COLOCATION WANNOSCHOT - Secteur Marcq en Baroeul / Lille Emplacement idéal et central, à 2 minutes de l'arrêt de tram "Buisson" Secteur proche de toutes commodités (Carrefour contact, commerces, bars, pharmacie,boulangerie etc.) à moins de 10 mn à pied. Le petit plus de la colocation : un jardin avec mobilier et un cabanon La colocation entièrement refaite à neuf en 2020, est une maison offrant 79.25 m² de surface répartis ainsi : RDC: - Séjour entièrement meublé et rénové avec goût   - Un jardin équipé d'un mobilier et d'un cabanon - un espace buandrie avec machine à laver / sèche-linge  - 1 WC indépendant - 1 cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-onde, machine à café, vaisselles.) - Chambre 1 avec espace intime ( SDB privative + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) 1er étage :  - Chambres 2 3 et 4 avec espace intime ( SDB privative, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Le secteur est aussi très bien desservi : - Arrêt de Tram " Buisson" à moins de 2 minutes à pied - Bus L16 arrêt "Gassendi" à 6 minutes à pied - Station VLille à 2 minutes à pied Quote-part de loyer : 450€ pour la chambre n°1 430€ pour les chambres 2/3 et 4 Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€ pour la chambre n°1 et 430€ pour les chambres 2/3 et 4 - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !   Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : C Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : environ 1 040 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 1046,10 Loyer global de référence de 871,75 Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 693,90 euros conformément à la législation applicable à Lille. A visiter sans tarder !  Au 1er étage à droite avec SDB privé, WC à partager [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.