Descrição
Appartamento in affitto in via Pusiano, 30 Edificio degli anni 90, completamente ed ottimamente ristrutturato nelle parti comuni, ha ampio giardino condominiale piantumato. A disposizione dei condomini vi è in uso esclusivo il campo da Basket in Tartan. INTERNI: L'appartamento si trova al limitare del Parco Lambro, ed è equidistante dalle fermate della MM2 (linea verde) di Cimiano o Crescenzago, che si trovano a poche decine di metri. Il penta locale è composto da quattro camere da letto, due matrimoniali e due singole, due bagni, ed una cucina abitabile con due ampi terrazzi vivibili. La tipologia e la disposizione, lo rendono particolarmente adatto per studenti o lavoratori, stante la vicinanza del prestigioso Ateneo del Politecnico, nonché del Polo Tecnico Scientifico Dell'Università Di Milano. LOCALI: •Ingresso Disimpegno •Due Camere Matrimoniali •Due Camere Singole •Cucina Abitabile •Due Bagni •Due Terrazzi PLUS APPARTAMENTO: Arredato E Se Richiesto Corredato Riscaldamento centralizzato Si aria condizionata solo una stanza UTENZE Luce, Gas, WIFI e Tari sono comprese sino ad un massimo di €200 salvo conguaglio. CONTRATTO E CANONE - Contratto transitorio di 12/18 mesi - Canone mensile: 2600/mese - Spese condominiali: 400/mese - Utenze: 200/mese s. c. •Totale/mese: 3.200 •Conduttori società e privati •Arredato CONTESTO: Il contesto urbano in cui insiste lo stabile, è caratterizzato dalla presenza di scuole ed oratori adiacenti, oltre alla presenza a pochi metri del rinomato Parco Lambro centro di attività sportive, ricreative e socio pedagogiche. La presenza a poca distanza del naviglio della Martesana permette lunghe e piacevoli escursioni, ammirando scorci della Milano dei primi del novecento. ENG Apartment for rent in via Pusiano, 30 Building of the 90s, completely and excellently renovated in the common areas, it has a large communal planted garden. At the disposal of the condominiums there is an exclusive use of the Tartan basketball court. INTERIORS: The apartment is located on the edge of the Lambro Park, and is equidistant from the MM2 (green line) stops of Cimiano or Crescenzago, which are located a few tens of meters away. The local penta consists of four bedrooms, two double and two single, two bathrooms, and a kitchen with two large livable terraces. The typology and layout make it particularly suitable for students or workers, given the proximity of the prestigious University of the Polytechnic, as well as the Scientific Technical Pole of the University of Milan. LOCALS: • Entrance Hallway • Two double bedrooms • Two single bedrooms •Kitchen •Two bathrooms • Two Terraces PLUS APARTMENT: Furnished And Equipped If Required Centralized warming Air conditioning only one room UTILITIES Electricity, Gas, WIFI and Tari are included up to a maximum of € 200 subject to adjustment. CONTRACT AND FEE - Transitional contract of 12/18 months - Monthly fee: 2600 / month - Condominium fees: 400 / month - Utilities: 200 / month s. c. CONTEXT: The urban context in which the building stands is characterized by the presence of adjacent schools and oratories, as well as the presence, a few meters away, of the renowned Lambro Park, center of sporting, recreational and socio-pedagogical activities. The presence of the Martesana canal not far away allows long and pleasant excursions, admiring glimpses of Milan in the early twentieth century. ITA I costi di apertura contratto indicati nell'apposita sezione includono: - Predisposizione e supporto contrattuale - Organizzazione del check-in e consegna chiavi in loco - Tour (test elettrodomestici) nell'unità locata - Assistenza durante il contratto per problematiche legate all'immobile - Coordinamento della manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione del rapporto locativo - Organizzazione del rilascio dell'immobile con pulizia finale - Conguaglio delle utenze - Monitoraggio del deposito cauzionale ENG The contract opening costs indicated in the relevant section include: - Preparation and contractual support - Organisation of check-in and key delivery on site - Tour (appliance testing) of the rented unit - Assistance during the contract for problems related to the property - Coordination of ordinary and extraordinary maintenance - Management of the rental relationship - Organisation of the release of the property with final cleaning - Settlement of utilities - Monitoring of security deposit
Detalhes
Características da Propriedade
Tipo de casa
Casa Independente
Tamanho da casa
130 m2
Número de quartos
4
Número de Casas de banho
2
Número de cozinhas
1
Número de salas de estar
1
Regras da casa
Aceita ambos os géneros
Fumantes não permitidos
Animais de estimação não permitidos
Termos e condições do proprietário
Cancellations made before the starting day of the contract: it leads to a penalty equivalent to one month’s rent. The customer will receive the return of the remaining part. Cancellations made after the starting day of the contract* and/or without the customer showing up for the check in: the total amount paid on the booking won’t be refundable. Early termination of the contract: 3 months notice is required in case of early termination of the contract. ITA Per poter affittare l'annuncio avrai bisogno di: - Permesso di soggiorno - Documento di identità valido - Codice Fiscale ENG In order to rent the listing you will need: - Residence permit - Valid identity document - Tax code
Detalhes do preço
Preço mensal
Utilidades
Inclusos
Caução
Não se preocupe, o proprietário é verificado e devolverá seu depósito no final do contrato
4.000 €
Política de check-in
Política de check-out
Taxas de abertura do contrato
ITA 2240€ per servizi contrattuali, check-in, assistenza, manutenzione, pulizia finale, e gestione del deposito cauzionale - ENG 2240€ for contractual services, check-in, servicing, maintenance, final cleaning, and management of security deposit
Taxas de encerramento do contrato
Pulizie finali a carico dell'inquilino
Resumo de preços mensais
Como reservar esta acomodação
Reservar é simples, rápido e seguro: 1. Envio do pedido: clique em “alugar agora”, insira as datas de check-in e check-out, preencha as suas informações pessoais e envie a documentação necessária. 2. Pré-autorização do pagamento: introduza os dados do cartão de crédito, PayPal ou faça uma transferência imediata para pré-autorizar um valor igual ao primeiro mês de renda e à nossa taxa de serviço. 3. Resposta do proprietário: o proprietário tem 48 horas para aceitar ou recusar o pedido. Se aceitar, o valor será debitado e a reserva confirmada. Se recusar, o valor pré-autorizado será automaticamente libertado. 4. Confirmação: após receber o e-mail de confirmação, o proprietário entrará em contacto para o contrato, organização do check-in, pagamento do depósito e outros custos administrativos.
Sim. Em algumas circunstâncias, o proprietário pode propor alterações ao seu pedido de reserva. As principais razões são: 1. As datas solicitadas podem não estar disponíveis devido a reservas sobrepostas ou necessidades específicas do proprietário. 2. Ajustes de preço em função de circunstâncias particulares, como tarifas sazonais, serviços adicionais ou discrepâncias no preço inicial. Nestes casos, pode decidir se aceita a proposta alternativa ou se prefere recusá-la e obter o reembolso do valor pago na reserva.
Sim. Tenha em mente o seguinte: 1. Utilize sempre o mesmo endereço de e-mail para enviar vários pedidos. 2. Se enviar vários pedidos ao mesmo tempo e um deles for aceite e pago, os restantes serão automaticamente cancelados sem custos. 3. Se enviar novos pedidos após ter uma reserva confirmada, poderá ser cobrado novamente se um deles for aceite.
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