CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 40 metri quadrati al secondo piano rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale nel cuore di Milano. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e pratico, mentre gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare ogni spazio disponibile, creando un ambiente luminoso e accogliente perfetto per soggiorni di coppia. L'alloggio si sviluppa in un open space intelligentemente organizzato che unisce armoniosamente zona giorno e zona notte. L'area principale accoglie un comodo letto matrimoniale che garantisce riposo di qualità, mentre la zona living offre spazi per il relax e i momenti conviviali. La cucina moderna è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare pasti completi con la massima praticità. Il bagno completa la dotazione degli ambienti, realizzato con finiture contemporanee e funzionali. Il comfort degli ospiti è assicurato da una serie di servizi essenziali pensati per rendere il soggiorno piacevole in ogni stagione. L'aria condizionata mantiene la temperatura ideale durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre collegati per lavoro o svago. La lavatrice consente di gestire autonomamente il bucato, risultando particolarmente utile per soggiorni di media durata. L'ambiente è inoltre non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre. La posizione milanese dell'appartamento offre l'opportunità di vivere una delle città più dinamiche d'Italia, con i suoi quartieri ricchi di storia, cultura e innovazione. La zona circostante presenta una rete di trasporti ben collegata che facilita gli spostamenti verso ogni area della metropoli, mentre nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, locali e opportunità per scoprire l'autentico stile di vita meneghino. La centralità della posizione rende questo alloggio una base ideale per esplorare le molteplici anime di Milano, dai distretti business alle aree più caratteristiche e tradizionali. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 40 square meter apartment on the second floor represents a modern and functional housing solution in the heart of Milan. The presence of the elevator guarantees convenient and practical access, while the rooms have been designed to optimize every available space, creating a bright and welcoming environment perfect for couples. The accommodation is developed in an intelligently organized open space that harmoniously combines living and sleeping areas. The main area has a comfortable double bed that guarantees quality rest, while the living area offers spaces for relaxation and convivial moments. The modern kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare complete meals with maximum convenience. The bathroom completes the equipment of the rooms, made with contemporary and functional finishes. Guests' comfort is guaranteed by a series of essential services designed to make their stay pleasant in every season. The air conditioning maintains the ideal temperature all year round, while the fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure. The washing machine allows you to manage the laundry independently, making it particularly useful for medium-term stays. The environment is also non-smoking, ensuring an atmosphere that is always fresh and healthy. The Milanese location of the apartment offers the opportunity to experience one of the most dynamic cities in Italy, with its neighborhoods rich in history, culture and innovation. The surrounding area has a well-connected transport network that makes it easy to travel to any area of the metropolis, while nearby there are numerous services, clubs and opportunities to discover the authentic Milanese lifestyle. The centrality of the location makes this accommodation an ideal base for exploring the many souls of Milan, from business districts to the most characteristic and traditional areas. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.