[ITA] Contratto di locazione 4+4 o transitorio in regime di cedolare secca. No spese condominiali. Utenze escluse. Se richiesto dal conduttore: L’immobile sarà fornito completo di arredo; La cucine sarà completa di utensili, corredo ed elettrodomestici; La lavanderia disporrà di macchina lavasciuga. COMPOSIZIONE IMMOBILE Trilocale completamente ristrutturato al terzo piano di un immobile storico di Via Galli Tassi, Lucca. L’appartamento, di circa 80 metri quadri, è composto da: Luminosa zona giorno; Cucina abitabile; Due camere; Due Bagni (di cui uno en suite nella camera master); Spazio lavandera; Cantina; Posto bici. Non sono previste spese condominiali. Gli impianti sono tutti autonomi. AREA Possibilità di parcheggio residenti all’ingresso dell’immobile. Zona strategica del centro storico della città comprensiva di molti servizi (ristoranti, bar, banche, farmacie, alimentari e supermercati). Distanze: 100mt da Piazza della Magione (con parcheggio); 500mt da Piazza Napoleone; 400mt da Piazza San Michele. CONTRATTO DI AFFITTO: - È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; - Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. DEPOSITO CAUZIONALE: 1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone 2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone 3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone [EN] GALLI TASSI - THREE-ROOM RENOVATED APARTMENT Available from 06/23. Lease contract 4+4 or transitory in cedolare secca regime. No condominium expenses. Utilities excluded. If required by the tenant: The property will be supplied fully furnished; The kitchen will be complete with utensils, equipment and appliances; The laundry room will have a washer-dryer. PROPERTY COMPOSITION Completely renovated three-room apartment on the third floor of a historic building in Via Galli Tassi, Lucca. The flat, measuring approximately 80 square metres, consists of: Bright living area; Liveable kitchen; Two bedrooms; Two bathrooms (one of which en suite in the master bedroom); Sink area; Cellar; Bicycle parking space. There are no condominium expenses. The systems are all autonomous. AREA Possibility of resident parking at the entrance to the property. Strategic area of the city centre with many services (restaurants, bars, banks, pharmacies, grocery stores and supermarkets). Distances: 100mt from Piazza della Magione (with parking); 500mt from Piazza Napoleone; 400mt from Piazza San Michele. LEASE: - It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract; - The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in within the agreed time; PAYMENTS: Once the booking has been confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.00) which varies depending on the size of the property. apartment. SECURITY DEPOSIT: 1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent 2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent 3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent