LUMINOSO LOFT CON SOPPALCO – A POCHI PASSI DA M2 ROMOLO
(incluso nel canone anche box di 24mq )

In moderno stabile hi-tech affacciato su un curato cortile interno, proponiamo in affitto un affascinante appartamento caratterizzato da ampie vetrate, ambienti a doppia altezza e da un comodo soppalco.
L’ingresso si apre sulla zona giorno, situata al primo piano, dove l’imponente altezza di circa 5 metri dona luminosità e una piacevole sensazione di spazio.

La disposizione interna comprende:

Cucina abitabile con balcone

Soggiorno con finestre a tutta altezza, estremamente luminoso

Bagno finestrato e disimpegno

Soppalco vivibile, perfetto come zona notte o area studio, con ulteriore disimpegno e pratico ripostiglio/guardaroba

Camera con cabina armadio

Bagno al piano

Gli spazi sono moderni, funzionali e perfettamente sfruttabili, ideali per chi desidera un ambiente contemporaneo e accogliente.

La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in Viale Romolo, in un’area dinamica e in continua evoluzione tra Navigli, Porta Genova e i poli universitari NABA, IULM e Bocconi.
La zona è servita in modo eccellente: metropolitana M2 Romolo, passante ferroviario e diverse linee di superficie che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e con tutta la città.

Nel quartiere sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, locali, aree verdi e piste ciclabili che portano direttamente alla Darsena e ai Navigli. Un contesto vivace, ben abitato e comodissimo per studenti, professionisti e chiunque cerchi una soluzione moderna e ben connessa.

(English version below)


ITA

Appartamento vicino ai Navigli – Milano

A pochi passi dai Navigli, in Via Eugenio Villoresi, si trova questo luminoso appartamento di 80 mq situato al terzo piano 🏡. L’abitazione dispone di una camera da letto matrimoniale e di un ampio soggiorno con divano letto, ideale per ospitare fino a quattro persone in totale comfort.

L’appartamento è dotato di tutti i servizi necessari per vivere al meglio: riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e una smart TV 📺.

La posizione è strategica: a soli cinque minuti a piedi dalla fermata “Romolo” della metropolitana verde (M2), comodissima per raggiungere lo IULM, la NABA e il centro città 🚇. Perfetto per studenti, professionisti o chi desidera vivere l’atmosfera unica dei Navigli milanesi 🌟.


ENG

Apartment near the Navigli – Milan

Just a few steps from the Navigli district, on Via Eugenio Villoresi, lies this bright 80 sqm apartment on the third floor 🏡. It offers a comfortable bedroom with a double bed and a spacious living room with a sofa bed, making it perfect for up to four guests.

The apartment comes fully equipped with independent heating, air conditioning, a washing machine, a dishwasher and a smart TV 📺, ensuring a pleasant and relaxing stay.

Its location is unbeatable: only five minutes on foot from “Romolo” metro station on the Green Line (M2), with direct connections to IULM, NABA and the city center 🚇. An excellent choice for students, professionals, or anyone wanting to experience the vibrant atmosphere of the Navigli 🌟.

Appartamento in zona Navigli - Milano

Questo moderno appartamento si trova vicino ai Navigli e proprio accanto alla prestigiosa Università IULM.
Gode di un ampio terrazzo composto da divanetti e tavolo dove consumare pranzi cene o aperitivi ammirando il tramonto e la fantastica Milano.
Compreso all'appartamento avrete a disposizione uno spazioso GARAGE, indispensabile se si ha la macchina a Milano!
Se verrete con i mezzi sarà altrettanto comodo in quanto dista 100 metri dalla metropolitana MM2, fermata "Romolo".

Lo spazio
La casa si trova a soli 2 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Romolo (MM2) e a 10 minuti a piedi dai canali (Navigli).
Sarai in una delle zone più giovani, alla moda e attive della città, e continuerai a rilassarti con tutta la famiglia in questo alloggio tranquillo.

