COMPOSIZONE IMMOBILE

Stanza privata per studenti o giovani lavoratori in via Litta Modignani 103, in appartamento condiviso di 4 camere da letto, 1 bagno, cucina e zona living, completamente arredato e attrezzato, quartiere Affori.
In un appartamento situato in via Litta Modignani 103, questa stanza privata è riservata a studenti universitari, stagisti o giovani lavoratori. Completamente arredata, è dotata di letto singolo, comodino con lampada, armadio, libreria, scrivania e sedia.
La cucina e 1 bagno sono in comune con gli altri inquilini dell'appartamento.
L'appartamento si trova in via Litta Modignani, nel quartiere Bovisasca, in un contesto residenziale molto tranquillo. Grazie alla sua posizione, questo appartamento è molto comodo per gli studenti universitari del Politecnico di Milano – Campus Bovisa, raggiungibile in soli 15 minuti con il treno linea blu (Passante ferroviario). A pochi metri dall'appartamento c'è anche la stazione degli autobus delle linee 35, 40 e 41, che portano alle stazioni ferroviarie di Milano Quarto Oggiaro o alla stazione della metropolitana della linea gialla Milano Affori. Il quartiere è servito da ogni tipo di servizio residenziale: a poche centinaia di metri dall'appartamento si trova il supermercato Eurospin e il Centro Commerciale Metropoli.


PROPERTY COMPOSITION

Private room for students or young workers in via Litta Modignani 103, in a shared apartment of 4 bedrooms, 1 bathroom, kitchen and living zone, fully furnished and equipped, Affori district.
In an apartment located in via Litta Modignani 103, this private room is reserved for university students, interns or young workers. Fully furnished, it is equipped with single bed, bedside table with lamp, wardrobe, bookcase, desk and chair.
Kitchen and 1 bathroom are shared with the other tenants of the apartment.
The apartment is located in via Litta Modignani, in the Bovisasca district, in a very quiet residential context. Thanks to its location, this apartment is very comfortable for university students of Politecnico di Milano – Bovisa Campus, reacheable in only 15 minutes with the train blu line (Passante ferroviario). A few meters from the apartment there is also the bus station of the lines 35, 40 and 41, which take to the train stations of Milano Quarto Oggiaro or the metro station of the yellow line Milano Affori. The neighborhood is served with any kind of residential services: a few hundred meters from the apartment there Eurospin supermarket and the Metropoli Shopping Center.

Via Litta Modignani 103 - S3

🇮🇹

Milano – Via Ermenegildo Cantoni

In un palazzo di nuova costruzione (Classe Energetica A4) proponiamo in locazione un appartamento moderno e luminoso, pensato per chi cerca comfort, efficienza e spazi esterni 🌿

L’immobile ha una superficie interna di 67 mq ed è composto da un soggiorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera singola (ideale come studio o per una terza persona) e bagno. Punto di forza della casa è il terrazzo di 25 mq, perfetto per momenti di relax o per lavorare all’aperto ☀️

L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, video citofono, serrande elettriche e finiture di ultima generazione, garantendo un elevato comfort abitativo e consumi ridotti.

Soluzione ideale per fino a 3 persone, preferibilmente lavoratori.
Gli animali di piccola taglia possono essere valutati su richiesta 🐾
Il deposito cauzionale varia in base alla durata della locazione.



🇬🇧

Milan – Via Ermenegildo Cantoni

Located in a newly built building (Energy Class A4), this modern and bright apartment is available for rent, offering high comfort, energy efficiency and generous outdoor space 🌿

The property has an internal area of 67 sqm and features an open-plan living room with open kitchen, a master bedroom, a single bedroom suitable as a home office or for a third occupant, and a bathroom. A true highlight is the 25 sqm terrace, ideal for relaxing or working outdoors ☀️

The apartment is equipped with underfloor heating, air conditioning, video intercom, electric shutters and high-quality finishes, ensuring excellent living comfort and low energy consumption.

Suitable for up to 3 people, preferably professionals.
Small pets may be considered upon request 🐾
The security deposit varies according to the lease duration.

Moderno Trilocale in Via Ermenegildo Cantoni, Milano

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 30
2) Female, Student, 26
4) Male, Worker, 30

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 269.86 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 269.86 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 18 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 269.86 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 269.86 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Bir Acheim

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Loft indipendente all’interno di un caratteristico immobile di ringhiera tenuto benissimo e molto pulito. La casa si espande su un piano terra (zona giorno open space con cucina, bagno, salotto con camino e scala che porta alla zona notte. Il
Primo piano ha due camera da letto, una patronale e l’altra una stanzetta, bagno e zona TV. Una scala porta su una terrazza di copertura ben attrezzata e interamente piantumata.

