EN
The apartment has a total area of 55 square meters. 
Located on ground floor, the building does not have lift.
There is 1 bedroom, a fully equipped kitchen and a cozy terrace area where you can enjoy your meals.
The condominium fee is included in the monthly rent. 
The average cost for utilities is 150€ which includes water, electricity, internet.
A minimum stay of 1 month is required. It is possible to book directly online.

The apartment is located in downtown Coimbra, a historic square which, after being renovated, has become a cultural and leisure space. On the fourth Saturday of every month, it hosts an exhibition and vintage fair, where you can find antique objects of artistic and cultural value.  

Nearby is the Church of Santa Justa, whose original building dates back to the 12th century.  
Rua da Sofia, a UNESCO World Heritage Site, is another nearby point of interest, known for its historic colleges and significant architecture.  In addition, the area offers a variety of cafés and restaurants, providing a diverse gastronomic experience. 

PT
O apartamento tem uma área total de 55 metros quadrados. 
Localizado no andar térreo, o prédio não tem elevador.
Há 1 quarto, uma cozinha totalmente equipada e uma área de terraço aconchegante onde você pode desfrutar de suas refeições.
A taxa de condomínio está incluída no aluguel mensal. 
O custo médio dos serviços públicos é de 150 euros, incluindo água, eletricidade e internet.
É necessária uma estadia mínima de 1 mês. É possível fazer a reserva diretamente on-line.

O apartamento está localizado no centro de Coimbra, em uma praça histórica que, após ser reformada, tornou-se um espaço cultural e de lazer. No quarto sábado de cada mês, ela abriga uma exposição e uma feira vintage, onde você pode encontrar objetos antigos de valor artístico e cultural.  

Perto dali fica a Igreja de Santa Justa, cuja construção original data do século XII.  
A Rua da Sofia, Patrimônio Mundial da UNESCO, é outro ponto de interesse próximo, conhecido por suas faculdades históricas e arquitetura significativa.  Além disso, a área oferece uma variedade de cafés e restaurantes, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada.

Amazing one-bedroom Apartment with terrace in Coimbra

PT
T1 mobilado e espaçoso na Rua Afrânio Peixoto, em Celas. O apartamento encontra-se em excelente estado e está totalmente equipado, oferecendo conforto e praticidade numa das zonas mais procuradas da cidade.

A localização é privilegiada: fica apenas a 2 a 3 minutos a pé de cafés, restaurantes (tradicional, francesinha, pizzaria) e supermercado. Encontra-se também a 11 minutos a pé dos HUC e do IPO, e a apenas 5 minutos da Escola de Enfermagem. O imóvel dispõe de lugar de estacionamento, sendo as despesas à parte. São emitidos recibos.

O arrendamento requer prova de rendimentos, podendo incluir os três últimos recibos de vencimento, a declaração de IRS mais recente, extratos bancários dos últimos três meses e o contrato de trabalho atual. Poderá ser solicitado fiador, se necessário.

EN

The apartment is in excellent condition and fully equipped, offering both comfort and convenience in one of the most sought-after areas of the city.

Its location is ideal — just a 2 to 3-minute walk from cafés, restaurants (traditional cuisine, francesinha, pizzeria), and a supermarket. It is also only an 11-minute walk from HUC and IPO, and 5 minutes from the Nursing School. The property includes a parking space. Utilities are not included, and official rental receipts are issued.

Proof of income is required, which may include the last three payslips, the most recent tax return, bank statements from the past three months, and a current employment contract. A guarantor may also be requested if necessary.

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