Ampio e luminoso trilocale situato nel parco Delcisa Gallerani.
Questo appartamento offre due spaziose camere da letto, un bagno moderno con una grande doccia walk-in e una cucina completamente attrezzata con vista sul parco.
Luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di piano cottura a induzione, macchina del caffè con cialde omaggio e tutto il necessario per cucinare. 
Prosegui nel corridoio e troverai un bagno spazioso e luminoso con una doccia walk-in e un kit di benvenuto per ogni ospite. Su richiesta, è disponibile una lavatrice.

La seconda camera offre un letto alla francese e una scrivania a muro, ideale per lo smart working o la lettura. Infine, la camera padronale dispone di un comodo letto matrimoniale e un ampio guardaroba a disposizione degli ospiti.

Tutte le stanze, compreso il soggiorno, sono dotate di aria condizionata indipendente.

Trilocale in via Augusto Pulega 5

Nel cuore del centro storico, nella via dove viveva Lucio Dalla, sulle vestigia di una chiesa del XIII secolo, ti aspetta un luminoso e tranquillo appartamento di 50mq appena ristrutturato, terzo ed ultimo piano con vista sui tetti.
Vicino all’Istituto Ortopedico Rizzoli.

Lovely, quiet and cosy flat (50 sq m) in the heart of Bologna's historic walled centre, located above the remains of a 13th century church. The flat is located on the 3rd floor of a residential building offering views over the Bologna's iconic red-tiled roofs.

€1.500 tutto incluso/all inclusive
(internet, acqua, elettricità, riscaldamento, assicurazione, condominio, TARI)
(internet, water, electricity, heating, insurance, condo fee, council taxes)

Completamente arredato. Forno+microonde, freezer+frigorifero, lavatrice, macchina Nespresso, fornelli ad induzione, pentole, piatti, bicchieri, posate, utensili da cucina, aspirapolvere, ferro da stiro, asciugacapelli.

Lo spazio
Ingresso, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale. Dotazioni: Wi-Fi, TV, aria condizionata, ferro da stiro, lavatrice, asciugacapelli, stoviglie e pentole.

Entrance hall, bathroom with shower, living room with kitchenette, double bedroom. Equipment: Wi-Fi, TV, air conditioner in every room, iron, washing machine, hairdryer, dishes and pots.

Accesso per gli ospiti
L'appartamento si trova al terzo piano.. Non c'è ascensore
The flat is located on the 3rd floor. No elevator.

Vita Bella -Your authentic spot of Bologna

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Appartamento ubicato in via Mazzini, al secondo piano, con ascensore, di una classica palazzini bolognese, a pochi passi da Porta Maggiore, in prossimità del Centro Storico, subito fuori le mura (quindi no ZTL); 
A  10 minuti a piedi dal Centro in ottima posizione per studenti Unibo, turisti e lavoratori; 
in particolare è adiacente al Policlinico S.Orsola. 
ha due camere da letto, due bagni e la cucina; è un ambiente adatto ad ospitare ogni tipologia di cliente che si trova a Bologna per lavoro, turismo, studio. 
L'alloggio è fornito di tutto il necessario per un confortevole soggiorno; in particolare : 
- cucina con elettrodomestici: piano cottura a induzione, forno, lavello, lavatrice, frigo; tavolo con sedie, divano; con tutto l'occorrente per cucinare: pentolame, piatti, bicchieri, posate...... 
- 2 camere da letto con tv, capienti armadi, letti singoli o matrimoniali a seconda delle esigenze; una con balcone l'altra dotata di ampia finestra; 
- bagni finestrati con doccia- uno per camera da letto; 
- asciugacapelli; 
- aria condizionata; 
- riscaldamento autonomo; 
- è presente la connessione wi-fi; 
Previa richiesta è possibile avere disponibilità di posto macchina.

PROPERTY COMPOSITION 

Apartment located in via Mazzini, on the second floor, with lift, of a classic Bolognese building, a few steps from Porta Maggiore, near the historic centre, immediately outside the walls (therefore no restricted traffic zone); A 10 minute walk from the Center in an excellent location for Unibo students, tourists and workers; in particular it is adjacent to the S.Orsola Polyclinic. it has two bedrooms, two bathrooms and a kitchen; it is an environment suitable for hosting every type of customer who is in Bologna for work, tourism or study. 
The accommodation is equipped with everything necessary for a comfortable stay; in particular: - kitchen with appliances: induction hob, oven, sink, washing machine, fridge; table with chairs, sofa; with everything you need for cooking: pots and pans, plates, glasses, cutlery... - 2 bedrooms with TV, large wardrobes, single or double beds depending on your needs; one with a balcony, the other with a large window; - windowed bathrooms with shower - one per bedroom; - hairdryer; - air conditioning; - autonomous heating; - there is a wi-fi connection; Upon request it is possible to have a parking space available.
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Via Mazzini 24,Bologna

A due passi da Piazza Maggiore e dall'ospedale Rizzoli, all'inizio della zona residenziale San Mamolo, in una strada molto vivace, servita da bar e ristoranti, si trova questo delizioso bilocale con terrazza ad uso esclusivo delgli ospiti. Primo piano con ascensore, entrata privata dalla corte, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo, bagno con doccia nuovissima. Wifi e Aria condizionata. Una posizione strategica per poter visitare Bologna!
Alle volte il ristorante sotto casa organizza serate musicali di venerdì sera quindi è possibile sentire un po’ di rumore

