Descrição
ITA Benvenuti al Rivin Apartment, situato nel cuore vibrante del quartiere Isola, al primo piano di uno splendido stabile di ringhiera in autentico stile Vecchia Milano, dotato di ascensore. Recentemente ristrutturato, l'appartamento è perfetto per ogni tipo di soggiorno, garantendo il massimo comfort con Wi-Fi ad alta velocità, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una TV a schermo piatto. Posizione perfetta: A pochi passi dai locali più trendy e dai ristoranti rinomati, il Rivin Apartment è il punto di partenza ideale per scoprire la ricca offerta culturale e gastronomica di Milano. Descrizione degli Spazi - Camera da Letto: Una spaziosa camera matrimoniale con un grande armadio per riporre comodamente i tuoi effetti personali. - Bagno Moderno: Elegante e funzionale, dotato di un'ampia doccia con soffione, bidet e asciugacapelli per la massima comodità. - Zona Living: Una cucina a vista moderna e completamente attrezzata con piastra a induzione, lavastoviglie, bollitore e tostapane per rendere la tua esperienza culinaria ancora più piacevole. Il tavolo da pranzo ospita comodamente 2-3 persone. - Divano Letto: Il salotto dispone di un comodo divano letto, ideale per accogliere un terzo ospite. Dotazioni Aggiuntive - Lavatrice e asse da stiro per soggiorni più lunghi - Sistema di sicurezza con allarme antincendio e rilevatore di monossido di carbonio - Aria condizionata e riscaldamento centralizzato per il massimo comfort in ogni stagione Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Welcome to Rivin Apartment, located in the vibrant heart of the Isola district, on the first floor of a beautiful "Vecchia Milano" style building with an elevator. Recently renovated, the apartment is perfect for all types of stays, ensuring maximum comfort with high-speed Wi-Fi, air conditioning, central heating, and a flat-screen TV. Perfect Location: Just steps away from the trendiest spots and renowned restaurants, Rivin Apartment is the ideal starting point to discover Milan's rich cultural and gastronomic offerings. Space Description: Bedroom: A spacious double bedroom with a large wardrobe to comfortably store your personal belongings. Modern Bathroom: Elegant and functional, featuring a large shower with a rain showerhead, bidet, and hairdryer for maximum convenience. Living Area: A modern open-plan kitchen fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, kettle, and toaster to make your culinary experience even more enjoyable. The dining table comfortably seats 2-3 people. Sofa Bed: The living room includes a comfortable sofa bed, perfect for accommodating a third guest. Additional Amenities: Washing machine and ironing board for longer stays. Security system with fire alarm and carbon monoxide detector. Air conditioning and central heating for optimal comfort in every season Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties. Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.
Detalhes
Características da Propriedade
Tipo de casa
Apartamento
Tamanho da casa
35 m2
Número de Casas de banho
1
Até
2 Pessoas
Número de salas de estar
1
Número do andar
1 Andar
Comodidades da casa
Regras da casa
Aceita ambos os géneros
Fumantes não permitidos
Animais de estimação não permitidos
Termos e condições do proprietário
ITA Entro le 24 ore della conferma della prenotazione, rimborso completo del primo mese (non inclusa Roomless fee). Dopo le 24 ore: Nessun rimborso Durante la permanenza/prima del check-in: no rimborso delle fees destinate al landlord (administration e management fee) ENG Within 24 hours of booking confirmation, full refund of the first month (not of the Roomless fee). After 24 hours: no refund During stay/before del check-in: no refund of fees allocated to landlord (administration and managment fees)
Detalhes do preço
Preço mensal
Taxas de condomínio
Inclusos
Utilidades
Inclusos
Caução
Não se preocupe, o proprietário é verificado e devolverá seu depósito no final do contrato
1.800 €
Política de check-in
Política de check-out
Taxas de abertura do contrato
Oltre all’affitto, è prevista una quota mensile di €150, che include: registrazione del contratto, servizi di manutenzione ordinaria durante il soggiorno, assistenza di emergenza 24/7 // In addition to the rent, a monthly fee of €150 is required, which includes: contract registration, routine maintenance services during the stay, and 24/7 emergency assistance
Taxas de encerramento do contrato
Pulizie finali: € 150,00
Resumo de preços mensais
Como reservar esta acomodação
Reservar é simples, rápido e seguro: 1. Envio do pedido: clique em “alugar agora”, insira as datas de check-in e check-out, preencha as suas informações pessoais e envie a documentação necessária. 2. Pré-autorização do pagamento: introduza os dados do cartão de crédito, PayPal ou faça uma transferência imediata para pré-autorizar um valor igual ao primeiro mês de renda e à nossa taxa de serviço. 3. Resposta do proprietário: o proprietário tem 48 horas para aceitar ou recusar o pedido. Se aceitar, o valor será debitado e a reserva confirmada. Se recusar, o valor pré-autorizado será automaticamente libertado. 4. Confirmação: após receber o e-mail de confirmação, o proprietário entrará em contacto para o contrato, organização do check-in, pagamento do depósito e outros custos administrativos.
Sim. Em algumas circunstâncias, o proprietário pode propor alterações ao seu pedido de reserva. As principais razões são: 1. As datas solicitadas podem não estar disponíveis devido a reservas sobrepostas ou necessidades específicas do proprietário. 2. Ajustes de preço em função de circunstâncias particulares, como tarifas sazonais, serviços adicionais ou discrepâncias no preço inicial. Nestes casos, pode decidir se aceita a proposta alternativa ou se prefere recusá-la e obter o reembolso do valor pago na reserva.
Sim. Tenha em mente o seguinte: 1. Utilize sempre o mesmo endereço de e-mail para enviar vários pedidos. 2. Se enviar vários pedidos ao mesmo tempo e um deles for aceite e pago, os restantes serão automaticamente cancelados sem custos. 3. Se enviar novos pedidos após ter uma reserva confirmada, poderá ser cobrado novamente se um deles for aceite.
Absolutamente. Todas as propriedades publicadas na Spacest.com são verificadas pela nossa equipa antes da aprovação. As fotos e descrições são autênticas e atualizadas regularmente. Além disso, graças à Garantia Spacest.com, o pagamento é transferido ao proprietário apenas 48 horas após o check-in, dando-lhe tempo para reportar quaisquer problemas. Nesse caso, receberá um reembolso total e o nosso apoio para encontrar outro alojamento.
Não. Por razões de privacidade e segurança, os contactos do proprietário são partilhados apenas após a confirmação da reserva. Todas as comunicações anteriores são geridas pela nossa equipa de agentes especializados.
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Aproveitei muito a minha estadia! Serviço confortável, rápido e acima de tudo confiável! Por último, mas talvez mais importante, encontrei uma oferta super vantajosa