CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Tripolitania è un Appartamento  e dallo stile Classico, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al 6° piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Casa Tripolitania gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Casa Tripolitania dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Tripolitania is an Apartment  and with a Classic style, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the 6th floor with Lift and consists of 2 rooms . Casa Tripolitania enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 2 double beds, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony.Casa Tripolitania also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casa Tripolitania

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 20
4) Female, Student, 30
5) Male, Student, 21
7) Female, Student, 24

EN
Located in the Bologna / Trieste / Policlinico area, this bright room offers easy access to local services and transport links. The Room features a comfortable single bed and a 17 m² layout. You’ll benefit from a bathroom within the flat and fast Wi‑Fi to stay connected. The building offers practical amenities including a bike parking, washing machine, dishwasher, oven, microwave, terrace and concierge services. Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped base in Rome with communal comforts and handy on-site facilities. Spaces filling fast — enquire today.

IT
Situata nel quartiere Bologna / Trieste / Policlinico, questa stanza luminosa garantisce collegamenti comodi e vicinanza ai servizi. La Stanza dispone di un letto singolo e 17 m² di superficie. È disponibile un bagno nell’appartamento e la connessione Wi‑Fi per rimanere sempre connessi. L’edificio offre servizi pratici come bike parking, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde, terrazza e servizio di portineria. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di un alloggio funzionale a Roma con comfort condivisi. Posti limitati — contattaci subito.

ES
Ubicada en la zona Bologna / Trieste / Policlinico, esta habitación luminosa ofrece fácil acceso al transporte y a servicios locales. La Habitación cuenta con cama individual y 17 m². El piso dispone de baño y conexión Wi‑Fi de alta velocidad. El edificio incluye comodidades prácticas como aparcamiento para bicicletas, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, terraza y conserjería. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base equipada en Roma con servicios compartidos. Plazas limitadas — solicita información hoy.

FR
Au cœur du quartier Bologna / Trieste / Policlinico, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux transports et aux commodités. La Chambre propose un lit simple et une surface de 17 m². L’appartement dispose d’une salle de bain et d’un Wi‑Fi performant. L’immeuble comprend des équipements pratiques tels que parking vélo, lave‑linge, lave‑vaisselle, four, micro‑ondes, terrasse et service de conciergerie. Parfait pour étudiants et jeunes actifs cherchant un pied‑à‑terre bien équipé à Rome avec des espaces partagés confortables. Offres en cours — réservez vite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Asmara

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
2) Female, Student, 20

EN
Discover this cozy room in the vibrant Bologna / Trieste / Policlinico district, perfect for students and young professionals. With a size of 18.52 square meters and a private balcony, this room is part of a shared apartment featuring 3 rooms and 1 bathroom. Enjoy amenities like a Dishwasher, Washing Machine, Television, WiFi, Oven, and Elevator. Getting around is easy with nearby options such as Trattoria casa chic (1 min walk), Maestrale ristorante pesce (1 min walk), and Il Corallo Fitness Club 2 (1 min walk). Ideal for those looking for a welcoming environment, this space offers a great community vibe. Don't miss this opportunity!

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Bologna / Trieste / Policlinico, perfetta per studenti e giovani professionisti. Con una dimensione di 18,52 metri quadrati e un balcone privato, questa stanza fa parte di un appartamento condiviso con 3 stanze e 1 bagno. Goditi servizi come Lavastoviglie, Lavatrice, Televisione, WiFi, Forno e Ascensore. Muoversi è facile con opzioni vicine come Trattoria casa chic (1 min a piedi), Maestrale ristorante pesce (1 min a piedi) e Il Corallo Fitness Club 2 (1 min a piedi). Ideale per chi cerca un ambiente accogliente, questo spazio offre una grande atmosfera comunitaria. Non perdere questa opportunità!

ES
Descubre esta acogedora habitación en el vibrante distrito de Bologna / Trieste / Policlinico, perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales. Con un tamaño de 18,52 metros cuadrados y un balcón privado, esta habitación es parte de un apartamento compartido que cuenta con 3 habitaciones y 1 baño. Disfruta de comodidades como Lavavajillas, Lavadora, Televisión, WiFi, Horno y Ascensor. Desplazarse es fácil con opciones cercanas como Trattoria casa chic (1 min a pie), Maestrale ristorante pesce (1 min a pie) y Il Corallo Fitness Club 2 (1 min a pie). Ideal para aquellos que buscan un ambiente acogedor, este espacio ofrece una gran vibra comunitaria. ¡No te pierdas esta oportunidad!

