L'appartamento è libero da febbraio 2026. L'appartamento ha una superficie totale di 34 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. .
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i, ma durante i periodi con meno affluenza (gennaio, febbraio, luglio, agosto) si valutano anche periodi più brevi o settimane.
È possibile prenotare direttamente online.

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Si affitta, in palazzo signorile del 500 tutelato dalle belle arti, con servizio di portierato, bilocale composto da camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina abitabile, tutto arredato. 

All ‘affitto sono aggiunte le spese di utenze luce acqua gas Wi-Fii rifiuti e condominio . Le utenze sono tutte attive per entrare subito e poter pagare alla proprietà 300 mensili o decidere di fare nuovi contratti.

Appartamento in Strada Maggiore, Bologna di 45 m² con 1 camera

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 

PREZZO TRATTABILE IN BASE ALLA DURATA DELLA PERMANENZA.
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

PRICE NEGOTIABLE BASED ON THE LENGHT OF THE STAY.

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 21
2) Male, Student, 20

EN
Located in the vibrant San Donato - Fiera district, this bright room offers a comfortable base close to city life and essential services. Spacious queen-size room (15 m²) within an 80 m² apartment featuring 3 beds and 1 bathroom. The apartment includes Wi‑Fi, television, washing machine, dishwasher, oven, microwave and heating for year‑round comfort. The building has an elevator for easy access to the 2nd floor. Enjoy well‑equipped shared spaces across a neatly arranged flat of three rooms. Ideal for students or young professionals looking for a ready-to-move-in option in Bologna with essential amenities included. Limited rooms available — enquire today to secure this room.

IT
Situata nel dinamico quartiere San Donato - Fiera, questa stanza luminosa è un punto d'appoggio comodo vicino ai servizi della città. Stanza queen size di 15 m² in un appartamento di 80 m² con 3 posti letto e 1 bagno. L'appartamento offre Wi‑Fi, televisione, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e riscaldamento. L'edificio dispone di ascensore per raggiungere il 2° piano con facilità. Spazi condivisi ben organizzati in un trilocale funzionale. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione pronta all'uso a Bologna con servizi inclusi. Disponibilità limitata — contattaci subito per prenotare questa stanza.

ES
En el animado barrio de San Donato - Fiera, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda cerca de los servicios de la ciudad. Habitación queen de 15 m² en un piso de 80 m² con 3 camas y 1 baño. El piso cuenta con Wi‑Fi, televisión, lavadora, lavavajillas, horno, microondas y calefacción. El edificio dispone de ascensor para acceder fácilmente a la 2ª planta. Espacios compartidos bien distribuidos en un piso de tres habitaciones. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una opción lista para entrar a vivir en Bolonia con servicios incluidos. Plazas limitadas — contacta hoy para reservar esta habitación.

FR
Au cœur du quartier animé San Donato - Fiera, cette chambre lumineuse constitue un pied‑à‑terre pratique proche des commodités. Chambre queen de 15 m² dans un appartement de 80 m² comprenant 3 lits et 1 salle de bain. L'appartement propose Wi‑Fi, télévision, machine à laver, lave‑vaisselle, four, micro‑ondes et chauffage. Immeuble avec ascenseur pour un accès facile au 2ᵉ étage. Espaces partagés bien agencés dans un appartement de trois pièces. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant une solution prête à emménager à Bologne avec les équipements essentiels. Offre limitée — réservez vite cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oreste Regnoli

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Male, Student, 20
3) Female, Student, 20
4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 20

EN
Located in Centro Storico, this bright room offers easy access to the heart of the city and its cultural spots. The room is a comfortable Room of 21 m² with balcony access and modern comforts including Wi‑Fi, television and heating. The flat includes two shared bathrooms and an equipped kitchen with oven and dishwasher. The building features an elevator, concierge service and a washing machine for added convenience. Ideal for students and young professionals seeking a central base with great shared facilities and plenty of space in a six‑room apartment. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel cuore del Centro Storico, stanza luminosa con comodo accesso ai principali servizi e alle attrazioni cittadine. Si tratta di una Stanza di 21 m² con balcone, dotata di Wi‑Fi, televisione e riscaldamento. L'appartamento dispone di due bagni condivisi, cucina attrezzata con forno e lavastoviglie. Il palazzo è servito da ascensore, servizio di portineria e lavanderia con lavatrice per maggiore praticità. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione centrale con spazi comuni ben attrezzati. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación luminosa ofrece acceso directo al casco histórico y sus servicios. Habitación de 21 m² con balcón, con Wi‑Fi, televisión y calefacción. El piso dispone de dos baños compartidos y cocina equipada con horno y lavavajillas. El edificio cuenta con ascensor, servicio de conserjería y lavadora para mayor comodidad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base céntrica con excelentes espacios comunes. Plazas limitadas — consulta disponibilidad hoy mismo.

