[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE Nuovissimo appartamento appena ristrutturato in zona Sansalvario, comoda per ogni tipo di servizio (Tutti i servizi sotto casa: farmacia, ospedali, negozi, ristoranti). L'immobile è anche vicino ai poli universitari, alla metropolitana, mezzi pubblici e si trova a 100mt dal parco del Valentino. E' composto da mobilio di alto pregio con cucina, completa di utensili da cucina e lavastoviglie, bagno, salotto e camera da letto. è presente la predisposizione alla fibra ottica ma il wifi non è attualmente attivo. Oltre i servizi indicati nell'elenco dedicato, sono presenti: macchina del caffè Nespresso, bollitore, aria condizionata a pompa di calore, tv 65" in salotto + tv 42" in camera da letto, stereo hi-fi. L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore. è molto silenzioso nonostante la zona centrale in cui è situato. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione (condominio + tassa rifiuti + acqua) UTENZE Le utenze saranno pagate a consumo. Si stima un costo di 80€/mese. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Brand new apartment recently renovated in the Sansalvario area, convenient for all kinds of services (All services right outside: pharmacy, hospitals, shops, restaurants). The property is also close to university campuses, the metro, public transport, and just 100 meters from Valentino Park. It is furnished with high-quality furniture, including a kitchen fully equipped with kitchenware and a dishwasher, a bathroom, living room, and bedroom. Fiber optic wiring is in place, though the Wi-Fi is not currently active. In addition to the services listed, the apartment includes: a Nespresso coffee machine, kettle, air conditioning with heat pump, a 65" TV in the living room, a 42" TV in the bedroom, and a hi-fi stereo system. The apartment is located on the second floor without an elevator. Despite its central location, it is very quiet. CONDOMINIUM FEES Condominium fees are included in the rent (condominium + waste tax + water). UTILITIES Utilities will be paid based on consumption. Estimated cost is €80/month.