Descrição
🏡 Appartamento moderno, luminoso e di nuova costruzione – Classe energetica A4 📍 Via Campomicciolo 235, Terni – piano terra con ingresso indipendente. Affittasi elegante appartamento di nuova realizzazione (intervento di demolizione e ricostruzione completato nel 2023), situato al primo piano in contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, in classe energetica A4, garantisce il massimo dell’efficienza e del comfort abitativo. Dotato di portone blindato, infissi di ultima generazione, impianti moderni e impianto di riscaldamento e raffreddamento indipendente e autonomo, si presenta completamente arredato in stile contemporaneo. 🌞 Punto di forza: luminosità ed eleganza L’appartamento gode di eccellente esposizione e ampie finestre che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: 🛋️ Zona giorno luminosa, ingresso/salotto accogliente, divano nuovo, smart TV, rete Wi-Fi ad alta velocità attiva 🍽️ Cucina attrezzata con piano cottura, stoviglie, vettovaglie, lavastoviglie e frigorifero di ultima generazione 🛏️ Camera matrimoniale con ampio letto, armadio spazioso e doppia esposizione 🛁 Bagno moderno con box doccia 🧺 Lavatrice inclusa 🍽️ Tavolo da pranzo per 4 persone, estendibile fino a 6 🚗 Posto auto incluso 🔌 Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile in loco 📍 Posizione strategica: L’appartamento si trova in zona servita, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: 🚌 Fermata dell’autobus 🛒 Minimarket 🧸 Asilo nido 🏫 Scuola primaria ⛪ Chiesa di quartiere Inoltre, a soli 1 km di distanza si trovano: 🏥 Ospedale Santa Maria di Terni 💊 Farmacia Moderna 🛍️ Supermercato Conad 💶 Canone mensile: €695 al mese, comprensivi di: Acqua Luce Tassa rifiuti Spese condominiali Internet Wi-Fi ad alta velocità 🚆 Collegamenti e territorio: Terni è ottimamente collegata e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare l’Italia centrale: 🚄 1 ora di treno per raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina 🚗 35 minuti in auto da Rieti 🌊 10 minuti dalla spettacolare Cascata delle Marmore e dalla Valnerina 🚣♂️ 15 minuti dal suggestivo Lago di Piediluco 🏔️ 50 minuti dal Monte Terminillo 🏛️ 1 ora da Perugia 🚫 Regole della casa: Per garantire un ambiente sereno e rispettoso per tutti: Non sono ammessi animali domestici. Questa scelta è stata presa con dispiacere, a seguito di esperienze passate poco rispettose da parte di alcuni inquilini. Non è consentito fumare all’interno dell’abitazione. 🔐 Cauzione: È richiesta una cauzione di €500, che verrà trattenuta fino al check-out e potrà essere utilizzata per eventuali spese di pulizia straordinaria o danni arrecati all’immobile. €100 saranno trattenuti come costo fisso di pulizia, mentre i restanti €400 verranno restituiti qualora l’appartamento venga riconsegnato in buone condizioni, senza danni né necessità di interventi di pulizia aggiuntivi.
