitale per gli amanti della musica, attrezzature per il fitness e anche una bicicletta a disposizione per esplorare la città in libertà.

L'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più belle e centrali di Bologna. È consentito fumare, ma solo in balcone.


ENG

Cozy flat with a view in Bologna's green heart

Just a short walk from Bologna’s historic center, this charming 40 sqm one-bedroom apartment is located on Via Arienti—only 5 minutes from Piazza Maggiore and 3 minutes from the city's beloved Margherita Gardens. Nestled on the third floor, the flat is fully equipped and designed to provide total comfort.

Its highlight is the livable balcony overlooking greenery—perfect for enjoying breakfast or a peaceful dinner outdoors. Inside, you’ll find air conditioning, a TV, a digital piano for music lovers, fitness gear, and even a bicycle to explore the city like a local.

This apartment is ideal for those who want to enjoy both quiet and convenience in one of Bologna’s most central and picturesque neighborhoods. Smoking is allowed, but only on the balcony.

Bright & Cozy Flat in Via Arienti - Bologna

[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Bilocale confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina e lavastoviglie. 
La zona notte è composta da 1 camera.
L’immobile dispone di 1 bagno con lavatrice.
Non è presente la televisione, nè l'aria condizionata.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION
One-bedroom, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The kitchen is complete with cooking utensils and dishwasher. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1 bathroom with washing machine.
No television, no air-con.


CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITES
The monthly price includes condominium expenses and utilietes

Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento a Bologna in Via Rialto

ITA
L'appartamento posto al primo piano rialzato, ha una superficie totale di 70 metri quadrati. 
Ci sono 2 camere da letto, 1 bagno, un salotto e una cucina attrezzata.
Ben organizzata e dotata di tutti i comfort
Posizione strategica 

ENG
The apartment, located on the first floor, has a total area of ​​70 square meters.
It has two bedrooms, one bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen.
It is well-organized and equipped with all comforts.
Strategic location

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 39
3) Male, Worker, 34
4) Female, Student, 27

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room offers easy access to local life and transport. The room is a comfortable queen-size space of 18 m² with access to a balcony and shares an apartment that includes 1 bathroom. The flat spans 140 m² with 4 rooms and 4 beds, and is on floor 0. Shared apartment features include elevator, dishwasher, washing machine, WiFi, oven and heating. Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped home in Bologna with convenient communal facilities and outdoor space to relax. Limited rooms available — enquire today!

IT
Sistemazione nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, con buona accessibilità ai servizi locali e ai mezzi. La stanza è di 18 m², con letto queen e accesso al balcone. L'appartamento misura 140 m², dispone di 4 camere e 1 bagno al piano 0. Servizi in condivisione: ascensore, lavastoviglie, lavatrice, WiFi, forno e riscaldamento. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una casa attrezzata a Bologna con spazi comuni funzionali. Posti limitati — contattaci ora!

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece buen acceso a servicios y transporte. Habitación de 18 m² con cama queen y acceso a balcón. El piso tiene 140 m², 4 habitaciones y 1 baño en planta baja. Servicios del piso: ascensor, lavavajillas, lavadora, WiFi, horno y calefacción. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda equipada en Bolonia con zonas comunes cómodas. Plazas limitadas — solicita información ya.

FR
Située dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse profite d'un bon accès aux commerces et aux transports. Chambre de 18 m² avec lit queen et accès à un balcon. L'appartement fait 140 m², comprend 4 pièces et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. Équipements partagés : ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge, WiFi, four et chauffage. Idéal pour étudiants et jeunes actifs cherchant un logement équipé à Bologne avec des espaces communs pratiques. Places limitées — réservez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Benedetto Marcello

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 30
3) Male, Student, 24
4) Male, Student, 22
5) Male, Student, 20
6) Male, Student, 20
7) Male, Student, 25
8) Male, Worker, 31

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale district, this bright room offers a calm spot close to local amenities and transport links. The room is a comfortable single-room layout with 11.17 m² and access to a shared apartment of 150 m². The flat includes 3 bathrooms, central heating, and a fully equipped kitchen with oven. Fast Wi-Fi is included for study or remote work. The building apartment features useful conveniences: dishwasher and washing machine, helping you save time on chores. Perfect for students or young professionals looking for a practical base in Bologna with good communal facilities and reliable utilities. Limited rooms available — enquire soon to secure this spot.

