IT – COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento di lusso in via Ambrogio Spinosa , 250 mq complessivi, di cui 60 mq di terrazza, un elemento prezioso e difficilissimo da trovare in città.

L’immobile è composto da una zona living luminosa e versatile, affiancata da un’ampia cucina che dona respiro e funzionalità all’ambiente giorno.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una master con bagno en suite, oltre a una terza camera ideale come studio o come camera singola.

La proprietà dispone inoltre di due bagni completi (uno dei quali en suite nella master) e un bagno di servizio non completo, mentre la terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario per chi desidera uno spazio esterno privato e vivibile.

Completano l’appartamento una cantina e un box doppio all’interno dello stabile, un ulteriore plus raro e molto ricercato in questa zona.

Via Ambrogio Spinosa si trova in un contesto residenziale tranquillo, elegante e ben servito, caratterizzato da facilità di collegamenti, servizi di qualità, aree verdi e vicinanza alle principali direttrici cittadine. Una posizione ideale per chi cerca comfort, privacy e allo stesso tempo un accesso rapido ai punti nevralgici di Milano.

EN – PROPERTY COMPOSITION

Luxury apartment located in Via Ambrogio Spinosa, offering a total of 250 sqm, including 60 sqm of terrace — an exceptional feature that is extremely rare in the city.

The property features a bright and versatile living area, complemented by a spacious kitchen that enhances the openness and functionality of the home.
The night area includes two double bedrooms, one of which is a master suite with en-suite bathroom, along with a third room suitable as a study or single bedroom.

The layout also includes two full bathrooms (one en suite in the master) and a guest bathroom that is not full. The terrace stands out as an extraordinary added value, offering a private and enjoyable outdoor space.

The apartment further benefits from a cellar and a double garage within the building — an additional and highly sought-after advantage in this area.

Via Ambrogio Spinosa offers a quiet and refined residential setting, well connected and well served by public transport, quality services, green areas, and convenient access to the city's main thoroughfares — an ideal location for those seeking comfort, privacy, and easy reach to Milan’s key destinations.

Via Spinola 8

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo appartamento di 65 metri quadrati si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo un ambiente spazioso e luminoso perfetto per soggiorni di breve e medio termine. La posizione elevata garantisce tranquillità e luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la metratura generosa assicura comfort e funzionalità per un soggiorno rilassante a Milano.
L'alloggio dispone di una camera da letto arredata con un letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo riposo e privacy. La zona giorno rappresenta il cuore dell'appartamento, con un ambiente accogliente che include un divano letto matrimoniale, perfetto per ospitare fino a quattro persone comodamente. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti completi in totale autonomia. Il bagno moderno completa la dotazione degli ambienti, garantendo praticità e funzionalità.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per assicurare il perfetto clima interno durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo il soggiorno particolarmente comodo per permanenze prolungate. La televisione nell'area comune offre momenti di relax e intrattenimento dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo aria sempre pulita e salubre.
L'appartamento si trova in una zona ben servita di Milano, perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della città lombarda. La posizione strategica, a 400 metri dalla fermata della metropolitana Lotto MM1 Rossa permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e i principali punti di interesse milanesi, mentre la presenza di servizi nelle vicinanze rende ogni necessità quotidiana facilmente soddisfacibile. Il quartiere offre l'opportunità di immergersi nella vita locale milanese, scoprendo angoli caratteristici e vivendo un'esperienza autentica nella capitale economica italiana.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This 65 square meter apartment is located on the third floor of a building equipped with an elevator, offering a spacious and bright environment perfect for short and medium term stays. The elevated position guarantees tranquility and natural light throughout the day, while the generous square footage ensures comfort and functionality for a relaxing stay in Milan.
The apartment has a bedroom furnished with a double bed, designed to ensure maximum rest and privacy. The living area is the heart of the apartment, with a welcoming environment that includes a double sofa bed, perfect for accommodating up to four people comfortably. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and refrigerator with freezer, allowing you to prepare complete meals in total autonomy. The modern bathroom completes the equipment of the rooms, ensuring practicality and functionality.
The apartment is equipped with air conditioning to ensure the perfect indoor climate all year round, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry in complete autonomy, making your stay particularly comfortable for longer stays. The television in the common area offers moments of relaxation and entertainment after a day spent discovering the city. The environment is completely smoke-free, ensuring that the air is always clean and healthy.
The apartment is located in a well-served area of Milan, perfect for those who want to experience the authenticity of the Lombard city. The strategic position, 400 meters from the Lotto MM1 Rossa metro stop, allows you to easily reach the city center and the main points of interest in Milan, while the presence of services nearby makes every daily need easily satisfying. The neighborhood offers the opportunity to immerse yourself in local Milanese life, discovering characteristic corners and living an authentic experience in the Italian economic capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Antonia Pozzi 5

