Trilocale, situato a due passi dalla Stazione Centrale di Milano, zona ben collegata con il centro di Milano ma anche i quartieri business.  

Situato al quinto piano di un palazzo signorile, dotato di ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con oggettistica ricercata e di qualità elevata. 

Questo appartamento molto luminoso si sviluppa su un piano.

All'ingresso troviamo la zona soggiorno che si compone di salotto con tv, cucina dotata di tutti i comfort (lavastoviglie, microonde, macchina del caffé) e tavolo da pranzo. 

Proseguendo troviamo uno spazioso bagno finestrato con una spaziosa doccia. 

La camera matrimoniale padronale è dotato di uno spazioso armadio e di un letto matrimoniale molto comodo. 

Completa l'appartamento la seconda camera dotata di divano letto che può diventare letto per 2 persone e terrazzo abitabile che rende l'appartamento una vera bellezza a due passi dalla stazione centrale di Milano. 


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Tarra - Trilocale lusso zona stazione

Nuovissimo ed elegante bilocale appena ristrutturato a due passi dalla stazione Centrale. Situato al terzo piano di un palazzo signorile, l’appartamento è in una posizione centrale e strategica a pochi minuti dalla stazione, ben collegato con tutti gli aeroporti e molto vicino a Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano più moderna e dinamica. La vicinanza con le metro (linea 2 e linea 3) permette inoltre di raggiungere comodamente e in poco tempo tutti i maggiori luoghi di interesse della città.
L'appartamento ha quattro posti letto, grazie a un comodo divano letto situato nel soggiorno.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG 

Brand new and elegant one-bedroom apartment just renovated a stone's throw from Central Station. Located on the third floor of an elegant building, the apartment is in a central and strategic location just minutes from the station, well connected with all airports and very close to Piazza Gae Aulenti, symbol of the most modern and dynamic Milan. The proximity to the subways (line 2 and line 3) also makes it possible to reach all the major places of interest in the city comfortably and in a short time.
The apartment sleeps four, thanks to a comfortable sofa bed located in the living room.

RENTAL CONTRACT:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time;

PAYMENTS: Once the reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €250.00) which varies depending on the size of the apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of duration 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Tonale, 5 - Stazione Centrale

COMPOSIZONE IMMOBILE

Appartamento di 70 mq al 3 piano. 
 L’immobile è composto da:
1 camera da letto spaziosa
1 bagno moderno
1 ampio salotto

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a € 200,00 mensili.

UTENZE
Le utenze ammontano a circa € 90 mensili

LE DALIE è un bilocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano e dotato di un balcone panoramico. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

L'ingresso porta direttamente nella zona living, accogliente e versatile. La porta-finestra del soggiorno dà accesso al balcone di 8 m², dotato di tavolino e sedie, con una vista panoramica sul quartiere. Perfetto per pranzare all'aria aperta, rilassarsi con un caffè o un aperitivo la sera.
Il soggiorno comprende una cucina a vista, un tavolo, una libreria e un divano letto. La cucina NO GAS è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design è allungabile fino a 180 cm, ideale per pranzare o lavorare. La smart TV da 43” è montata su un carrello, connessa a internet via Wi-Fi e cavo di rete per visibilità ottimale.
La camera è arredata con letto matrimoniale, scrivania e un ampio armadio. Il materasso misura 160x200/H22 cm, mentre la scrivania è di 100x61 cm. L’appartamento è arricchito da dipinti di un artista italiano, tra cui uno che rappresenta delle dalie, ispirando così il nome dell’alloggio e sottolineando la sua collocazione in un contesto verde.
Il bagno finestrato è completo di wc, lavabo, bidet e box doccia 100x80 cm, armadietti e asciugacapelli. Nella lavanderia c'è una lavatrice silenziosa da 7 kg, stendibiancheria, scopa elettrica, ferro e asse da stiro, e un armadio contenitore. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua a pompa di calore con accumulo di 120 L.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio con allarme, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenziosità e efficienza energetica, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L'accesso è sicuro e semplice: l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile con 5 appartamenti. Si accede tramite un cancello esterno, un portone condominiale sicuro e la porta blindata dell'appartamento. L'host consegnerà personalmente le chiavi e un codice numerico per aprire il portone tramite un tastierino.
Un QR code all'ingresso dell'appartamento fornirà tutte le informazioni utili: regole della casa, istruzioni per gli elettrodomestici e suggerimenti per vivere al meglio Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è sempre disponibile per assistenza e garantirà un soggiorno senza pensieri, curando ogni dettaglio.