L'appartamento può ospitare fino a 4 persone, si trova al 6 piano di un recente edificio con ascensore.
E' composto da un ingresso con disimpegno e con attaccapanni dove riporre i propri cappotti e giacche. Proseguendo arriviamo nella sala dove troviamo un comodo divano che si trasforma in divano letto per la notte, un tavolo da pranzo e separata troviamo la cucina completamente accessoriata, compresa di tutti gli utensili che servono per cucinare o per consumare pietanze.
Dalla sala si ha l'accesso al meraviglioso terrazzo che vanta di graziosi divanetti, una tavolino dove poter studiare/lavorare all'aperto e un tavolo da pranzo per 4 persone.
Subito dopo l'ingresso a sinistra troviamo un antibagno con armadio dove poter riporre bagagli, dopodichè troviamo il bagno completamente accessoriato compreso di asciugamani 100% cotone e kit di cortesia.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, con letto metrimoniale King Size compreso di lenzuola 100% cotone e un capiente armadio con grucce e cassetti. Dalla camera si ha accesso al terrazzo.

Animali ammessi con supplemento di 50 euro per pulizie final

Appartamento con Garage e Balcone ai Navigli - IULM

Elegante, situato in un contesto tranquillo e ben servito, al piano alto offre una vista panoramica e tanta luminosità. Il soggiorno, spazioso e accogliente, dispone di una zona pranzo, divano letto e accesso al balcone. La cucina separata è attrezzata. La camera da letto matrimoniale è dotata di un grande armadio. A pochi passi si trovano supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e servizi essenziali, rendendo la zona ideale per vivere Milano comodamente. Perfetto per coppie o professionisti

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Paul Valery Bis

Un rifugio unico immerso in un mondo di arte distopica. Questo incantevole alloggio offre comfort e stile, con dipinti avvincenti che narrano storie di mondi alternativi. Le ampie finestre filtrano la luce che accarezza ogni angolo, offrendo una vista mozzafiato sulla vivace comunità circostante. L'appartamento si trova al 5° piano con ascensore ed è composto da ampia zona giorno con cucina a vista e due balconi, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. 

Disposizione degli spazi 
Visionary Home si trova in un palazzo signorile in zona Navigli ed è composto da:
・Ingresso con appendiabiti e videocitofono
・Soggiorno con cucina a vista, tavolo da pranzo, tv e divano letto
・Camera da letto matrimoniale (letto 160x190cm) con ampia armadiatura
・Bagno con box doccia 
 È dotato di tutti i comfort più moderni per offrire un soggiorno piacevole:
・Wi-Fi Iperfibra
・Smart TV
・Aria condizionata in tutti gli ambienti
・Letto con materassi e cuscini in memory foam
・Biancheria di cotone
・Riscaldamento con temperatura regolabile
・Cucina attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti (forno, bollitore, tostapane, padelle e pentole, piatti e posate, bicchieri, tazze, prodotti da cucina, lavastoviglie)
- Lavatrice
・Macchinetta del caffè con cialde
・Asciugacapelli
・Ferro e asse da stiro
Il quartiere
Il quartiere Romolo, situato vicino ai Navigli di Milano, rappresenta un vivace crocevia di storia, arte e vita urbana. Attraversata dai pittoreschi Navigli, questa zona è rinomata per la sua atmosfera bohémien, con le sue strade di ciottoli animate da caffè alla moda, trattorie tradizionali e negozi di artigianato. Lungo i Navigli, i visitatori possono passeggiare tra bancarelle di artisti e mercatini vintage, immergendosi nella creatività e nell'energia della città. Di sera, la zona si anima di locali alla moda, bar e discoteche che offrono intrattenimento dal vivo e una varietà di delizie culinarie. Con la sua fusione di storia e modernità, la zona di Romolo e Navigli promette un'esperienza unica e indimenticabile per chiunque voglia scoprire il cuore pulsante di Milano.

