(english version below)

ITA

Appartamento ristrutturato con terrazzo in affitto – Quartiere Trieste, Roma
In via Benadir 6, nel cuore del quartiere Trieste e a due passi da via Tripoli, è disponibile un elegante appartamento di circa 40 mq, appena ristrutturato, mai abitato e completamente arredato. Situato al quinto piano di un edificio senza ascensore, l’immobile è molto luminoso e si presenta con ambienti moderni e funzionali.

L'appartamento è composto da una camera da letto con smart TV da 35'', un bagno con finiture moderne, un salottino accogliente con smart TV da 55'' e un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, lavatrice, forno e piano cottura a induzione. È inoltre dotato di infissi nuovi, zanzariere e aria condizionata, offrendo il massimo comfort.

A completare la proprietà troviamo un terrazzo privato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio terrazzo condominiale di circa 100 mq, entrambi situati sullo stesso livello dell'appartamento.

La zona è ben collegata: a soli cinque minuti a piedi dalla fermata metro Libia (linea B), quattro minuti dalla stazione Roma Nomentana e due minuti dalla fermata dell’autobus Batteria Nomentana. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa nuova, funzionale e in una delle zone più richieste di Roma.


ENG

Renovated apartment with terrace for rent – Trieste District, Rome
Located in Via Benadir 6, in the heart of Rome’s Trieste district and just steps from Via Tripoli, this stylish 40 sqm apartment has just been fully renovated, has never been lived in, and comes fully furnished. It is situated on the fifth floor of a building without an elevator and offers bright, modern, and functional spaces.

The apartment features a bedroom with a 35'' smart TV, a bathroom with contemporary finishes, a cozy living room with a 55'' smart TV, and a fully equipped kitchenette including a dishwasher, fridge, washing machine, oven, and induction cooktop. Additional features include new windows, mosquito screens, and air conditioning, ensuring maximum comfort.

The property also offers a private 15 sqm terrace perfect for outdoor relaxation, as well as a spacious 100 sqm shared rooftop terrace, both located on the same level as the apartment.

The area is very well connected, just a five-minute walk from Libia metro station (Line B), four minutes from Roma Nomentana train station, and only two minutes from the Batteria Nomentana bus stop. A perfect choice for those seeking a brand-new, comfortable home in one of Rome’s most sought-after neighborhoods.

[ITA]
Composizione immobile
L'appartamento è composto da cucina abitabile dotata di elettrodomestici e utensili, bagno con doccia e lavatrice, ampia camera da letto arredata con 2 letti singoli (o 1 letto matrimoniale), divano letto, libreria, scrivania e smart tv, cabina armadio.
 All'interno dello stabile una spaziosa e soleggiata terrazza condominiale è a disposizione di tutti per stendere la biancheria.
Costi di pulizia finale e sanificazione: €100

Zona
Fino a 2 persone, si trova in zona Trieste al piano terra di una villa Liberty in posizione strategica vicino all'Università LUISS-Guido Carli. Si possono raggiungere in pochi minuti le stazioni della metropolitana Libia e Annibaliano, le fermate degli autobus di via Nomentana e viale Libia e la stazione ferroviaria Nomentana per l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze negozi, supermercati, bar, ristoranti, locali e tutti i servizi che possono essere necessari per la vita quotidiana.

[EN]
Property composition
The apartment consists in a kitchen-diner (with appliances and kitchen utensil), bathroom with shower and washing machine, a large bedroom furnished with 2 single beds (or 1 double bed), sofa bed, bookshelves, desk and smart TV, walk-in closet.
Inside the structure a spacious and sunny shared terrace is available to everyone to hang the washing.
Monthly rental fee including utilities (gas, electricity, water, wi-fi, condo fees).

Area

Up to 2 people, is located in Trieste area on the ground floor of a Liberty villa in a strategic position near the LUISS-Guido Carli University. You can reach in a few minutes the Libia and Annibaliano metro stations, via Nomentana and viale Libia bus stops and the Nomentana railway station for Fiumicino airport. Nearby shops, supermarkets, cafès, restaurants, clubs and all the services that may be necessary for daily life.

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly rent don't include condominium and utilites fees which amount to €400


FINAL CLEANING
Final cleaning service and disinfection: €100

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via del Giuba 22, Roma, Italia

Affittasi bilocale elegante e recentemente ristrutturato in Via Costantino Maes, Roma. L'appartamento posto al quinto piano è arredato con gusto ed è composto da una camera da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno verandato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Descrizione dettagliata:

Camera da letto: spaziosa e luminosa, arredata con letto e ampio armadio a specchio che conferisce profondità e luminosità all'ambiente. Presenta anche una scrivania, perfetta per studio o lavoro.
Bagno: con finiture moderne e design raffinato, offre tutti i comfort necessari.
Soggiorno verandato: un ambiente unico e accogliente, molto luminoso e comodi arredi, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. L’area verandata è arredate con poltrone e piante che creano un’atmosfera calda e accogliente.
É presente anche un piccolo angolo barbecue all'esterno della veranda.
Zona e Servizi: L’appartamento è situato in una zona strategica e ben collegata, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze e la fermata della metro (linea B) a breve distanza, che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma. Si trova vicino all’Università La Sapienza, LUISS e al Policlinico Umberto I, rendendolo perfetto per studenti universitari, ricercatori e personale ospedaliero.

