COMPOSIZIONE IMMBOLI

In posizione comoda e ottimamente servita (15 min. dal centro storico a piedi ed a soli 5 min. dalla Fiera e dalla zona universitaria) proponiamo, al secondo piano, ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato ed arredato e ben diviso composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile dotato di tenda parasole, zona cucina/soggiorno, 2 ampie camere da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo.

UTENZE
Il prezzo mensile non include le utenze, le spese condominiali e la tassa rifiuti che saranno pagate a parte in base al consumo.

RESIDENZA e/o domicilio Non è possibile prendere la residenza in questo appartamento.

Via San Donato 57, San Donato, Bologna

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
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Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

[ITA]
Trilocale in zona tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali: supermercato  negozi bar ristoranti. Posto al quarto piano e così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone con tenda,  aria condizionata due grandi camere matrimoniali e bagno,  cantina,  Posti auto condominiali. 
in ottime  condizioni  interne con porta blindata e nuovi infissi in doppio vetro  ed esterne avendo l'edificio subito una totale ristrutturazione con cappotto termico


[EN]
Three-room apartment in a quiet area, near to all the main services and commercial activities, located on the fourth floor and arranged as follows: entrance hallway, living room with kitchenette and balcony with curtain, air conditioning, two large double bedrooms and bathroom, cellar, parking spaces condominiums.
in excellent internal conditions with armored door and new double glazed windows and exteriors as the building has undergone a total renovation with thermal insulation



Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Daniele Manin, Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) female, student, 23

EN
Located in the heart of Centro Storico, this bright room offers easy access to central university areas and city life. The room features a comfortable Queen Size Bed and measures 16.27 m². The apartment includes a full bathroom and is equipped with Wi‑Fi, washing machine, dishwasher, oven and heating for year‑round comfort. The flat spans 80 m² across multiple rooms and hosts a total of 3 beds and 1 bathroom, ideal for sharing students or young professionals looking for a well‑equipped home base. Perfect for students and early career professionals who want a central, functional place to live with strong connectivity and essential appliances. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Nel cuore del Centro Storico, questa stanza luminosa offre collegamenti rapidi alle università e alla vita cittadina. La stanza, con letto Queen size, è di 16,27 m². L'appartamento dispone di un bagno e offre Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento per ogni stagione. Il bilocale misura 80 m², conta 3 posti letto e 1 bagno, ideale per studenti o giovani professionisti che desiderano uno spazio funzionale e completo. Perfetta per studenti e giovani lavoratori che cercano una base centrale e ben attrezzata. Posti limitati — contattaci subito per prenotare la stanza.

ES
Ubicada en el corazón del Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece acceso cómodo a las universidades y al centro urbano. La habitación cuenta con una cama Queen Size y mide 16,27 m². El piso dispone de 1 baño y está equipado con Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El apartamento tiene 80 m², con 3 camas en total y 1 baño, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado. Perfecto para estudiantes y profesionales jóvenes que desean un espacio céntrico y funcional. Plazas limitadas — solicita información hoy mismo para reservar.

FR
Située au cœur du Centro Storico, cette chambre lumineuse facilite l'accès aux universités et à la vie de la ville. La chambre dispose d'un lit Queen Size et fait 16,27 m². L'appartement comprend une salle de bain et est équipé de Wi‑Fi, lave‑linge, lave‑vaisselle, four et chauffage. Le logement mesure 80 m², comprend 3 couchages et 1 salle de bain, parfait pour des étudiants ou jeunes professionnels souhaitant un logement bien équipé. Idéal pour les étudiants et jeunes actifs cherchant un lieu central, pratique et connecté. Offre limitée — contactez‑nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Delle Lame

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) male, student, 25
3) male, student, 24
4) male, student, 20
5) female, worker, 33
7) male, worker, 32

