PROPERTY COMPOSITION

🏡 Bright & Stylish Apartment near the center of Milan! 🏡

📍 Location: Piazza Caiazzo– Just a few minutes’ walk from the main universities, and from Porta Venezia in a lively and well-connected area with shops, cafes, and restaurants at your doorstep!
Near the Metro green and red and bus stops

✨ This charming apartment is located on the First floor of a historic building with elevator, combining classic charm with modern comfort. The interiors are bright and airy, creating a warm and welcoming atmosphere.

🔹 Fully furnished with elegant and functional decor
🔹 Comfortable sleeping area with a cozy double bed and spacious closet
🔹 Fully equipped kitchen – perfect for cooking your favorite meals
🔹 Modern bathroom for your daily comfort
🔹 Air conditioning to keep you cool during warmer months

🌟 Ideal for students and young professionals looking for a stylish and convenient home in the heart of the city!

🚶‍♂️ A short walk from universities, public transport, green parks, and all essential services!

Piazza Caiazzo Milano

Quadrilocale di 92 mq al 5° e ultimo piano, edificio signorile dotato di portineria fino alle ore 13.30, quadrilocale,  vista ampia senza palazzi davanti, doppia esposizione. Doppi ascensori al piano. 
Pavimento in parquet. Ristrutturato, arredato, luminoso, ultimo piano, finestre isolanti con vetrata unica. 

Piazza Caiazzo, in una via residenziale tranquilla.

Terrazzo che gira su due lati, presa elettrica, fari alogeni e attacco per acqua (ideale per irrigazione).  Accessibile dalle portefinestre di sala, camera da letto e cucina semi abitabile, c'è una tavolo per colazione per tre persone.

- 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro, letto matrimoniale e scrivania).

-  Possibilità di seconda camera matrimoniale (in caso di figli o ospiti) con un letto matrimoniale, una scrivania e libreria a muro;  può essere lasciata completamente aperta (ampia porta scorrevole in legno) raddoppiando il soggiorno.  Al momento è adibita a studio / sala da pranzo con tavolo di un metro allugabile a due metri e divano letto matrimoniale.

- 1 bagno finestrato con ampia doccia e comoda seduta;  illuminata RGB (colore variabile con telecomando) e comoda seduta. 

- Soggiorno con divano, tavolino e Smart TV, c'è una presa a muro per ricarica USB.  Tavolo da pranzo quadrato apribile e raddoppiabile (da 1 metro a 2 metri di larghezza)

- Cucina su misura con elettrodomestici ad alta efficienza energetica: frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde, tutti a incasso. Forno pirolitico (la funzione pirolisi permette la pulizia  approfondita grazie al raggiungimento di altissime temperature, che distruggono tutti i residui. Si evita di pulire il forno in modo tradizionale).

- Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo (metano) attivabile anche con app dal telefono.
- 
- Angolo lavanderia con e 1 asciugatrice  e 1 lavatrice in classe A++.

Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica con persiane elettriche, porta blindata, cassaforte.

 Soppalco adibito a storage per valigie.

L'appartamento è attualmente dotato di connessione internet in fibra ottica (attualmente intestata agli inquilini),  Luce di emergenza in corridoio in caso di blackout e presa USB a muro.
Nelle vicinanze ci sono supermercati, bar, farmacia, ristoranti. E a dieci minuti a piedi si è in Corso Buenos Aires, la via dello shopping. 
Molto comodo a tram (numero 4) e metropolitana. Si raggiungono: MM2 Caiazzo (linea verde, 2 min a piedi), MM3 Centrale (linea gialla, 8 min), MM1 Loreto (linea rossa, 12 min). A 100 metri da casa c'è un piccolo parchetto pubblico con panchine e spazio giochi per bambini.

Possibilità parcheggio coperto. 
L'appartamento è non-smoking, ma si può fumare sul terrazzo. Animali non ammessi. 

È un edificio formale, gli inquilini sono educati e riservati: SI RICHIEDE COMPORTAMENTO ADEGUATO.
 A minimum stay of 1 month is required. A parking spot is available upon request."

