ITA

COMPOSIZONE IMMOBILE

Appartamento luminoso e ben distribuito di 75 m², situato al primo piano, ideale per ospitare fino a 3 persone.
La casa dispone di due camere da letto e di un soggiorno confortevole, perfetto per rilassarsi o lavorare da remoto.

L’appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort: WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavatrice e lavastoviglie. La cucina è attrezzata con piano cottura, utensili e pentole, ideale per chi ama cucinare anche durante il soggiorno.

Completano la proprietà un balcone, un giardino, posto auto e garage, elementi che rendono l’abitazione particolarmente comoda e funzionale.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

Bright and well-laid-out 75 sqm apartment, located on the first floor, ideal for up to 3 guests.
The property features two bedrooms and a comfortable living room, perfect for relaxing or working remotely.

The apartment is fully furnished and equipped with all modern comforts, including WiFi, air conditioning, independent heating, washing machine, and dishwasher. The kitchen comes fully equipped with a cooktop, cookware, and kitchen utensils, making it ideal for guests who enjoy cooking during their stay.

The property also includes a balcony, garden, private parking space, and garage, ensuring maximum convenience and comfort.

Avvolto nel fascino discreto del sestiere di Santa Croce, zona tra le piu' richieste e desiderate sia dai residenti che per coloro che ambiscono a farne parte, grazie alla posizione defilata rispetto all'affollamento turistico pur essendo a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da piazzale Roma, questo elegante appartamento di 90 mq si trova al secondo piano di un palazzo signorile. L'ampio ingresso conduce verso una cucina abitabile, già attrezzata con frigorifero, forno e microonde. Il raffinato salotto, accogliente e molto luminoso, ideale per ricevere ospiti o per concedersi momenti di tranquillo relax, e le due spaziose camere da letto, fanno di questo distinto appartamento, la scelta perfetta tanto per famiglie con figli, quanto per coppie che amano ospitare amici e parenti. La residenza è impreziosita da un generoso ripostiglio al piano terra, peculiarità piuttosto rara e ambita nel contesto immobiliare di Venezia.
Posizione e Punti di Interesse
L'appartamento si trova nel cuore di Santa Croce, una zona vibrante, ma riservata. A pochi passi da Campo San Giacomo dell'Orio, è possibile gustare la squisita cucina veneziana in ristoranti rinomati o visitare monumenti storici come la Basilica di San Simeone Piccolo e musei come Ca’ Pesaro.
Santa Croce è considerata la zona di Venezia dove è ancora presente la vera essenza veneziana: un luogo dove storia, cultura e modernità coesistono. Qui potrete immergervi nel quotidiano veneziano, scoprire artigianato locale e godere di momenti sereni lungo i pittoreschi canali e ponti.

Zona
L'appartamento si trova in sestiere Santa Croce. 

Utenze
Il prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo. 

ENGLISH BELOW

Nestled in the discreet charm of the Santa Croce district, an area highly sought-after and desired by both residents and those aspiring to join them, this elegant 90 sqm apartment is situated on the second floor of a stately building. Its secluded location offers a respite from tourist crowds, yet it is just minutes away from the train station and Piazzale Roma. Upon entering, a spacious foyer leads to a fully-equipped eat-in kitchen, complete with a refrigerator, oven, and microwave. The refined living room is bathed in light, providing an ideal setting for hosting guests or enjoying moments of peaceful relaxation. Coupled with two spacious bedrooms, this distinguished apartment is the perfect choice for families with children as well as couples who enjoy entertaining friends and relatives. Adding to its allure is a generous storage room on the ground floor, a feature that is both rare and coveted in Venice's real estate landscape.