EN
Discover Costa‑Saragozza‑Saffi, a lively district with easy access to city life and green corridors. This bright room offers comfortable living close to local amenities and transport links. Room features include a well‑proportioned 15 m² space with balcony access and access to two bathrooms in the apartment. The flat provides essential comforts such as Wi‑Fi, heating, an oven, dishwasher and a washing machine to simplify daily routine. The building includes an elevator for easy floor access. Ideal for those who value convenience and shared living in a spacious 180 m² apartment with seven rooms and seven beds. Perfect for students and young professionals looking for a friendly, practical home near Bologna’s university and services. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Scopri Costa‑Saragozza‑Saffi, un quartiere vivace vicino ai servizi e alle aree verdi. Questa stanza luminosa offre una soluzione comoda e ben collegata nella città. La stanza misura 15 m² e dispone di accesso al balcone; l'appartamento conta due bagni. L'abitazione è dotata di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, lavastoviglie e lavatrice per rendere la vita quotidiana più semplice. Edificio con ascensore per un comodo accesso ai piani. L'appartamento è ampio 180 m² con sette stanze e sette posti letto, perfetto per chi cerca uno spazio condiviso ma funzionale. Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano una sistemazione pratica a Bologna. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en Costa‑Saragozza‑Saffi, una zona animada con buenos servicios y zonas verdes. Esta habitación luminosa es una opción práctica y bien comunicada en la ciudad. La habitación tiene 15 m² y acceso a balcón; el piso cuenta con dos baños. El apartamento incluye Wi‑Fi, calefacción, horno, lavavajillas y lavadora para facilitar el día a día. Edificio con ascensor que facilita el acceso a la planta. Piso de 180 m² con siete habitaciones y siete plazas, ideal para vivir en comunidad sin renunciar al espacio. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda funcional en Bolonia. Plazas limitadas — ponte en contacto cuanto antes para reservar.

FR
Bienvenue dans le quartier Costa‑Saragozza‑Saffi, dynamique et bien desservi. Cette chambre lumineuse est idéale pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche des espaces verts. La chambre fait 15 m² et donne sur un balcon; l'appartement dispose de deux salles de bains. Le logement est équipé de Wi‑Fi, chauffage, four, lave‑vaisselle et lave‑linge pour plus de confort. Immeuble avec ascenseur facilitant l'accès aux étages. L'appartement de 180 m² comprend sept pièces et sept couchages, offrant un bel espace partagé. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et convivial. Offre limitée — réservez dès maintenant pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Giovanni Vicini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) male, student, 19
3) female, student, 21
4) female, student, 22
5) female, student, 20
6) female, student, 20

EN
Located in the Costa-Saragozza-Saffi district, this bright room offers convenient access to Bologna's vibrant neighbourhood and transport links. The room is part of a spacious flat and measures 14 m². The apartment includes 2 bathrooms, 6 beds across 6 rooms and sits on the 2nd floor of a well-equipped building. Apartment highlights include elevator access, dishwasher, washing machine, Wi-Fi, oven and heating — everything you need for comfortable daily living. Ideal for students and young professionals looking for a friendly shared home close to university and city amenities. Limited availability — enquire today!

IT
Nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi, questa stanza luminosa garantisce facile collegamento con i servizi e la vita cittadina di Bologna. La stanza fa parte di un ampio appartamento e misura 14 m². L'immobile dispone di 2 bagni, 6 posti letto distribuiti in 6 stanze e si trova al 2° piano. Servizi in appartamento: ascensore, lavastoviglie, lavatrice, Wi‑Fi, forno e riscaldamento per un comfort quotidiano completo. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una convivenza pratica e accogliente. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el distrito Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa ofrece acceso fácil a los servicios y a la vida de Bolonia. La habitación forma parte de un amplio piso y tiene 14 m². El apartamento cuenta con 2 baños, 6 camas distribuidas en 6 habitaciones y está en la 2.ª planta. Comodidades del piso: ascensor, lavavajillas, lavadora, Wi‑Fi, horno y calefacción para una estancia cómoda. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una convivencia práctica y cercana a la universidad. Plazas limitadas — consulta ya.

FR
Située dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux commodités et à la vie animée de Bologne. La chambre fait partie d’un grand appartement et mesure 14 m². L’appartement comprend 2 salles de bains, 6 lits répartis sur 6 pièces et se trouve au 2ᵉ étage. Équipements de l’appartement : ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge, Wi‑Fi, four et chauffage pour un quotidien confortable. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels cherchant une colocation conviviale proche des universités. Places limitées — réservez vite !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) male, student, 22
3) female, student, 19
4) female, student, 20
6) male, student, 20
7) female, student, 23