IT
Situata nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa è un rifugio tranquillo vicino a servizi e collegamenti. La stanza ha una superficie di 11,17 m² in un appartamento condiviso di 150 m². L'abitazione dispone di 3 bagni, riscaldamento e una cucina attrezzata con forno. È incluso il Wi-Fi per lo studio o il lavoro da remoto. L'appartamento offre comfort pratici come lavastoviglie e lavatrice, ideali per risparmiare tempo nelle faccende. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una base funzionale a Bologna con servizi comuni affidabili. Posti limitati — contattaci presto per assicurarti la stanza.

ES
Ubicada en el barrio Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece un espacio tranquilo cerca de servicios y transporte. La habitación de 11,17 m² forma parte de un piso compartido de 150 m². El piso cuenta con 3 baños, calefacción y una cocina equipada con horno. Se incluye Wi-Fi para estudio o trabajo a distancia. El apartamento dispone de comodidades prácticas: lavavajillas y lavadora, que facilitan las tareas domésticas. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Bolonia con servicios comunes fiables. Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar esta habitación.

FR
Dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse offre un emplacement calme à proximité des commodités et des transports. Il s'agit d'une chambre individuelle de 11,17 m² au sein d'un appartement partagé de 150 m². Le logement comprend 3 salles de bain, un système de chauffage et une cuisine équipée avec four. Le Wi-Fi est disponible pour vos études ou le télétravail. L'appartement propose des équipements pratiques : lave-vaisselle et lave-linge, pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une base pratique à Bologna avec des services communs fiables. Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette offre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Alfredo Oriani

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 25
2) Female, Student, 22
3) Female, Student, 20
4) Male, Worker, 23
5) Female, Student, 23
7) Female, Student, 20
8) Female, Student, 22

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room offers a comfortable base close to local amenities and transport links. The room is a single private space with approximately 13.96 m² and benefits from building Wi‑Fi. The flat includes three bathrooms, a dishwasher, washing machine, oven and heating to ensure daily comfort. The apartment spans about 150 m² across multiple rooms and hosts a total of eight beds and eight rooms, making it a sociable shared home with functional communal facilities. Ideal for students and young professionals looking for a ready‑equipped place in Bologna with convenient shared services and utilities included in the flat features. Limited rooms available—book a viewing soon!

IT
Nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa è una soluzione comoda vicina a servizi e collegamenti. La stanza singola misura circa 13,96 m² e l'appartamento dispone di Wi‑Fi condominiale. L'unità abitativa offre tre bagni, lavastoviglie, lavatrice, forno e riscaldamento per il comfort quotidiano. L'appartamento copre circa 150 m² con un totale di otto letti e otto stanze, creando un ambiente condiviso funzionale e conviviale. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pronta all'uso a Bologna con servizi comuni già presenti. Posti limitati: prenota una visita al più presto!

ES
En la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de servicios y transporte. Habitación individual de unos 13,96 m² con acceso a Wi‑Fi en el piso. El apartamento dispone de tres baños, lavavajillas, lavadora, horno y calefacción para tu confort diario. El piso tiene unos 150 m² en total y cuenta con ocho camas y ocho habitaciones, creando un ambiente compartido funcional y agradable. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un lugar ya equipado en Bolonia con servicios compartidos. Plazas limitadas: reserva una visita cuanto antes.