A pochi passi si trovano tutti i servizi principali (supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie, ecc.), la rinomata "Pasticceria Martesana", la storica "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e biking lungo la ciclabile di 36 km.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie e luoghi storici come la "Pasticceria Martesana", "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedonale-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)
Zona pranzo all'aperto (x2)

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 200,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.


ENGLISH VERSION

LE DALIE is a bright, modern, and functional one-bedroom apartment located in the green heart of Milan, featuring a panoramic balcony. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

The entrance leads directly into the living area, which is bright, welcoming, and versatile. The living room's French door opens onto the 8 m² balcony, equipped with a table and chairs, offering a panoramic view of the surrounding neighborhood. It's perfect for dining outdoors, enjoying a coffee, or unwinding with an aperitif in the evening.
The living room includes an open-plan kitchen, a dining table, a bookshelf, and a sofa bed. The gas-free kitchen is fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, refrigerator with separate freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer dining table can extend up to 180 cm, ideal for dining or working. The 43” smart TV is mounted on a movable cart, connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable, ensuring optimal visibility.
The bedroom features a double bed, a desk, and a spacious wardrobe. The mattress measures 160x200/H22 cm, and the desk is 100x61 cm. The apartment is enhanced with paintings by an Italian artist, including one depicting dahlias, which inspired the name of the apartment and reflects its green surroundings.
The windowed bathroom includes a toilet, sink, bidet, and a 100x80 cm shower box, along with cabinets and a hairdryer. The laundry area has a quiet 7 kg washing machine, drying rack, vacuum cleaner, iron and ironing board, and a storage closet. Hot water is provided by a heat pump water heater with a 120 L storage capacity.

The apartment is equipped with smart home technology, motorized shutters, smoke/fire sensors with alarms, an extinguisher, a security door, and a video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing ensure noise insulation and energy efficiency, while central heating and autonomous cooling with a heat pump provide maximum comfort year-round.

Access is easy and secure. The apartment is on the first floor of a prestigious building with five apartments. Access is via an external gate, a secure condominium entrance door, and the apartment's armored door. The host will personally provide the keys to the gate, the armored door, and a numeric code to open the condominium door via a keypad.

The host, who lives in the same building, is available for assistance and ensures a seamless stay, taking care of every detail.

Just a few steps away, you'll find all the main services (supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, etc.), the famous "Pasticceria Martesana," the historic "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for pleasant evenings in the characteristic canal-side bars and for walking, jogging, or biking along the 36 km pedestrian and bike path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES IN ADDITION TO THOSE IN THE DEDICATED AREA
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)
Outside dining area (x2)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €200.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.
A QR code at the apartment entrance gives access to all essential information, including house rules, appliance instructions, and tips for exploring Milan and the Maggiolina district.

Appartamento "Le Dalie" - Via Alfredo Comandini, Milano

COMOPOSIZIONE IMMOBILE 

Bilocale di circa 60 mq situato in un elegante stabile milanese dei primi anni del 1900, con parti interne comuni rinnovate nel 2023. L'edificio dispone di un ascensore.

Situato nel quartiere dinamico e vivace di Isola a Milano, questo bilocale moderno è ideale per chi cerca un alloggio confortevole e ben collegato. L'appartamento è composto da:
Cucina completamente attrezzata: Include elettrodomestici moderni come una lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione, microonde, frigorifero con freezer, lavatrice e tutti gli utensili necessari per cucinare. Perfetta per chi ama preparare pasti in casa e necessita di comodità aggiuntive per il bucato.

Soggiorno open space: Arredato con un divano letto comodo, ideale per ospitare amici o familiari. La zona giorno è dotata di una TV del 2024 con Google TV, perfetta per rilassarsi guardando film o serie TV.

Camera da letto spaziosa: Dotata di letto matrimoniale, ampio guardaroba e una TV aggiuntiva, offre un ambiente ideale per il riposo e il relax.