Detalhes
Características da Propriedade
Tipo de casa
Apartamento
Tamanho da casa
80 m2
Número de quartos
1
Número de Casas de banho
1
Até
2 Pessoas
Número de salas de estar
1
Número do andar
Rés do Chão
Comodidades da casa
Regras da casa
Aceita ambos os géneros
Fumantes não permitidos
Animais de estimação não permitidos
Termos e condições do proprietário
[ITA] COSA SUCCEDE DOPO LA PRENOTAZIONE? Cosa dovrai fare una volta confermata la prenotazione? versamento deposito + spese accessorie a Roomless entro 10gg firma contratto entro 10gg Per procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di: codice fiscale italiano permesso di soggiorno (per extra ue) Cosa succede se non sono rispettati i termini sopra? La prenotazione viene cancellata automaticamente e perderai la commissione versata a Roomless e la mensilità in base alle policy di cancellazione pre check in. POLICY DI CANCELLAZIONE cancellazione effettuata 60 o più giorni prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 100% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 59° e il 30° giorno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: rimborso del 50% della prima mensilità. cancellazione effettuata tra il 29° giorno o meno prima della data del Check-in: Per il Conduttore: Non vi è alcun rimborso. POST CHECK IN Se vorrai uscire prima del check-out previsto nella prenotazione, dovrai dare disdetta secondo i termini previsti dall’annuncio. [EN] WHAT HAPPENS AFTER THE BOOKING? What will you need to do once your reservation is confirmed? proceed with the payment of the deposit plus additional charges to Roomless within 7 days from the booking confirmation sign the contract within 7 days from the booking confirmation What happens if the above terms are not met? The reservation gets automatically canceled and you will lose the Roomless service fee. CANCELLATION POLICY cancellation made 60 or more days before the Check-in date: For the Tenant: 100% reimbursement of the first month. cancellation made between the 59th and 30th day before the Check-in date: For the Tenant: 50% reimbursement of the first month. cancellation made between the 29th day or less before the Check-in date: For the Tenant: There is no refund. POST CHECK-IN If you need to check out before the agreed date, you have to give notice according to the terms indicated in the listing.
Detalhes do preço
Preço mensal
Taxas de condomínio
Inclusos
Utilidades
Inclusos
Caução
Não se preocupe, o proprietário é verificado e devolverá seu depósito no final do contrato
500 €
Política de check-in
Política de check-out
Resumo de preços mensais
Como reservar esta acomodação
Reservar é simples, rápido e seguro: 1. Envio do pedido: clique em “alugar agora”, insira as datas de check-in e check-out, preencha as suas informações pessoais e envie a documentação necessária. 2. Pré-autorização do pagamento: introduza os dados do cartão de crédito, PayPal ou faça uma transferência imediata para pré-autorizar um valor igual ao primeiro mês de renda e à nossa taxa de serviço. 3. Resposta do proprietário: o proprietário tem 48 horas para aceitar ou recusar o pedido. Se aceitar, o valor será debitado e a reserva confirmada. Se recusar, o valor pré-autorizado será automaticamente libertado. 4. Confirmação: após receber o e-mail de confirmação, o proprietário entrará em contacto para o contrato, organização do check-in, pagamento do depósito e outros custos administrativos.
Sim. Em algumas circunstâncias, o proprietário pode propor alterações ao seu pedido de reserva. As principais razões são: 1. As datas solicitadas podem não estar disponíveis devido a reservas sobrepostas ou necessidades específicas do proprietário. 2. Ajustes de preço em função de circunstâncias particulares, como tarifas sazonais, serviços adicionais ou discrepâncias no preço inicial. Nestes casos, pode decidir se aceita a proposta alternativa ou se prefere recusá-la e obter o reembolso do valor pago na reserva.
Sim. Tenha em mente o seguinte: 1. Utilize sempre o mesmo endereço de e-mail para enviar vários pedidos. 2. Se enviar vários pedidos ao mesmo tempo e um deles for aceite e pago, os restantes serão automaticamente cancelados sem custos. 3. Se enviar novos pedidos após ter uma reserva confirmada, poderá ser cobrado novamente se um deles for aceite.
Absolutamente. Todas as propriedades publicadas na Spacest.com são verificadas pela nossa equipa antes da aprovação. As fotos e descrições são autênticas e atualizadas regularmente. Além disso, graças à Garantia Spacest.com, o pagamento é transferido ao proprietário apenas 48 horas após o check-in, dando-lhe tempo para reportar quaisquer problemas. Nesse caso, receberá um reembolso total e o nosso apoio para encontrar outro alojamento.
Não. Por razões de privacidade e segurança, os contactos do proprietário são partilhados apenas após a confirmação da reserva. Todas as comunicações anteriores são geridas pela nossa equipa de agentes especializados.
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