ITA

Ampio bilocale mansardato con terrazzo a Milano – Via Francesco Albani

In una zona comoda e ben collegata di Milano, proponiamo bilocale mansardato di circa 90 m², situato al terzo piano senza ascensore di uno stabile curato.

L’appartamento è un grande open space con travi a vista, una soluzione che dona carattere e personalità agli ambienti, rendendoli diversi dal classico bilocale con spazi rigidamente separati. Lo stile dell’immobile è inusuale ma accogliente, ideale per chi cerca una casa fuori dagli schemi.

La distribuzione interna comprende una zona giorno ampia e luminosa, cucina, una camera da letto e un bagno ben organizzato. Trattandosi di un bilocale mansardato, alcune aree presentano altezze ridotte (inferiori a 1,50 m), aspetto da tenere in considerazione, ma che contribuisce al fascino dell’immobile.

Il terrazzo, perfetto per momenti di relax o per lavorare all’aperto, rappresenta un vero valore aggiunto in città.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente servizi, mezzi pubblici e le principali zone di Milano.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città in uno spazio ampio, luminoso e dal carattere unico.

ENG

Spacious attic one-bedroom apartment with terrace in Milan – Via Francesco Albani

Located in a convenient and well-connected area of Milan, this attic one-bedroom apartment of approximately 90 sqm is situated on the third floor of a well-maintained building with no elevator.

The apartment features a large open-plan living space with exposed wooden beams, giving the property a distinctive character and setting it apart from a traditional, clearly divided one-bedroom layout. The interior style is unconventional yet cozy, ideal for those looking for a home with personality.

The layout includes a bright and spacious living area, a kitchen, one bedroom, and a well-organized bathroom. As this is an attic apartment, some areas have reduced ceiling height (below 1.50 m), which should be taken into account and adds to the unique charm of the property.

The terrace, perfect for relaxing or working outdoors, is a valuable feature in the city.
Its strategic location allows easy access to public transport, services, and Milan’s main areas.

An ideal solution for those seeking a spacious, bright home with a unique character in the city.

Se vuoi, posso anche adattare l’inglese a un target internazionale/executive (più “expat friendly”) oppure stringere il testo per portali.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 29
2) Male, Worker, 27
3) Female, Student, 29
4) Female, Student, 30
5) Female, Student, 34
6) Male, Student, 19

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 10 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: D, IPE 135.31 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 10 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 135.31 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 10 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: D, IPE 135.31 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 10 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 135.31 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Angelo de Vincenti

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Sebastiano Veniero 27 è pensato per chi cerca una sistemazione confortevole per soggiorni brevi o medi a Milano, con ambienti ben distribuiti e arredati in modo funzionale. Situato al primo piano senza ascensore, dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose, arredate con letti comodi, armadi capienti e finiture essenziali e curate. Gli ambienti offrono la giusta privacy e comfort, rendendoli perfetti per coppie, per famiglie, per colleghi o amici in viaggio.La zona giorno è raccolta e funzionale, con un tavolo da pranzo e uno spazio relax dotato di TV. La cucina, separata e ben attrezzata, include forno, frigorifero, piano cottura e tutti gli utensili per cucinare in autonomia, anche durante soggiorni più lunghi.Il bagno è completo di doccia, lavabo, servizi e asciugacapelli. L’appartamento è inoltre dotato di Wi-Fi veloce, lavatrice e riscaldamento e aria condizionata, per garantire praticità e comfort in ogni stagione.
Situato nel quartiere Fiera Milano - City Life, l'appartamento beneficia di una posizione strategica. La zona è rinomata per la sua tranquillità e sicurezza, offrendo un ambiente ideale per chi desidera stabilirsi a Milano per periodi estesi. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie. Da qui si può facilmente raggiungere a piedi lo Stadio di San Siro, perfetto per assistere alle partite di Inter e Milan o vivere l’emozione di un grande concerto live.L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici. La fermata della metropolitana più vicina è Lotto (linee M1 e M5), situata a breve distanza, che permette di raggiungere facilmente il centro città e altre destinazioni chiave. Inoltre, diverse linee di tram e autobus collegano efficacemente il quartiere con il resto di Milano.



