CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Ciardi 22 è un appartamento al piano rialzato di 67 metri quadrati, situato in zona San Siro a Milano, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica. Questo spazio accogliente e ben organizzato rappresenta la soluzione ideale per soggiorni di breve e media durata, offrendo tutto il necessario per un'esperienza autentica nella capitale lombarda. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, pensate per garantire la privacy degli ospiti e il massimo riposo dopo le giornate trascorse a esplorare la città. La zona giorno, composta dalla cucina e da un divano letto che all'occorrenza può ospitare un ospite in più., è lo spazio dedicato ai momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, permettendo di preparare e consumare i propri piatti preferiti in totale autonomia, che si tratti di una colazione veloce prima di uscire o di una cena rilassante dopo una giornata intensa. Il bagno moderno e pratico completa la dotazione dell'appartamento, offrendo tutti i servizi essenziali con finiture curate e funzionali. Ciardi 22 è dotato di tutti i servizi apprezzati dagli ospiti: wi-fi veloce, smart tv, aria condizionata nelle camere da letto e lavatrice per i soggiorni più lunghi. Gli spazi sono stati pensati per accogliere fino a 5 persone, rendendolo perfetto per famiglie, gruppi di amici o colleghi in trasferta di lavoro. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli per garantire comfort e funzionalità durante tutto il soggiorno. Milano offre infinite possibilità di scoperta e Ciardi 22 rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare tutto ciò che la città ha da offrire, grazie alla vicinanza della fermata Segesta della Metropolitana M5 Lilla. Dai musei ai teatri, dalle boutique di moda ai ristoranti stellati, dalle zone della movida milanese ai parchi verdi, ogni angolo della metropoli è facilmente raggiungibile. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere lo Stadio di San Siro e l'Ippodromo per eventi sportivi o musicali e di scoprire i quartieri caratteristici con le loro tradizioni culinarie, dai locali storici alle nuove proposte gastronomiche che rendono Milano una delle capitali mondiali del gusto. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Ciardi 22 is a 67 square meter mezzanine floor apartment, located in the San Siro area of Milan, perfect for those looking for comfort and convenience in a strategic position. This welcoming and well-organized space is the ideal solution for short and medium term stays, offering everything you need for an authentic experience in the Lombard capital. The apartment has two comfortable bedrooms, designed to ensure the privacy of guests and maximum rest after days spent exploring the city. The living area, consisting of the kitchen and a sofa bed that can accommodate an extra guest if necessary, is the space dedicated to moments of relaxation and conviviality. The kitchen is functional and well equipped, allowing you to prepare and consume your favorite dishes in total autonomy, whether it's a quick breakfast before going out or a relaxing dinner after a busy day. The modern and practical bathroom completes the equipment of the apartment, offering all the essential services with refined and functional finishes. Ciardi 22 is equipped with all the services appreciated by guests: fast Wi-Fi, smart TV, air conditioning in the bedrooms and washing machine for longer stays. The spaces have been designed to accommodate up to 5 people, making it perfect for families, groups of friends or colleagues on business trips. Every room has been taken care of in detail to ensure comfort and functionality throughout your stay. Milan offers endless possibilities for discovery and Ciardi 22 is the ideal starting point for exploring everything the city has to offer, thanks to the proximity of the Segesta stop of the M5 Lilla Metro. From museums to theaters, from fashion boutiques to starred restaurants, from Milanese nightlife to green parks, every corner of the metropolis is easily accessible. The strategic position of the apartment allows you to reach the San Siro Stadium and the Racecourse for sporting or musical events and to discover the characteristic neighborhoods with their culinary traditions, from historic places to the new gastronomic proposals that make Milan one of the world's capitals of taste. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.