FR
Découvrez cette chambre confortable dans le quartier animé de Bologna / Trieste / Policlinico, parfaite pour les étudiants et les jeunes professionnels. Avec une taille de 18,52 mètres carrés et un balcon privé, cette chambre fait partie d'un appartement partagé comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Profitez des commodités telles que Lave-vaisselle, Lave-linge, Télévision, WiFi, Four et Ascenseur. Se déplacer est facile avec des options à proximité comme Trattoria casa chic (1 min à pied), Maestrale ristorante pesce (1 min à pied) et Il Corallo Fitness Club 2 (1 min à pied). Idéal pour ceux qui recherchent un environnement accueillant, cet espace offre une belle ambiance communautaire. Ne manquez pas cette opportunité!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Etiopia

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
2) Female, Student, 20
3) Female, Student, 24
4) Female, Student, 30
5) Male, Student, 21
7) Female, Student, 24

EN
Located in the lively Bologna / Trieste / Policlinico area, this bright room on Via Asmara offers easy access to transport and local services. Comfortable and ideal for students or young professionals, it sits within a spacious apartment on the first floor. Highlights include a generous 28 m² room, access to a terrace, and three bathrooms in the apartment. The flat provides essential conveniences such as WiFi, heating, an oven, microwave, dishwasher and a washing machine for everyday comfort. The building supports bike commuting with bike parking and features concierge services to simplify life. The elevator makes access convenient. Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped home near the university and hospitals. Limited availability — enquire today!

IT
Nel vivace quartiere Bologna / Trieste / Policlinico, questa stanza luminosa in Via Asmara è situata al primo piano di un ampio appartamento, comoda per università e servizi. La stanza misura 28 m² e l'appartamento dispone di una terrazza e tre bagni. Sono presenti WiFi, riscaldamento, forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice per una vita quotidiana pratica. L'edificio offre parcheggio bici e servizio di portineria per maggiore comodità. L'ascensore facilita l'accesso. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una sistemazione funzionale vicino ai principali servizi. Posti limitati — contattaci oggi stesso!

ES
Ubicada en la animada zona de Bologna / Trieste / Policlinico, esta habitación luminosa en Via Asmara está en la primera planta de un amplio piso, con buen acceso a transporte y servicios. Destacan sus 28 m², la terraza disponible y los tres baños del piso. El alojamiento incluye WiFi, calefacción, horno, microondas, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas y servicio de conserjería que facilitan el día a día. El ascensor garantiza un acceso cómodo. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda funcional cerca de la universidad y hospitales. Plazas limitadas — infórmate hoy mismo.

FR
Située dans le quartier animé Bologna / Trieste / Policlinico, cette chambre lumineuse sur Via Asmara se trouve au premier étage d'un grand appartement, proche des transports et des services. Points forts : chambre de 28 m², terrasse accessible et trois salles de bains dans l'appartement. Le logement dispose de WiFi, chauffage, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge pour un confort quotidien. L'immeuble propose un parking vélos et un service de conciergerie pour faciliter le quotidien. Un ascenseur assure un accès aisé. Parfaite pour étudiants ou jeunes professionnels cherchant un logement bien équipé près de l'université et des hôpitaux. Places limitées — contactez-nous dès maintenant !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Spacious room with double bed size and private fridge for rent in a 5 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 10 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Circonvallazione Nomentana

Spacious room with double bed size for rent in a 5 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 4 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Livorno

Spacious room with double bed size and private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Oreste Tommasini

Big room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

The Luiss Business School develops and promotes research in different fields maintaining a particular focus on: Corporate Strategy and Restructuring, Corporate Governance and Performance Measurement; Innovation and Organisational Design. Research is extended to business processes and corporate environments and covers emerging fields such as Ethics, Social Responsibility, Sustainability. Experiential activities and personal leadership development represent a bridge between the needs of public and private organisations and academia.

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