Bagno elegante: Moderno e dotato di un'ampia doccia, lavabo e servizi igienici, con finiture di alta qualità.

Servizi aggiuntivi: Wi-Fi ad alta velocità per una connessione internet affidabile. L'edificio dispone di un ascensore per un facile accesso.

Posizione e collegamenti:
L'appartamento si trova a pochi passi da numerosi ristoranti alla moda, bar, caffetterie e negozi. È ben collegato con i mezzi pubblici, con fermate della metropolitana e del tram nelle vicinanze, facilitando l'accesso alle principali attrazioni turistiche di Milano.

Parcheggio e comfort nelle vicinanze:
Di fronte all'edificio è disponibile un parcheggio pubblico molto grande, con ampi spazi sotto gli alberi, offrendo una comoda opzione per chi arriva in auto. La zona offre anche accesso a diversi spazi verdi, ideali per passeggiate o attività all'aria aperta.

Questo appartamento è adatto sia per chi è in città per lavoro che per piacere, fornendo un ambiente accogliente e pratico per ogni esigenza.

viale Marche, Milano

ENGLISH VERSION BELOW

LA FELCE è un bilocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano e dotato di un balcone panoramico. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

Dall’ingresso, un ampio disimpegno conduce alla zona living, accogliente e versatile. La finestra larga quasi 2 metri si affaccia sul giardino condominiale e sui giardini pubblici di Piazzale Farina. La porta-finestra dà accesso al grande balcone di 10 m², arredato con un elegante tavolino e sedie. Da qui si gode di una splendida vista sui giardini circostanti e sul contesto raffinato del quartiere, creando un'esperienza di benessere e comfort nel cuore della città. Di giorno è perfetto per pranzare all'aria aperta o semplicemente prendere una pausa sorseggiando un caffè; di sera, è ideale per un aperitivo in totale relax.

Gli arredi del soggiorno, moderni e funzionali, comprendono una cucina a vista, un tavolo e un divano letto. La cucina NO GAS è completamente attrezzata e si integra perfettamente con il resto dell'ambiente, creando uno spazio conviviale e pratico. È dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design, con piano in pietra sinterizzata effetto marmo, si estende fino a 180 cm, perfetto sia per pranzare che per lavorare. Il divano letto, facile da aprire e chiudere, ha un vano porta cuscini e un comodo materasso in poliuretano espanso di 160x196/H17 cm, creando in pochi minuti una seconda zona notte confortevole.

La smart TV da 43”, montata su un supporto da pavimento orientabile, offre una visibilità ottimale da ogni zona del soggiorno, connessa a internet tramite Wi-Fi e cavo di rete. La camera da letto, moderna e funzionale, è arredata con un letto matrimoniale, una scrivania e un capiente armadio guardaroba. Il comodo materasso del letto misura 160x200/H22 cm, mentre la scrivania è di 120x61 cm.

L’eleganza dell’appartamento è arricchita da alcune opere di un artista italiano. Una di queste, che raffigura una felce, ha ispirato il nome dell'alloggio, sottolineando anche la sua collocazione in un contesto verde.

Il bagno, finestrato e spazioso, comprende wc, lavabo, bidet e un box doccia di 120x70 cm, oltre a mobili e asciugacapelli. Nella lavanderia si trova una lavatrice silenziosa da 7 kg, uno stendibiancheria, una scopa elettrica, un ferro e un’asse da stiro, oltre a un armadio contenitore. L’acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua a pompa di calore con accumulo di 120L.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio con allarme, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenziosità ed efficienza energetica. Il riscaldamento centralizzato a radiatori e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L’accesso all’appartamento è semplice e sicuro. La Felce si trova al primo piano di una palazzina signorile con cinque appartamenti distribuiti su tre piani. Si accede tramite un cancello esterno, un portone condominiale sicuro e la porta blindata dell’appartamento. L'host vi consegnerà personalmente le chiavi del cancello esterno, della porta blindata e un codice numerico per aprire il portone condominiale tramite tastierino.