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre lumineuse offre un accès facile au centre historique et à ses commodités. Chambre de 21 m² avec balcon, équipée de Wi‑Fi, télévision et chauffage. Le logement compte deux salles de bains partagées et une cuisine équipée avec four et lave‑vaisselle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'une machine à laver pour plus de confort. Idéale pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un pied‑à‑terre central avec de beaux espaces communs. Places limitées — réservez votre visite rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Belmeloro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 23

EN
Discover this bright room in the vibrant San Donato - Fiera district, a convenient spot close to local life and transport links. The apartment offers a comfortable atmosphere ideal for focused study or relaxed evenings. This single room features a 10 m² layout and is within a 70 m² flat with 2 beds and 1 bathroom. Enjoy essential comforts such as Wi-Fi, television, heating, an oven and a washing machine for everyday convenience. The building includes helpful features like an elevator, and the flat provides a dishwasher and motorbike parking to make city living easier. Perfect for students or young professionals seeking a practical base in Bologna with shared amenities and a peaceful home feel. Limited rooms available — secure this room soon!

IT
Scopri questa stanza luminosa nel vivace quartiere San Donato - Fiera, posizione comoda vicino ai servizi e collegamenti. L'appartamento offre un ambiente accogliente ideale per studiare o rilassarsi. La stanza singola misura 10 m² ed è inserita in un appartamento di 70 m² con 2 letti e 1 bagno. A disposizione comfort essenziali come Wi-Fi, televisione, riscaldamento, forno e lavatrice per la vita quotidiana. Lo stabile è dotato di ascensore, mentre l'appartamento offre lavastoviglie e parcheggio per moto per una vita cittadina più comoda. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano una base pratica a Bologna con servizi condivisi e atmosfera tranquilla. Posti limitati — prenota la stanza quanto prima!

ES
Encuentra esta habitación luminosa en el barrio dinámico de San Donato - Fiera, ubicación práctica cerca de servicios y transporte. El piso ofrece un ambiente acogedor ideal para estudiar o descansar. La habitación individual tiene 10 m² y forma parte de un piso de 70 m² con 2 camas y 1 baño. Disfruta de comodidades esenciales como Wi‑Fi, televisión, calefacción, horno y lavadora para tu día a día. El edificio cuenta con ascensor, y el piso dispone de lavavajillas y aparcamiento para moto para facilitar la vida en la ciudad. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica en Bolonia con servicios compartidos y un ambiente tranquilo. Plazas limitadas — reserva la habitación cuanto antes.

FR
Venez visiter cette chambre lumineuse dans le quartier animé de San Donato - Fiera, emplacement pratique proche des transports et des services. L'appartement propose une atmosphère confortable adaptée au travail et à la détente. La chambre individuelle fait 10 m² et se situe dans un logement de 70 m² avec 2 lits et 1 salle de bain. Vous bénéficiez d'équipements essentiels comme le Wi‑Fi, la télévision, le chauffage, un four et une machine à laver pour le quotidien. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et l'appartement comprend un lave‑vaisselle et un parking pour moto pour faciliter la vie urbaine. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant une base pratique à Bologne avec des équipements partagés et une ambiance calme. Places limitées — réservez cette chambre rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Trilocale al primo piano, situato in un ex convento, confortevole, luminoso e molto silenzioso in quanto affaccia sulla corte interna. L'appartamento si trova in una zona strategica della città, in quanto è in pieno centro storico  e a soli 100 metri dall'ospedale Sant'Orsola e a 300 metri dalla zona universitaria, in particolare  dall'Università Americana Johns Hopkins. L'appartamento si trova in un piccolo condominio,  la zona è a traffico limitato, ma attraversando il viale limitrofo è possibile parcheggiare evitandola.  La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: lavastoviglie, microonde, forno, frigorifero e bollitore. La zona notte è composta da 2 camere con 2 matrimoniali. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di aria condizionata, wifi, lavatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli, linea cortesia, stereo e ampio terrazzo abitabile, al piano superiore, cui è possibile accedere tramite una scala posta in salotto, da cui si gode il silenzio e la vista sui tetti della città. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Qualsiasi servizio è a portata di mano e raggiungibile a piedi. Abbiatene cura, siete i benvenuti!