tHE Visionary Home - Romolo 1

La zona
L’appartamento si trova in Viale Cassala, una posizione strategica e ben collegata. La linea verde della metropolitana (fermata Romolo) e la linea circolare 90, che attraversa tutta la città, lo rendono facilmente raggiungibile. A pochi passi si trovano i Navigli, ideali per un aperitivo tra amici o per una passeggiata più tranquilla.
La zona è ben servita: nelle vicinanze ci sono l’Università IULM, una grande Esselunga, numerosi bar e ristoranti, e l’Ospedale San Paolo. Pur essendo comoda e centrale, la via gode di una posizione leggermente defilata, che assicura tranquillità.
L’appartamento
Un appartamento unico e raffinato, progettato per chi cerca qualcosa di speciale. Ogni dettaglio è stato studiato con cura, dando la sensazione di trovarsi a bordo di uno yacht di lusso: pavimenti in parquet, arredi bianchi e un design pulito e contemporaneo.
Il cuore della casa è la spettacolare terrazza, dove sembra di dimenticare di essere a Milano. Piante rigogliose, lettini prendisole, tavolini e una suggestiva parete in pietra creano l’atmosfera di un villaggio turistico. Qui si può anche fare un bagno all’aperto, grazie alla vasca esterna con acqua calda e fredda.
La zona pranzo, situata nella veranda di vetro adiacente alla terrazza, regala luce e respiro all’intera area. Da qui si accede alla zona living, organizzata in spazi distinti: area conversazione con divano e poltrone, area colazione con bancone e due originali sgabelli, area cucina, dove ogni elettrodomestico è sapientemente nascosto per preservare l’estetica dell’ambiente.
La zona notte
La parte notte comprende due camere da letto e due bagni. Il primo bagno è rivestito da un mosaico in stile bizantino e offre un’ampia doccia con pavimento in legno. Dietro una porta a filo muro è nascosta la lavatrice. La camera singola è dotata di armadi, comodino e TV. 
Il secondo bagno, dominato dal bianco, ospita la seconda vasca da bagno della casa. Infine, la camera padronale, affacciata direttamente sulla terrazza con la vasca esterna, è ampia e luminosa, completa di armadio, comò e TV. Un’armadiatura a tutta parete lungo il corridoio offre ulteriore spazio per riporre ogni oggetto, rendendo l’appartamento non solo bellissimo ma anche estremamente funzionale.
L'appartamento è dotato di box e posto auto all'interno del cortile.

DEPOSITO: Per soggiorni < 3 mesi, il deposito è pari a 1200 euro. Per soggiorni > 3 mesi, il deposito è pari a 2200. DEPOSIT: For stays of less than 3 months, the deposit is €1200. For stays of more than 3 months, the deposit is €2200.

Straordinario trilocale con terrazza e vasca all'aperto

Monolocale luminoso situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita è a circa 10 mn dalla  metro Famagosta, offrendo un comodo accesso al centro città e ad altre zone di Milano.​L'appartamento è composto da una zona giorno/notte ben organizzata, separata dall’ingresso, con cucina a vista moderna e funzionale. Le grandi finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale e l'accesso diretto al balcone aggiunge uno spazio esterno piacevole. Il bagno è stato recentemente ristrutturato.​

La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi.

In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%.

Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50€.

Paul Valery Ter

Charming Two-Room Apartment in Vibrant Milan 🏙️
Nestled in the lively Naviglio Pavese area, this brand-new and beautifully furnished two-room apartment offers the perfect retreat for up to 3 guests. Thoughtfully designed for both short and medium stays, it combines modern comforts with a prime location just a 5-minute walk from public transport. Ideal for professionals, couples, or small groups looking to explore Milan in style.

🛋️ Living Space
Relax in a cozy and inviting living room equipped with a comfortable sofa bed, flat-screen TV, and air conditioning. The modern decor and smart layout create a warm atmosphere, perfect for unwinding after a day in the city.

🍽️ Fully Equipped Kitchen
Cook up your favorites in a kitchen complete with a stove, refrigerator, freezer, microwave, utensils, kettle, and coffee machine. A dining table with chairs is positioned by the window for a pleasant dining experience.

🛌🏼 Comfortable Bedroom
Enjoy restful nights in a spacious bedroom featuring a double bed, nightstands, a wardrobe, and a large mirror. Air conditioning and natural light from the window ensure a serene environment.

🚿 Modern Bathroom
The sleek bathroom is fitted with a sink, shower, bidet, and complimentary toiletries, making it a practical and refreshing space.

📍 Prime Location
Located in one of Milan’s most dynamic neighborhoods, the Naviglio Pavese area boasts a mix of cultural charm and modern convenience. Discover trendy cafes, local restaurants, and picturesque canals just steps away. Excellent public transport links connect you effortlessly to the heart of Milan and beyond.