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 24
3) Female, Student, 22
4) Female, Worker, 24
5) Male, Student, 22
6) Male, Student, 29
7) Female, Student, 22
8) Female, Student, 19

EN
Located in the vibrant Centrale / Garibaldi / Isola area, this bright room offers easy access to Milan's best transport and local life. The room is a comfortable single with private balcony and access to shared bathrooms in the apartment. Included highlights: WiFi, television and central heating for a cozy stay. Room size is 12.94 m². The apartment spans 200 m² on the 8th floor and provides practical conveniences such as an elevator, washing machine, dishwasher, oven and concierge services. Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped home base in a lively district close to services and connections. Limited availability — enquire soon to secure this room.

IT
Situata nel vivace quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza luminosa garantisce collegamenti rapidi e la comodità dei servizi cittadini. Si tratta di una stanza singola con balcone privato e accesso ai bagni condivisi dell'appartamento. Servizi inclusi: WiFi, televisione e riscaldamento centrale. Dimensione stanza: 12.94 m². L'appartamento di 200 m² si trova all'8° piano e offre comfort come ascensore, lavatrice, lavastoviglie, forno e servizio di portineria. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una base attrezzata in zona dinamica. Posti limitati — contattaci presto per riservare la stanza.

ES
En el animado barrio de Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación luminosa está bien situada para transporte y servicios. Habitación individual con balcón privado y acceso a baños compartidos del piso. Lo más destacado: WiFi, televisión y calefacción central. Superficie de la habitación: 12.94 m². El piso de 200 m² en la planta 8 ofrece comodidades como ascensor, lavadora, lavavajillas, horno y conserjería. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base equipada en una zona dinámica. Plazas limitadas — solicita información pronto para reservar la habitación.

FR
Située dans le quartier animé Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux transports et à la vie locale. Chambre simple avec balcon privé et utilisation des salles de bains partagées de l'appartement. Points forts : WiFi, télévision et chauffage central. Surface de la chambre : 12,94 m². L'appartement de 200 m² au 8ᵉ étage propose des équipements pratiques tels que ascenseur, lave-linge, lave-vaisselle, four et conciergerie. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement bien équipé en centre-ville. Offre limitée — réservez rapidement pour garantir la chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Mauro Macchi

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Mauro Macchi 65 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore. L’ Appartamento si trova a Milano al 5° piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Mauro Macchi 65 gode di una posizione strategica. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, lavatrice e riscaldamento. La cucina è una angolo cottura equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 camera da letto , e può ospitare fino a 3 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone. Mauro Macchi 65 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Mauro Macchi 65 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers. The Apartment is located in Milano on the 5th floor with Lift and consists of 2 rooms . Mauro Macchi 65 enjoys a strategic location. The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, washing machine and heating. The kitchenette is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, dishwasher and fridge/freezer. The sleeping area consists of 1 bedroom , can accommodate up to 3 people. The outdoor space consists of the balcony. Mauro Macchi 65 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Mauro Macchi 65

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 21
3) Female, Student, 27
4) Female, Student, 21

EN
Discover a bright spot in Centrale / Garibaldi / Isola, minutes from transit and lively cafés — a comfortable room perfect for city living. This double-size room features 13.05 m² of space, a queen bed and access to a modern apartment with 2 bathrooms. Enjoy included essentials like WiFi, television, heating, oven, microwave, dishwasher and washing machine for a hassle-free stay. The building provides lift access and the flat occupies the 4th floor of a well-kept residence. The 120 m² apartment has four rooms and is arranged to offer both privacy and communal comfort. Ideal for students and young professionals seeking a central base with reliable utilities and shared living areas. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Situata nel quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza è a breve distanza dai mezzi e dai locali della zona: soluzione pratica per vivere la città. La stanza di 13,05 m² è arredata con un letto queen e fa parte di un appartamento moderno con 2 bagni. L'abitazione include WiFi, televisione, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per una permanenza senza pensieri. L'edificio dispone di ascensore; l'appartamento si trova al 4° piano ed ha una superficie di 120 m² con quattro stanze, pensato per garantire privacy e aree comuni confortevoli. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una base centrale con servizi affidabili. Posti limitati — contattaci oggi per prenotare la stanza.