All'ingresso dell'appartamento c'è un QR code che fornisce tutte le informazioni utili: regole della casa, istruzioni per l'uso degli elettrodomestici e consigli per scoprire Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è a disposizione per qualsiasi esigenza o richiesta. Al check-in, fornirà tutti i dettagli di contatto e si occuperà di ogni aspetto per garantirvi un soggiorno senza pensieri e confortevole.

Nelle vicinanze troverete tutti i principali servizi (supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie...), la rinomata "Pasticceria Martesana," la storica "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana," ideale per serate nei caratteristici locali lungo il canale e per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedo-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)
Zona pranzo all'aperto.

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 200,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.

CIN: IT015146C2JHKQENQU


ENGLISH

LA FELCE is a bright, modern, and functional one-bedroom apartment located in the green heart of Milan, featuring a panoramic balcony. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

From the entrance, a spacious hallway leads into the cozy and versatile living area. The window, nearly 2 meters wide, overlooks the condominium garden and the public gardens of Piazzale Farina. The French door opens to the large 10 m² balcony, furnished with an elegant table and chairs. Here, you can enjoy a splendid view of the surrounding gardens and the charming neighborhood, creating a wellness and comfort experience in the heart of the city. During the day, it’s perfect for outdoor dining or simply taking a coffee break; in the evening, it’s ideal for a relaxing aperitif.

The modern and functional living room furniture includes an open-plan kitchen, a table, and a sofa bed. The NO GAS kitchen is fully equipped and seamlessly integrates with the rest of the space, making it both convivial and practical. It features an induction cooktop, dishwasher, fridge with a separate freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer table, with a sintered stone marble-effect top, extends up to 180 cm, perfect for both dining and working. The sofa bed, easy to open and close, has a cushion storage compartment and a comfortable 160x196/H17 cm polyurethane foam mattress, creating a second comfortable sleeping area in just a few minutes.

The 43” smart TV, mounted on an adjustable floor stand, ensures optimal visibility from all areas of the living room. The TV is connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable. The bedroom is modern and functional, furnished with a double bed, a desk, and a spacious wardrobe. The mattress measures 160x200/H22 cm, while the desk is 120x61 cm.

The apartment’s elegance is enhanced by paintings from an Italian artist. One of these, depicting a fern, inspired the name of the apartment, also reflecting its green surroundings.

The bright, spacious bathroom features a window, a toilet, a sink, a bidet, and a 120x70 cm shower box, along with cabinets and a hairdryer. The laundry area includes a silent 7 kg washing machine, a clothes dryer, a vacuum cleaner, an iron, an ironing board, and a storage cabinet. The hot water is provided by a 120L heat pump water heater.

The apartment is equipped with home automation, motorized blinds, smoke/fire detection sensor with alarm, fire extinguisher, security door, and video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing ensure quietness and energy efficiency. Centralized radiator heating and autonomous cooling with a heat pump guarantee maximum comfort in every season.

Access is easy and secure. La Felce is located on the first floor of a prestigious building with five apartments spread across three floors. Access is through an external gate, a secure condominium entrance door, and the apartment’s armored door. The host will personally provide the keys for the external gate, the armored door, and a numeric code to open the condominium door via a keypad.

At the entrance of the apartment, a QR code gives access to all useful information: house rules, instructions for using appliances, and tips for exploring Milan and the Maggiolina neighborhood.

The host, who lives in the same building, is available for any requests or assistance. Upon check-in, they will provide all contact details and ensure that every detail is taken care of to guarantee a comfortable and worry-free stay.

Nearby, you'll find all the main services (supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, etc.), the renowned "Pasticceria Martesana," the historic "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for spending pleasant evenings in the charming local bars along the canal, as well as for walking, jogging, and biking along the 36 km pedestrian-bicycle path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES IN ADDITION TO THOSE IN THE DEDICATED AREA
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)
Outdoor dining area (2 seats)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €200.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.

Appartamento "La Felce" - Via Alfredo Comandini, Milano

[ITA]
DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento è una mansarda OpenSpace di 40 metri quadri, ma con tre zone ben distinte tra loro: una camera da letto, un salotto con cucina a vista e un bow-wondow, oltre il bagno naturalmente. E una ampia zona ripostiglio. Si trova al terzo piano e non è presente l'ascensore. 

