Venez découvrir ce bel appartement cosy T5 entièrement rénové, meublé, équipé et décoré avec goût !

Situé rue Jacques Prevert au Bouscat, au 5ème étage d’une  résidence sécurisée et au pieds du tram ligne D station LES ECUS  et à 15min du centre ville de Bordeaux. 

Proche des commerces et de toutes commodités !

L’appartement se compose de 4 chambres, disposant chacune d'une TV à écran plat, d'un lit double (140x190), d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements.

Les chambres disposent chacune d’une salle d'eau privative intégrée ou déportée.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec un frigo/congélateur, un four, une plaque de cuisson, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, un grille pain.. ainsi que des placards de rangement et tous les éléments de vaisselles.

Vous y trouverez également tout le nécessaire de ménage (aspirateur, kit de ménage) ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge.

Le salon est décoré avec goût et équipé d’un grand écran TV avec Netflix et d’une enceinte JBL, le tout donnant accès sur un agréable balcon aménagé !

<h3>Informations complémentaires :</h3>

- Loyer : 555€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle). 

- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 475€ par chambre

- DPE

consommation énergétique classe D (220kwhep/m2/an)

émission de gaz à effet de serre classe B (7kgeqCo2/m2/an)

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- Garantie VISALE acceptée 

- Eligible aux APL 

- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 150€ seulement!

(frais de dossier 100€+frais état des lieux 50€) 

Ref/ JACQUES PREVERT

A visiter sans tarder !!!



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 1 - JACQUES PREVERT

Chambre 2 - JACQUES PREVERT

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

📍 Emplacement • Colocation idéalement située à Bordeaux, Rue Maurice Ravel, dans un environnement pratique et agréable • À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) • Accès facile aux transports en commun (bus et tramway) • Proche de lieux stratégiques : centre-ville de Bordeaux, quartiers animés, écoles et universités • À quelques minutes de points d’intérêt comme la gare Saint-Jean, les quais de la Garonne ou encore des espaces verts • Quartier dynamique, bien desservi et recherché, idéal pour étudiants et jeunes actifs🏡 Description du bien • Surface : 94.93 m² • Aménagement : appartement meublé et fonctionnel • Composition :Séjour convivial avec espace salon et salle à mangerCuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…)5 chambres, aménagées avec lit, rangements et espace de travailSalle d’eau + WC• Le petit plus : colocation spacieuse, idéale pour partager un cadre de vie confortable dans une grande ville étudiante🚍 Transports • Bus et tram accessibles rapidement à pied • Accès direct au centre-ville, aux universités et aux principaux axes de Bordeaux💰 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC • Provisions pour charges : 90 € (incluant eau, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 450 €Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : à préciser selon agence, incluant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d’entrée et de sortie🏷️ Diagnostics • Consommation énergétique : C – 147 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 €Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : oui📅 Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - MAURICE RAVEL

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

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LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

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