DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. 🏡 COLOCATION ARMAND CARREL – CONFORT ET MODERNITÉ À LILLE MOULINS ✨ Une très jolie maison en plein cœur de Lille pour 4 locataires, à deux pas des rues piétonnes, des commerces, et des transports en commun ! L’endroit parfait pour vivre et étudier sereinement  📍 Emplacement privilégié : Située dans le quartier Moulins, à seulement quelques mètres du métro Porte de Douai (ligne 2), cette colocation vous offre un accès direct aux universités et au centre-ville. 🛒 Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants et plus à moins de 5 min à pied 🚶‍♀️ 🚇 Très bien desservi : 🚉 Métro Porte de Douai (ligne 2) – accès centre & gares en moins de 10 minutes 🚌 Bus 52 à 5 minutes 🚴 Station V'Lille à 5 minutes 🏠 L’appartement – 71 m² de confort et de convivialité ! ✔️ Salon / Salle à manger lumineux avec TV & WiFi haut débit 📺💻 ✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée 🍽️ (four, plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle, petit électroménager…) ✔️ Buanderie avec machine à laver + sèche-linge  ✔️ 1 WC commun 🚽 🛏️ 4 chambres privatives tout confort : ✔️ Chaque Chambre comprend une salle de bain et WC privés 🚿  ✨ Une vraie bulle d’intimité dans un logement partagé ! 💰 Loyer : 420€/mois + 80€ de charges (internet, électricité, eau, taxe d'ordures ménagères) 🔐 Dépôt de garantie : 420€ (1 mois HC) ✅ Garantie VISALE acceptée & Aides au logement possibles 📜 Honoraires réduits : seulement 150€ par colocataire !   🔎 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) 🌡️ Consommation énergétique : D 🌍 Émissions de gaz à effet de serre : D 💸 Estimation annuelle : entre 1 100€ et 1 530€  par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de ( 859,95 )€ Loyer global de référence de ( 717,81 euros ) € Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 820,05 euros conformément à la législation applicable à Lille 📲 Vous cherchez un cadre de vie pratique, moderne et bien desservi à Lille ? 📅 Visite possible sur demande ! [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.