[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Bilocale confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina e lavastoviglie. 
La zona notte è composta da 1 camera.
L’immobile dispone di 1 bagno con lavatrice.
Non è presente la televisione, nè l'aria condizionata.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION
One-bedroom, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The kitchen is complete with cooking utensils and dishwasher. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1 bathroom with washing machine.
No television, no air-con.


CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITES
The monthly price includes condominium expenses and utilietes

Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento a Bologna in Via Rialto

(english version below)

ITA

Bilocale con vista nel cuore verde di Bologna

A pochi passi dal centro storico di Bologna, in Via Arienti, questo accogliente bilocale di 40 mq offre una posizione perfetta: a soli 5 minuti da Piazza Maggiore e a 3 dai Giardini Margherita, il parco più amato dai bolognesi. Situato al terzo piano, l'appartamento è completamente attrezzato e pensato per offrire ogni comfort.

Il vero gioiello? Il balconcino abitabile con affaccio sul verde, ideale per una colazione all’aperto o una cena rilassante. All’interno troverai aria condizionata, TV, un pianoforte digitale per gli amanti della musica, attrezzature per il fitness e anche una bicicletta a disposizione per esplorare la città in libertà.

L'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più belle e centrali di Bologna. È consentito fumare, ma solo in balcone.


ENG

Cozy flat with a view in Bologna's green heart

Just a short walk from Bologna’s historic center, this charming 40 sqm one-bedroom apartment is located on Via Arienti—only 5 minutes from Piazza Maggiore and 3 minutes from the city's beloved Margherita Gardens. Nestled on the third floor, the flat is fully equipped and designed to provide total comfort.

Its highlight is the livable balcony overlooking greenery—perfect for enjoying breakfast or a peaceful dinner outdoors. Inside, you’ll find air conditioning, a TV, a digital piano for music lovers, fitness gear, and even a bicycle to explore the city like a local.

This apartment is ideal for those who want to enjoy both quiet and convenience in one of Bologna’s most central and picturesque neighborhoods. Smoking is allowed, but only on the balcony.

Bright & Cozy Flat in Via Arienti - Bologna

ITA
L'appartamento posto al primo piano rialzato, ha una superficie totale di 70 metri quadrati. 
Ci sono 2 camere da letto, 1 bagno, un salotto e una cucina attrezzata.
Ben organizzata e dotata di tutti i comfort
Posizione strategica 

ENG
The apartment, located on the first floor, has a total area of ​​70 square meters.
It has two bedrooms, one bathroom, a living room, and a fully equipped kitchen.
It is well-organized and equipped with all comforts.
Strategic location

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) female, student, 21
3) male, student, 21
4) female, student, 22
5) male, student, 24

EN
Discover this cozy room in the vibrant Massarenti - Mazzini - San Vitale district, perfect for students or young professionals. This room measures 18.6 square meters and features a private balcony. The building offers a range of amenities including an elevator, a washing machine, a dishwasher, and a television. Enjoy high-speed WiFi and a well-equipped kitchen with an oven. Getting around is easy with essential services nearby. Pharmacy Trento Trieste (1 min walk) and Mini market Alimentari (4 min walk) are just steps away. For fitness enthusiasts, Sfera Pilates Studio Bologna is also within walking distance (1 min walk). This space is ideal for those looking for a welcoming community. Whether you're studying or working, you'll find everything you need right at your doorstep. 

IT
Scopri questa accogliente stanza nel vivace quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, perfetta per studenti o giovani professionisti. Questa stanza misura 18,6 metri quadrati e dispone di un balcone privato. L'edificio offre una gamma di servizi tra cui un ascensore, una lavatrice, una lavastoviglie e una televisione. Goditi la connessione WiFi ad alta velocitÃ  e una cucina ben attrezzata con forno. Muoversi Ã¨ facile con i servizi essenziali nelle vicinanze. Farmacia Trento Trieste (1 min a piedi) e Mini market Alimentari (4 min a piedi) sono a pochi passi. Per gli appassionati di fitness, Sfera Pilates Studio Bologna Ã¨ anche a pochi passi (1 min a piedi). Questo spazio Ã¨ ideale per chi cerca una comunitÃ  accogliente. Che tu stia studiando o lavorando, troverai tutto ciÃ² di cui hai bisogno proprio davanti a casa. 