DESCRIZIONE ZONA
L'appartamento è in una posizione strategica. Nella zona Isola, tra le più vivaci della città, nella stessa strada dei Boschi Verticali, immersa nel verde, a pochi passi dal centro, ma lontana dai rumori della città, con una vista eccezionale sul parco e skyline sui nuovi grattacieli.
L'appartamento si trova a 12 minuti dalla Stazione Centrale, grazie alla metro 2.
E a 15 minuti dalla Fiera, grazie alla metro 5.

[ENG]
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is a 40 square meter open-plan loft with three distinct areas: a bedroom, a living room with an open kitchen and a bow window, plus a bathroom. There is also a spacious storage area. The apartment is located on the third floor with no elevator access.

AREA DESCRIPTION
The apartment is in a strategic location in the vibrant Isola district, on the same street as the Vertical Forest buildings. Surrounded by greenery, it is just a short walk from the city center but far from the noise, offering an exceptional view of the park and skyline of the new skyscrapers. The apartment is 12 minutes from Central Station via Metro Line 2, and 15 minutes from the Fiera via Metro Line 5.

Via Gaetano de Castilla

ITA 
Nuovissimo e moderno appartamento a Milano.
2 camere da letto e 2 bagni, oltre a un divano letto nel soggiorno, 1 cucina completamente attrezzata, Wi-Fi veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare comodamente fino a 6 persone.
Vicino a Isola, uno dei quartieri più affascinanti di Milano, che ospita molti dei migliori ristoranti, bar e negozi della città.
Ottima posizione vicino alla metropolitana, a soli 5 minuti dalla Stazione Centrale e dal centro città. 

L'appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e finiture di altissima qualità.
Ha un balcone panoramico con vista su tutto lo skyline di Milano.
- 2 camere da letto matrimoniali;
- ferro da stiro con asse da stiro;
- 2 bagni con doccia;
- in caso di necessità c'è un divano letto matrimoniale nel soggiorno per ospitare altre 2 persone;
- asciugacapelli;
- posate e stoviglie;
- cucina completamente attrezzata, con forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore
- connessione wi-fi gratuita;
- televisore HD;
- aria condizionata;


ENG
Brand new, modern apartment in Milan.
2 bedrooms and 2 bathrooms, as well as one sofa bed in the living room, 1 fully equipped kitchen, fast Wi-Fi, air conditioning and coffee machine. It can comfortably hosts up to 6 people.
Next to Isola, one of Milan's most glamorous district, which is home to many of Milan’s finest restaurants, bars and shops.
Excellent location right next to the metro only 5 min away from Central Station and the city centre. 

The apartment has been completely renovated by using the highest quality materials and finishes.
It has a panoramic balcony with a view of the entire Skyline of Milan.
- 2 double bedrooms;
- iron with ironing board;
- 2 bathroom with shower;
- as the case may be there's a double sofa bed in the living room to accommodate 2 further people;
- hair dryer;
- cutlery and kitchenware;
- fully equipped kitchen, with an oven, microwave, dishwasher, refrigerator and freezer
- free wi-fi connection;
- HD TV set;
- air conditioning;

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Three-room premium apartment - Isola

(english version below)

ITA

Proponiamo in affitto un appartamento di 85 mq situato al terzo piano di un edificio in Viale Marche, Milano, a soli cinque minuti dalla fermata della metro Marche (linea M5, lilla) e a meno di dieci minuti dalla fermata Zara, che collega le linee M3 (gialla) e M5 (lilla). La posizione è ideale per chi desidera una zona ben collegata e vicina ai principali trasporti pubblici.

L'immobile è composto da due stanze spaziose e un bagno, ed è dotato di un pratico balcone. L'appartamento è ben arredato e offre tutti i comfort necessari, tra cui aria condizionata, lavastoviglie, e una serie di servizi che garantiscono un'ottima qualità della vita. Inoltre, l'edificio è servito da ascensore, per una maggiore comodità.

Per chi necessita di un parcheggio privato, è disponibile un garage al costo aggiuntivo di 150€ mensili.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento comodo e ben servito, con la possibilità di accedere facilmente a tutte le zone di Milano grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze.