ES
Ubicada en Centrale / Garibaldi / Isola, cerca de transporte y cafeterías, esta habitación es una opción cómoda para vivir en la ciudad. La habitación de 13,05 m² con cama queen forma parte de un apartamento moderno con 2 baños. El piso dispone de WiFi, televisión, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad. El edificio cuenta con ascensor; el apartamento está en la 4ª planta y tiene 120 m² con cuatro estancias, combinando privacidad y zonas comunes agradables. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base céntrica con servicios fiables. Plazas limitadas — contacta hoy para asegurar esta habitación.

FR
Dans le quartier Centrale / Garibaldi / Isola, à proximité des transports et des cafés, cette chambre conviviale offre un accès facile au centre-ville. La chambre de 13,05 m² avec lit queen fait partie d'un appartement moderne comprenant 2 salles de bain. Le logement propose WiFi, télévision, chauffage, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge pour un quotidien pratique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur; l'appartement est situé au 4ᵉ étage et mesure 120 m² avec quatre pièces, offrant à la fois intimité et espaces partagés. Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant un pied-à-terre central avec toutes les commodités. Offre limitée — réservez vite cette chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 65 metri quadrati si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità negli accessi. La posizione elevata assicura un ambiente luminoso e arioso, con una piacevole vista sulla città che regala scorci suggestivi del panorama milanese. Gli spazi ben distribuiti lo rendono perfetto per coppie in cerca di un soggiorno confortevole nel cuore di Milano.
L'appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale accogliente e riservata, ideale per garantire il massimo relax dopo le giornate milanesi. La zona giorno presenta un soggiorno luminoso, dotato di smart tv, che si apre su un balcone privato, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta con vista sui tetti della città. La cucina completamente attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare comodamente i propri pasti. Il bagno moderno e funzionale completa la dotazione degli ambienti interni.
L'alloggio garantisce tutti i comfort per un soggiorno piacevole grazie all'aria condizionata e al riscaldamento che assicurano il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice a disposizione degli ospiti offre la massima praticità nella gestione del guardaroba durante soggiorni più lunghi. Per i momenti di relax, la televisione nel soggiorno consente di rilassarsi comodamente dopo le giornate di scoperta della città. Il balcone rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove godere dell'aria fresca e della vista urbana. L'appartamento garantisce un accesso autonomo tramine keybox.
La zona circostante offre un contesto urbano vivace e ben collegato, tipico dei quartieri milanesi che combinano residential comfort e dinamismo cittadino. La posizione permette di muoversi agevolmente verso i principali punti di interesse della metropoli lombarda, mentre nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La struttura si trova a cinque minuti a piedi dalla fermata metropolitana Caiazzo M2 Verde. L'appartamento rappresenta una base ideale per chi desidera vivere Milano da una prospettiva autentica, immergendosi nel ritmo della città e scoprendo i suoi molteplici volti, dai quartieri più tradizionali alle zone di maggiore fermento culturale e commerciale.
Sono in corso lavori condominiali al piano superiore, completamente al di fuori del nostro controllo. Potrebbero verificarsi rumori durante la giornata.