EN
Located in the Costa-Saragozza-Saffi district, this bright room offers easy access to the city’s charms and transit links. The room is a comfortable double with 20 m² of space and is part of a spacious 180 m² apartment with 2 bathrooms, 7 beds and 7 rooms. Enjoy modern conveniences including heating, oven, dishwasher, washing machine and Wi-Fi. The building features an elevator for easy access to the first-floor apartment and shared services that make daily life simpler. Perfect for students or young professionals seeking a roomy, well-equipped base in Bologna with practical communal facilities. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi, questa stanza offre un accesso comodo ai servizi e alla vita cittadina. La stanza doppia misura 20 m² ed è parte di un appartamento di 180 m² con 2 bagni, 7 letti e 7 stanze. L’alloggio dispone di riscaldamento, forno, lavastoviglie, lavatrice e Wi‑Fi. L’edificio è dotato di ascensore che serve l’appartamento al primo piano, per spostamenti semplici e comodi. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una soluzione ampia e ben attrezzata a Bologna. Posti limitati — contattaci subito per assicurarti la stanza.

ES
Ubicada en el distrito Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa ofrece un acceso cómodo a servicios y transporte urbano. Habitación doble de 20 m² en un piso de 180 m² con 2 baños, 7 camas y 7 estancias. El piso cuenta con calefacción, horno, lavavajillas, lavadora y Wi‑Fi. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso al primer piso donde se encuentra el apartamento. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base amplia y bien equipada en Bologna. Plazas limitadas — consulta ya para reservar esta habitación.

FR
Dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse bénéficie d’un emplacement pratique proche des services et des transports. Chambre double de 20 m² au sein d’un appartement de 180 m² comprenant 2 salles de bains, 7 lits et 7 pièces. L’appartement dispose de chauffage, four, lave-vaisselle, machine à laver et Wi‑Fi. L’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement au premier étage. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant un logement spacieux et fonctionnel à Bologna. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) male, student, 28
3) female, student, 22
4) male, student, 27
5) female, student, 24
6) female, student, 27

EN
Located in Costa-Saragozza-Saffi, this bright room offers easy access to Bologna's vibrant neighborhoods and local services. The room is a comfortable Room with 12 m² of private space. The apartment features 2 bathrooms and a total of 6 beds across 6 rooms, perfect for shared living. Essentials include Wi‑Fi, heating, an oven, a washing machine and a dishwasher. The building includes an elevator for hassle‑free access to the fourth floor of this 160 m² apartment, with practical layouts that support student and young professional routines. Ideal for students and young professionals looking for a well‑equipped shared flat near city life and transport links. Spaces are in demand — enquire today to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi, questa stanza luminosa è comoda per raggiungere i servizi e la vita universitaria di Bologna. Si tratta di una Stanza di 12 m² all'interno di un appartamento di 160 m² con 6 stanze e 2 bagni. L'alloggio dispone di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, lavatrice e lavastoviglie. L'edificio è dotato di ascensore, con accesso al quarto piano che rende gli spostamenti semplici e comodi. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione condivisa e ben attrezzata vicino ai collegamenti urbani. Posti limitati — contattaci subito per prenotare questa stanza.

ES
Ubicada en Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa está bien conectada con los servicios y la vida estudiantil de Bolonia. Es una Habitación de 12 m² en un piso de 160 m² con 6 habitaciones y 2 baños. El piso incluye Wi‑Fi, calefacción, horno, lavadora y lavavajillas. El edificio cuenta con ascensor que facilita el acceso al cuarto piso. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una colación bien equipada cerca del transporte y servicios. Las plazas se agotan rápido — contacta hoy para asegurar esta habitación.

FR
Dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse offre un accès pratique aux services et à la vie étudiantine de Bologne. Il s'agit d'une Chambre de 12 m² dans un appartement de 160 m² comprenant 6 pièces et 2 salles de bains. L'appartement propose Wi‑Fi, chauffage, four, lave‑linge et lave‑vaisselle. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile au quatrième étage. Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant une colocation bien équipée près des transports et services. Les disponibilités partent vite — contactez‑nous pour réserver cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, student, 20
2) female, student, 19
3) female, student, 20
4) female, student, 21
5) male, student, 24

EN
Discover living in Centro Storico, a vibrant area minutes from cultural highlights and student life. This bright queen-size room offers comfortable space and easy access to shared flat amenities ideal for those who want both privacy and community. Highlights include a spacious ~11 m² queen-size room with access to high-quality essentials and a well-equipped apartment featuring Wi‑Fi, heating, an oven, dishwasher, and a washing machine. The flat spans 180 m² with 7 beds across 7 rooms and 2 bathrooms, located on the 5th floor. The building includes an elevator, making daily comings and goings effortless. Enjoy a comfortable shared home in one of Bologna’s most sought-after districts. Perfect for students and young professionals seeking a well-equipped room in the heart of the city. Limited rooms available — enquire now to secure this spot.