Location and Points of Interest:
The apartment is located in the heart of Santa Croce, a vibrant yet secluded area. Just a short walk from Campo San Giacomo dell'Orio, you can savor exquisite Venetian cuisine in renowned restaurants or visit historic landmarks such as the Basilica of San Simeone Piccolo and museums like Ca’ Pesaro. Santa Croce is considered the area of Venice where the true Venetian essence still exists: a place where history, culture, and modernity coexist. Here, you can immerse yourself in everyday Venetian life, discover local craftsmanship, and enjoy serene moments along the picturesque canals and bridges


Area
The apartment is located in sestriere Santa Croce. 

Utilities
The monthly price does not include utilities, which will be paid separately according to consumption.

Appartamento Santa Croce 896

L'appartamento a Marghera,  Venezia, completamente arredato, con elettrodomestici, libero da subito.
Bella palazzina, zona residenziale tranquilla. Vicinissimo al parco piu grande della zona. Parcheggio gratuito a 50 metri. 
Le spese condominiali circa 25 euro, non sono incluse nel canone di affitto.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mesi.

[ITA]
HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. 
Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto.
La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago.

Spazioso e luminoso appartamento di circa 60 m2 composto da un soggiorno con cucina angolare a vista, divano letto, e letto matrimoniale servito da bagno con doccia, e da una camera con bagno. Le ampie vetrate offono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore.
Il soggiorno è dotato di divano letto matrimoniale e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavatrice. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza.
Può alloggiare da 4 a 6 persone

[ENG]
HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma to the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a flawless connection.
The skyscraper develops in height for 19 levels, and with its 81m. it is the city's new iconic landmark. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units, which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view, which becomes impressive at sunset.
The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relaxation and recreation.

Spacious and bright apartment of about 60 m2 consisting of a living room with open corner kitchen, a bathroom with shower, a comfortable sofa bed, with a double bed bedroom with ensuite bathroom and another double bed bedroom with a stunning view of the city given by the large windows. Fine finishes and excellent quality furnishings bring out its contemporaneity for superior quality accommodation.
The living room has a double sofa bed and the kitchen is fully equipped with crockery, dishwasher, induction stove top, coffee machine, and dry-washing machine. At the service of the accommodation, there are smart TVs and a large wardrobe with a safe.
The apartment can accommodate from 4 to 6 people

503 - 504 Fragment Deluxe Plus

403 - 404 Fragment Deluxe Plus

Questo appartamento appena ristrutturato è luminoso e moderno, con un’accogliente area ingresso/pranzo, cucina completamente attrezzata, soggiorno con TV, camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato, oltre a uno studio con scrivania. La seconda camera ha un comodo divano letto matrimoniale e il secondo bagno dispone di una pratica doccia. L'alloggio offre comfort come riscaldamento, aria condizionata e wifi gratuito, con ampie finestre che regalano una vista su Campo San Giacomo.

Lo spazio
Le finestre di questo incantevole appartamento si affacciano su un tranquillo canale, poco frequentato dalle barche ma animato dalle classiche gondole veneziane. L'atmosfera è magica e autentica. L'ingresso/sala da pranzo con cucina a vista, il soggiorno e le due camere da letto, dotate di letto matrimoniale e comodo divano letto, offrono uno spazio accogliente e raffinato. La sala da pranzo, completa di una cucina ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti. La presenza di una piccola lavanderia e due bagni garantisce un soggiorno confortevole. Nota: l'appartamento può ospitare al massimo 3 persone, inclusi bambini da 0 a 12 anni. Vivi l'autentica bellezza di Venezia in questo rifugio unico.

