COMPOSIZIONE IMMOBILE

La struttura di 150 m² è composta da un soggiorno con divano letto, una cucina completamente attrezzata, 1 camera da letto e 1 bagno. I servizi aggiuntivi includono la connessione Wi-Fi ad alta velocità (adatta per le videochiamate), una TV, un ventilatore e una lavatrice. È disponibile anche un seggiolone.
L'area esterna privata comprende una terrazza coperta e un balcone.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi.
La struttura dispone di un parcheggio.
La struttura dispone di un deposito per moto, biciclette e sci.

ZONA
L'appartamento Dimora Ettore si trova nel Lago Maggiore, nella zona di Laveno-Mombello.
Situato in una posizione strategica, l'appartamento è ideale per lavoratori transfrontalieri. VICINO ALLA SVIZZERA (Ponte Tresa)

DETAILS 
Book this stylish 1-bedroom apartment in Cernobbio, near Lake Como. Perfectly situated near attractions like Villa Erbe and Villa d’Este, this modern flat accommodates up to 4 guests. It features a bedroom, bathroom, living room, fully equipped kitchen with a dining area, and a balcony. Essentials, linens, and towels are provided for a comfortable stay. The living room includes a sofa that converts into a double bed, along with a flat-screen TV. The well-equipped kitchen boasts amenities like a coffee machine, fridge, stove, oven, microwave, kettle, and dishwasher. The dining area consists of a bar table and 4 chairs. Enjoy morning coffee on the balcony, furnished with a table and 2 chairs. Laundry facilities include a vacuum cleaner, washing machine, iron, and ironing board. Guests have exclusive access to the entire second-floor apartment, but note there is no lift, and there are 4 flights of stairs within the property.

Surroundings
Cernobbio is a graceful town on the shores of Lake Como. It has been a beloved holiday destination for families from Milan since the beginning of the 20th century. George Clooney has a villa in Laglio, just 10 km away, and he likes to visit Cernobbio’s waterfront cafes. Famous for its elegant villas and picturesque gardens, the town is perfect for a relaxing holiday with friends or family. The 19th-century Villa Erbe, which was a filming location for the movie Ocean’s Twelve, is less than a 10-minute walk away. Villa d’Este, a Renaissance patrician residence surrounded by a 100,000 square-meter park, is within walking distance as well. Cernobbio is also the starting point for the famous 125 km Via dei Monti Lariani trail in the hills of Lake Como.

Transport
There is no free parking available at this property.
Cernobbio - Mazzini bus station is a 6-minute walk away, and the ferry terminal is a 10-minute walk from the apartment.
Milan is an hour's drive away, and the centre of Como is a 10-minute drive from the flat.

Apartment in Via Fausto Baragiola

DESCRIZIONE
Benvenuti in questa moderna e funzionale casa che offre ampi spazi, luminosità e ogni comfort desiderato. Con una splendida vista sulle montagne e sul Lago di Como, l'abitazione è situata a soli 5 minuti dal centro di Cernobbio. Avrete a disposizione un parcheggio privato, connessione Wi-Fi, TV, una cucina completamente attrezzata, un balcone panoramico e una lavatrice per il vostro completo comfort. Ideale per famiglie o gruppi di amici, questa casa combina stile e praticità per garantire un soggiorno indimenticabile vicino al cuore di Cernobbio.

Apartment in Via per la Svizzera

DETAILS 
Embark on an idyllic holiday in Cernobbio on Lake Como with this stylish 1-bedroom apartment, conveniently located near the ferry terminal. The space features a comfortable bedroom, 2 bathrooms, a living room with a sofa bed, and a fully equipped kitchen. Suitable for short or long-term stays, the apartment is professionally cleaned and includes essentials like linens, towels, TV, and WiFi. The living room boasts a Smart TV and a convertible sofa bed, and the separate kitchen has all necessary amenities. The bedroom offers a cozy double bed, and both bathrooms feature shower cabins. Access to the entire apartment and communal garden is granted, with a self-check-in system available for guests. Please note that outdoor areas on the ground floor are inaccessible. Enjoy a top-quality stay with added conveniences like an iron, ironing board, and shared washing machine in the building's basement.

