Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et convivial, alliant confort moderne et espaces optimisés ? Cette colocation de 86 m², située à deux pas du Jardin des Plantes de Rouen, est faite pour vous !Entièrement meublé et équipé, cette maison pensée pour la colocation vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Que vous soyez étudiant ou jeune actif, vous y trouverez un cadre de vie agréable, propice à la fois au travail et à la détente.🛏️ Un espace nuit pensé pour votre confortChaque chambre est un véritable cocon privé, aménagé avec soin pour allier praticité et bien-être :Lit simple avec rangementBureau avec chaise : idéal pour travailler sans distractionGrand dressing/penderie pour ranger toutes vos affaires sans encombreDécoration moderne et épurée, agrémentée de touches chaleureuses pour une ambiance cosy🍽️ Une cuisine spacieuse et convivialeLa cuisine a été pensée pour réunir les colocataires autour de moments gourmands et chaleureux. Elle offre :Un grand plan de travail pour cuisiner à plusieurs sans se gênerÉquipements : réfrigérateur grande capacité, plaques de cuisson, four, deux micro-ondes, lave-vaisselleNombreux rangements et vaisselle fournie pour un quotidien facilitéUn espace repas convivial, avec table à manger🛋️ Un salon accueillant et lumineuxAprès une journée bien remplie, quoi de mieux qu’un salon confortable pour se détendre ? Ici, tout a été pensé pour créer un véritable espace de convivialité :Deux canapés pour se relaxer, et deux fauteuilsTV écran plat pour des soirées films entre colocataires, et table basseFenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante🚿 Salle de bain et buanderie : praticité et modernitéLa maison dispose de deux salles de bain modernes et fonctionnelles au rdc et premier étage (équipées d’une douche, d’un meuble vasque et de rangements adaptés, ainsi qu'un WC). Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge est également mise à disposition.Vous aurez un 2ème WC au 3ème étage.🌍 Un quartier agréable et bien desservi📍 Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette colocation vous permet de profiter du calme résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles :🚶 À 5 minutes du Jardin des Plantes, idéal pour une balade ou un moment de détente🛒 Supermarchés, boulangeries et restaurants à proximité immédiate : Carrefour City (3min), Leclerc Rouen, Lidl, salle de sport Le Loft🚋 Transports en commun à quelques pas : station de métro Europe, Tram Louis Poterat, et bus 27 arrêt Parmentier pour rejoindre facilement le centre-ville et les campus universitairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2132 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)