Casa San Mamolo

[ITA]
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Confortevole monolocale al piano terra nel cuore di Bologna, in una delle vie piu' vive e caratteristiche della citta'. L'esposizione interna della casa gaeantisce il silenzio piu' assoluto. Recentemente ristrutturato, dotato di tutti i confort, ideale per rispondere ad ogni esigienza. E' cosi' composto: tavolo da pranzo, cucina dotata di tutti gli utensili per poter cucinare, con annessa area lavanderia con lavello. Comodo letto matrimoniale e bagno con doccia. Wifi e aria condizionata.
L'immobile e' composto principalmente da un unico grande vano ottimamente arredato sia in funzione degli spazi che delle esigienze quotidiane. Dispone di un comodo letto matrimoniale (160cm x 200cm), tavolo da pranzo per due persone, cucina con forno e piano cottura ad indizione a due fuochi. E' altresi' presente un'unita' di climatizzazione Inverter (Unico Olympia Splendid) e un potente Wifi di ultima generazione. Completano l'immobile il vano ad uso lavanderia dotato di lavello con scolapiatti nonche' bagno indipendente con servizi e ampia doccia. L'altezza della porta di accesso al bagno e' di 175 cm.
L'immobile si trova al piano terra di una palazzina tipica Bolognese anni 60. Nonostante l'ubicazione dell'appartamento sia in una delle strade piu' vivaci di Bologna, l'affaccio della casa su una corte interna garantisce il silenzio piu' assoluto.


UTENZE
Le utenze mensili ammontano a € 300,00

Via del pratello 64

Vicino alla stazione centrale, in via Matteotti, ampio appartamento, interamente arredato, composto da grande soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e due bagni (uno finestrato). Ristrutturato, interamente attrezzato per soggiorni brevi e dotato di tutti i confort.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

P 2° INT 5 Via Giacomo Matteotti 37

Intimo ed accogliente bilocale arredato in stile moderno e dotato di ogni comfort. Ubicato a due passi dalla stazione centrale e dieci minuti da piazza Maggiore e dalle due Torri. 

Gli arredi, moderni e raffinati, sono curati in ogni dettaglio per creare un’atmosfera estremamente piacevole e rilassante.

Per maggiore flessibilità e privacy dei nostri ospiti l'appartamento è dotato di self check-in. 

Durante il soggiorno, saremo a disposizione per ogni evenienza.

La petite Maison 

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 22
2) Female, Student, 21
3) Female, Student, 21

Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 31 sqm with a single bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 141.05 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 31 mq con un letto singolo e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 141.05 Kwh/mq anno.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Via Guglielmo Marconi

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento completamente nuovo nella zona più prestigiosa del centro di Bologna, al piano secondo con ascensore di un condominio di pregio, composto da soggiorno con cucina a vista e terrazzino, due camere da letto doppie o matrimoniali, due bagni. Completamente arredato con mobili nuovi, impianto di condizionamento dell’aria autonomo, WI-FI, videocitofono, allarme, cassaforte, lavasciuga, cucina interamente attrezzata completa di lavastoviglie. Se richiesto possiamo fornire anche lenzuola, stoviglie e tutto quanto è necessario ad abitare direttamente l’appartamento.
Il contesto in cui si trova, la posizione assolutamente tranquilla ma vicinissima al centro, all’università e a tutti i servizi e mezzi di trasporto, la qualità delle finiture e degli arredi, rendono questo appartamento un’occasione unica per vivere in pieno confort. 

UTENZE E SPESE CONDOMINIALI
Costi di riscaldamento, spese condominiali, tassa rifiuti e WI-FI: 600€ mensili.
Pulizie settimanali 40€.
Utenze di luce ed acqua escluse.

PROPERTY COMPOSITION

Completely new apartment in the most prestigious area of ​​the center of Bologna, on the second floor with lift of a prestigious building, comprising living room with open kitchen and small terrace, two double or twin bedrooms, two bathrooms. Fully furnished with new furniture, independent air conditioning system, WI-FI, video intercom, alarm, safe, washer dryer, fully equipped kitchen complete with dishwasher. If requested, we can also supply sheets, crockery and everything necessary to live directly in the apartment.
The context in which it is located, the absolutely quiet location but very close to the centre, the university and all services and means of transport, the quality of the finishes and furnishings, make this apartment a unique opportunity to live in full comfort.

UTILITIES AND CONDOMINIUM EXPENSES
Heating, condominium expenses, waste tax and WI-FI: 600€.
Electricity and water utilities are excluded.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

P 2° INT 9/2 Via San Domenico 7

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato dentro le mura di Bologna, a 15 minuti a piedi di Piazza Maggiore, l' – Riva di Reno 76 offre una sistemazione accogliente e dallo stile moderno, perfetto per soggiorni business e leisure. L'appartamento è un bilocale e presenta 1 camera da letto con TV a schermo piatto, 1 area giorno con cucina attrezzata, 1 bagno con doccia e lavatrice, aria condizionata e connessione WiFi gratuita. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento dispone di un balcone che si affaccia sul parco 11 settembre.I luoghi di interesse nelle vicinanze includono la Cineteca di Bologna, la zona Universitaria, le Due Torri e Piazza Maggiore. Facilmente raggiungibile dall'Aeroporto di Bologna-Guglielmo Marconi che dista solo 7km.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located within the walls of Bologna, a 15-minute walk from Piazza Maggiore, the  – Riva di Reno 76 offers welcoming accommodation with a modern style, perfect for business and leisure stays. The apartment is a two-room apartment and features 1 bedroom with flat-screen TV, 1 living area with equipped kitchen, 1 bathroom with shower and washing machine, air conditioning and free WiFi. Located on the second floor with elevator, the apartment has a balcony overlooking September 11th Park.Popular points of interest near the accommodation include Cineteca di Bologna, University Area, Le Due Torri and Piazza Maggiore. Easily reachable from Bologna-Guglielmo Marconi Airport which is only 7km away.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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