🛏️ Camera Matrimoniale ad uso singolo. ARREDATA con Balcone e Aria CONDIZIONATA – Como Sagnino. NO AGENZIA
In contesto elegante e silenzioso nel quartiere residenziale di Sagnino (Como), a due passi dal centro città e dal confine con la Svizzera, si affitta camera singola ad uso esclusivo all’interno di appartamento ristrutturato e ben curato, condiviso con un solo altro inquilino.

📍 Posizione comoda e servita, ideale per studenti e lavoratori frontalieri.

✅ Dettagli:
* Camera matrimoniale ad uso singolo completamente ARREDATA
* Aria condizionata
* Balcone privato
* Spazi comuni condivisi: cucina abitabile, soggiorno climatizzato, bagno finestrato, balcone + terrazza condominiale
* Garage privato disponibile su richiesta (€100/mese)
- Parcheggio libero fronte edificio

💰 Canone & Spese
* €60000/mese canone mensile di locazione
* €140/mese circa per spese condominiali (inclusa acqua fredda e riscaldamento). Conguaglio al termine dell'esercizio
* €100/mese Garage privato disponibile su richiesta
* Utenze da intestarsi personalmente con voltura  (wifi, Elettricità e gas uso personale).
* 0 CANONE AGENZIA, trattando direttamente con il proprietario

📄 Richiesti documenti reddituali (contratto + buste paga)
🚫 Non fumatori | 
🐱 Solo gatti ammessi
🔒 Caparra: 3 mensilità
🤝 Richiesta referenza precedente proprietario

📆 Disponibile da subito
Contattami per informazioni o visita: paurafra@gmail.com
Disponibile anche locazione seconda camera e intero appartamento

🛏️ Camera Matrimoniale ad uso singolo ARREDATA, in Appartamento Elegante – Como Sagnino. NO AGENZIA
Si affitta camera singola ad uso esclusivo, completamente arredata, in appartamento condiviso con un solo altro inquilino, situato in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Como centro e confine svizzero (Sagnino).

📍 Posizione comoda e servita, ideale per studenti e lavoratori frontalieri.

✅ Dettagli:
* Camera ad uso singolo completamente arredata
* Finestra luminosa, esposizione silenziosa
* Spazi comuni condivisi: cucina, soggiorno con aria condizionata, bagno, balcone, terrazza condominiale
* Garage privato disponibile su richiesta (€100/mese)
* Parcheggio libero fronte edificio

💰 Canone & Spese
* €5500/mese canone mensile di locazione
* €140/mese circa per spese condominiali (inclusa acqua fredda e riscaldamento). Conguaglio al termine dell'esercizio
* €100/mese Garage privato disponibile su richiesta
*Utenze da intestarsi personalmente con voltura  (wifi, Elettricità e gas uso personale).
* NO COSTI D'AGENZIA, trattando direttamente con il proprietario

📄 Richiesti documenti reddituali (contratto + buste paga)
🚫 Non fumatori | 
🐱 Solo gatti ammessi
🔒 Caparra: 3 mensilità 
🤝 Richiesta referenza precedente proprietario

📆 Disponibile da subito
Contattami per informazioni o visita: paurafra@gmail.com. Disponibile anche seconda camera o locazione dell'intero appartamento

🛏️ Camera Matrimoniale ad uso singolo ARREDATA, in Appartamento Elegante – Como Sagnino. NO AGENZIA!
Si affitta camera matrimoniale ad uso singolo, completamente arredata, in appartamento condiviso con un solo altro inquilino, situato in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Como centro e confine svizzero (Sagnino).

📍 Posizione comoda e servita, ideale per studenti e lavoratori frontalieri.

✅ Dettagli:
* Camera ad uso singolo completamente arredata
* Finestra luminosa, esposizione silenziosa
* Spazi comuni condivisi: cucina, soggiorno con aria condizionata, bagno, balcone, terrazza condominiale
* Garage privato disponibile su richiesta (€100/mese)
* Parcheggio libero fronte edificio

💰 Canone mensile:
*A partire da €650/mese fino a 500/mese (sconti in base alla permanenza)

💰Spese:
* €140/mese circa per spese condominiali (inclusa acqua fredda e riscaldamento). Da saldare a consuntivo
* €80/mese circa per utenze (wifi, Elettricità e gas uso personale). Da saldare a consuntivo

📄 Richiesti documenti reddituali (contratto + buste paga)
🚫 Non fumatori | 
🐱 Solo gatti ammessi
🔒 Caparra: 1-3 mensilità 
🤝 Richiesta referenza precedente proprietario

📆 Disponibile da subito
Contattami per informazioni o visita: Per info paurafra@gmail.com

🛏️ Camera Matrimoniale ad uso singolo. ARREDATA con Balcone e Aria CONDIZIONATA – Como Sagnino. NO AGENZIA! 
In contesto elegante e silenzioso nel quartiere residenziale di Sagnino (Como), a due passi dal centro città e dal confine con la Svizzera, si affitta camera matrimoniale ad uso esclusivo all’interno di appartamento ristrutturato e ben curato, condiviso con un solo altro inquilino.

📍 Posizione comoda e servita, ideale per studenti e lavoratori frontalieri.

✅ Dettagli:
* Camera matrimoniale ad uso singolo completamente ARREDATA
* Aria condizionata
* Balcone privato
* Spazi comuni condivisi: cucina abitabile, soggiorno climatizzato, bagno finestrato, balcone + terrazza condominiale
* Garage privato disponibile su richiesta (€100/mese)
* Parcheggio libero fronte edificio

💰 Canone mensile: 
*A partire da €700/mese fino a 550/mese (sconti in base alla permanenza)

💰Spese: 
* €140/mese circa per spese condominiali (inclusa acqua fredda e riscaldamento). Conguaglio a fine periodo
* €80/mese circa per utenze (wifi, Elettricità e gas uso personale). Conguaglio a fine periodo

📄 Richiesti documenti reddituali (contratto + buste paga)
🚫 Non fumatori | 
🐱 Solo gatti ammessi
🔒 Caparra: 1-3 mensilità 
🤝 Richiesta referenza precedente proprietario

📆 Disponibile da subito
Contattami per informazioni o visita: paurafra@gmail.com

NB. Per prenotazioni a partire da Agosto/Settembre è richiesta una permanenza minima di 12 mesi. Si accettano solo studenti/insegnanti/ricercatori.
NB. A minimum stay of 12 months is required for reservations from August/September. Only students, teachers, or researchers are accepted.

ITA 
Stanza singola situata in un appartamento di circa 35mq, composto da 2 stanze ad uso singolo con bagno in comune. Ciascuna stanza presenta una zona letto, un'area studio e un cucinotto indipendente, che si affacciano su un'anticamera in comune che dà accesso al bagno da condividere con un'altra persona.
La stanza è situata all'interno di una struttura/campus abitata per lo più da studenti. Zona lavanderia in comune. 

ENG 
Single room located in an apartment of approximately 35 sqm, consisting of 2 single rooms with a shared bathroom. Each room features a sleeping area, a study area, and a private kitchenette, all opening onto a shared anteroom that provides access to the bathroom, shared with one other person.
The room is part of a residential campus mainly inhabited by students. Shared laundry facilities are available.

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