IT
Vivi nel cuore del Centro Storico, a due passi dai principali servizi e dalla vita universitaria. Questa stanza con letto queen offre uno spazio confortevole e luminoso, ideale per chi cerca tranquillità e soggiorno funzionale. Tra i punti forti: stanza di circa 11 m² con dotazioni essenziali in un appartamento di 180 m² che dispone di Wi‑Fi, riscaldamento, forno, lavastoviglie e lavatrice. L’appartamento ospita 7 posti letto in 7 stanze e 2 bagni, al 5º piano. Lo stabile è dotato di ascensore, per spostamenti comodi ogni giorno. Un alloggio condiviso confortevole in una delle zone più richieste di Bologna. Ideale per studenti e giovani professionisti che desiderano una sistemazione completa nel centro storico. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Vive en el animado Centro Storico, cerca de servicios y vida estudiantil. Esta habitación con cama queen ofrece un espacio luminoso y cómodo, perfecto para estudiar y relajarse. Puntos destacados: habitación de unos 11 m² en un piso de 180 m² que cuenta con Wi‑Fi, calefacción, horno, lavavajillas y lavadora. El piso tiene 7 camas en 7 habitaciones y 2 baños, ubicado en la planta 5. El edificio dispone de ascensor, facilitando la vida diaria. Disfruta de una vivienda compartida confortable en una de las zonas más demandadas de Bolonia. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento completo en el centro. Plazas limitadas — contacta pronto para asegurarla.

FR
Installez‑vous dans le dynamique Centro Storico, proche des monuments et des services quotidiens. Cette chambre avec lit queen‑size propose un espace confortable et lumineux, parfait pour étudier ou se détendre. Points forts : chambre d’environ 11 m² dans un appartement de 180 m² équipé de Wi‑Fi, chauffage, four, lave‑vaisselle et machine à laver. L’appartement comporte 7 lits répartis sur 7 pièces et 2 salles de bains, situé au 5ème étage. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, facilitant les déplacements quotidiens. Profitez d’un logement partagé confortable au cœur de la ville. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d’un logement complet et bien desservi. Offres limitées — réservez rapidement pour garantir la chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Santa Croce

<h3>Living in Bologna</h3>
 Bologna , the capital of the Emilia-Romagna region, is a very popular transfer destination for students and workers who wish to live in a city on a human scale but very dynamic, young and in step with times of work and university study; therefore for students and workers looking for houses for rent in Bologna .
With the oldest university in the western world UniBo , dated 1088, Bologna represents the university city par excellence, but also a place with a very prosperous economic, industrial and corporate fabric. well structured. Furthermore, thanks to the Bologna Business School, John Hopkins University and other international universities, the city attracts and welcomes many foreign students. 

<h3> How much does it cost to live in Bologna? </h3>
 Unlike other university cities and regional capitals, Bologna has a very low cost of living, both for rooms and apartments for rent in Bologna and for as regards the costs of daily living; it offers many alternatives, from the most expensive to the most affordable. Also for this reason Bologna is a very popular destination. 

<h3> What are the costs of the neighborhoods in Bologna? </h3>
 As in any city, the most expensive area to rent an apartment or room in Bologna is certainly the Historic Center, perfectly preserved and original with the famous Porticoes, Unesco Heritage since 2021, its alleys, historic districts such as the Jewish Ghetto and the university area, and the Savena district. Other very popular areas but certainly with lower costs where rent a room in Bologna are the Colli Bolognesi, the Costa-Saragozza district and the San Vitale-San Donato area. Being Bologna a city of small dimensions and on a human scale, it is very feasible to live just outside the city to move to the center whenever you want. 

<h3> How to find a house for rent in Bologna? </h3>
 Among the various options you can use to search and find a room for rent in Bologna there is certainly the old method of word of mouth from friends, relatives and acquaintances; however, it is not always a safe and effective method. To obtain more effective and optimal results, you can therefore use a real estate ad website such as Roomless, where our expert consultants can help you find the ideal solution for you and your needs in the search for a house for rent. in Bologna .

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