DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations.

COLOCATION YSER - Rennes / Quartier Alma📍 EmplacementEmplacement idéal proche des commodités (restaurants, boulangerie, commerce Carrefour City, etc.). L’appartement se situe à proximité de la station de métro "Clemenceau" (5 minutes à pied).🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 73.06 m²</li><li>Aménagement : Refait en janvier 2025, meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC indépendant</li></ul>🚍 TransportsMétro "Clemenceau" (5 minutes à pied)💰Quote-part de loyer :<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.Garanties et aides :<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.🏷Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : B – 107 kWh/m²/an (logement à consommation excessive) CLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Risques : Les informations sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : YSER



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+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

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Chambre 1 - YSER

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COLOCATION CRECHE – 📍 Emplacement<ul><li>Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied.</li><li>Proche gare </li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 34m²</li><li>Aménagement : Refait en mars 2025, meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>2 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro B (Gare SNCF) à 600 m.</li><li>Métro A (Charles de Gaulle) à 10 minutes à pied.</li><li>Gare SNCF à 600 m.</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : D et 226 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 6 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 640€ et 910€ </li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Crèche



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Chambre 1 - CRECHE

Spacest vous présente cette maison en colocation de 4 chambres de 112 m² au 20 Rue Des Roses à Vezin-le-Coquet.🏠 LES ESPACES COMMUNSVous découvrirez un séjour agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Il est meublé avec un canapé, un fauteuil et des étagères.La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Vous y trouverez un four, des plaques de cuisson, une hotte, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.Une bouilloire, un micro-ondes et un toaster viennent compléter l’équipement pour encore plus de praticité.La salle de bain dispose d’une baignoire, idéale pour un moment de détente, ainsi que d’un meuble vasque avec miroir et rangements. Un sèche-serviette est également présent pour plus de confort. Et pour une meilleure organisation de la vie en colocation, les toilettes sont séparées.🌳 LES EXTÉRIEURS Ce logement dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter des moments conviviaux.De plus, une cave est mise à disposition pour optimiser le rangement, et un jardin permet d’apprécier l'extérieur.📍&nbsp;LE QUARTIERLes lignes de bus 53, 76 et 153ex passent à proximité, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.-------🛏️&nbsp;&nbsp;LA CHAMBREElle est aménagée avec un lit double, une télévision, un bureau et des placards de rangement. Grâce à ses grandes fenêtres, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  2106 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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COLOCATION COULABIN – Secteur Mail François Mitterrand📍 Emplacement<ul><li>idéal dans le centre de Rennes. </li><li>Le quartier bénéficie de l’attractivité des bords de Vilaine. Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars et restaurants etc.) à moins de 5 mn à pied.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 100.79 m²</li><li>Aménagement : Refait en octobre 2021,  meublée </li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>6 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>2 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro (Mabilais) à 7 mn à pied.</li><li>Bus (Vaneau, Chèques postaux, Le mail etc.) entre 2 et 5 mn à pied</li><li>Le vélo STAR à 150 mètres</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 460€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 460€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : D et 204 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1640€ et 2320€ </li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Coulabin



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Chambre 2 - COULABIN

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COLOCATION SQUARE D’ANJOU – Villejean📍 Emplacement<ul><li>Proche des écoles/universités de Villejean. Au pied de l’immeuble se trouvent un bon nombre de commerces (épiceries, boulangerie, pharmacie, etc.)</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 64.05 m²</li><li>Aménagement : Refait en juillet 2022, meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro A (Kennedy) au pied de l’immeuble</li><li>Bus (Kennedy Guyenne) au pied de l’immeuble</li><li>Parking gratuit</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :400€ HC</li><li>Provisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 400€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 176 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 5 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 760€ et 1080€ par an</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Square d'Anjou 



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Chambre 3 - SQUARE D'ANJOU

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COLOCATION TOUR D’AUVERGNE – Centre ville📍 Emplacement<ul><li>Idéal située sur un boulevard attrayant très bien desservi avec les transports en commun. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, bar, etc.). </li><li>Centre Colombia à 8 mn à pied ainsi que l’accès à la vieille ville à 10 mn à pied.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 89.82 m²</li><li>Aménagement : Refait en août 2021 meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>4 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Métro A (Colombier) 5 mn à pied</li><li>Bus (Pont de Nantes, Cité Judiciaire) au pied de l’immeuble</li><li>Station Vélo Star à 3 mn à pied</li><li>Gare De Rennes à 15 mn à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : D et 245 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : D et 37 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1470€ et 2070€ par an</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Tour d'Auvergne



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Chambre 4 - TOUR D'AUVERGNE

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COLOCATION DR YVES LOUVIGNE – Quartier Lorient St BrieucEmplacement idéal dans un quartier résidentiel. Non loin de toutes commodités (restaurants, bar, commerces Carrefour City et lidl), et du mail François Mitterrand, très attractif de par ses restaurants et bars, est à quelques minutes à pied.La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre 72.59 m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon</li><li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>Le secteur est aussi bien desservi :<ul><li>Métro B (Mabilais) 20 mn à pied</li><li>Bus (Kerviler) à 4 mn à pied</li><li>Centre-ville à 20 mn à pied</li><li>Station Vélo STAR à 15 mn à pied</li></ul>Quote-part de loyer :430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : CEmission de gaz à effet de serre : AConsommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 740€ et 1050€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>Zone non soumise à l’encadrement des loyers.