ENG

We offer for rent an 85 sqm apartment located on the third floor of a building in Viale Marche, Milan, just five minutes from the Marche metro station (M5, purple line) and less than ten minutes from the Zara metro station, which connects to both the M3 (yellow) and M5 (purple) lines. The location is ideal for those who want to live in a well-connected area with easy access to public transportation.

The property consists of two spacious rooms and a bathroom, and features a convenient balcony. The apartment is well-furnished and equipped with all the necessary comforts, including air conditioning, a dishwasher, and a range of services to ensure a high standard of living. Additionally, the building is served by an elevator for added convenience.

For those needing private parking, a garage is available at an additional cost of €150 per month.

This is the perfect solution for anyone looking for a comfortable and well-served apartment with easy access to all areas of Milan thanks to nearby public transport.

(english version below)

È possibile affittare anche per periodi più brevi, con tariffe mensili variabili in base alla durata:
1 mese: €1900 al mese
3 mesi: €1800 al mese
6 mesi: €1700 al mese

Shorter stays are possible, with monthly rates adjusted based on the rental period:
1 month: €1900 per month
3 months: €1800 per month
6 months: €1700 per month


ITA

Appartamento completamente ristrutturato e arredato con cura, situato all’ultimo piano di un tipico palazzo di ringhiera milanese, servito da ascensore. La posizione, tranquilla e silenziosa, offre una piacevole vista sui grattacieli moderni del quartiere Porta Nuova.

L’alloggio si trova nel cuore del quartiere Isola, una delle zone più caratteristiche e dinamiche della città. È perfettamente collegato con il resto di Milano grazie alla vicinanza di tre fermate della metropolitana (Garibaldi - linea verde, Isola - lilla, Zara - gialla), oltre a tram e autobus. Porta Garibaldi è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre la Stazione Centrale è facilmente accessibile in metro, taxi o con una passeggiata di circa 25 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti, bar e locali, oltre a un supermercato aperto 24 ore su 24.

L’appartamento ha una superficie di circa 40 mq ed è composto da una zona giorno con cucina attrezzata, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. È presente anche un comodo divano letto da una piazza e mezza, ideale per ospiti occasionali. L’ambiente è ideale per una o due persone.

Tra i comfort inclusi ci sono: connessione Wi-Fi veloce, Smart TV, aria condizionata, riscaldamento autonomo con termostato, ampio armadio, ferro e asse da stiro, asciugacapelli e un kit di benvenuto con prodotti base per l’igiene e la prima colazione.

L’appartamento è l’ideale per lavoratori in trasferta, studenti, coppie o famiglie alla ricerca di una soluzione comoda, ben collegata e completa di tutto il necessario per vivere Milano in modo pratico e confortevole.


ENG

A fully renovated and carefully furnished apartment, located on the top floor of a traditional Milanese "ringhiera" building with elevator access. The quiet and peaceful setting offers a pleasant view of the modern skyscrapers in the Porta Nuova district.

The property is located in the heart of the Isola neighborhood, one of the most distinctive and vibrant areas of the city. It is very well connected to the rest of Milan thanks to its proximity to three metro stations (Garibaldi - Green Line, Isola - Lilac Line, Zara - Yellow Line), as well as various tram and bus routes. Porta Garibaldi station is just a few minutes’ walk away, and Centrale Station is easily accessible by metro, taxi, or a 25-minute walk. In the immediate surroundings, you’ll find supermarkets, shops, restaurants, cafés, and nightlife spots, including a 24-hour supermarket.

The apartment measures approximately 40 square meters and features a living area with a fully equipped kitchen, one double bedroom, and a bathroom with a walk-in shower. There is also a comfortable one-and-a-half size sofa bed, ideal for occasional guests. The space is best suited for one or two people.

Included amenities: high-speed Wi-Fi, Smart TV, air conditioning, independent heating with thermostat, a spacious wardrobe, iron and ironing board, hairdryer, and a welcome kit with basic toiletries and breakfast items.

This apartment is perfect for professionals on work assignments, students, couples, or small families looking for a comfortable and well-connected home equipped with everything needed to live in Milan conveniently and comfortably.

Luminoso e Moderno Appartamento a Isola, Milano


Zara is a Milan subway station located at the intersection of the M3 and M5 lines. Both stations are wheelchair accessible. The station has entrances and exits only on Viale Zara.

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