CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo open space di 35 metri quadrati si trova al primo piano di un tipico edificio milanese in Via Ciaia 6. Nonostante le dimensioni contenute, l'alloggio è stato progettato per massimizzare ogni centimetro disponibile, creando un ambiente funzionale e accogliente capace di ospitare comodamente fino a 3 persone. Si precisa che l'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, una caratteristica che ne preserva il fascino autentico e garantisce una gestione degli spazi dinamica e pratica. L'ambiente unico combina sapientemente la zona notte con l'area living, creando un'atmosfera versatile e luminosa. La camera dispone di un letto matrimoniale confortevole, mentre la zona giorno è arredata con un pratico divano letto, ideale per accogliere un ospite aggiuntivo senza compromettere la vivibilità dello spazio. L'angolo cottura è completamente attrezzato con elettrodomestici essenziali, tra cui microonde, frigorifero con freezer e bollitore elettrico, permettendo di preparare i propri pasti in totale autonomia. Un bagno completo e moderno rifinisce la dotazione dell'appartamento, offrendo tutto il necessario per un soggiorno all'insegna del comfort. Per assicurare un'esperienza di soggiorno ottimale, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il controllo del clima in ogni stagione e di una connessione Wi-Fi veloce, perfetta per chi viaggia per lavoro o desidera rimanere sempre connesso. La presenza della lavatrice rappresenta un vantaggio significativo per chi programma soggiorni di media durata, consentendo una gestione indipendente del bucato. La televisione nell'area living offre momenti di relax dopo una giornata trascorsa alla scoperta della città, in un ambiente rigorosamente non fumatori che garantisce aria sempre fresca. Situato nel quartiere Dergano, l'appartamento gode di una posizione strategica e ben collegata. La fermata della metropolitana Dergano M3 Gialla è raggiungibile con una breve passeggiata, permettendo di arrivare direttamente in Piazza Duomo o in Stazione Centrale in circa 15 minuti. Il quartiere è vivace e in forte crescita, ricco di numerosi locali, supermercati, botteghe artigiane e servizi di prossimità che rendono il soggiorno semplice e piacevole. La vicinanza al polo universitario del Politecnico di Milano Bovisa lo rende inoltre una soluzione ideale per studenti e professionisti. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 35 square meter open space is located on the first floor of a typical Milanese building in Via Ciaia 6. Despite its small size, the accommodation has been designed to maximize every available centimeter, creating a functional and welcoming environment capable of comfortably accommodating up to 3 people. It should be noted that the apartment is located on the first floor without an elevator, a feature that preserves its authentic charm and guarantees dynamic and practical space management. The unique environment cleverly combines the sleeping area with the living area, creating a versatile and bright atmosphere. The bedroom has a comfortable double bed, while the living area is furnished with a practical sofa bed, ideal for accommodating an additional guest without compromising the livability of the space. The kitchenette is fully equipped with essential appliances, including microwave, refrigerator with freezer and electric kettle, allowing you to prepare your meals in total autonomy. A full and modern bathroom completes the equipment of the apartment, offering everything you need for a comfortable stay. To ensure an optimal stay experience, the apartment is equipped with air conditioning for climate control in every season and a fast Wi-Fi connection, perfect for those who travel for work or want to stay connected at all times. The presence of the washing machine represents a significant advantage for those who plan medium-term stays, allowing for independent laundry management. The television in the living area offers moments of relaxation after a day spent discovering the city, in a strictly non-smoking environment that guarantees always fresh air. Located in the Dergano district, the apartment enjoys a strategic and well-connected position. The Dergano M3 Gialla metro stop is a short walk away, allowing you to get directly to Piazza Duomo or Central Station in about 15 minutes. The neighborhood is lively and growing, full of numerous clubs, supermarkets, artisan shops and local services that make the stay simple and pleasant. The proximity to the Politecnico di Milano Bovisa university campus also makes it an ideal solution for students and professionals. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.