DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

Titre : COLOCATION ROHART DE COURTIN - Arras📍 Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun • À proximité de supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, bars… tout accessible à pied🏡 Description du bien • Surface : 68,60 m² • Aménagement : maison rénovée en 2022, entièrement meublée • Composition :<ul><li>Séjour chaleureux et décoré avec soin</li><li>Cuisine ouverte moderne et équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle…)</li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, TV écran plat, rangements et bureau</li><li>WC indépendant</li><li>Le petit plus : décoration personnalisée et ambiance cocooning</li></ul>🚍 Transports • Accès facile aux commerces et services à pied • Transports en commun à proximité💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC • Provisions pour charges : 75 € (internet, électricité, eau, taxe d’ordures ménagères) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • Etat des lieux🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : E (285 kWh/m²/an) • Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg CO₂/m²/an) • Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1 190 € et 1 670 € • Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 • Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>📅 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite Référence à communiquer : ROHART DE COURTIN

Salle de bain déportée de 3.98 m2



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - ROHART DE COURTIN

CO-LOCATION COLOCATION COLIVING
Spacest vous propose 3 chambres à la colocation dans ce bien.
Les tailles des chambres vont de 11 ㎡ à 15 ㎡.
Le bien comprend 3 salles de bain communes.
Le prix par chambre est de 520 € charges comprises.
Cette location est éligible aux APL.

Bienvenue dans votre future colocation à Lens ✨

Au cœur de Lens, dans une maison typique des années 30 entièrement rénovée (y compris son joli jardin 🌿), découvrez un lieu pensé pour votre confort et votre tranquillité. Ici, tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez d’un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial.

Avec 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain dont une privative, une cuisine toute équipée et un grand jardin avec terrasse. 

Ce qui vous attend

🏡 129 m² entièrement rénovés, décorés et aménagés avec soin
🔑 5 chambres confortables, meublées et sécurisées (porte avec serrure)
🚿 3 salles de bain, dont une privative
🌿 Jardin avec terrasse pour vos moments de détente
🍳 Cuisine entièrement aménagée et équipée
📦 Vous n’avez plus qu’à venir avec votre valise : tout est déjà fourni (lits, bureaux, rangements, serviettes de toilette, couettes, housses de couette, miroirs, support TV…)
💻 Internet haut débit inclus + Netflix dans les parties communes
🧹 Ménage et jardinage inclus
🔥 Chauffage électrique moderne dans toutes les pièces
🛁 Sèche-serviettes dans les salles de bain

Pourquoi vous allez adorer

🚍 Tout est proche : bus à 1 minute, gare de Lens à 5-10 minutes en voiture ou 10-15 minutes en transport/à pied
🛒 Commerces à proximité immédiate
🚗 Accès direct à l’A21 pour rejoindre rapidement Lille, Arras et les villes voisines
📚 Ville universitaire : plusieurs IUT et facultés à proximité, idéale pour étudiants et jeunes actifs

Temps de trajet :

Lens → Lille : 25-30 min en voiture ou en train (TER direct Lens–Lille Flandres)
Lens → Arras : 20 min en voiture, 15 min en train (TER direct Lens–Arras)

Ici, tout est fait pour vous simplifier la vie

Vous arrivez, vous posez vos affaires, et vous profitez ! Une colocation conviviale, moderne et bien pensée pour que vous vous sentiez vraiment chez vous.

Type de bail : INDIVIDUEL

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