The Neighbourhood/Location
Cernobbio is a graceful town on the shores of Lake Como. It has been a beloved holiday destination for families from Milan since the beginning of the 20th century. George Clooney has a villa in Laglio, just 10 km away, and he likes to visit Cernobbio’s waterfront cafes. Famous for its elegant villas and picturesque gardens, the town is perfect for a relaxing holiday with friends or family. The 19th-century Villa Erbe, which was a filming location for the movie Ocean’s Twelve, is less than a 10-minute drive away. Nearby you will also find the 16th-century Villa d’Este, a Renaissance patrician residence surrounded by a 100,000 square-meter park. Cernobbio is also the starting point for the famous 125 km Via dei Monti Lariani trail in the hills of Lake Como.

Getting around
The property is a 1-hour drive from Milan.
The Cernobbio centre and ferry terminal is a 10-minute drive away.
There is free parking on the street, 250m from the apartment.

Apartment in Via Vittorio Emanuele II

DETAILS

Escape to the picturesque Cernobbio on Lake Como with this elegant 2-bedroom apartment. Located in a tranquil area, it offers easy access to local attractions and excellent dining options. The stylish living room, well-equipped kitchen, and panoramic dining room provide a luxurious stay. Both bedrooms ensure a comfortable night's sleep, and one bathroom includes a shower. Essential amenities, linens, and WiFi are included. Guests enjoy a dedicated garage and observatory access. Check-in details and late arrival surcharges are specified, and a city tax is required. The property also features a washing machine and other conveniences. Experience a dream holiday in this professionally cleaned, top-quality apartment.

The Neighbourhood/Location
Cernobbio is a graceful town on the shores of Lake Como. It has been a beloved holiday destination for families from Milan since the beginning of the 20th century. George Clooney has a villa in Laglio, just 10 km away, and he likes to visit Cernobbio’s waterfront cafes. Famous for its elegant villas and picturesque gardens, the town is perfect for a relaxing holiday with friends or family. The 19th-century Villa Erbe, which was a filming location for the movie Ocean’s Twelve, is less than a 10-minute drive away. Nearby you will also find the 16th-century Villa d’Este, a Renaissance patrician residence surrounded by a 100,000 square-meter park. Cernobbio is also the starting point for the famous 125 km Via dei Monti Lariani trail in the hills of Lake Como.
Getting around
The property is a 1-hour drive from Milan.
The Cernobbio centre and ferry terminal is a 10-minute drive away.
There is free parking on the street, 250m from the apartment.

DETAILS 

Indulge in the charm of Cernobbio on Lake Como with this gracious 2-bedroom apartment, promising an unforgettable holiday. Nestled in a quiet area with excellent dining options, it's just minutes from Cernobbio's center and the ferry terminal. The apartment features stylish bedrooms, a well-equipped kitchen, and a comfortable living room. Essentials, linens, and WiFi are included, catering to short- or long-term stays. The living room boasts a Smart TV, and the kitchen is fully equipped. Both bedrooms offer double beds, and the bathroom includes a shower. Guests enjoy access to a dedicated garage, a communal garden, and a self-check-in system. Additional conveniences include a washing machine, iron, and vacuum cleaner. Please note outdoor areas on the ground floor are not accessible. Experience a dream holiday in this professionally cleaned, top-quality apartment.
Restaurants

Getting around
The property is a 1-hour drive from Milan.
The Cernobbio centre and ferry terminal is a 10-minute drive away.
There is free parking on the street, 250m from the apartment.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
La Dimora del Tasso by Zitro Apartments è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Carlazzo in provincia di Como  al piano terra, Parcheggio privato ed è composto da 2 stanze . La Dimora del Tasso by Zitro Apartments gode di una posizione strategica con vista montagna e vista lago . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da  2 camere da letto con 2 matrimoniali, e può ospitare fino a 4 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.La Dimora del Tasso by Zitro Apartments dispone inoltre anche di: biciclette e televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
La Dimora del Tasso by Zitro Apartments is an Apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Carlazzo in the province of Como  on the ground floor, Private Car Park and consists of 2 rooms . La Dimora del Tasso by Zitro Apartments enjoys a strategic location with a mountain view and lake view .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and fridge/freezer.The sleeping area consists of  2 bedrooms with 2 double beds, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.La Dimora del Tasso by Zitro Apartments also offers: bike and television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