UTENZE
Le utenze ammontano a 120 € mensili. In caso di eccesso gli extra saranno dedotti dal deposito cauzionale.

DEPOSITO CAUZIONALE
Per affitti inferiori a 6 mesi il deposito cauzionale ammonta a € 3.000,00.
Per affitti superiori a 6 mesi il deposito cauzionale ammonta a € 6.000,00.


PROPERTY COMPOSITION

Independent loft inside a characteristic railing building, very well kept and very clean. The house expands on a ground floor (open space living area with kitchen, bathroom, living room with fireplace and staircase leading to the sleeping area. 
The First floor has two bedrooms, one master bedroom and the other a small room, bathroom and TV area. A staircase leads to a well-equipped and fully planted roof terrace.

UTILITIES
Utilities amount to €120 per month. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit

SECURITY DEPOSIT
For rentals of less than 6 months the security deposit amounts to €3,000.00.
For rentals longer than 6 months the security deposit amounts to €6,000.00..

Loft Varesina

Stanza n.3, singola con armadio e scrivania in appartamento dove ci sono quattro camere da letto indipendenti e due bagni attrezzati.
Ogni camera ha il climatizzatore indipendente, una cassetta di sicurezza e una serratura elettronica, ci sono tende normali e oscuranti.

La casa ha una cucina enorme con forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, piano a induzione, frigo da 600 litri, inoltre la casa ha la lavatrice.
Il prezzo comprende: affitto, spese condominiali, pulizia periodica dell'appartamento-parti comuni- e una quota anticipata di 80€ a persona per tutte le utenze a cui seguirà un conguaglio. La quota anticipata è generalmente sufficiente a coprire tutte le utenze, solo se farai un utilizzo particolarmente intenso di riscaldamento o aria condizionata potresti avere un ulteriore rimborso da dover versare. 

Deposito: ti verrà chiesto di versare una deposito che ti sarà restituita a fine locazione.

Costi opzionali a richiesta: fornitura della biancheria da letto 25€ forfait (una volta per tutto il periodo) pulizia della stanza 15 €/ora. Pulizia finale se necessaria ha un costo oraria di 15 €/ora. Sono disponibili anche delle biciclette per le quali non dovrai pagare il noleggio ma solo versare un deposito.
Il progetto prevede la pulizia delle parti comuni, già compresa nella quota di affitto.

Stanza n. 4, singola con armadio e scrivania in appartamento dove ci sono quattro camere da letto indipendenti e due bagni attrezzati.
Ogni camera ha il climatizzatore indipendente, una cassetta di sicurezza e una serratura elettronica, ci sono tende normali e oscuranti.

La casa ha una cucina enorme con forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, piano a induzione, frigo da 600 litri, inoltre la casa ha la lavatrice.
Il prezzo comprende: affitto, spese condominiali, pulizia periodica dell'appartamento-parti comuni- e una quota anticipata di 80€ a persona per tutte le utenze a cui seguirà un conguaglio. La quota anticipata è generalmente sufficiente a coprire tutte le utenze, solo se farai un utilizzo particolarmente intenso di riscaldamento o aria condizionata potresti avere un ulteriore rimborso da dover versare. 

Deposito: ti verrà chiesto di versare una deposito che ti sarà restituita a fine locazione.

Costi opzionali a richiesta: fornitura della biancheria da letto 25€ forfait (una volta per tutto il periodo) pulizia della stanza 15 €/ora. Pulizia finale se necessaria ha un costo oraria di 15 €/ora. Sono disponibili anche delle biciclette per le quali non dovrai pagare il noleggio ma solo versare un deposito.
Il progetto prevede la pulizia delle parti comuni, già compresa nella quota di affitto.

[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Camera singola con balcone in trilocale al 4 piano con ascensore, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
La zona notte è composta da 3 camere
L’immobile dispone di 1 bagno

CONDOMINIO E UTENZE 
Il costo del condominio e delle utenze è incluso nel canone di affitto. 

CONDIZIONI DI AFFITTO 
Se le persone interessate sono 2, viene richiesto un costo aggiuntivo di 200€/mese 


[ENG]

PROPERTY COMPOSITION
Single room with a balcony in a three-room apartment on the 4th floor with an elevator. Comfortable and bright, located in a strategic area of the city, well connected to the center and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets.
The kitchen is fully equipped with cooking utensils.
The sleeping area consists of 3 bedrooms.
The property has 1 bathroom.

CONDOMINIUM AND UTILITIES
The cost of the condominium and utilities is included in the rental fee.