[ENG]
Sebastiano Veniero 27 is designed for those looking for comfortable accommodation for short or medium stays in Milan, with well-distributed and functionally furnished rooms. Located on the first floor without elevator, it has two double bedrooms, both spacious, furnished with comfortable beds, large wardrobes and essential and refined finishes. The rooms offer the right privacy and comfort, making them perfect for couples, families, colleagues or friends traveling. The living area is cozy and functional, with a dining table and a relaxation area equipped with a TV. The separate and well-equipped kitchen includes an oven, refrigerator, stove and all the utensils to cook independently, even during longer stays. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet and hairdryer. The apartment is also equipped with fast Wi-Fi, washing machine and heating and air conditioning, to ensure convenience and comfort in every season.
Located in the Fiera Milano - City Life district, the apartment benefits from a strategic location. The area is renowned for its tranquility and security, offering an ideal environment for those who want to settle in Milan for extended periods. There are many shops, supermarkets, restaurants and cafés nearby. From here you can easily walk to the San Siro Stadium, perfect for watching Inter and Milan matches or experiencing the thrill of a great live concert. The apartment is well served by public transport. The nearest metro stop is Lotto (lines M1 and M5), located a short distance away, allowing easy access to the city center and other key destinations. In addition, several tram and bus lines effectively connect the neighborhood with the rest of Milan.

Sebastiano Veniero 27 - Trilocale

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 29
2) Male, Worker, 27
4) Female, Student, 30
5) Female, Student, 34
6) Male, Student, 19

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 13 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: D, IPE 135.31 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 135.31 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 13 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: D, IPE 135.31 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 135.31 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Sebastiano Veniero 27 C è un accogliente appartamento di 70 metri quadrati situato al primo piano di un elegante palazzo milanese. Questo alloggio moderno e luminoso può ospitare comodamente fino a 3 persone ed è l'ideale per chi cerca un soggiorno confortevole e funzionale nel cuore di Milano.
L'appartamento è caratterizzato da una camera da letto con un comodo letto matrimoniale dai toni neutri e rilassanti, arredata con gusto e dotata di ampie armadiature. Il soggiorno presenta un comodo divano letto singolo, perfetto per ospitare un terzo ospite, e si apre su una zona living luminosa con pavimenti in parquet che conferiscono calore e eleganza agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, perfetta per preparare i propri pasti in totale autonomia. Il bagno moderno dispone di una doccia funzionale e finiture di qualità che completano il comfort dell'abitazione.
L'alloggio offre tutti i servizi essenziali per la massima comodità anche in caso di soggiorni a lungo termine: aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, connessione wifi gratuita per restare sempre connessi e lavatrice per la massima praticità durante il soggiorno. Il salotto è dotato di una smart tv per i momenti di relax dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. L'appartamento è inoltre completamente non fumatori, garantendo un ambiente salubre e piacevole per tutti gli ospiti.
Sebastiano Veniero 27 C si trova in una posizione strategica, a pochi passi dallo stadio di San Siro e dalla fermata della metropolitana Lotto M1 Rossa, che permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni di Milano e i quartieri più vivaci della città. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate della metropolitana e autobus nelle vicinanze che collegano rapidamente al centro storico, ai Navigli e alle zone commerciali. Gli ospiti potranno scoprire l'autentica vita milanese passeggiando tra i numerosi ristoranti tipici, caffè storici e botteghe artigiane del quartiere, vivendo Milano come un vero locale in un ambiente accogliente e ben collegato.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Sebastiano Veniero 27 C is a cozy 70 square meter apartment located on the first floor of an elegant Milanese building. This modern and bright apartment can comfortably accommodate up to 3 people and is ideal for those looking for a comfortable and functional stay in the heart of Milan.
The apartment features a bedroom with a comfortable double bed in neutral and relaxing tones, tastefully furnished and equipped with large wardrobes. The living room has a comfortable single sofa bed, perfect for hosting a third guest, and opens onto a bright living area with parquet floors that give warmth and elegance to the rooms. The kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher and fridge with freezer, perfect for preparing your own meals in total autonomy. The modern bathroom has a functional shower and quality finishes that complete the comfort of the home.
The apartment offers all the essential services for maximum comfort even in the case of long-term stays: air conditioning for maximum comfort in every season, free Wi-Fi to always stay connected and washing machine for maximum convenience during the stay. The living room is equipped with a smart TV for moments of relaxation after a day spent exploring the city. The apartment is also completely non-smoking, ensuring a healthy and pleasant environment for all guests.
Sebastiano Veniero 27 C is located in a strategic position, a few steps from the San Siro stadium and the Lotto M1 Rossa metro stop, which allows you to easily reach the main attractions of Milan and the most lively neighborhoods of the city. The area is well served by public transport, with metro and bus stops nearby that connect quickly to the historic center, Navigli and shopping areas. Guests can discover authentic Milanese life walking among the many typical restaurants, historic cafés and artisan shops in the neighborhood, experiencing Milan like a real local in a welcoming and well-connected environment.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Sebastiano Veniero 27 C - Bilocale

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 29
4) Female, Student, 30
5) Female, Student, 34
6) Male, Student, 19