La Dimora del Tasso

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Vista Lago Argegno è un Appartamento accogliente e dallo stile Classico, perfetto per soggiorni business e leisure. L’ Appartamento si trova a Argegno in provincia di Como al piano terra, Parcheggio privato ed è composto da 2 stanze. Casa Vista Lago Argegno gode di una posizione strategica con vista montagna e vista lago. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi e riscaldamento. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e macchina del caffè. La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone e arricchito da zona pranzo all'aperto. Casa Vista Lago Argegno dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Vista Lago Argegno is an Apartment cosy and with a Classic style, perfect for business and leisure stays. The Apartment is located in Argegno in the province of Como on the ground floor, Private Car Park and consists of 2 rooms. Casa Vista Lago Argegno enjoys a strategic location with a mountain view and lake view. The house is non-smoking, and is equipped with wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and coffee maker. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people. The outdoor space consists of the balcony and enriched by outdoor dining area. Casa Vista Lago Argegno also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casa Vista Lago Argegno

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Panoramic Dream House è una casa a due piani confortevole e luminosa, in una zona strategica e ideale come base di partenza per le vostre escusioni ed attività all'aria aperta.L’appartamento si trova a San Fedele Intelvi, centro principale della Val d'Intelvi in provincia di Como ed è composto da un'ampia sala e cucina, 2 camere da letto e 2 bagni.La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: forno, frigorifero, bollitore.La zona notte è composta da 2 camere da letto: al primo piano con 1 letto matrimoniale ed al secondo piano con 1 letto matrimoniale e 1 letto singolo, può ospitare fino a 5 persone.La casa è riservata ai non fumatori ed è dotata di televisione, wifi, lavatrice e riscaldamento autonomo. Gli animali sono benvenuti!Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo dove si può godere del bellissimo panorama mentre si pranza all'aria aperta.Il camino in sala è solo estetico ed è quindi vietato l'uso, in caso di trasgressione verrà addebitata una penale pari a € 200,00.La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole. Abbiatene cura, siete i benvenuti!E' obbligatorio essere in possesso di una carta di credito da lasciare a garanzia contro eventuali danni. Non si accettano carte prepagate e bancomat."

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Panoramic Dream House is a comfortable and bright two-storey house, in a strategic area and ideal as a starting point for your excursions and outdoor activities.The apartment is located in San Fedele Intelvi, the main center of the Val d'Intelvi in ​​the province of Como and consists of a large living room and kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.The kitchen is complete with accessories, dishes, crockery and appliances: oven, fridge, kettle.The sleeping area consists of 2 bedrooms: the one on the first floor with 1 double bed and one on the second floor with 1 double bed and 1 single bed, it can accommodate up to 5 people.The house is reserved for non-smokers and is equipped with television, wifi, washing machine and independent heating. Pets are welcome!The outdoor space consists of the terrace where you can enjoy the beautiful view while having lunch in the open air.The fireplace in the living room is for aesthetic purposes only and is therefore prohibited from use. In case of transgression, a penalty of €200.00 will be charged.The house remains completely at your disposal and every detail has been thought to welcome you in a clean and comfortable environment. Take care of it, you are welcome!It is mandatory to be in possession of a credit card to be left as a guarantee against any possible damage. Prepaid and debit cards are not accepted."

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Piazza 25 Aprile

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Residenza il Golf: Bilocale confortevole e luminoso ideale come base per le vostre escursioni verso il Lago di Como e il Lago di Lugano. La cucina è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie e forno. La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 letto matrimoniale e 1 divano letto. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di televisione e parcheggio privato. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città.  Abbiatene cura, siete i benvenuti!La prenotazione di questa struttura prevede uno sconto del 20% sull'utilizzo del campo da Golf.E' obbligatorio essere in possesso di una carta di credito da lasciare a garanzia contro eventuali danni. Non si accettano carte prepagate e bancomat.L’accesso all’appartamento sarà possibile solo dalle scale interne condominiali o dal vialetto sul retro del condominio per lavori in corso.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Residenza il Golf: Bright and cosy two-rooms apartment on the second floor in a wonderful and quiet neighborhood close to both lakes Como and Lugano, it's perfect for visiting the surrounding area. The kitchen is complete with dishes and appliances: fridge, dishwasher, and oven. The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed and 1 sofa bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with television and private car park. It's also equipped with hair dryer, iron and ironing board, towels and bed linen for the whole duration of your stay. The house is at your complete disposal and we've put care in every detail in order to welcome you in a clean and comfortable space, whether you're staying for business or just passing by to visit the city. You're welcome, take care of it!20% discount on Golf fees included.It is mandatory to have a credit card to leave as a guarantee against any damage. Prepaid cards and debit cards are not accepted.Access to the apartment will only be possible from the internal condominium stairs or from the driveway at the back of the condominium due to work in progress.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.