FR
Située dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse constitue une base confortable à proximité des commodités et des transports. Chambre individuelle d'environ 13,96 m² avec accès au Wi‑Fi de l'appartement. Le logement comprend trois salles de bains, un lave‑vaisselle, une machine à laver, un four et le chauffage pour un quotidien agréable. L'appartement s'étend sur environ 150 m² avec huit lits et huit pièces au total, offrant un cadre partagé pratique et convivial. Idéal pour étudiants et jeunes actifs cherchant un logement équipé à Bologne avec des services partagés. Offres limitées — contactez‑nous rapidement pour visiter !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato nel centro storico di Bologna, a 10 minuti a piedi di Piazza Maggiore, l' – Castiglione 49 offre in zona residenziale una sistemazione accogliente e dallo stile moderno, perfetto per soggiorni business e leisure. L'appartamento è un quadrilocale e presenta 2 camere da letto, 1 cucina attrezzata, 1 soggiorno, 1 area giorno con Smart TV a schermo piatto, 1 bagno con doccia e lavatrice, aria condizionata e connessione WiFi gratuita. Situato al piano terra, l'appartamento dispone, da un lato, di un balcone che si affaccia sul silenzioso cortile interno, dall'altro, si affacia su Via Castiglione con i suoi caratteristici palazzi del centro storico. I luoghi di interesse nelle vicinanze includono i Giardini Margherita, le Due Torri, Piazza Maggiore e la famosa Zona Universitaria. Facilmente raggiungibile dall'Aeroporto di Bologna-Guglielmo Marconi che dista solo 7km.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located in the historic center of Bologna, a 10-minute walk from Piazza Maggiore, the  – Castiglione 49 offers welcoming, modern-style accommodation in a residential area, perfect for business and leisure stays. The apartment is a four-room apartment and features 2 bedrooms, 1 equipped kitchen, 1 living room, 1 living area with flat-screen Smart TV, 1 bathroom with shower and washing machine, air conditioning and free WiFi. Located on the ground floor, the apartment has, on one side, a balcony overlooking the silent internal courtyard, on the other, it overlooks Via Castiglione with its characteristic buildings in the historic centre. Popular points of interest near the apartment include Margherita Gardens, the Two Towers, Piazza Maggiore and the famous Zona Universitaria. Easily reachable from Bologna-Guglielmo Marconi Airport which is only 7km away.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Castiglione 49

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 35
2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 21
5) Male, Student, 24
6) Male, Student, 23
7) Male, Student, 24
8) Male, Student, 24

EN
Discover this cozy room in the vibrant Massarenti - Mazzini - San Vitale district, perfect for students and young professionals. This room spans 16.2 square meters and is part of a spacious flat featuring 8 rooms and 3 bathrooms. Enjoy modern amenities including a dishwasher, washing machine, television, WiFi, oven, and heating. Getting around is easy with nearby transport options. Giardini Margherita is just a 1 min walk away, and Porta Santo Stefano is only 3 mins away. For your daily needs, Carrefour Express Porta Castiglione Store is a quick 5 min walk. This space is ideal for those looking for a welcoming community. Whether you're a student or professional, this room offers a comfortable living experience. 

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, perfetta per studenti e giovani professionisti. Questa stanza misura 16,2 metri quadrati ed è parte di un ampio appartamento con 8 stanze e 3 bagni. Goditi i moderni comfort tra cui lavastoviglie, lavatrice, televisione, WiFi, forno e riscaldamento. Muoversi è facile con le opzioni di trasporto nelle vicinanze. Giardini Margherita è a solo 1 minuto a piedi, e Porta Santo Stefano è a soli 3 minuti. Per le tue necessità quotidiane, Carrefour Express Porta Castiglione Store è a 5 minuti a piedi. Questo spazio è ideale per chi cerca una comunità accogliente. Che tu sia uno studente o un professionista, questa stanza offre un'esperienza abitativa confortevole. 

ES
Descubre esta acogedora habitación en el vibrante distrito de Massarenti - Mazzini - San Vitale, perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales. Esta habitación tiene 16,2 metros cuadrados y forma parte de un amplio piso con 8 habitaciones y 3 baños. Disfruta de comodidades modernas como lavavajillas, lavadora, televisión, WiFi, horno y calefacción. Desplazarse es fácil con las opciones de transporte cercanas. Giardini Margherita está a solo 1 minuto a pie, y Porta Santo Stefano está a 3 minutos. Para tus necesidades diarias, el Carrefour Express Porta Castiglione Store está a 5 minutos a pie. Este espacio es ideal para quienes buscan una comunidad acogedora. Ya seas estudiante o profesional, esta habitación ofrece una experiencia de vida cómoda. ¿Listo para mudarte? ¡Programa una visita hoy!

FR
Découvrez cette chambre confortable dans le quartier animé de Massarenti - Mazzini - San Vitale, parfaite pour les étudiants et les jeunes professionnels. Cette chambre fait 16,2 mètres carrés et fait partie d'un spacieux appartement comprenant 8 chambres et 3 salles de bain. Profitez des commodités modernes telles qu'un lave-vaisselle, une machine à laver, une télévision, le WiFi, un four et le chauffage. Se déplacer est facile avec les options de transport à proximité. Giardini Margherita est à seulement 1 minute à pied, et Porta Santo Stefano est à 3 minutes. Pour vos besoins quotidiens, le Carrefour Express Porta Castiglione Store est à 5 minutes à pied. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent une communauté accueillante. Que vous soyez étudiant ou professionnel, cette chambre offre une expérience de vie confortable. 