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Chambre 1 - DR YVES LOUVIGNE

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COLOCATION VOLTAIRE -  Centre-ville -  Rue Voltaire📍 Emplacement<ul><li>Idéaldans un quartier calme et sécurisant. Situé à 2 min à pied seulement du nouveau Métro Mabilais, de la Cité Judiciaire et 5 min en Métro du centre-ville, commerces et transports au pied de l'immeuble</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 48.96 m²</li><li>Aménagement : Refait en janvier 2024, meublée</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>1 WC indépendant</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Metro à 4min à pied</li><li>Proximité du centre à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre :450€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie : 450€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€ comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : C et 149 kWh/m²/an]</li><li>Emission de gaz à effet de serre : A et 4 kg CO2/m²/an</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 410€ et 600€ par an</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li>Visite possible sur demande</li><li>Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite</li></ul>Référence à communiquer : Voltaire G



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Chambre 3 - VOLTAIRE G

SUPERBE COLOCATION DE 5 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40M2 ET DEUX SALLES DE BAIN📍8 Rue Gabriel Germain, Rennes&nbsp;- A 500m de Rennes School of Business 🏠 LE LOGEMENT&nbsp;Spacest vous présente cette colocation de 5 chambres d'une surface de 92m2 située au 8 rue Gabriel Germain à Rennes.🛏️ LA CHAMBRECette chambre se compose d'un lit double, d'une armoire de rangement, d'une table de chevet avec sa lampe, et d'un bureau avec lampe et chaise.🛋️ ESPACES COMMUNSUn salon lumineux aménagé : canapé, fauteuil, table basse, TV, meuble TV et table à mangerUne cuisine toute équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo ainsi que de nombreux.Une salle de bain avec douche, meuble vasque et rangements.&nbsp;Une buanderie avec machine à laver et sèche lingeBONUS : un balcon est accessible depuis le salon !🏙️ CADRE DE VIELa colocation, idéale pour étudiant, est à proximité de l'école Rennes School of Business (8min à pied), de l'IFAG (15 min en transport), ainsi que du campus Rennes 2 (10 min). Vous pouvez trouver autour du logement toutes les commodités : supermarchés, commerces, parc, restauration rapide etc.&nbsp;TRANSPORTS : À moins de 3 minutes de l'arrêt Léonard ou les bus 14, 52, 68, 78 et C4 circulent💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : Entretien de la chaudière, Internet Fibre, Chauffage, Eau chaude, Electricité, Taxe Ordures Ménagères, Entretien de l'immeuble, Eau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  608 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. 

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COLOCATION MONTAIGNE – Sainte-ThérèseEmplacement dans un quartier calme et sécurisé. L’appartement se trouve à proximité de petits commerces (boulangerie, Carrefour City, pharmacie, etc.). L’accès au centre-ville se fait facilement et rapidement en transport ou bien même à pied.La colocation entièrement refaite à neuf en novembre 2020, est située au 2ème étage et offre 81.49m² de surface répartis ainsi :<ul><li>Séjour/cuisine équipée ouverte</li><li>4 chambres avec leur salle d’eau privative</li><li>1 WC indépendant</li><li>1 coin buanderie/rangement</li></ul>Le secteur est aussi bien desservi :<ul><li>Bus (Bourgeois) à 2 mn à pied</li><li>Station vélo STAR à 3 mn à pied</li></ul>Quote-part de loyer :410€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ par chambre.<ul><li>Garantie VISALE acceptée</li><li>Eligible aux aides aux logements</li><li>Pas de solidarité financière entre les colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ : comprenant 200€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : E – 268 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D – 45 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1750 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a>Zone non soumise à l’encadrement des loyers.



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Chambre 4 - MONTAIGNE

Rennes, the capital of Brittany, is a city in northwestern France of 220,488 inhabitants.
Rennes is a medium-sized city that is home to two major universities: the University of Rennes and the Rennes Academy. The educational offerings offered and the services provided by the city make it an ideal destination for students, as it can meet all their needs.
Rennes is one of the largest student cities in all of France, but for workers it also has numerous possibilities to offer, especially in the telecommunications and technology sectors.
Rennes is also home to several tourist attractions such as the Rennes Cathedral, the Museum of Fine Arts, Parc du Thabor, and Parc des Gayeulles, which attract large numbers of tourists. 
To get to Rennes, just hop on a high-speed train that will take you directly into the city center. You can also reach the city by plane, landing at Rennes Brittany Airport, just 7 kilometers from the city.
Finding a home and starting your new life near Rennes will be easy thanks to Roomless. You will be able to choose between our Basic Visit and Visit Plus. The Roomless platform will notify you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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