🏡 Appartement lumineux avec balcon filant et loggia en colocation - 6 Rue Germain, VénissieuxSitué rue Germain à Vénissieux, cet appartement offre un cadre de vie confortable, bien agencé et parfaitement adapté à la colocation ou à une vie à plusieurs.Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel comprenant un placard de rangement ainsi qu’une étagère pour les chaussures, permettant d’organiser facilement manteaux et effets personnels.La cuisine, très bien équipée et pensée pour le quotidien, dispose de nombreux meubles et étagères de rangement. Elle comprend un réfrigérateur avec congélateur, un lave-linge, un four, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, une hotte ainsi qu’un four micro-ondes. Depuis la cuisine, vous avez accès à une loggia, véritable espace supplémentaire, pratique et agréable, pouvant être fermé.La cuisine est semi-ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon est aménagé avec un canapé, deux tables basses, une table à manger avec cinq chaises, ainsi que plusieurs meubles et étagères de rangement.Un balcon filant, qui s’étend sur toute la largeur de l’appartement, est accessible depuis le salon. Ce balcon est également accessible depuis la chambre 2 et la chambre 3, offrant un espace extérieur apprécié et partagé par plusieurs pièces.L’appartement dispose d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire. La salle d’eau est équipée d’un bac de douche, d’un meuble vasque, d’étagères de rangement, d’un miroir et d’une fenêtre, permettant une aération naturelle.🚇 Transports, commodités et environnementL’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique. Le métro D, arrêt Parilly, est accessible à environ 250 mètres à pied, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’intérêt de Lyon. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité immédiate, notamment les C25, 26 et 79, offrant une excellente desserte des universités, du centre-ville et des zones d’activité, avec de nombreux trajets réalisables en moins de 30 minutes.Les commerces de proximité et commodités essentielles sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Un Carrefour City se situe à environ 400 mètres pour les courses du quotidien. Pour des besoins plus importants, le grand Carrefour de Vénissieux est accessible en environ 10 minutes en transports, offrant une large zone commerciale.Chambre 1La chambre 1 est fonctionnelle et bien aménagée. Elle dispose d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise de bureau, d’un placard de rangement pour les vêtements, d’une table de chevet et d’une lampe de chevet. Une chambre confortable, idéale pour une occupation quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)