ES
Descubre esta acogedora habitaciÃ³n en el vibrante distrito de Massarenti - Mazzini - San Vitale, perfecta para estudiantes o jÃ³venes profesionales. Esta habitaciÃ³n mide 18,6 metros cuadrados y cuenta con un balcÃ³n privado. El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un ascensor, una lavadora, un lavavajillas y un televisor. Disfruta de WiFi de alta velocidad y una cocina bien equipada con horno. Desplazarse es fÃ¡cil con servicios esenciales cercanos. Farmacia Trento Trieste (1 min a pie) y Mini market Alimentari (4 min a pie) estÃ¡n a solo unos pasos. Para los entusiastas del fitness, Sfera Pilates Studio Bologna tambiÃ©n estÃ¡ a poca distancia (1 min a pie). Este espacio es ideal para quienes buscan una comunidad acogedora. Ya sea que estÃ©s estudiando o trabajando, encontrarÃ¡s todo lo que necesitas justo en tu puerta. Â¿Listo para mudarte? Â¡Programa una visita hoy!

FR
DÃ©couvrez cette chambre confortable dans le quartier animÃ© de Massarenti - Mazzini - San Vitale, parfaite pour les Ã©tudiants ou les jeunes professionnels. Cette chambre mesure 18,6 mÃ¨tres carrÃ©s et dispose d'un balcon privÃ©. L'immeuble offre une gamme d'Ã©quipements, y compris un ascenseur, un lave-linge, un lave-vaisselle et une tÃ©lÃ©vision. Profitez du WiFi haut dÃ©bit et d'une cuisine bien Ã©quipÃ©e avec un four. Se dÃ©placer est facile avec des services essentiels Ã  proximitÃ©. Pharmacie Trento Trieste (1 min Ã  pied) et Mini market Alimentari (4 min Ã  pied) sont Ã  quelques pas. Pour les amateurs de fitness, Sfera Pilates Studio Bologna est Ã©galement Ã  distance de marche (1 min Ã  pied). Ce lieu est idÃ©al pour ceux qui recherchent une communautÃ© accueillante. Que vous soyez Ã©tudiant ou professionnel, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin juste Ã  votre porte. PrÃªt Ã  emmÃ©


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Piazza Trento Trieste

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, worker, 30
3) male, student, 25
4) male, student, 22
5) male, student, 20
6) male, student, 20
7) male, student, 25
8) male, worker, 31

EN
Discover living in Massarenti - Mazzini - San Vitale, a welcoming area with easy access to the city and local services. This comfortable room offers a compact 11.17 m² space ideal for focused study and relaxation. Highlights include a well-sized room, access to high-speed Wi‑Fi, and the convenience of multiple bathrooms in the flat. The apartment features an equipped kitchen with an oven, a dishwasher, and a washing machine, plus reliable heating for year-round comfort. The generous 150 m² flat has 8 rooms and 3 bathrooms across the apartment, creating a balanced shared environment that supports privacy and convenience for everyone. Perfect for students and young professionals looking for a practical, fully equipped home base in Bologna close to transport and amenities. Limited rooms available — enquire now to secure this space.

IT
Vivi nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, comodo e ben collegato, perfetto per chi studia o lavora in città. La stanza offre 11,17 m², uno spazio funzionale per studiare e riposare. Tra i punti di forza: stanza confortevole, Wi‑Fi disponibile e la presenza di più bagni nell'appartamento. La cucina è attrezzata con forno, lavastoviglie e c'è una lavatrice, oltre al riscaldamento per il massimo comfort. L'appartamento di 150 m² dispone di 8 stanze e 3 bagni, una disposizione che garantisce equilibrio tra condivisione e privacy. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben servita a Bologna. Disponibilità limitata — contattaci subito per prenotare.

ES
Vive en el barrio Massarenti - Mazzini - San Vitale, una zona bien conectada y cercana a servicios. La habitación dispone de 11,17 m², un espacio funcional para estudiar y descansar. Puntos destacados: habitación cómoda, Wi‑Fi disponible y varios baños en el piso. La cocina está equipada con horno, lavavajillas y cuenta con lavadora, además de calefacción para mayor confort. El piso de 150 m² tiene 8 habitaciones y 3 baños, ofreciendo un equilibrio entre convivencia y privacidad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción práctica y equipada en Bologna. Plazas limitadas — contacta pronto para reservar.