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 22 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: D, IPE 135.31 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 135.31 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 22 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: D, IPE 135.31 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 135.31 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 24
2) Male, Worker, 36
4) Male, Worker, 25

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 16 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 174.00 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 16 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 174.00 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 16 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 174.00 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 16 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 174.00 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Sebastiano Veniero

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 29
4) Female, Student, 30
5) Female, Student, 34

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 12 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: D, IPE 135.31 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 135.31 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 12 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: D, IPE 135.31 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 12 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 135.31 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato in Via Sebastiano Veniero 27, questo appartamento offre una soluzione ideale per soggiorni lunghi a Milano. L'unità abitativa è composta da due camere da letto spaziose, un soggiorno accogliente, una cucina completamente attrezzata e due bagni moderni. Gli ambienti sono arredati in stile moderno e funzionale, pensati per garantire il massimo comfort durante periodi prolungati.Tra i servizi disponibili, l'appartamento è dotato di aria condizionata, connessione Wi-Fi veloce, lavatrice e lavastoviglie, le comodità necessarie per una permanenza prolungata. Ai trova al primo piano senza ascensore. 
Situato nel quartiere Fiera Milano - City Life, l'appartamento beneficia di una posizione strategica. La zona è rinomata per la sua tranquillità e sicurezza, offrendo un ambiente ideale per chi desidera stabilirsi a Milano per periodi estesi. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, supermercati, ristoranti e caffetterie, oltre a spazi verdi come il Parco Guido Vergani, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici. La fermata della metropolitana più vicina è Lotto (linee M1 e M5), situata a breve distanza, che permette di raggiungere facilmente il centro città e altre destinazioni chiave. Inoltre, diverse linee di tram e autobus collegano efficacemente il quartiere con il resto di Milano. Una scelta eccellente per chi cerca una sistemazione confortevole e ben posizionata per un soggiorno a lungo termine nel capoluogo lombardo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located on Via Sebastiano Veniero 27, this apartment offers an ideal solution for long stays in Milan. The apartment consists of two spacious bedrooms, a cozy living room, a fully equipped kitchen, and two modern bathrooms. The rooms are furnished in a modern and functional style, designed to ensure maximum comfort for extended periods. Among the services available, the apartment is equipped with air conditioning, fast Wi-Fi, washing machine and dishwasher, the necessary amenities for an extended stay. It is located on the first floor without an elevator.
Located in the Fiera Milano - City Life district, the apartment benefits from a strategic location. The area is renowned for its tranquility and security, offering an ideal environment for those who want to settle in Milan for extended periods. Nearby there are numerous shops, supermarkets, restaurants and cafés, as well as green spaces such as the Guido Vergani Park, perfect for moments of relaxation in the open air.
The apartment is well served by public transport. The nearest metro stop is Lotto (lines M1 and M5), located a short distance away, allowing easy access to the city center and other key destinations. In addition, several tram and bus lines effectively connect the neighborhood with the rest of Milan. An excellent choice for those looking for comfortable and well-located accommodation for a long-term stay in the Lombard capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Sebastiano Veniero 27 - Quadrilocale

Situato in Via Monte Rosa 86 a Milano, questo accogliente appartamento offre una camera da letto matrimoniale luminosa e spaziosa, ideale per coppie o professionisti in cerca di un rifugio nel cuore della città. 
L'unità è dotata di un bagno completo moderno, concepito per garantire il massimo comfort e funzionalità. 
Gli ambienti sono ben distribuiti, con una cucina attrezzata e un soggiorno che crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax o per intrattenere ospiti.
L'appartamento si trova in una zona residenziale di Milano, caratterizzata da una vivace atmosfera urbana, ricca di negozi, caffè e ristoranti. La presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. La zona è ben servita da servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti.
La posizione dell'appartamento è strategica per quanto riguarda i mezzi di trasporto. La vicinanza alla metropolitana è un grande vantaggio: la fermata della linea M1 (rossa) è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di spostarsi rapidamente verso il centro città e altre zone di Milano. Inoltre, diverse linee di autobus e tram collegano efficacemente la zona, rendendo gli spostamenti ancora più semplici e comodi. Questo rende l'appartamento un'ottima scelta per chi desidera godere della vita milanese senza rinunciare alla comodità.

NB: Utilities are included up to 150€/month.
Deposit may vary based on the lenght of the stay

Splendido Bilocale zona Fiera

Lotto is a station of the Milan subway located at the intersection of the red line M1 and lilac line M5. It serves the square Lotto and serves as an interchange to reach the Stadium Giuseppe Meazza thanks to the new stop San Siro Stadium, reducing the time and avoiding overcrowding high after the sporting events and music.

Appartements et chambres à louer dans la région Metro Station Lotto Fieramilanocity, Milan

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