CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo ampio appartamento di 85 metri quadrati si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso. Gli spazi luminosi e ariosi dell'abitazione offrono un ambiente ideale per soggiorni confortevoli, con una disposizione funzionale che valorizza ogni ambiente. La posizione al secondo piano assicura luminosità naturale e una piacevole sensazione di privacy, creando un'atmosfera accogliente e rilassante per i vostri soggiorni milanesi. L'appartamento si sviluppa attraverso due camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo comfort e privacy agli ospiti. Il soggiorno spazioso rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, dove potrete rilassarvi dopo una giornata di esplorazione della città. La cucina completamente attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri pasti: forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer permettono di gestire con autonomia ogni esigenza culinaria. Due bagni completi completano la dotazione dell'appartamento, offrendo praticità e comodità per tutti gli ospiti. L'alloggio garantisce un soggiorno all'insegna del comfort e della praticità grazie ai servizi accuratamente selezionati. Il sistema di aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi veloce vi mantiene sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice vi permette di gestire il bucato in totale autonomia, particolarmente utile per soggiorni di media durata. Nei momenti di relax, potrete godere della televisione per intrattenervi comodamente dal soggiorno. Questo appartamento è inoltre completamente non fumatori, garantendo un ambiente salubre e fresco per tutti gli ospiti. Situato nel dinamico tessuto urbano milanese, l'appartamento vi colloca in una posizione strategica per esplorare le meraviglie della città. La zona offre un ottimo equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi cittadini. I collegamenti con i trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro storico e le principali attrazioni turistiche di Milano. La presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali nel quartiere rende la vita quotidiana comoda e piacevole, permettendovi di immergervi nell'autentica atmosfera meneghina e di scoprire gli angoli più caratteristici di questa affascinante metropoli lombarda. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This large 85-square-meter apartment is located on the second floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring convenience and ease of access. The bright and airy spaces of the house offer an ideal environment for comfortable stays, with a functional layout that enhances every environment. The position on the second floor ensures natural brightness and a pleasant feeling of privacy, creating a welcoming and relaxing atmosphere for your stays in Milan. The apartment is divided into two double bedrooms, perfect for ensuring maximum comfort and privacy for guests. The spacious living room is the beating heart of the house, where you can relax after a day of exploring the city. The fully equipped kitchen has all the necessary appliances to prepare your meals: oven, dishwasher and refrigerator with freezer allow you to manage every culinary need independently. Two full bathrooms complete the equipment of the apartment, offering convenience and convenience for all guests. The accommodation guarantees a stay of comfort and convenience thanks to carefully selected services. The air conditioning system ensures an ideal climate in every season, while the fast Wi-Fi connection keeps you always connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage your laundry in total autonomy, particularly useful for medium-term stays. In moments of relaxation, you can enjoy the television to entertain yourself comfortably from the living room. This apartment is also completely non-smoking, ensuring a healthy and fresh environment for all guests. Located in the dynamic urban fabric of Milan, the apartment places you in a strategic position to explore the wonders of the city. The area offers an excellent balance between residential tranquility and proximity to the main city services. Nearby public transport links make it easy to get to the historic center and the main tourist attractions of Milan. The presence of shops, restaurants and essential services in the neighborhood makes daily life comfortable and pleasant, allowing you to immerse yourself in the authentic Milanese atmosphere and discover the most characteristic corners of this fascinating Lombard metropolis. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.