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento di 66 m² si trova al secondo piano di un edificio di recente costruzione con ascensore, offrendo un soggiorno luminoso e confortevole nel cuore di Milano. La posizione rialzata e gli ambienti ben distribuiti garantiscono un’atmosfera tranquilla e accogliente, perfetta per coppie o piccole famiglie in cerca di un rifugio urbano funzionale e piacevole.
La camera da letto matrimoniale è arredata con gusto, assicurando un riposo rigenerante dopo le giornate trascorse in città. La zona giorno versatile ospita un divano letto matrimoniale, ampliando la capacità fino a quattro persone, ideale per amici o familiari. L’angolo cottura a vista è completamente attrezzato con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, perfetto per preparare pasti casalinghi. Il bagno completo garantisce comfort e praticità per tutti gli ospiti, mentre il terrazzo privato rappresenta un vero punto di forza, offrendo uno spazio all’aperto per colazioni al sole o aperitivi serali.
L’appartamento è dotato di aria condizionata, Wi-Fi veloce, lavatrice e televisione, per garantire un soggiorno comodo e senza pensieri. Tutti i servizi sono pensati per soggiorni sia brevi che di media durata, permettendo di vivere Milano con la massima praticità e relax.
La posizione è ideale per esplorare la città: a pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metro Portello (linea M5) e le fermate di tram e autobus in Via Silva / Via Albani (linee 78, 48 e 68), che collegano facilmente centro, stazioni e principali attrazioni. Il quartiere è vivibile e ben servito, con negozi di prossimità, ristoranti e caffè tipici milanesi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Nota importante: il sistema di climatizzazione è a raffrescamento; di conseguenza, non è possibile garantire temperature particolarmente basse.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 66 m² apartment is located on the second floor of a recently built building with an elevator, offering a bright and comfortable stay in the heart of Milan. The elevated position and the well-distributed environments guarantee a quiet and welcoming atmosphere, perfect for couples or small families looking for a functional and pleasant urban retreat.
The double bedroom is tastefully furnished, ensuring a rejuvenating rest after days spent in the city. The versatile living area houses a double sofa bed, expanding capacity for up to four people, ideal for friends or family. The open kitchenette is fully equipped with an oven, dishwasher and fridge with freezer, perfect for preparing home-cooked meals. The full bathroom guarantees comfort and convenience for all guests, while the private terrace represents a real strength, offering an outdoor space for breakfasts in the sun or evening appetizers.
The apartment is equipped with air conditioning, fast Wi-Fi, washing machine and television, to ensure a comfortable and carefree stay. All services are designed for both short and medium-term stays, allowing you to experience Milan with maximum convenience and relaxation.
The location is ideal for exploring the city: just a few minutes' walk away are the Portello metro stop (line M5) and the tram and bus stops in Via Silva/Via Albani (lines 78, 48 and 68), which easily connect the center, stations and main attractions. The neighborhood is livable and well served, with nearby shops, restaurants and typical Milanese cafes, offering a perfect balance between urban life and residential tranquility.
Important note: the air conditioning system is cooled; as a result, it is not possible to guarantee particularly low temperatures.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Flavio Gioia 5 B - Bilo