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Three-room apartment on the first floor, located in a former convent, comfortable, bright and very quiet as it overlooks the internal courtyard. The apartment is located in a strategic area of ​​the city, as it is in the historic center and only 100 meters from Sant'Orsola Hospital and 300 meters from the university area, in particular from the American Johns Hopkins University. The apartment is located in a small condominium, the area is limited traffic, but crossing the neighboring avenue it is possible to park avoiding it. The kitchen is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: dishwasher, microwave, oven, fridge and kettle. The sleeping area consists of 2 bedrooms with 2 doubles. The apartment is for non-smokers only and is equipped with air conditioning, wifi, washing machine, iron and ironing board, hairdryer, courtesy line, stereo and large terrace, upstairs, which can be accessed via a staircase in the living room. , from which you can enjoy the silence and the view over the roofs of the city. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work, whether you are passing through to visit the city. Any service is close at hand and within walking distance. Take care, you are welcome!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

San Vitale 87

[ITA]:
Le foto sono rappresentative, non corrispondono esattamente al realtà, anche se sarà simile.
Se procedi alla prenotazione, hai la possibilità di ricevere un rimborso integrale nel caso in cui, dopo aver ricevuto le foto o visto l'appartamento in persona, non sia di tuo gradimento.


 [ENG]:
The photos are representative and do not correspond exactly to reality, although they will be similar. 
If you proceed with the booking, you have the option of receiving a full refund after receiving the photos or seeing the flat in person, you are not to your liking.Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 25
3) Male, Student, 22

EN
Discover comfortable living near Massarenti - Mazzini - San Vitale, a calm area with easy access to the city and local services. This bright room in a shared flat offers 15.43 m² of private space with access to a well-equipped apartment featuring Wi‑Fi, television, an oven, a washing machine and a dishwasher. The flat has one bathroom and a total of three beds in three rooms spread across 90 m² on the fourth floor. The building provides a functional, comfortable base for everyday life — heating is available throughout the flat to keep you cozy during cooler months. Ideal for students and young professionals looking for a practical shared home close to Bologna’s amenities. Rooms like this are popular — enquire soon to avoid missing out!

IT
Vivi vicino a Massarenti - Mazzini - San Vitale, in una zona tranquilla con ottimi collegamenti alla città. Questa stanza luminosa di 15,43 m² fa parte di un appartamento condiviso di 90 m² al quarto piano con un bagno e tre camere. L'appartamento è completo di Wi‑Fi, televisione, lavatrice, lavastoviglie e forno. Il riscaldamento è presente in tutto l'appartamento, per un comfort quotidiano garantito. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione funzionale a Bologna. Le stanze in questa zona vanno via in fretta — contattaci al più presto!

ES
Vive cerca de Massarenti - Mazzini - San Vitale, en una zona tranquila con buen acceso a la ciudad. Esta habitación luminosa de 15,43 m² forma parte de un piso compartido de 90 m² en la cuarta planta, con un baño y tres habitaciones. El piso dispone de Wi‑Fi, televisión, lavadora, lavavajillas y horno. La calefacción está disponible en todo el piso para mayor confort en temporada fría. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción práctica en Bolonia. Las habitaciones se ocupan rápido — solicita información cuanto antes.

FR
Installez‑vous près de Massarenti - Mazzini - San Vitale, un quartier calme avec de bons accès à la ville. Cette chambre lumineuse de 15,43 m² se situe dans un appartement partagé de 90 m² au quatrième étage, comprenant une salle de bain et trois chambres. L'appartement offre Wi‑Fi, télévision, une machine à laver, un lave‑vaisselle et un four. Le chauffage est présent dans tout l'appartement pour un confort optimal. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement pratique à Bologne. Places limitées — réservez votre visite rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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