Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
42 sqm entire flat composed by one living room with private kitchenette, one private bathroom and one bedroom with a one and a half bed, a workstation, tv, dishwasher and washing machine. A bike parking complete the opportunity. Eventually available for a couple.
Energy class: E, IPE 122.95 Kwh/Sqm year.

IT
Intero appartamento di circa 42 mq composto da una stanza giorno con cucina, bagno privato e una stanza da letto con un letto a una piazza e mezza, una scrivania, tv, lavatrice e lavastoviglie. Un parcheggio bici completa l'opportunità. Disponibile anche per una coppia.
Classe energetica: E, IPE 122.95 Kwh/mq anno.

ES
Piso entero de 42 m2 compuesto por una sala de estar con cocina privada, un baño privado y un dormitorio con una cama y media, una estación de trabajo, tv, lavavajillas y lavadora.  Un aparcamiento de bicicletas completa la oportunidad. Eventualmente disponible para una pareja.
Clase energética: E, IPE 122.95 Kwh/m2 año.

FR
Appartement complet de 42 m² composé d'un salon avec kitchenette privée, d'une salle de bain privée et d'une chambre avec un lit et demi, d'un poste de travail, d'une télévision, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. Un parking à vélos compléter l'opportunité. Eventuellement disponible pour un couple.
Classe d'énergie : E, IPE 122.95 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Appartamento in Via Amedeo Avogadro

COMPOSIZIONE IMMOBILE:

Appartamento al quarto piano con ascensore, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina.
La zona notte è composta da 2 camere.
L’immobile dispone di 2 bagni 
L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati e una terrazza condominiale.
Non è presente la lavatrice, ma c'è una lavanderia sotto casa

Appartamento in Via del Commercio, Roma

[ITA]


L’appartamento si trova nel quartiere Ostiense, a pochi passi dalla Piramide Cestia, dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla, costruite dall’omonimo imperatore come punto d’incontro per gli antichi romani e ora importante sito archeologico dove si organizzano eventi culturali e dove è possibile fare splendide passeggiate, soprattutto in estate. La zona è ricca di spazi verdi ed è ben collegata al centro storico, raggiungibile in pochi minuti. Luminoso trilocale a solo 2 fermate di metropolitana dal Colosseo, nel quartiere Ostiense.

L'appartamento di 70 mq si trova al 2° piano (no ascensore) a soli 50 metri dalla Piramide.
Si apre sul soggiorno, arredato con un tavolo per 4 persone, un divano e una moderna TV a schermo piatto. La cucina, accessoriata con lavatrice e forno a microonde, è completa di un piccolo tavolo per 2 persone.
La zona notte si compone di due camere, la prima con un letto matrimoniale e la seconda con due letti singoli; entrambe dispongono di un capiente armadio.
Il bagno dispone di doccia.
L’appartamento è impreziosito da parquet in rovere e dispone di aria condizionata.

[ENG]
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The apartment is located in the Ostiense district, steps from the Piramide Cestia, the Circo Massimo and the Baths of Caracalla: built by the emperor Caracalla, they used to be the beating heart of Rome social life. Now they are an important historic site home to several cultural events and shows. The surroundings are also rich in parks and green areas. The city centre is within very easy walking distance. Bright two bedroom apartment at only two subway stops from the Colosseum, in the Ostiense neighbourhood.

This 70sqm apartment is located on the 2nd floor (no elevator), at 50 meters from the Piramide.
The property opens onto the living room, furnished with a sofa, a TV set and a dining table for 4 people. The kitchen comes with washing machine and microwave; moreover, it has a 2-seater breakfast table.
The night area offers two bedrooms: the first one has a double bed, the second one twin beds; both rooms come with a spacious wardrobe.
The bathroom is fitted with shower.
The property showcases precious parquet flooring and is equipped with air conditioning.

Giulietti 3414

[ITA]


Ampio e luminoso appartamento con tre camere da letto in affitto a Roma, due bagni e due balconi, sito al quarto piano di un edificio degli anni ‘80 (con ascensore) a pochi passi dalla Piramide Cestia e nelle vicinanze del centro storico, dell’Aventino e a soli 500 metri dal Circo Massimo. L’appartamento si trova nel quartiere Ostiense, a pochi passi dalla Piramide Cestia, dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla, costruite dall’omonimo imperatore come punto d’incontro per gli antichi romani e ora importante sito archeologico dove si organizzano eventi culturali o dove è possibile fare splendide passeggiate, soprattutto in estate. La zona è ricca di spazi verdi ed è ben collegata al centro storico, raggiungibile in pochi minuti.

Questo appartamento di 140 mq, si trova al quarto piano con ascensore ed è dotato di pavimenti in parquet e aria condizionata, si apre su un corridoio che conduce a tutte le stanze.

[ENG]
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Spacious and bright apartment with two balconies, located on the fourth floor of a building dating back to the ‘80s (with elevator) ,a few steps from Pyramid, the Aventino, and at just 500 metres from the Circo Massimo. The apartment is located in the Ostiense neighbourhood. Terme di Caracalla, thermal baths built by the homonymous Emperor as a meeting point for the Romans and now an important archaeological site where cultural events are held and where you can enjoy lovely walks, especially during summer. The neighbourhood is rich in green areas and is well connected to the historical centre.

This 140 sqm apartment is located on the fourth floor, with elevator and is fitted with parquet flooring and air conditioning. The apartment opens up onto a corridor leading to all the rooms of the property.

