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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION - SAULT – Grenoble / Centre‑ville 📍 Emplacement   • Quartier idéal, en plein cœur du centre‑ville, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces, restaurants, services • À 1 minute à pied du tram A et B – arrêt Victor Hugo   • À 5 minutes à pied du tram E – arrêt Alsace‑Lorraine   • À 5 minutes à pied de l’école Champollion🏡 Description du bien   • Surface : 58m2  • Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé   • Composition :Séjour entièrement meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger)Cuisine séparée aménagée et équipée (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) avec accès loggia2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double 140×190, d’une TV, de rangements et d’un bureauWC indépendantLe petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser)🚍 Transports   • Tram A et B à 1 min à pied   • Tram E à 5 min à pied   • Centre‑ville à 2 min   • Commerces et services à proximité immédiate💰 Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 550 € HC   • Loyer charges comprises : 620 € CC (incluant eau, électricité, chauffage électrique à inertie, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelleDépôt de garantie : 550 €Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 €🏷️ Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 168 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 760 € – 1 080 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 713,40 €   • Loyer majoré : 858,40 €   • Complément de loyer inclus : 120,93 € par chambre (241,86 € pour l’appartement)📅 Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite

+ salle de bain déportée



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - SAULT

📍Appartement T1 bis avec mezzanine - 125 Grande Rue à La Tronche Oqoro vous présente ce studio avec mezzanine, situé au 125 Grande Rue à La Tronche. À proximité immédiate de Grenoble, découvrez cet appartement de 28 m² offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. 🏠 Le logement L’entrée s’ouvre directement sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu’un coin repas équipé d’une table et de quatre chaises. Plusieurs meubles de rangement, dont des étagères et un vaisselier, permettent une organisation pratique du quotidien. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un évier avec meubles sous-évier, d’un réfrigérateur, d’un plan de travail, de plaques de cuisson, d’une hotte ainsi que de rangements hauts et bas. Une machine à laver est installée sous l’escalier. Plusieurs ustensiles sont à disposition du locataire, pour rendre le quotidien plus pratique. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et comprend une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir, un point d’eau ainsi qu’un sèche-serviettes. En face, un placard cellier offre un espace de stockage supplémentaire avec étagères et un réfrigérateur-congélateur. Un petit escalier mène à la partie nuit en mezzanine, où un lit double (140x190 cm) est installé. Draps, taies et alèses sont fournis. Cet espace est également équipé d’une penderie. Ce logement est idéal pour quelqu’un qui souhaite emménager rapidement : tout est prêt pour poser ses valises et s’installer immédiatement. 🚍 Environnement &amp; transportsBus 17 et N62 à 150 m Bus 85 à 650 m Bus 18 + tram B et D à 650 m Faculté de médecine et pharmacie à 800 m à pied Université Grenoble Alpes accessible en environ 20 min en transports Vival à 10 minutes de marche, Carrefour Express à 800 m Les Commerces de proximité sont accessibles en moins de 15 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 965 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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