Ca' Dandolo

Elegante e luminoso appartamento, con affascinanti e suggestivi affacci sul Rio de la Sensa, a pochi passi da dove visse il pittore rinascimentale Tintoretto, dalle famose statue degli antichi mercanti di spezie moreschi di Campo dei Mori , dalla chiesa gotica della Madonna dell’Orto e dal Ghetto Ebraico. Questo ampio elegante immobile garantisce tranquillità e privacy, ha un accesso indipendente, e si sviluppa al primo piano attraverso un accogliente salone doppio -zona living e zona relax- con una meravigliosa veduta sul canale, raffinata sala da pranzo cottura, stanza da letto matrimoniale a cui si accede da un vano spogliatoio, importante bagno padronale con armadiatura, sgabuzzino/lavanderia. L’arredamento esclusivo rivela spiccata sensibilità e gusto, miscellanea eclettica di mobili d'antiquariato, mobili contemporanei, libri e oggetti da collezione senza rinunciare a comfort e funzionalità 
I pavimenti sono in marmo veneziano ed ogni stanza è incorniciata dalle travi a vista, l’appartamento viene affittato accessoriato di stoviglieria ed utensili, lavatrice, lavastoviglie, smart TV e Wifi.

Casa di Elena

[Cleaning]
Service included: monthly
Disponibile per contratti transitori per minimo 2 mesi. No turistico.

Il costo mensile della locazione include: commissione dell'agenzia, assistenza durante il soggiorno, dotazione iniziale di biancheria, intervento di pulizia mensile e l'assistenza per eventuali guasti o interventi di manutenzione ordinaria. 

Il costo mensile della locazione non include: pulizia finale 200 euro, costo amministrativo asseverazione contratto locazione 100 euro e le utenze, calcolate a consumo ogni due mesi. Opzionabili su richiesta: pulizia intermedia aggiuntiva 50 euro, biancheria extra 20 euro per una persona.

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[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA]
Spaziosi appartamenti siti in uno splendido palazzo storico di inizio Settecento, nel pieno centro di Venezia.
La proprietà comprende due appartamenti con ampi spazi e una splendida vista sul contesto circostante.
Il primo appartamento Baseggio è sito su due livelli ed ha una metratura di circa 185mq.
Comprende due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ampio salone, cucina separata e un comodo studio.
Il secondo appartamento Palladio ha una metratura di circa 135mq.
Comprende una camera da letto, cabina armadio, un bagno, doppio salone e cucina separata.
Gli ambienti risultano tranquilli, silenziosi e luminosi.

Si entra in salotto, dove troviamo divano a 2 piazze, area televisione e scrivania con due sedie.
A destra si trova la prima camera matrimoniale con ampia libreria e con bagno finestrato completo di doccia, wc, bidet e lavandino.
A sinistra troviamo la cucina allestita con piano cottura, frigorifero, freezer, microonde, bollitore e lavatrice.
Le scale conducono al piano superiore e alla seconda camera matrimoniale, con letto e ampie armadiature.
Troviamo poi il bagno finestrato allestito con vasca da bagno, wc, bidet e lavandino e un piccolo studio con scrivania.
L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi, soffitti molto alti, lampadari di Murano e pavimentazioni originali.

[ENG]
Spacious apartments located in a splendid historic building from the early eighteenth century, in the heart of Venice.
The property includes two apartments with large spaces and a splendid view of the surrounding context.
The first Baseggio apartment is located on two levels and has a floor area of ​​approximately 185 square meters.
It includes two double bedrooms, two bathrooms, a large living room, separate kitchen and a comfortable study.
The second Palladio apartment has a floor area of ​​approximately 135 square meters.
It includes a bedroom, walk-in closet, a bathroom, double living room and separate kitchen.
The rooms are quiet, silent and bright.

You enter the living room, where you will find a double sofa, a television area, and a desk with two chairs.
On the right is the first double bedroom, which has a large bookcase and a bathroom with a window, complete with shower, toilet, bidet, and sink.
On the left is the kitchen equipped with a hob, fridge, freezer, microwave, kettle, and washing machine.
The stairs lead to the upper floor and the second double bedroom, with a bed and large wardrobes.
We then find the bathroom with a window, equipped with a bathtub, toilet, bidet, sink, and a small study with a desk.
The apartment is characterized by large spaces, very high ceilings, Murano chandeliers, and original floors.

Trois-pièces à louer dans Venise

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