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 39
4) Female, Student, 27

EN
Located in the lively Massarenti - Mazzini - San Vitale district, this bright room offers a comfortable base just minutes from local cafés and transport links. This Room measures 15 m² and includes access to essential comforts such as heating, oven, dishwasher, washing machine and reliable Wi‑Fi. The apartment has one bathroom and a total of four bedrooms, ideal for shared living. The building and flat include useful features like an elevator and a well‑equipped kitchen area with appliances to make daily life easier. Perfect for students or young professionals seeking a ready‑to‑move‑in room in a well connected neighbourhood. Spaces are limited—get in touch to arrange a viewing.

IT
Situata nel vivace quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa è un punto di partenza comodo vicino a bar e collegamenti urbani. La Stanza è di 15 m² e offre comfort pratici come riscaldamento, forno, lavastoviglie, lavatrice e Wi‑Fi. L'appartamento ha un bagno e complessivamente quattro camere, perfetto per la condivisione. L'edificio e l'appartamento dispongono di ascensore e una cucina attrezzata con elettrodomestici per facilitare la vita quotidiana. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione pronta all'uso in una zona ben servita. Posti limitati: contattaci per fissare una visita.

ES
Ubicada en el animado distrito Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de cafeterías y transporte. La Habitación tiene 15 m² y dispone de comodidades como calefacción, horno, lavavajillas, lavadora y Wi‑Fi. El piso cuenta con un baño y un total de cuatro dormitorios, ideal para compartir. El edificio y el piso incluyen ascensor y una cocina equipada con electrodomésticos que facilitan la vida diaria. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación lista para entrar a vivir en una zona bien comunicada. Plazas limitadas: contacta para concertar una visita.

FR
Au cœur du quartier animé Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre pratique, proche des cafés et des transports. La Chambre fait 15 m² et bénéficie d'équipements essentiels : chauffage, four, lave‑vaisselle, lave‑linge et Wi‑Fi. Le logement comprend une salle de bain et quatre chambres au total, adapté à la colocation. L'immeuble et l'appartement disposent d'un ascenseur et d'une cuisine équipée pour simplifier le quotidien. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement prêt à emménager dans un quartier bien desservi. Offres limitées — prenez rendez‑vous pour une visite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 35
2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 21
4) Male, Student, 24
6) Male, Student, 23
7) Male, Student, 24
8) Male, Student, 24

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room offers a comfortable base close to local services and transport links. The room is a single room with 13.77 m² and benefits from key comforts such as heating and building Wi‑Fi. The apartment is a spacious 150 m² with 8 beds across 8 rooms and 3 bathrooms, ideal for shared living. Shared apartment highlights include a fully equipped kitchen with an oven, dishwasher and washing machine — practical amenities that make daily life easier. Perfect for students and young professionals looking for a ready-to-use room in a lively neighborhood with easy access to the city. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa offre una base comoda vicino ai servizi e ai collegamenti. Si tratta di una stanza singola di 13,77 m² con riscaldamento e Wi‑Fi in appartamento. L'appartamento è ampio, 150 m², con 8 posti letto distribuiti su 8 stanze e 3 bagni, perfetto per la convivenza. Gli spazi condivisi includono cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice — comfort pratici per la vita quotidiana. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una stanza pronta all'uso in una zona vivace della città. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de servicios y transporte. Habitación individual de 13,77 m² con calefacción y acceso a Wi‑Fi. El piso es amplio, 150 m², con 8 camas en 8 habitaciones y 3 baños, ideal para convivencia compartida. Las zonas comunes incluyen cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora — comodidades prácticas para el día a día. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una habitación lista para entrar a vivir en un barrio animado. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes.

FR
Dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse constitue unbon point d'ancrage à proximité des services et des transports. Chambre individuelle de 13,77 m² au sein d'un appartement de 150 m² disposant de chauffage et d'un accès Wi‑Fi. L'appartement comprend 8 lits répartis sur 8 pièces et 3 salles de bains, adapté à la colocation. Les parties communes offrent une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle et lave-linge — des équipements pratiques au quotidien. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs recherchant une chambre prête à vivre dans un quartier animé. Places limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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