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Maximize seus ganhos com Spacest.com: aproveite ao máximo o potencial dos aluguéis de médio e longo prazo graças a uma tecnologia segura e inovadora.

Os nossos números

8Média de meses de arrendamento

94%ocupação

15Dias para arrendar

0%Processos de insolvência

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Dê uma olhada nas nossas FAQ

Você pode enviar seu anúncio em apenas alguns passos, primeiro você precisa fazer login na sua conta ou criar uma nova.
Depois de criar sua conta de “proprietário”, você pode começar a enviar o anúncio.
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Adicione informações gerais sobre seu anúncio.
Quanto mais detalhadas forem as informações, maior será a possibilidade de locação. As fotografias são essenciais para despertar o maior número de interesses. Se precisar de um fotógrafo, você pode entrar em contato diretamente com nossa equipe escrevendo para supply@roomlessrent.com
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Não é necessária uma sessão de fotos profissional, o proprietário pode enviar sua própria foto ao criar o anúncio.
Abaixo estão algumas dicas para obter fotografias de qualidade e aproveitar ao máximo seu imóvel:
> Prepare a acomodação antes de filmar: limpe seu apartamento da melhor maneira possível, arrume os móveis, as roupas de cama e todos os detalhes. Os hóspedes sempre esperam uma instalação limpa e arrumada.
> Aproveitou ao máximo a luz externa natural (abra venezianas e venezianas antes de fotografar).
> Tire sempre fotografias horizontais e use a grande angular se tiver possibilidade.
> Utilize um smartphone de última geração para ter fotos com excelente definição.

Para solicitar a intervenção de um fotógrafo profissional, entre em contato com nossa equipe através deste formulário.
Enviaremos um fotógrafo que se encarregará de valorizar o seu imóvel através de fotos profissionais.
Fotos profissionais e home staging correto aumentam a rentabilidade do seu imóvel em 10%.

O proprietário pode decidir cuidar de forma independente das diversas obrigações ou solicitar apoio da equipe Spacest.com.
A tecnologia Spacest.com permite digitalizar toda a parte burocrática desde a elaboração do contrato, às assinaturas das partes e às diversas obrigações cadastrais e fiscais.

O proprietário pode escolher de forma independente o valor da renda ou decidir contar com a equipa Spacest.com.
Temos uma enorme quantidade de dados disponíveis para poder calcular o melhor preço para o seu apartamento, conseguindo maximizar o valor dos vossos ganhos.
A tecnologia Spacest.com permite inserir preços flexíveis que podem levar em consideração altas temporadas, eventos e ocasiões especiais para que o preço possa ser maior ou menor de acordo com o período.

Danos à propriedade são sempre cobertos por uma caução.
A caução é sempre cobrada antes do check-in e libertada aproximadamente 15 dias após o check-out, salvo acordo em contrário entre as partes.
O valor da caução pode variar de acordo com as necessidades das partes e o período de locação.
Para maior proteção, descubra os serviços adicionais Spacest.com.

Spacest.com oferece seguro para cobrir pagamentos de rendas inadimplentes e uma garantia adicional para danos que vão além do depósito caução.
Temos parceria com as principais seguradoras, entre em contacto com nossa equipa caso necessite de seguros e garantias adicionais.

A nossa equipa comercial irá filtrar e selecionar o melhor inquilino com base nos parâmetros de pesquisa indicados pelo proprietário.
A nossa tecnologia permite-nos também solicitar documentação adicional, como documentos de identidade ou dados financeiros, durante a fase de reserva, para que o proprietário possa receber todos os dados necessários para melhor avaliar a proposta mais adequada.
Só no final da reserva o sistema enviará os respetivos contactos às partes para organizarem os próximos passos.

O que são arrendamentos de médio prazo?

Duração
Os arrendamentos de médio prazo (de 1 a 18 meses) estão posicionados entre arrendamentos de longo prazo (com duração superior a 18 meses) e arrendamentos de curto prazo (com duração inferior a 30 dias).
Quem são os inquilinos
Cada vez mais pessoas necessitam de flexibilidade e mobilidade, o que conduz a uma mudança radical nos modelos de habitação. Os inquilinos típicos de um arrendamento de média duração são gerentes, profissionais autónomos, estudantes universitários e nómadas digitais.
Quais são os imóveis mais adequados
Os imóveis para arrendamentos de média duração estão prontos ao uso: mobilado e completo com todas as comodidades (wi-fi, louça e roupa de cama, etc.). As despesas ficam em nome do proprietário e a renda acordada com o inquilino inclui todas as despesas.

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