Giulietti 2250

Benvenuto nel nostro appartamento completamente ristrutturato. Dotato di due spaziose camere doppie, soggiorno con divano letto e cucina ben attrezzata con splendida terrazza per cenare e rilassarsi nelle splendide serate romane, è ideale per famiglie o gruppi di amici. La posizione centrale, vicino alla famosa Piramide Cestia, e gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono questo appartamento perfetto per godersi le meraviglie della Città Eterna. Disponibilità gratuita del garage privato per un parcheggio

Il quartiere dell'Aventino è uno dei luoghi più affascinanti e tranquilli di Roma, situato su uno dei leggendari sette colli della città. Questa zona residenziale, ricca di storia, arte e panorami mozzafiato, è l'ideale per chi cerca un'esperienza autentica lontano dal trambusto turistico.
Sul lato sud della collina, le Terme di Caracalla rappresentano uno dei complessi termali meglio conservati dell'antichità. Nelle vicinanze, il Circo Massimo, un tempo il più grande stadio dell'antica Roma, offre un punto di partenza per riflettere sulla grandezza dell'architettura romana.
L'Aventino è noto per il suo significato storico e religioso. Ospita numerosi luoghi di culto, tra cui la Basilica di Santa Sabina, fondata nel V secolo, e la Basilica dei Santi Bonifacio e Alessio, costruita tra il III e il IV secolo. Altri luoghi di interesse sono la Piramide Cestia, la Chiesa di Santa Maria del Priorato, famosa per il suo "buco della serratura" che offre una vista unica sulla Cupola di San Pietro, e il Giardino di Sant'Alessio, un incantevole spazio verde.
La fermata Piramide sulla linea B della metropolitana si trova proprio di fronte alla Piramide Cestia. Questa stazione è collegata anche alla stazione di Porta San Paolo della ferrovia Roma-Lido tramite un sottopassaggio, facilitando l'accesso alla costa romana.
La stazione Ostiense, nelle vicinanze, è servita da diverse linee ferroviarie, tra cui treni regionali e le linee FR1, FR3 e FR5

066 - Dandini - Mary's Suite Aventino

ITA 
Delizioso bilocale con giardino situato in Via Alessandro Cialdi 21, nel cuore di Garbatella. Perfetto per studenti di Roma Tre e FAO, questo accogliente appartamento offre un ingresso con salottino e cucina open space, una camera da letto separata per garantire la massima privacy e un grazioso giardinetto esterno dotato di gazebo e tavolino, ideale per momenti di relax all’aperto. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse universitari e lavorativi.

ENG 
Delightful one-bedroom apartment with garden located on Via Alessandro Cialdi 21, in the heart of Garbatella. Perfect for students of Roma Tre University and FAO, this cozy apartment features an entrance with a small living area and kitchen, a separate bedroom to ensure maximum privacy, and a charming outdoor garden equipped with a gazebo and table—ideal for relaxing moments outdoors. A great solution for those seeking comfort, tranquility, and proximity to key university and work locations.

Casa con giardino - Via Alessandro Cialdi 21, Roma Garbatella

Unisciti a questo nuovo appartamento a Roma, in una posizione molto strategica, vicino alla stazione della metropolitana Piramide. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, pulito ed elegante. Dispone di una camera matrimoniale e di un salone con un comodo divano letto. La terrazza in legno completerà questo ambiente accogliente con tutte le diverse soluzioni per il fulmine, il riscaldamento o l'isolamento. Troverai tutto il necessario per il tuo soggiorno come lavatrice, asciugacapelli, buona wifi, macchina per il caffè elettrico, asciugamani e biancheria ecc.

011 - Colombo - Cozy terrace apt close to Eataly and metro Piramide

Accogliente appartamento in zona Ostiense a Roma, ideale sia per brevi che lunghi soggiorni. Dispone di una comoda camera da letto con letto matrimoniale, soggiorno con divano letto, cucina completamente attrezzata, bagno con doccia e lavatrice. Goditi la vita all'aria aperta sul balcone e resta al fresco con l'aria condizionata. Il wifi veloce garantisce un soggiorno senza intoppi per lavoro o per svago. La posizione è ben collegata, vicino ai mezzi pubblici e alle attrazioni locali.

Lo spazio
Questo incantevole appartamento si trova nel vivace quartiere Ostiense di Roma, che offre comfort e comodità. Perfetto per coppie, piccole famiglie o viaggiatori d'affari, include una spaziosa camera da letto con letto matrimoniale, che garantisce un sonno ristoratore. Il soggiorno dispone di un accogliente divano letto, ideale per ospiti aggiuntivi. La cucina completamente attrezzata ti permette di preparare i pasti a tuo piacimento, e il bagno è dotato di doccia moderna e lavatrice per una maggiore comodità.
Esci sul balcone per una boccata d'aria fresca o goditi il tuo caffè mattutino mentre ti godi l'ambiente circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenerti al fresco durante le calde estati romane, e in tutto lo spazio è disponibile la connessione Wi-Fi ad alta velocità, perfetta per lavorare o divertirsi in streaming.
Situato in una zona vivace ma ben collegata, avrai un facile accesso ai mezzi pubblici, tra cui la vicina stazione della metropolitana, il che rende semplice esplorare i siti storici, i ristoranti e i negozi della città. Che tu sia in visita per lavoro o per svago, questo appartamento offre una base comoda e ben attrezzata per vivere il meglio di Roma.

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