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato al secondo piano di un edificio di recente costruzione con ascensore, questo spazioso appartamento di 73 metri quadrati offre un ambiente luminoso e confortevole, perfetto per ospitare fino a 6 persone. Gli ambienti ben distribuiti e la posizione privilegiata lo rendono una soluzione ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano vivere Milano con tutti i comfort di casa.
L'appartamento si sviluppa in due camere da letto accuratamente arredate: la prima dispone di un comodo letto matrimoniale e di una pratica poltrona letto per massimizzare la flessibilità degli spazi, mentre la seconda è dotata di un letto singolo con letto estraibile, garantendo privacy e riposo per tutti gli ospiti. La zona giorno, ampia e accogliente, è il cuore pulsante dell'abitazione, con un divano letto matrimoniale che può ospitare due persone aggiuntive. L'angolo cottura a vista, completamente attrezzato, mette a disposizione forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno completa la distribuzione interna degli ambienti. Un vero punto di forza è rappresentato dal terrazzo, uno spazio esterno privato dove rilassarsi all'aria aperta e godersi momenti di tranquillità.
L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali per garantire un soggiorno confortevole e funzionale. Il sistema di aria condizionata assicura il perfetto clima interno durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire il bucato in completa autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico, specialmente per permanenze di media durata. Il televisore nella zona giorno offre intrattenimento e relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città. Il terrazzo si rivela particolarmente prezioso per chi cerca un angolo di tranquillità dove consumare la colazione o rilassarsi la sera, creando un'oasi di pace nel contesto urbano milanese.
La posizione è ideale per esplorare la città: a pochi minuti a piedi si trovano la fermata della metro Portello (linea M5) e le fermate di tram e autobus in Via Silva / Via Albani (linee 78, 48 e 68), che collegano facilmente centro, stazioni e principali attrazioni. Il quartiere è vivibile e ben servito, con negozi di prossimità, ristoranti e caffè tipici milanesi, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale.
Nota importante: il sistema di climatizzazione è a raffrescamento; di conseguenza, non è possibile garantire temperature particolarmente basse.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located on the second floor of a recently built building with an elevator, this spacious 73 square meter apartment offers a bright and comfortable environment, perfect for accommodating up to 6 people. The well-distributed rooms and the privileged location make it an ideal solution for families or groups of friends who want to experience Milan with all the comforts of home.
The apartment is divided into two carefully furnished bedrooms: the first has a comfortable double bed and a practical armchair bed to maximize the flexibility of the spaces, while the second is equipped with a single bed with a pull-out bed, ensuring privacy and rest for all guests. The large and welcoming living area is the beating heart of the house, with a double sofa bed that can accommodate two additional people. The fully equipped open kitchenette includes an oven, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The bathroom completes the internal distribution of the rooms. A real strength is represented by the terrace, a private outdoor space where you can relax in the open air and enjoy moments of tranquility.
The apartment is equipped with all the essential services to ensure a comfortable and functional stay. The air conditioning system ensures the perfect indoor climate all year round, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry in complete autonomy, making your stay even more practical, especially for medium-term stays. The television in the living area offers entertainment and relaxation after a day spent discovering the city. The terrace is particularly precious for those looking for a quiet corner where they can have breakfast or relax in the evening, creating an oasis of peace in the urban Milanese context.
The location is ideal for exploring the city: just a few minutes' walk away are the Portello metro stop (line M5) and the tram and bus stops in Via Silva/Via Albani (lines 78, 48 and 68), which easily connect the center, stations and main attractions. The neighborhood is livable and well served, with nearby shops, restaurants and typical Milanese cafes, offering a perfect balance between urban life and residential tranquility.
Important note: the air conditioning system is cooled; as a result, it is not possible to guarantee particularly low temperatures.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Flavio Gioia 5 C - Trilo

Goditi un soggiorno confortevole nel nostro accogliente monolocale in Via Monte Leone. 
L'appartamento offre un letto matrimoniale, TV con Netflix, Wi-Fi ultra veloce e aria condizionata. 
Troverai anche una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno con doccia e lavatrice. 
Grazie alla sua posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla zona di CityLife, è la base perfetta sia per visitare Milano che per soggiorni di lavoro o studio.

Citylife Studio 6 - MiCo Fiera

Nella moderna e splendida City life, area dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno tranquillo, offriamo questo spettacolare appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in un palazzo d'epoca con portinaio e ascensore.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con TV, una bella cucina con tavolo da pranzo e accesso a una splendida terrazza.
Una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un'altra camera con letto singolo che diventa matrimoniale ed una scrivani e fuori nel corridoio un bagno anch'esso con doccia.