[ENG]
This 65-square-meter apartment is located on the fifth floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring comfort and convenience in access. The elevated position ensures a bright and airy environment, with a pleasant view of the city that offers suggestive views of the Milanese landscape. The well-distributed spaces make it perfect for couples looking for a comfortable stay in the heart of Milan.
The apartment consists of a cozy and private double bedroom, ideal for ensuring maximum relaxation after the days in Milan. The living area has a bright living room, equipped with a smart TV, which opens onto a private balcony, perfect for enjoying moments of tranquility in the open air with a view of the city's rooftops. The fully equipped kitchen has all the necessary appliances, including an oven, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to comfortably prepare your meals. The modern and functional bathroom completes the interior equipment.
The accommodation guarantees all the comforts for a pleasant stay thanks to the air conditioning and heating that ensure the ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine available to guests offers maximum convenience in managing the wardrobe during longer stays. For moments of relaxation, the television in the living room allows you to relax comfortably after days of discovering the city. The balcony represents an added value, offering a private outdoor space where you can enjoy the fresh air and the urban view. The apartment guarantees independent keybox access.
The surrounding area offers a lively and well-connected urban environment, typical of Milanese neighborhoods that combine residential comfort and city dynamism. The location allows you to easily move to the main points of interest of the Lombard metropolis, while in the immediate vicinity there are all the essential services for daily life. The property is a five-minute walk from the Caiazzo M2 Verde metro stop. The apartment is an ideal base for those who want to experience Milan from an authentic perspective, immersing themselves in the rhythm of the city and discovering its many faces, from the most traditional neighborhoods to areas of greatest cultural and commercial ferment.
Condominium work is underway upstairs, completely beyond our control. Noises may occur during the day.

Palestrina 31

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 26
3) Female, Student, 27

EN
Set in Città Studi / Lambrate / Ortica, this bright room blends comfort and convenience close to university areas and local services. The room is a queen size bedroom of 27.28 m² with access to a modern shared apartment featuring 1 bathroom, washing machine, dishwasher, oven and television. Fast WiFi is included, and heating ensures a cozy atmosphere year-round. The apartment sits on the 2nd floor and benefits from an elevator, providing easy access. Shared living spaces are well equipped for everyday life. Ideal for students or young professionals seeking a spacious, well-serviced place in a lively district close to transport and campus facilities. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Nel cuore di Città Studi / Lambrate / Ortica, questa luminosa stanza offre spazio e praticità vicino alle università e ai servizi locali. La stanza è una camera queen di 27,28 m² all'interno di un appartamento con 1 bagno, lavatrice, lavastoviglie, forno e televisione. È incluso il WiFi e il riscaldamento garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al 2° piano ed è dotato di ascensore per un accesso comodo. Gli spazi condivisi sono funzionali e attrezzati per la vita quotidiana. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una soluzione spaziosa e ben servita in un quartiere vivace. Posti limitati — contattaci subito per prenotare la stanza.

ES
Ubicada en Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación luminosa ofrece confort y comodidad cerca de universidades y servicios locales. Habitación queen de 27,28 m² dentro de un piso compartido que cuenta con 1 baño, lavadora, lavavajillas, horno y televisión. WiFi incluido y calefacción para mantener el espacio agradable todo el año. El piso está en la 2ª planta y dispone de ascensor para un acceso sencillo. Las zonas comunes están bien equipadas para el día a día. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una opción espaciosa y bien comunicada en un barrio animado. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes para reservar.

FR
Située à Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre lumineuse combine espace et praticité à proximité des universités et des commerces. Chambre queen de 27,28 m² dans un appartement partagé disposant d'1 salle de bain, lave-linge, lave-vaisselle, four et télévision. WiFi rapide et chauffage inclus pour un confort optimal. L'appartement est au 2ᵉ étage et bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé. Les espaces communs sont bien équipés pour la vie quotidienne. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant un logement spacieux et bien desservi dans un quartier animé. Offre limitée — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Andrea Doria

Nel cuore di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in uno stabile signorile con servizio di portineria un raffinato appartamento situato al 5° piano, estremamente luminoso e finemente arredato.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, arricchita da una splendida terrazza vivibile di 20 mq, una vera chicca nel centro città, ideale per momenti di relax o convivialità.

L’appartamento è composto da:

Ampio soggiorno luminoso

Due camere da letto: una matrimoniale padronale e una singola

Spazi ben distribuiti e arredati con gusto

La posizione strategica, l’eleganza del palazzo e la luminosità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con comfort e stile.

