ITA

Trilocale elegante in pieno centro, tra Ponte Lungo e Re di Roma

Nel cuore di Roma, in una posizione strategica tra le fermate della metro Ponte Lungo e Re di Roma, questo trilocale di 90 mq è situato in un affascinante villino in stile Liberty. L'appartamento, posto al piano rialzato, offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per ospitare fino a 3 persone.

Con tre camere da letto, di cui due con bagno en suite e una con il bagno adiacente, ogni ospite troverà il massimo della privacy e del comfort. La cucina abitabile è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura e utensili da cucina, pronta per ogni esigenza. 

L'appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo e una Smart TV per il tuo relax. Completano i comfort una lavatrice, un ferro e una tavola da stiro, e un portone blindato per garantire la massima sicurezza.

La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche di Roma, con una fermata della metro a pochi passi. Inoltre, è presente un posto bici per gli amanti delle due ruote, per esplorare la città in libertà.



ENG

Elegant Three-Room Apartment in Central Rome, Between Ponte Lungo and Re di Roma

Located in the heart of Rome, in a prime spot between the Ponte Lungo and Re di Roma metro stations, this 90 sqm three-room apartment is part of a charming Liberty-style villa. Situated on the raised ground floor, it offers a spacious and comfortable living space, ideal for hosting up to 3 people.

With three bedrooms, two of which have en suite bathrooms and one with an adjacent bathroom, every guest will enjoy maximum privacy and comfort. The eat-in kitchen is fully equipped with an oven, dishwasher, fridge, freezer, stove, and kitchen utensils, catering to all your needs.

The apartment features WiFi, air conditioning, autonomous heating, and a Smart TV for your relaxation. Additional amenities include a washing machine, iron and ironing board, and a reinforced door for maximum security.

Its central location allows you to easily reach the main tourist attractions of Rome, with a metro station just a short walk away. There's also a bike space for cycling enthusiasts to explore the city freely.

Elegant Three-Room Apartment in Central Rome

Appartamento a 500m dalla fermata Metro Furio Camillo, nel quartiere Appio-Claudio.
Max 2 persone
Animali non ammessi
Luminoso e moderno appartamento di 40mq situato al primo piano di un edificio degli anni 40 (provvisto di ascensore) ed è composto da ingresso, soggiorno-cucina, bagno ed una camera da letto matrimoniale. (no lavastoviglie)
L'appartamento é provvisto di lavatrice asciugatrice, piano cottura ad induzione, frigorifero, microonde, tostapane, spremiagrumi, bollitore, macchina caffè, stoviglie e pentole.
La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale con materasso e topper (160x190) con luci di cortesia e comodini, un armadio a vista ed un comodo portavaligie.
L' appartamento é dotato di Wi-Fi, un TV Led e aria condizionata in soggiorno ed in camera da letto.
Biancheria letto e bagno sono escluse (é possibile ricevere un preventivo per a fornitura settimanale)

Appartamento Metro A Furio Camillo

[ITA] 

DESCRIZIONE IMMOBILE 
 L'appartamento si trova al sesto piano in un condominio con ascensore. Ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino ai princiapali servizi tra cui bar, ristoranti, negozi, supermercati e farmacie. La zona è collegata con i mezzi pubblici. 

UTENZE 
Il costo delle utenze ammonta a 130€/mese. Non è previsto il conguaglio. 

CONDOMINIO
Il costo del condominio ammonta a 120€/mese.

[ENG]

Property Description:
The apartment is located on the sixth floor of a building with an elevator, with a total area of 120 square meters. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with kitchen utensils.

Area Description:
The property is located in a strategic area of the city, close to main services including bars, restaurants, shops, supermarkets, and pharmacies. The area is well connected by public transportation.

Utilities:
The cost of utilities amounts to €130 per month, with no additional settlement at the end of the period.

Condominium:
The condominium fee is €120 per month.

STANDARD DESCRIZIONE
Composizione immobile.
Bilocale al piano terra, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera
L’immobile dispone di 1 bagno
Cabina armadio
Nell'appartamento è presente la super fibra 

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali ammontano a 150€/mese

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.



[EN]

STANDARD DESCRIPTION

PROPERTY COMPOSITION
One-bedroom on ground floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The  kitchen is complete with cooking utensils. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1  bathrooms.
Super fiber is present in the apartment


CONDOMINIUM EXPENSES
The condominium costs amount to 150€/month

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of 150€. In case of excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental agreement.

