ITA POLITICHE DI CANCELLAZIONE PRE CHECK-IN: - In caso di recesso esercitato entro i 60 giorni prima della data di inizio del contratto definitivo di locazione, verrà restituita dal Locatore l’intera somma ricevuta (eccetto fee di Spacest), al netto delle spese bancarie e quota costi amministrativi chiusura pratica pari a euro 200 di trasferimento e la prenotazione verrà cancellata. - In caso di recesso esercitato tra i 60 e i 45 giorni prima della data di inizio del contratto di locazione definitivo, verrà restituito dal Promittente Locatore il trimestre di affitto e la differenza rispetto a quanto ricevuto sarà trattenuta dallo stesso a titolo di penale oltre a spese bancarie trasferimento e quota costi amministrativi chiusura pratica pari a euro 200, dopodichè la prenotazione verrà cancellata. - In caso di recesso esercitato meno di 45 giorni prima della data di inizio del contratto definitivo di locazione, non sarà effettuata alcuna restituzione da parte del Promittente Locatore, l'importo totale sarà interamente trattenuto dallo stesso a titolo di penale e la prenotazione verrà cancellata. Eccezioni: Le penali sopra indicate non si applicano in caso di Visto rifiutato (per studenti Extra-EU). In tal caso, il rifiuto del visto deve essere comunicato al landlord almeno 30 giorni prima della data di decorrenza del contratto di locazione definitivo, attraverso documentazione ufficiale rilasciata dall'Ambasciata di competenza. Nel caso in cui lo studente ometta e/o ritardi di inviare al landlord la documentazione scritta di cui sopra, si applicheranno le penali sopra indicate. POST CHECK-IN: La permanenza minima richiesta è di 12 mesi, entro i quali non sono autorizzate cancellazioni/recesso anticipato dal contratto. ENG CANCELLATION POLICY BEFORE CHECK-IN: If cancellation occurs more than 60 days before the start date of the final lease contract, the entire amount received (minus the Spacest fee) will be refunded by the Landlord, excluding banking fees and administrative closing costs of €200. The booking will then be canceled. If cancellation occurs between 60 and 45 days before the start date of the final lease contract, the Landlord will refund three months of rent, while the remaining amount will be retained as a penalty. Banking transfer fees and administrative closing costs of €200 will also be applied, and the booking will then be canceled. If cancellation occurs less than 45 days before the start date of the final lease contract, no refund will be provided by the Landlord; the full amount will be retained as a penalty, and the booking will be canceled. Exceptions: The penalties indicated above do not apply in the case of a visa refusal (for non-EU students). In this case, the visa denial must be communicated to the landlord at least 30 days before the start date of the final lease contract, with official documentation issued by the relevant Embassy. If the student fails to submit and/or delays submitting the above-mentioned written documentation to the landlord, the penalties indicated above will apply. POST CHECK-IN: A minimum stay of 12 months is required, during which cancellations or early termination of the contract are not permitted.