Si prega di notare che nel prezzo non sono incluse le utenze, che hanno un costo totale di 200 euro al mese.
È inoltre il deposito cauzionale per soggiorni al di sotto di 6 mese sarà pari a una mensilità invece per soggiorno al di sopra di 6 mesi sarà pari a due/tre mensilità dipendendo della durata dal contratto, è possibile avere un posto auto a pagamento mensile.

ITA 
Raffinato bilocale a pochi passi dalle fermate metro di Amendola Fiera e Portello; posizione ideale per raggiungere ed esplorare qualsiasi zona della città.

Situato al 3° piano con ascensore di una caratteristica palazzina anni '70, questo appartmaneto è luminosissimo, dotato di molti comfort fra cui Wi-Fi, TV, lavatrice, microonde e aria condizionata, ed è adatto ad ospitare fino a 4 persone.

Lo spazio:
- Zona Giorno e Cucina: L'ingresso si apre su una luminosa zona living, in cui ogni dettaglio è stato curato con attenzione. La cucina a vista è attrezzata con tutto il necessario ed è dotata di microonde, moka per caffè, bollitore e molto altro. La zona giorno si estende su un ampio balcone che, oltre ad offire dei piacevoli momenti all'aria aperta, dona all'ambiente molta luce naturale. In soggiorno c'è anche un divano letto di qualità per due ospiti, trasformando facilmente l'area in una confortevole camera da notte.

- Camera da Letto: Separata dalla zona giorno, troverai una camera da letto matrimoniale con dei bellissimi armadi su misura che offrono ampio spazio per i tuoi effetti personali.

- Bagno: un bagno dotato di tutti i comfort, con doccia spaziosa e bidet


Costi Extra Soggiorno
Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi:
- Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni.
- Pulizia finale dell'alloggio: €150.
- Quota mensile di gestione: €150, che include:
• Supporto per ogni necessità.
• Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.
• Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza.
• Manutenzione ordinaria e straordinaria.
• Assistenza 7/7 per emergenze.

Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare:
- Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma
- Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager.
- Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa.

Prima dell'accesso, sarà necessario:
- Firmare i contratti.
- Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti.
- Versare gli importi richiesti

Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni.

ENG 
Refined one-bedroom apartment just a few steps from the Amendola Fiera and Portello metro stations, in an ideal location to easily explore any area of the city.

Located on the 3rd floor with elevator of a characteristic 1970s building, this apartment is bathed in natural light and equipped with many comforts, including Wi-Fi, TV, washing machine, microwave, and air conditioning, making it perfect for up to 4 guests.

The Space:

Living Area and Kitchen: The entrance opens onto a bright living area, where every detail has been carefully curated. The open-plan kitchen is fully equipped with everything needed, including a microwave, moka pot for coffee, kettle, and more. The living area extends onto a spacious balcony, which not only offers pleasant outdoor moments but also fills the space with natural light. The living room also features a high-quality sofa bed for two guests, easily converting the space into a comfortable bedroom.

Bedroom: Separated from the living area, you'll find a double bedroom with beautiful custom-made wardrobes that provide ample space for your personal belongings.

Bathroom: A well-appointed bathroom with a spacious shower and bidet, offering all the comforts you need for a relaxing stay.

Extra Stay Costs
In addition to the rental fee, the following costs apply:
- Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur.
- Final cleaning fee: €150.
- Monthly management fee: €150, which includes:
• Assistance for any needs.
• Contract registration with the Italian Revenue Agency.
• Provision of bed linen, towels, and a welcome kit.
• Routine and extraordinary maintenance.
• 7/7 emergency support.

Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed:
- Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform.
- Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager.
- Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner.

Before check-in, the following is required:
- Signing the contracts.
- Registering via the provided link with your personal documents.
- Paying the required amounts.

Important Notice:
The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.

Other Costs:
In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in.

The monthly fee covers:

Contract registration
Regular maintenance services throughout your stay
24/7 emergency support
Waste disposal and recycling services
General upkeep of common areas
A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.

CITY LIFE MODERN BILO

Nella moderna e splendida City life, area dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno tranquillo, offriamo questo spettacolare appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in un palazzo d'epoca con portinaio e ascensore.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con TV, una bella cucina con tavolo da pranzo e accesso a una splendida terrazza.
Una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, un'altra camera con letto matrimoniale ed una scrivani e fuori nel corridoio un bagno anch'esso con doccia.