RENTAL CONDITIONS
If two people are interested, an additional cost of €200/month is required

Stanza n. 1, singola con armadio e scrivania in appartamento dove ci sono quattro camere da letto indipendenti e due bagni attrezzati.
Ogni camera ha il climatizzatore indipendente, una cassetta di sicurezza e una serratura elettronica, ci sono tende normali e oscuranti.

La casa ha una cucina enorme con forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, piano a induzione, frigo da 600 litri, inoltre la casa ha la lavatrice.
Il prezzo comprende: affitto, spese condominiali, pulizia periodica dell'appartamento-parti comuni- e una quota anticipata di 80€ a persona per tutte le utenze a cui seguirà un conguaglio. La quota anticipata è generalmente sufficiente a coprire tutte le utenze, solo se farai un utilizzo particolarmente intenso di riscaldamento o aria condizionata potresti avere un ulteriore rimborso da dover versare. 

Deposito: ti verrà chiesto di versare una deposito che ti sarà restituita a fine locazione.

Costi opzionali a richiesta: fornitura della biancheria da letto 25€ forfait (una volta per tutto il periodo) pulizia della stanza 15 €/ora. Pulizia finale se necessaria ha un costo oraria di 15 €/ora. Sono disponibili anche delle biciclette per le quali non dovrai pagare il noleggio ma solo versare un deposito.
Il progetto prevede la pulizia delle parti comuni, già compresa nella quota di affitto.

Stanza n.2, singola con armadio e scrivania in appartamento dove ci sono quattro camere da letto indipendenti e due bagni attrezzati.
Ogni camera ha il climatizzatore indipendente, una cassetta di sicurezza e una serratura elettronica, ci sono tende normali e oscuranti.

La casa ha una cucina enorme con forno, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, piano a induzione, frigo da 600 litri, inoltre la casa ha la lavatrice.
Il prezzo comprende: affitto, spese condominiali, pulizia periodica dell'appartamento-parti comuni- e una quota anticipata di 80€ a persona per tutte le utenze a cui seguirà un conguaglio. La quota anticipata è generalmente sufficiente a coprire tutte le utenze, solo se farai un utilizzo particolarmente intenso di riscaldamento o aria condizionata potresti avere un ulteriore rimborso da dover versare. 

Deposito: ti verrà chiesto di versare una deposito che ti sarà restituita a fine locazione.

Costi opzionali a richiesta: fornitura della biancheria da letto 25€ forfait (una volta per tutto il periodo) pulizia della stanza 15 €/ora. Pulizia finale se necessaria ha un costo oraria di 15 €/ora. Sono disponibili anche delle biciclette per le quali non dovrai pagare il noleggio ma solo versare un deposito.
Il progetto prevede la pulizia delle parti comuni, già compresa nella quota di affitto.

Ciao, “La Barlasca” può proporre con Riscaldamento autonomo; Climatizzatore con inverter; Cucina completa e ben dotata; WiFi; Arredamento completo.

Il prezzo comprende: affitto, spese condominiali, pulizia periodica e una quota anticipata di 80€ a testa per tutte le utenze a cui seguirà un conguaglio. (la quota anticipata è generalmente sufficiente a coprire tutte le utenze. Solo se farai un utilizzo particolarmente intenso di riscaldamento o aria condizionata potresti avere un ulteriore rimborso da dover versare). 

Deposito: ti verrà chiesto di versare una deposito che ti sarà restituita a fine locazione.

I costi di registrazione/chiusura del contratto sono di €150. Questo prezzo potrebbe diminuire/variare in base al tipo di contratto.

Costi opzionali a richiesta: fornitura della biancheria €25, pulizia della stanza (€15 all’ora).

Pulizia finale se necessaria ha un costo oraria di €15

Come vedi dalle foto la casa ha un giardino attrezzato con un barbecue che potrai usare seguendo il regolamento della casa.

"La Barlasca" è stata ristrutturata da poco ed è in una zona residenziale tranquilla, oltre al giardino privato ci sono un parco, una stazione carabinieri, una serie di supermercati e altri servizi utili.
E' comodo con i mezzi, a pochi metri da casa si ferma una linea autobus che vi porta alla metro Gialla, a 600/800 metri avete tram, autobus, le ferrovie F.S. e le F.N.M., il passante di Villapizzone (molto comodo se venite da aeroporti). Se avete l’automobile sarete comodi con le autostrade e le tangenziali, a fianco a casa c’è un ottimo parcheggio libero. Se preferite userete la bici in 15-20 minuti siete al parco Sempione, al Castello Sforzesco o in Duomo.

Sono disponibili anche delle biciclette per le quali non dovrai pagare il noleggio ma solo versare un deposito.

No ospiti per la notte / No fumatori / No animali

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