APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON📍À deux pas du tramway Arènes T1, venez découvrir au 17 Boulevard De Larramet dans la commune de Toulouse (31300) cette colocation de 3 chambres de 70 m².🛌LA CHAMBRECette chambre se compose d'un lit double, d'une commode, d'une table de chevet, d'un bureau, et d'une armoire de rangement.🛋LES ESPACES COMMUNSCet appartement comprend trois chambres, une cuisine bien équipée avec des plaques de cuisson, une hotte, un four, ainsi que de nombreux rangements.La cuisine est séparée du séjour par un meuble bar.Le séjour est meublé d'un canapé, d'une table basse, d'une télévision murale, de chaises hautes, et offre un espace convivial.La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une douche, ainsi que d'une machine à laver.Le salon de cet appartement s'ouvre sur un balcon équipé d'une table d'extérieur.Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour une colocation, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.(Il est situé au 11e étage d'un immeuble avec ascenseur)🏡LES EXTÉRIEURSJouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.Le bâtiment a un gardien.🏙LE QUARTIERCet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Arènes, desservi par la ligne A, ainsi que de la gare RER Saint Cyprien-Arènes. De nombreuses lignes de bus, dont les lignes 14 (arrêt Rue du 14 juillet) et 34 (arrêt Arènes), circulent dans un rayon de 500 mètres autour du logement. De plus, l'arrêt de tramway Arènes, desservi par les lignes de tram T1 et T2, se trouve à quelques pas seulement.Pour vos besoins en alimentation, vous disposerez à proximité immédiate du logement d'un Casino Supermarché, de la Maison des Boulanger, ainsi que d'un Carrefour City.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSGardienInternet FibreInternet ADSLChauffageEau chaudeGazElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau couranteEntretien du jardin————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1458 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)