L'appartamento è libero dal giorno 2025-09-15. L'appartamento ha una superficie totale di 70 metri quadrati a piano terra.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 70€ che comprende acqua.
Per le utenze è previsto un costo medio di 100€ che comprende elettricità.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 3 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.
fino a fine giusno 2026

(English version below)

ITA

🏡 In Riviera Zanardelli, ad Anzio, è disponibile un appartamento al piano terra di circa 150 m², arredato e pronto per essere abitato. La proprietà si compone di tre camere da letto, due bagni, un soggiorno ampio e una cucina completamente accessoriata.

L’immobile è fornito di tutti i principali comfort, tra cui aria condizionata, lavastoviglie e televisore, ed è arricchito da un giardino privato che rende la casa particolarmente adatta a chi ama trascorrere del tempo all’aperto. La disponibilità ad accogliere animali domestici rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere con i propri compagni a quattro zampe.

Grazie alla posizione in Riviera Zanardelli, l’appartamento gode della vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, risultando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.



ENG

🏡 In Riviera Zanardelli, Anzio, a ground floor apartment of approximately 150 m² is available, fully furnished and ready to move into. The property consists of three bedrooms, two bathrooms, a spacious living area, and a fully equipped kitchen.

The apartment comes with all essential amenities, including air conditioning, a dishwasher, and a television, and also offers a private garden that makes it particularly suitable for those who enjoy outdoor living. The fact that pets are allowed adds further value for anyone wishing to share the home with their animals.

Thanks to its location in Riviera Zanardelli, the apartment benefits from close proximity to the sea and to all main services, making it an excellent solution both as a primary residence and as a holiday home.

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 
Dettagli dell'appartamento:
🛏 2 camere da letto:

1 camera matrimoniale spaziosa e luminosa.
2 camere singole, ideali per ospitare amici o colleghi.

🍽 Cucina completamente arredata

🚿 Bagno elegante:

Dotato sia di vasca che di doccia.

🛋 Confort:

🌬 Aria condizionata e riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione.
Wi-Fi gratuito 🌐
Biancheria da letto e da bagno inclusa 🛏️🛁
Centocelle è una zona ricca di locali dal buon rapporto qualità-prezzo, perfetti per goderti la cucina romana e non solo:

🍴 Ristoranti:

🌟 Osteria Fratelli Mori – Cucina tradizionale romana a base di piatti tipici, con un'atmosfera familiare e accogliente. 

🌟 Trattoria da Nino – Ottima cucina romana a base di pasta fatta in casa e carne. 

🌟 Pizzeria Il Re della Pinsa – Un angolo di paradiso per gli amanti della pinsa romana, croccante e gustosa. 

☕ Bar e caffetterie:

🌟 Caffè Letterario – Un posto ideale per una pausa caffè o una colazione, con un’atmosfera tranquilla e rilassante. 
🌟 Bar Al Gran Caffè – Perfetto per uno snack veloce o per gustarsi un caffè tipico romano. 

Esperienze e Attività Vicine

🏛 Parco degli Acquedotti – Un parco storico dove camminare immersi nella natura e tra le vestigia romane.

🖼 Museo Storico della Liberazione di Roma – Un interessante museo che racconta la storia della resistenza romana durante la Seconda Guerra Mondiale.

🏰 Villa de Santis – Un luogo tranquillo per una passeggiata rilassante, ideale per famiglie.

Mezzi di Trasporto Vicini:

🚇 Metro C – La fermata più vicina è Centocelle, che ti porta rapidamente in centro città.

🚍 Autobus – Numerose linee di autobus fermano nelle vicinanze, collegandoti con le principali zone turistiche e residenziali di Roma.


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗ 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Il Vicoletto

ITA 
Accogliente bilocale a Tor San Lorenzo, in Vicolo delle Bighe, a soli 300 metri dal mare. La casa può ospitare fino a 4-6 persone ed è composta da una cucina con divanetto, un pratico soppalco con letti, un bagno principale e un secondo bagnetto di servizio. Dispone di doccia interna ed esterna e di due giardini privati, uno dei quali con camino esterno perfetto per cene all’aperto. Ideale per un soggiorno rilassante vicino alla spiaggia.

ENG 
Cozy two-bedroom apartment in Tor San Lorenzo, located on Vicolo delle Bighe, just 300 meters from the sea. The apartment can accommodate up to 4 - 6 people and features a kitchen with a small sofa, a convenient loft area with beds, a main bathroom, and a second half-bath. It offers both indoor and outdoor showers, as well as two private gardens, one of which includes an outdoor fireplace, perfect for al fresco dining. Ideal for a relaxing stay near the beach.

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