Via Vescia 18

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Taranto 95 è un Appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Taranto 95 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Taranto 95 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Taranto 95 is an Apartment bright and finely furnished, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 1 room . Taranto 95 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.Taranto 95 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Taranto 95

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

La camera n. 4  è composta da letto alla francese, due comodini, scrivania con sedia, armadio,  specchio e cassaforte.
l'appartamento è  composto da 4 camere singole, due bagni ed una cucina abitale, del tutto accessoriato con lavatrice e lavastoviglie.
a due passi da Piazza dei Re di Roma e da Piazza di San Giovanni.
sita in un posto centrale, nelle  vicinanze ha locali, bar , ristoranti, supermercati, metro A, bus e tram.
Regole della casa:
è fondamentale il rispetto nei confronti degli inquilini e del vicinato, l'appartamento va tenuto pulito e non danneggiato.
il proprietario di casa su appuntamento verrà a visionare l'appartamento se fosse necessario.
ha uno spioncino/campanello che riprende esclusivamente il pianerottolo e non parti interne.
la registrazione del contratto ( costi amministrativi) è a carico degli inquilini ed ha un costo di 200,00 da pagare al check in per contratti fino a 6 mesi
la registrazione del contratto ( costi amministrativi)  è a carico degli inquilini ed ha un costo di 270,00 da pagare al check in per contratti fino a 12 mesi

Stanza n.4 Via Aosta, Roma

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

La camera n. 1  è composta da letto matrimoniale con cassettone, due comodini, scrivania con sedia, armadio,  specchio e cassaforte.
l'appartamento è  composto da 4 camere singole, due bagni ed una cucina abitale, del tutto accessoriato con lavatrice e lavastoviglie.
a due passi da Piazza dei Re di Roma e da Piazza di San Giovanni.
sita in un posto centrale, nelle  vicinanze ha locali, bar , ristoranti, supermercati, metro A, bus e tram.
Regole della casa:
è fondamentale il rispetto nei confronti degli inquilini e del vicinato, l'appartamento va tenuto pulito e non danneggiato.
il proprietario di casa su appuntamento verrà a visionare l'appartamento se fosse necessario.
ha uno spioncino/campanello che riprende esclusivamente il pianerottolo e non parti interne.
la registrazione del contratto ( costi amministrativi) è a carico degli inquilini ed ha un costo di 200,00 da pagare al check in per contratti fino a 6 mesi
la registrazione del contratto ( costi amministrativi)  è a carico degli inquilini ed ha un costo di 270,00 da pagare al check in per contratti fino a 12 mesi

Stanza n.1 Via Aosta, Roma

Si affitta un appartamento in zona San Giovanni (Via Sinuessa), ristrutturato e arredato. Situato al 10° piano con ascensore e accesso disabili, l'appartamento, di 40 mq, è ideale per una coppia o per lavoratori o studenti. Si compone di un'ampia camera con letto matrimoniale e divano letto; una cucina completa di piano cottura ad induzione, microonde, lavastovigli, macchina caffè; una zona studio ideale per chi ha bisogno di lavorare in tranquillità ed un bagno con lavatrice. L'appartamento è anche dotato di aria condizionata, porta blindata e video citofono.
La posizione è strategica, a piedi si raggiungono: in 10 minuti le fermate della metro Re di Roma e San Giovanni e in 30 minuti il Colosseo, il Circo Massimo, le Terme di Caracalla, la Stazione Termini e la FAO. La zona, ricca di ristoranti, banche e negozi, lo rende il punto di partenza ideale anche per esplorare la città.
Il prezzo richiesto è di euro 1200 mensili.
Animalinon ammessi.

COMPOSIZIONE IMMOBILE

La camera n. 3  è composta da letto matrimoniali, due comodini, scrivania con sedia, armadio,  specchio e cassaforte.
l'appartamento è  composto da 4 camere singole, due bagni ed una cucina abitale, del tutto accessoriato con lavatrice e lavastoviglie.
a due passi da Piazza dei Re di Roma e da Piazza di San Giovanni.
sita in un posto centrale, nelle  vicinanze ha locali, bar , ristoranti, supermercati, metro A, bus e tram.
Regole della casa:
è fondamentale il rispetto nei confronti degli inquilini e del vicinato, l'appartamento va tenuto pulito e non danneggiato.
il proprietario di casa su appuntamento verrà a visionare l'appartamento se fosse necessario.
ha uno spioncino/campanello che riprende esclusivamente il pianerottolo e non parti interne.
la registrazione del contratto ( costi amministrativi) è a carico degli inquilini ed ha un costo di 200,00 da pagare al check in per contratti fino a 6 mesi
la registrazione del contratto ( costi amministrativi)  è a carico degli inquilini ed ha un costo di 270,00 da pagare al check in per contratti fino a 12 mesi

Stanza n.3 Via Aosta, Roma

DELIZIOSO APPARTAMENTO,recentemente ristrutturato, COMPOSTO DA CAMERA DA LETTO, BAGNO E CUCINA CON SOGGIORNO DOTATO DI DIVANO LETTO AD UNA PIAZZA. 
IDEALE PER UN GRUPPETTO DI AMICI O UNA FAMIGLIA. 
Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti.Un piccolo balcone affaccia su un romantico giardino con alberi di agrumi. 
L'ubicazione dell'immobile è ottima in quanto ci troviamo in una zona di pregio (Villa Fiorelli) tranquilla, ma ricca di servizi commerciali e dotata di ottimi servizi di collegamento con il centro storico (linee bus 85 e 16, metro A e C), con l'aeroporto Internazionale di Fiumicino  ( treno stazione Tuscolana) e con quello di Ciampino. 
Si arriva, con una breve passeggiata, alla Basilica di San Giovanni in Laterano. 
Per i più allenati sono raggiungibili a piedi anche il Colosseo e il Foro Romano.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

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