Si prega di notare che nel prezzo non sono incluse le utenze, che hanno un costo totale di 200 euro al mese.
È inoltre il deposito cauzionale per soggiorni al di sotto di 6 mese sarà pari a una mensilità invece per soggiorno al di sopra di 6 mesi sarà pari a due/tre mensilità dipendendo della durata dal contratto, è possibile avere un posto auto a pagamento mensile.

Modern One-Bedroom Apartment on Via Guglielmo Silva, Steps from Milan’s CityLife District

This elegant one-bedroom apartment on Via Guglielmo Silva 29 is ideally located for those who want to experience Milan in a modern, well-served setting. The apartment features a bright living area with a fully equipped kitchenette and a comfortable sofa bed, a spacious double bedroom, and a well-appointed bathroom, creating a welcoming and functional space perfect for medium- to long-term stays.

Location and Benefits of the CityLife Area: The proximity to the CityLife district makes this apartment especially appealing. CityLife is one of Milan’s new vibrant hubs, a fully redeveloped area designed to offer a high-quality mix of services. Just a short walk away, you can enjoy the CityLife Shopping District, offering a wide range of stores, luxury boutiques, trendy restaurants, and cafes. The area is also ideal for nature lovers, with the expansive green spaces of CityLife Park nearby, perfect for outdoor activities, jogging, and relaxing walks.

Excellent Transportation Links: The apartment is well-connected by public transportation, with the nearby M5 subway station (lilac line) and various tram and bus lines, allowing quick access to the city center and other strategic areas of Milan. This location is perfect for professionals who commute for work or those eager to explore the city.

Apartment Amenities:

High-speed Wi-Fi and air conditioning
Fully equipped kitchen
Washing machine and additional appliances for maximum convenience
An ideal housing solution for those looking for a modern and comfortable environment in the vibrant and innovative CityLife district.

In price are included light cost for 50€ months extra will pay directly

Modern One-Bedroom Apartment on Via Guglielmo Silva, Steps from Milan’s CityLife District

Via Sebastiano del Piombo 17
Bilocale recentemente ristrutturato e completamente arredato di 48mq, composto da ingresso su zona giorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista, camera da letto con ampio armadio e letto matrimoniale e bagno con lavatrice. 
Sito al terzo piano senza ascensore. (Realizzazione ascensore Luglio 2023)
Dotato di cucina completa ed attrezzata con lavastoviglie, forno e forno microonde. Completa di stoviglie e dotazioni varie. 
L’appartamento è dotato di riscaldamento ed aria condizionata. 
Metro linea rossa Amendola
COMPRESE LE UTENZE SINO AD €100 S.C.

ITA

I costi di apertura contratto indicati nell'apposita sezione includono:

- Predisposizione e supporto contrattuale
- Organizzazione del check-in e consegna chiavi in loco
- Tour (test elettrodomestici) nell'unità locata
- Assistenza durante il contratto per problematiche legate all'immobile
- Coordinamento della manutenzione ordinaria e straordinaria
- Gestione del rapporto locativo
- Organizzazione del rilascio dell'immobile con pulizia finale
- Conguaglio delle utenze
- Monitoraggio del deposito cauzionale

ENG

The contract opening costs indicated in the relevant section include:

- Preparation and contractual support
- Organisation of check-in and key delivery on site
- Tour (appliance testing) of the rented unit
- Assistance during the contract for problems related to the property
- Coordination of ordinary and extraordinary maintenance
- Management of the rental relationship
- Organisation of the release of the property with final cleaning
- Settlement of utilities
- Monitoring of security deposit

Via Sebastiano del Piombo

CityLife, located in the north-west of Milan, is famous for its modern residential complexes and is a highly sought-after area for houses for rent in Milan. Not far from the city centre, the area is well connected and accessible via metro (M5), bus and tram services. The area is famous for its shopping streets, but there is no shortage of green areas, such as large parks and gardens where one can enjoy walks in the open air. The livable and quiet City Life district has a pleasant dynamism, ideal for families and young workers, and offers exclusive accommodation and flats for rent in Milan.

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