[ITA]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento situato al primo piano, senza ascensore, confortevole e luminoso in centro a Modena con due camere da letto di cui una già occupata. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
L’immobile dispone di un bagno, un bagno di servizio e di un ampio parcheggio. 

ZONA
L'immobile si trova in una zona strategica, a due passi dal centro storico e dalla stazione dei treni. 

CONDIZIONI DI AFFITTO:
In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. 

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. 

UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze fino ad un massimale pari a 50€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.

[ENG]

PROPERTY COMPOSITION
Apartment located on the first floor, without elevator, comfortable and bright in the center of Modena with two bedrooms, one of which is already occupied.
The kitchen is fully equipped with kitchen utensils.
The property has one bathroom, a service bathroom, and ample parking space.

AREA
The property is located in a strategic area, just steps from the historic center and the train station.

RENTAL CONDITIONS
In case of a corporate lease, the rent will be increased by 30%.

CONDOMINIUM EXPENSES
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The monthly price includes utilities up to a maximum of €50. In case of excess, the extra amount will be deducted from the security deposit. Details will be specified in the rental contract.

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