È richiesto un periodo minimo di permanenza di 1 mese ed è possibile prenotare direttamente online.
Spese condominiali: 200 € mensili (acqua inclusa) salvo conguaglio
Utenze: circa 100 € mensili (gas, elettricità e internet inclusi) salvo conguaglio
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e una posizione centrale in una delle aree più richieste di Milano.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250 + €250 registrazione).
DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 26

EN
Located in the vibrant Città Studi / Lambrate / Ortica area, this bright room offers easy access to student life and local services. The room is a comfortable private Room with 15.7 m². The apartment includes a shared bathroom, full Wi‑Fi, a television and central heating for a cozy stay. The flat provides practical appliances: an oven, dishwasher and washing machine are available for residents to use. Ideal for students or young professionals seeking a well‑equipped share flat near universities and transport links. Rooms are in demand — book a viewing soon.

IT
Nel vivace quartiere Città Studi / Lambrate / Ortica, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca comodità e vicinanza ai servizi. Si tratta di una Stanza privata di 15,7 m². L'appartamento dispone di bagno condiviso, Wi‑Fi, televisione e riscaldamento centralizzato per un soggiorno confortevole. La cucina è attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice a disposizione degli inquilini. Ideale per studenti o giovani professionisti che cercano un bilanciamento tra studio e vita urbana. Le stanze vanno via in fretta — prenota una visita.

ES
Ubicada en el animado barrio Città Studi / Lambrate / Ortica, esta habitación luminosa facilita el acceso a la vida universitaria y servicios locales. Se trata de una Habitación privada de 15,7 m². El piso ofrece un baño compartido, Wi‑Fi, televisión y calefacción central para mayor confort. Los inquilinos tienen a su disposición horno, lavavajillas y lavadora en el apartamento. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso bien equipado y céntrico. Las plazas son limitadas — solicita una visita cuanto antes.

FR
Située dans le dynamique quartier Città Studi / Lambrate / Ortica, cette chambre lumineuse offre un accès facile à la vie étudiante et aux commerces. C'est une Chambre privée de 15,7 m². L'appartement comprend une salle de bains partagée, le Wi‑Fi, une télévision et le chauffage central pour plus de confort. Les équipements pratiques incluent un four, un lave‑vaisselle et une machine à laver à disposition. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Les places se remplissent rapidement — contactez-nous pour visiter.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Luminoso appartamento con BALCONE, perfetto per 3 persone.
L'appartamento si trova a 50 metri dalla Stazione Centrale di Milano, dalla quale è possibile raggiungere tutti i luoghi più famosi della città grazie alle linee metropolitane, ai tram o ai taxi (che partono proprio accanto all' appartamento).
L'appartamento vanta di un grazioso balcone che affaccia sul cortile interno del condominio, dove poter consumare un ottimo caffè preparato con la macchinetta Nespresso che troverete in cucina.

Lo spazio
L'appartamento è composto da un soggiorno con Tv, un comodo divano, un tavolo allungabile. La cucina è perfetta per preparare o consumare pietanze, potrete trovare tutto l'occorrente per preparare o consumare pasti.
E' presente la macchinetta Nespresso per gustare un ottimo caffè.
Dalla cucina potrete accedere al balcone, che affaccia sul cortile interno del Condominio.
Prima di arrivare alla camera matrimoniale si ha accesso al bagno finestrato con servizi sanitari al completo, asciugamani 100% cotone e kit di cortesia.
La camera matrimoniale è spaziosa, la finestra presente si affaccia sul cortile interno del condominio perciò assicura pace e tranquillità a qualsiasi ora del giorno e della notte. In camera troverete un letto matrimoniale King size con lenzuola 100% cotone, piumone, un capiente armadio e comodini.

Animali ammessi con supplemento di 50 euro per pulizie finali.

! Con Balcone a 50m dalla Stazione Centrale !

Caiazzo station is a station of the Milan subway, located on the green line M2. The station is located in Piazza Caiazzo, within the municipality of Milan.

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