💬 Make This Apartment Yours!
Experience the best of Milanese living in this delightful apartment. Send a message today to learn more and plan your stay in this vibrant city! 🌟✨

IMPORTANT NOTES:  We  provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can  enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. 
To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. 
If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You can also apply for one by contacting your local Consulate, no later than two-week prior check-in. If you can't get one on time a charge will be applied. So within two weeks of your arrival you will aso have to provide us a copy of the passport, the details of the residential address and the tax id code of the person holding the contract and who will sign the contract itself. According to Italian law, we must register rental contracts that provide for a stay period of 30 nights or more.
The rental contract will be signed on the day of your arrival in the apartment, where you have viewed the house, paid the security deposit and handed over the house keys.
We inform you that  security deposit which will be equal to the cost of one month's rent and which will be returned to you within 14 working  days from your check out and of course after checking the apartment with the guest.
Utilities such as gas and electricity are included up to a monthly cap based on normal, responsible usage. We kindly invite you to check the indicated limit listed in the detailed breakdown of your costs.
We confirm that you will make normal use of the utilities as if they were your responsibility and it is very difficult to exceed this threshold. (For transparency, on the day of your arrival, the electricity and gas meter readings will be taken in your presence). If upon departure you have exceeded your monthly consumption, the excess consumption will be charged by being deducted from your security deposit at the market cost of utilities on the day of check out .
The tenant must respect the rules for separate waste collection, which we will explain during check-in, and is required to respect the rules of silence by avoiding noise and shouting between 9.00 pm and 8.00 am.
Internet wi-fi, starting cleaning, water, building expenses, contract registration costs, one set per guest of towels and linen are included in the rental price. Also additional cleaning services are available upon request with an extra fee. We would like to inform you that for stays longer than 3 months, a cleaning every 2 months by one of our in-house cleaners will be mandatory, at a cost of €50. This is to ensure there are no issues in the apartment and to maintain a high standard of cleanliness.Please note that, as indicated in the cost summary, a final payment for deep cleaning will be required on the day of your departure.
 I look forward to meeting you!

Utilities such as electricity and gas (where available) are included up to a maximum of 100€ per month. Consumption readings will be taken at check-in and check-out for each reservation.

Carlo D'Adda 29

[ITA]


Moderno appartamento con quattro camere da letto recentemente ristrutturato sito al nono piano di un palazzo con giardino a pochi passa dalla fermata della metropolitana Romolo ( MM2 - verde )

L'appartamento di circa 110mq gode di una splendida vista e risulta silenzioso e luminoso.
Entrando si apre la zona giorno con divano a tre sedute, poltrona, smart tv 55 pollici, tavolo per 4 persone e da cui si accede al terrazzino.
La cucina a vista è completa di frigorifero, freezer, lavastoviglie, bollitore, forno tradizionale, microonde e piano cottura ad induzione.
La zona notte prevede la prima camera da letto con letto a una piazza e mezza ( 120cm ), comodino con abatjour, armadio a 3 ante e postazione lavoro con scrivania.
Abbiamo poi il bagno principale, senza finestra, con ampio box doccia, lavandino, wc e bidet.
La seconda camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120cm ) comodino con abatjour, armadio a 4 ante, scarpiera e postazione lavoro con scrivania.
La terza camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120 cm ), comodino con abatjour, armadio a 4 ante, postazione lavoro con scrivania e da accesso al secondo terrazzino.
La quarta camera da letto è allestita con letto a una piazza e mezza ( 120 cm ) , comodino con abatjour, armadio a 7 ante, postazione lavoro con scrivania e ha anch'essa accesso al terrazzino di cui sopra.
Abbiamo anche il secondo bagno con box doccia, wc e lavandino.
Completa l'appartamento un ampio ripostiglio/lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato e connessione internet ultra veloce.

[ENG]
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Modern four-bedroom apartment recently renovated located on the ninth floor of a building with a garden a few steps from the Romolo metro stop (MM2 - green)

The apartment of about 110 square meters enjoys a splendid view and is quiet and bright.
Upon entering, the living area opens up with a three-seater sofa, armchair, 55-inch smart TV, table for 4 people and from which you can access the terrace.
The open kitchen is complete with fridge, freezer, dishwasher, kettle, traditional oven, microwave and induction hob.
The sleeping area includes the first bedroom with a one and a half bed ( 120 cm ) , bedside table with lamp, 3-door wardrobe and workstation with desk.
Then we have the main bathroom, without window, with a large shower, sink, toilet and bidet.
The second bedroom is set up with  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 4-door wardrobe, shoe rack and workstation with desk.
The third bedroom is set up with a  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 4-door wardrobe, workstation with desk and access to the second terrace.
The fourth bedroom is equipped with a  a one and a half bed ( 120 cm ), bedside table with lamp, 7-door wardrobe, workstation with desk and also has access to the terrace mentioned above.
We also have the second bathroom with shower, toilet and sink.
A large storage room/laundry room with washing machine and dryer completes the apartment.
The apartment is equipped with air conditioning in all rooms, central heating and ultra-fast internet connection.

