Genieße ein stilvolles Erlebnis in dieser zentral gelegenen Unterkunft:

- Schick eingerichtet, sauber und modern
- Zentrale Lage - U-Bahn ums Eck, nur 3 Stationen in die City
- Schnelles Internet für bequemes und sicheres Arbeiten
- Bequemes Doppelbett & chilliges Sofa
- Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Nespresso-Maschine & Wasserkocher
- Regendusche
- Waschmaschine
- Sehr ruhig
- Beliebte Umgebung mit Bäckerei, Cafés, Restaurants & Geschäften
- Nahe zum beliebten Rochusmarkt

Schönes Appartement für 2 Personen in Wien (nahe Zentrum)

The apartment has been tastefully decorated. The modern kitchen is fully equipped and has a coffee machine, an oven and a kettle. The bedroom has a comfortable double bed, a large wardrobe, a sofa corner with TV and a dining table. The bathroom has light tiles and a large rain shower. In the apartment you have high-speed WIFI.

Preis gilt für kurze Anmietungen, 2-3 Monate, ab 4 Monaten % Nachlässe möglich.


Direkt am neuen Wiener Hauptbahnhof gelegen, bietet das stilvoll eingerichtete Apartment alles, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.  Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung

Die Räumlichkeiten: Herrlich!

Gemütliches Wohnzimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche und einem Esstisch für bis zu 6 Personen

Separates Schlafzimmer mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank

Großzügiger nach Südwesten ausgerichteter Balkon, der von Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann

Bad mit Badewanne

Separates WC mit Handwaschbecken

Fitnessraum im Haus

Technische Ausstattung: 1A

High End TV-Gerät, Bluray Player und Soundbar

die gängigen österreichischen und deutschen Fernsehsender, viele in HD Qualität

Internetanschluss mit 40 Mbit/s Download

Spülmaschine, Toaster, Gefrierfach, Waage

Waschmaschine, Wäschetrockner

Wohnraumlüftung

Fußbodenheizung

Lage: Spitze!

Am neuen Wiener Hauptbahnhof inmitten eines neu entstandenen Viertels mit jungen Restaurants, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen in Gehweite

Zwei Minuten Fußweg zum Bahnhof mit Regional- und Fernzügen

15 Minuten Zugfahrt zum Flughafen

Linie U1, drei Stationen zum zentralsten Punkt Wiens, dem Stephansplatz

Zusätzlich zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien mit direkter Verbindung in fast alle Wiener Bezirke

Plus: Ein allen Hausbewohnern zugänglicher Fitnessraum im Gebäude

The apartment is available from 2026-07-01. The apartment has a total area of 28 square meters. It also has 1 living room(s).
The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

The apartment is 500 meters away from the city center. The main trainstation is reachable in a 15 minutes walk.

All costs including WIFI are included.
The apartment is located in a courtyard so it is very quiet.

Diese verkehrsgünstig in einer ruhigen Wohngegend gelegene helle Wohnung mit Fußbodenheizung bietet den Luxus einer 35m² großen Dachterrasse mit weitem Blick auf die Stadt und zusätzlich einem kleinen Balkon. Mit insgesamt 72m² Wohnfläche verfügt sie über einen großzügigen, offenen Wohnraum mit Schlafsofa, Esstisch und behaglichem Kamin. Weiters gibt es ein ruhiges, gemütliches Schlafzimmer mit großer Schrankwand, eine vollausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, ein großzügiges Bad mit Badewanne, ein getrenntes WC und eine Abstellkammer mit Waschmaschine. Internet, Lift. Kostenpflichtige Parkplätze vor dem Haus.

Das geräumige Apartment befindet sich im 3. Stock (kein Lift), es liegt sehr ruhig und hell (sonnig). Die Fenster des Salons (Wohn- und Schlafraum) gehen in einen ruhigen, begrünten Innenhof, die Fenster der Küche/Speiseraum, des Bades & des Vorraums öffnen sich in den malerischen Hof einer Kirche. In diesem parkähnlichen Hof leben Eichhörnchen, verschiedenen Vogelarten und die Kirchengemeinde hält sich hier ebenso auf. Die Glocken in den Kirchtürmen sind nur wenig zu hören. An Sonntagen hört man bei offenen Fenstern manchmal die Kirchenorgel spielen oder den Chor singen.

Wohnungsausstattung: Gasetagen-Heizung, TV Gerät, Ventilatoren, Waschmaschine, Trockner, Bügelausstattung. 300 L Badewanne mit Dusche. Küche: Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Koch- und Tischgeschirr. Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.

