DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION STANDING "NUZILLY" - CALUIRE ET CUIRE📍 Emplacement<ul><li>Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun</li><li>Proximité du quartier de la Croix Rousse et de la Clinique </li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 61.17 m²</li><li>Aménagement : 2023 Année de rénovation / meublé</li><li>Composition :</li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée</li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li><li>Le petit plus :un espace buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge</li></ul>🚍 Transports<ul><li>A quelques minutes à pied du Métro (300m de l'arrêt Cuire - Metro C)</li><li> Bus C1, C13, B38</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 540€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul>Dépôt de garantie : 540€Garanties et aides :<ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire :  250€ , comprenant :<ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : Classe DPE D  et 202 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : Classe B et 6 kg CO2/m²/an]</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 770€ - 1100 €</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement :non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : NUZILLY



[FR] 

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG] 

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 3 - Nuzilly

Chambre 2 - Nuzilly

📍16 Cours D'herbouville, Lyon 4📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷&nbsp;🏠LE LOGEMENT&nbsp;Spacest vous présente cette colocation de 98m² pour 5 chambres, située dans le 4ème arrondissement de Lyon au 16 Cours d’Herbouville.&nbsp;Cet appartement a été rénové et entièrement meublé à neuf durant le printemps 2022.🛏️LA CHAMBRESurface : 10,5m²Équipements : un lit double, un bureau, une chaise et un placard de rangement.🛋️ESPACES COMMUNSEspace salon aménagé (canapé, table à manger, fauteuil, tables basses, etc.)Cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle (dont lave-vaisselle)Deux salle de bains : la première avec douche et meuble vasque / la deuxième avec baignoire, meuble vasque et machine à laverWC séparésLast but not least : un grand cellier avec rangements est présent au niveau de l’entrée (sur la gauche) !Coup de coeur pour cette colocation idéale pour des étudiants et/ou de jeunes actifs !🏙️CADRE DE VIECette colocation se trouve à moins de 15 minutes à pied du quartier dynamique et commerçant de Croix Rousse.&nbsp;TRANSPORTS🚇 Métro C (arrêt Croix Rousse) à proximité, permettant notamment de rejoindre rapidement l’arrêt Hotel de Ville desservi par la ligne A🚌 De nombreuses lignes de bus dont les lignes au services renforcées 1/ 4/ 5/ 6 et 13 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSEntretien de la chaudièreInternet FibreChauffageEau chaudeElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1372 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCESVenez découvrir cette colocation de 5 chambres de 98 m² localisée au 16 Cours d'Herbouville (Lyon).🛌 LA CHAMBREL’aménagement des 10m2 de la chambre 4, accessible depuis le salon, offre tout le confort nécessaire grâce à son lit double, son bureau, sa chaise et son placard de rangement.🏠LES ESPACES COMMUNSLes parties communes de cette colocation comportent un espace salon avec canapé, table à manger, fauteuil et tables basses et une cuisine ouverte.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle : four, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo, micro-ondes, rangements, etc.Deux salles de bains : la première avec douche et meuble vasque et la deuxième avec baignoire, meuble vasque et machine à laver ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.Last but not least : un grand cellier avec rangements est présent au niveau de l’entrée (sur la gauche) !🌳 LES EXTÉRIEURSLe bâtiment est équipé d'un digicode.🏙️ LE QUARTIERCette colocation se trouve à moins de 15 minutes à pied du quartier dynamique et commerçant de Croix Rousse ou se situe également l’arrêt de métro desservi par la ligne C. Cette ligne de métro permet de rejoindre rapidement l’arrêt Hotel de Ville desservi par la ligne A. De nombreuses lignes de bus dont les lignes au services renforcées 1/ 4/ 5/ 6 et 13 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍16 Cours D'herbouville, Lyon 4📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷&nbsp;🏠LE LOGEMENT&nbsp;Spacest vous présente cette colocation de 98m² pour 5 chambres, située dans le 4ème arrondissement de Lyon au 16 Cours d’Herbouville.&nbsp;Cet appartement a été rénové et entièrement meublé à neuf durant le printemps 2022.🛏️LA CHAMBRESurface : 10,5m²Équipements : un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard de rangement.&nbsp;🛋️ESPACES COMMUNSEspace salon aménagé (canapé, table à manger, fauteuil, tables basses, etc.)Cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle (dont lave-vaisselle)Deux salle de bains : la première avec douche et meuble vasque / la deuxième avec baignoire, meuble vasque et machine à laverWC séparésLast but not least : un grand cellier avec rangements est présent au niveau de l’entrée (sur la gauche) !Coup de coeur pour cette colocation idéale pour des étudiants et/ou de jeunes actifs !🏙️CADRE DE VIECette colocation se trouve à moins de 15 minutes à pied du quartier dynamique et commerçant de Croix Rousse.&nbsp;TRANSPORTS🚇 Métro C (arrêt Croix Rousse) à proximité, permettant notamment de rejoindre rapidement l’arrêt Hotel de Ville desservi par la ligne A🚌 De nombreuses lignes de bus dont les lignes au services renforcées 1/ 4/ 5/ 6 et 13 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSEntretien de la chaudièreInternet FibreChauffageEau chaudeElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1372 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCESVenez découvrir cette colocation de 5 chambres de 98 m² localisée au 16 Cours d'Herbouville (Lyon).🛌 LA CHAMBRELa chambre 3 de 10m2 est située au fond du couloir sur la gauche à côté de la salle de bain 1. Cette chambre est équipée d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard de rangement.🏠LES ESPACES COMMUNSLes parties communes de cette colocation comportent un espace salon avec canapé, table à manger, fauteuil et tables basses et une cuisine ouverte.La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle : four, plaques de cuisson, lave vaisselle, frigo, micro-ondes, rangements, etc.Deux salles de bains : la première avec douche et meuble vasque et la deuxième avec baignoire, meuble vasque et machine à laver ainsi que des WC séparés viennent compléter ce logement.Last but not least : un grand cellier avec rangements est présent au niveau de l’entrée (sur la gauche) !🌳 LES EXTÉRIEURSLe bâtiment est équipé d'un digicode.🏙️ LE QUARTIERCette colocation se trouve à moins de 15 minutes à pied du quartier dynamique et commerçant de Croix Rousse ou se situe également l’arrêt de métro desservi par la ligne C. Cette ligne de métro permet de rejoindre rapidement l’arrêt Hotel de Ville desservi par la ligne A. De nombreuses lignes de bus dont les lignes au services renforcées 1/ 4/ 5/ 6 et 13 circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement.————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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