Attrazioni e comfort nelle vicinanze: A pochi passi dall'appartamento è possibile raggiungere Villa Torlonia, uno dei parchi storici più belli di Roma e Villa Ada, ideale per passeggiate e attività all’aperto. La vicinanza a Piazza Bologna e Corso Trieste garantisce accesso a negozi, ristoranti e una vivace vita notturna.

Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturato
Ambiente luminoso e arioso grazie alla veranda
Arredi moderni e funzionali
Vicinanza a servizi e trasporti pubblici
Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio raffinato, moderno e comodo per esplorare la città!

L'appartamento è libero da subito. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 100€ che comprende elettricità.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

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Elegant and Recently Renovated One-Bedroom Apartment for Rent in Via Costantino Maes, Rome

This tastefully furnished apartment is located at the 5th floor and includes one bedroom, a modern bathroom, and a spacious glassed-in living area, ideal for relaxing and entertaining.

Detailed Description:

Bedroom: Spacious and bright, furnished with a bed and a large mirrored wardrobe that enhances the room's depth and light. It also features a desk, perfect for studying or working.
Bathroom: Equipped with modern finishes and a refined design, offering all necessary comforts.
Glassed-in Living Room: A unique and welcoming space very bright and with comfortable furniture, ideal for relaxing or hosting guests. The veranda area is furnished with armchairs, rugs, and plants, creating a warm and inviting atmosphere.
On the outside of the living room is present a small barbeque area.
Location and Amenities:
The apartment is in a strategic and well-connected area, with several bus stops nearby and the metro station (Line B) just a short distance away, providing easy access to central Rome. It is close to La Sapienza University, LUISS, and Policlinico Umberto I, making it perfect for students, researchers, and hospital staff.

Nearby Attractions and Conveniences:
Just a short walk from the apartment, you’ll find Villa Torlonia, one of Rome’s most beautiful historic parks and Villa Ada, perfect for walks and outdoor activities. Proximity to Piazza Bologna and Corso Trieste offers access to shops, restaurants, and a vibrant nightlife.

Additional Features:

Recentely renovated 
Bright and airy environment thanks to the veranda
Modern and functional furnishings
Close to essential services and public transport
The perfect opportunity for those looking for a refined, modern, and convenient space to explore the city!

The apartment is available immediately.
The monthly condo fees are included in the rent. Utilities have an estimated average cost of €100, which includes electricity.
A minimum stay of 1 month is required.
No in-person visits; online booking is available directly.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 28
3) Male, Student, 24
4) Male, Student, 28
6) Female, Student, 23
7) Male, Student, 19

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 139.61 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a single bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 139.61 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 139.61 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 2 baños.
De unos 22 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 139.61 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Rodolfo Lanciani

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 28
4) Male, Student, 28
7) Male, Student, 19

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 139.61 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 15 sqm with a single bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 139.61 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 139.61 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 2 baños.
De unos 15 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 139.61 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 28
4) Male, Student, 28
7) Male, Student, 19

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 10 mq con un letto singolo e una scrivania, un bagno privato completa l'opportunità. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 139.61 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 10 sqm with a single bed and a work station, A private bathroom complete the opportunity. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 139.61 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 10 avec un lit simple et un poste de travail., Une salle de bain privée compléter l'opportunité. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 139.61 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 2 baños.
De unos 10 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo, Un baño privado completa la oportunidad. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 139.61 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 28
4) Male, Student, 28
6) Female, Student, 23
7) Male, Student, 19

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto matrimoniale e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 139.61 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a double bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 139.61 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit double et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 139.61 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 2 baños.
De unos 22 m2 con una cama doble y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 139.61 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Accogliente e luminoso appartamento di 70 mq, con una terrazza privata di quasi 200 mq. Situato a 10 minuti dalla stazione della metro B Sant'Agnese Annibaliano, si può araggiungere facilmente il centro storico con sole sei fermate della metropolitana. L'appartamento si trova al settimo piano con l'ascensore che va fino al quinto. È composto da cucina soggiorno,  una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con vasca. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  smart Tv in soggiorno, ed una moderna cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

VASI

Large room with double bed size and private balcony for rent in a 5 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 4 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Livorno

Room with balcony for rent in a 5 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 4 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

The Luiss Business School develops and promotes research in different fields maintaining a particular focus on: Corporate Strategy and Restructuring, Corporate Governance and Performance Measurement; Innovation and Organisational Design. Research is extended to business processes and corporate environments and covers emerging fields such as Ethics, Social Responsibility, Sustainability. Experiential activities and personal leadership development represent a bridge between the needs of public and private organisations and academia.

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