Im Haus gibt es einen Fahrrad-Raum, im 1. Hof einen Fahrrad-Unterstand. In der Liegenschaft gibt es 3 Innenhöfe mit Gärten und verschiedenen Sitzgelegenheiten, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Bitte nur Nichtraucher, keine Haustiere, keine Kleinkinder (Sicherheitsgründe).
Kamin und Heimkino-Anlage sind in der Wohnung vorhanden. Bei Nutzung bedarf es einer Sondervereinbarung. 

Der monatliche Betrag beinhaltet Miete, Hausbetriebskosten, Energiekosten*, WIFI, Kabel-TV, Haushaltsversicherung, und 10 % Umsatzsteuer. Bettzeug, Handtücher sind inkludiert. Die ORF-Haushaltsabgabe ist nicht inkludiert und wird vom Mieter gegebenenfalls selbst getragen.
*Energiekosten (Strom/Gas) Der monatliche Betrag beinhaltet eine monatliche Pauschale von 100 € inkl. 20 % Umsatzsteuer, Netzkosten, Steuern und Abgaben; Werden diese monatlichen Kosten überschritten liegt es im Ermessen des Vermieters die zusätzlichen Kosten nach zu verrechnen.
Endreinigung: 80 € inkl. Ust. Bei übermäßiger Verschmutzung (zum Beispiel verunreinigtes Backrohr und Backbleche, Kuechentoepfe, Kochutensilien, Bad, Toilette, Teppichboden, Kühlschrank, etc.) wird der zusätzliche Reinigungsbedarf mit einem Netto-Stundensatz von 40 € gesondert in Rechnung gestellt. Vermietung nach § 1 Abs 2 Z 3 lit b. MRG.

Nächste U-Bahn Station: U6 "Nussdorfer Strasse" (5 min. Gehweg)Nächste Tram-Stations: Linie 37 & 38; "Canisiusgasse" (1 min. Gehweg) Linien D, 1, 33; "Augasse" (5 min. Gehweg). Supermärkte, Garagen, Restaurants, Cafés, Fitness-Studios in unmittelbarer Nachbarschaft, nahe zu: AKH, Volksoper, Universitätszentrum Althanstraße. Im Radius von 50 m Entfernung gibt es 2 Strom-Tankstellen. Ebenso befindet sich eine Leih-Fahrrad-Stelle in derNähe. Mehrere Parkhäuser mit günstigen Tages- und Monatsraten sind in der unmittelbaren Umgebung. Das "AKH" (Allgemeines Krankenhhaus - Universitätskliniken), sowie die Volksoper Wien sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Ungefähr 100 Meter entfernt liegt der bezaubernde Sobieskiplatz mit Gastgärten und Restaurants. Zu Fuss ins Stadtzentrum (Stephansdom) geht man ca. 30 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 15 Minuten.

Genieße Deinen Wien Aufenthalt in dieser schicken, ruhigen und zentral gelegenen Wohnung in einem typischen Wiener Zinshaus. 
Neu eingerichtet, bietet alles was man braucht.
Supermarkt, Geschäfte und verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Top Ratings auf allen Plattformen.

Neu ausgestattetes Wohn-/Schlafzimmer mit großem Doppelbett und neuen Wohlfühl-Matratzen. 
Esstisch mit bequemen Sesseln und Couch mit chilligem Korb-Fauteuil.
Schrank für Deine Sachen.
Sauberes Bad mit Dusche, WC und Abstellmöglichkeiten.
Vorraum mit Garderobe.
Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Geschirr und vielen Küchen-Utensilien.
Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen in der Wohnung.

Top bewertete Wohnung zum Arbeiten in Wien

Ruhige und helle Wohnung in zentraler Lage im Herzen von Ottakring. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch Radfahrer profitieren von der sehr guten Anbindung an das Wiener Fahrradnetz. Die nahegelegene Thaliastraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum, einer Kochnische, einer Abstellkammer mit Waschmaschine, einem Badezimmer und einem Vorzimmer.

This beautifully furnished 57 m2 apartment is located within a charming hotel, blending the comfort of a private space with the character of traditional Viennese hospitality. Free cleaning, bedsheets and towels once a week.

🛏️ 1 Cozy Bedroom
🛋️ Spacious Living Area with Open Kitchen
🍽️ Fully Equipped for Everyday Living
🛁 Modern, Bright Bathroom
🎨 Classic Viennese Furnishings & Atmosphere
🚉 Steps from Public Transport – Easy Access to the City Center

Elegant apartment in boutique hotel in the heart of Vienna – central location & family hotel comfort

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
Finding a home and starting your new life near Vienna is easy with Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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