Russoli

Bright three-room apartment located a few steps from the characteristic Navigli of Milan, immersed in one of the most lively and charming neighborhoods of the city. This apartment is perfect for those looking for a modern and cozy home with all the comforts.

Thanks to the location, the house offers immediate access to the best restaurants, bars and shops typical of the Navigli area, with its historic canals and streets full of life.
The apartment consists of a kitchen equipped with modern appliances and a practical balcony overlooking the inner courtyard, perfect for enjoying a coffee break outdoors.

The sleeping area includes two double bedrooms, both spacious and very bright. The rooms are furnished with double beds, large wardrobes and chest of drawers, offering all the space needed for daily needs. The large windows in the bedrooms let in plenty of natural light, making the spaces warm and cozy.

The bathroom, conveniently located for the two bedrooms, is sleek and functional, with new sinks, a bathtub and modern finishes. Light and glossy tiles complete the ambience, making it fresh and refined.

Check-in can be arranged from 11:00 to 18:00.

Monthly rates:
•	1.900,00€ for monthly rent (*)
•	200,00€ for building fees
•	200,00€ for utilities (heating, water, electricity, gas, wifi)
•	100,00€/month for for one service per month of the common areas (kitchen, bathroom, balconies);
Total of monthly cost: 2.400,00€

You will pay once (una tantum, upon contract signature) the following amounts:
•	1.900€: security deposit (it will be refunded after check-out if everything is OK);
•	170,00€ (VAT included) customer care services (every day from 9 a.m. to 9 p.m.), opening and closing of the rental contract, delivery and collection of keys in presence.
•	280,00€ (VAT included) for the final cleaning
Linen is not included.

(*) Please note that the “monthly rent” includes a 5% fee plus VAT payable by the tenant for booking management and administrative services related to the stay.
This fee will be invoiced separately to the tenant and will be deducted from the rental amount stated in the lease agreement.

The first major advantage is the location. From here, it is easy to reach Romolo, on the M2 green metro line, which offers convenient connections both towards the city center and towards other key areas of Milan. Along the same axis you will also find the IULM campus and the NABA campus, located right in the Navigli district, one of the liveliest and most recognizable parts of the city.

This is an area that works especially well for those looking for a part of Milan that is practical without feeling anonymous. On one side, you have the convenience of a well-served urban corridor, with supermarkets, services, local shops, and everything needed for daily life; on the other, you are very close to the Navigli area, with restaurants, bars, canalside spaces, and a young but now well-established residential atmosphere. For this reason, the Cassala area is often chosen by students, young professionals, and business travelers who want to stay in a well-connected district without giving up a lively and recognizable setting.

Another strong point is that from here it is easy to move towards both the universities and the city center without having to cross all of Milan. The proximity to the Romolo / Navigli axis makes the neighborhood particularly suitable for those attending university campuses, but also for people working between the center, the south, and the west side of the city. It is a convenient, urban, and very functional location: less touristy than some other areas, but often much easier to enjoy in everyday life.

Approximate travel times to the main universities:
NABA:
By public transport: 10–15 minutes
By bike: 7–10 minutes

Bocconi University:
By public transport: 20–25 minutes
By bike: 12–15 minutes

Cattolica University:
By public transport: 20–25 minutes
By bike: 18–22 minutes

Istituto Marangoni:
By public transport: 20–25 minutes
By bike: 18–22 minutes

IMPORTANT!!! Please remember that no later than 3 business days prior to the check-in date, you will need to send the required documents for the rental agreement and pay the first installment of extra costs directly to the property (utilities, building fees, final cleaning service, admin fee). If the documents and payment are not submitted on time, your check-in date could be postponed.

Two-room apartment a few steps from the Navigli

The  University of Languages and Communication IULM (or IULM University) is a private Italian university in Milan, founded in 1968 by the French scholar Silvio Federico Baridon, together with the man of letters and senator for life Carlo Bo. The main body of the Milan campus, designed by engineer Roberto Guiducci and architect Lorenzo Guiducci, was completed in 1993. The University was founded in 1968 by the Foundation Higher School for Interpreters and Translators, at the request of Professor Silvio Federico Baridon, as the University Institute of Modern Languages (IULM). IULM University is organized into three faculties: Arts and Tourism, Communication, Interpreting and Translation.

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