FR
Située dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre offre un emplacement pratique à proximité des services et transports. La pièce mesure 11,17 m², idéale pour étudier et se détendre. Points forts : chambre fonctionnelle, Wi‑Fi inclus, et plusieurs salles de bains dans l'appartement. La cuisine est équipée d'un four, d'un lave‑vaisselle et d'une machine à laver, avec chauffage pour le confort toute l'année. Le grand appartement de 150 m² comprend 8 pièces et 3 salles de bains, offrant un bon équilibre entre vie collective et intimité. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels qui recherchent un logement pratique et équipé à Bologna. Places limitées — contactez‑nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Alfredo Oriani

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, student, 35
2) male, student, 21
3) male, student, 22
4) male, student, 24
6) male, student, 23
7) male, student, 25
8) male, student, 25

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room offers a comfortable spot close to local services and transport. The room is a single-room layout of 13.77 m² with convenient access to shared amenities including Wi-Fi, washing machine, dishwasher, oven and heating for year-round comfort. The apartment spans 150 m² across multiple rooms with a total of 3 bathrooms and 8 beds, providing a sociable, well-equipped living environment. Ideal for students and young professionals looking for a friendly, well-connected place to live in Bologna. Limited rooms available—book a viewing soon!

IT
Situata nella zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa è perfetta se cerchi un alloggio vicino a servizi e collegamenti. La stanza misura 13,77 m² e beneficia di comfort condivisi come Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento per il massimo comfort tutto l'anno. L'appartamento ha una superficie di 150 m² con 3 bagni e 8 posti letto, offrendo un ambiente conviviale e ben attrezzato. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica a Bologna. Posti limitati: prenota una visita al più presto!

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece un lugar cómodo cerca de servicios y transporte. La habitación tiene 13,77 m² y acceso a comodidades compartidas como Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción para confort durante todo el año. El piso de 150 m² cuenta con 3 baños y 8 plazas, creando un ambiente sociable y bien equipado. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una opción práctica en Bolonia. Cupos limitados: solicita una visita pronto.

FR
Dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse constitue un choix confortable proche des services et des transports. La chambre fait 13,77 m² et profite d'équipements partagés tels que Wi‑Fi, lave‑linge, lave‑vaisselle, four et chauffage pour un confort toute l'année. L'appartement de 150 m² compte 3 salles de bains et 8 couchages, offrant un cadre de vie convivial et bien équipé. Parfait pour étudiants et jeunes actifs cherchant un logement pratique à Bologne. Places limitées — visitez rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, worker, 39
2) female, student, 26
4) female, student, 27

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright property offers comfortable living close to local amenities and transport links. The room is a Queen Size Bed option with 15 m² of space and access to a shared apartment featuring 1 bathroom, washing machine, dishwasher, oven and heating. Wi-Fi is included to keep you connected. The apartment has an elevator for easy access and a generous 140 m² layout with 4 beds across 4 rooms, providing spacious communal areas and convenient appliances. Ideal for students and young professionals looking for a well-equipped, sociable home in Bologna. Limited rooms available—book a viewing soon!

IT
Situata nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa soluzione offre un soggiorno comodo vicino ai servizi e ai collegamenti. La stanza, con letto Queen Size e 15 m², fa parte di un appartamento con 1 bagno, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento. La connessione Wi‑Fi è inclusa. L'appartamento dispone di ascensore e si sviluppa su 140 m² con 4 posti letto distribuiti in 4 stanze, garantendo ampi spazi comuni e comfort quotidiano. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una casa funzionale a Bologna. Posti limitati: prenota una visita quanto prima!

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta vivienda luminosa está cerca de servicios y buenas conexiones. La habitación, con cama Queen Size y 15 m², forma parte de un piso con 1 baño, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El Wi‑Fi está incluido. El piso cuenta con ascensor y 140 m² distribuidos en 4 habitaciones y 4 camas, ofreciendo amplias zonas comunes y comodidades prácticas. Perfecta para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar equipado en Bolonia. Plazas limitadas: reserva una visita pronto.

FR
Dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, ce logement lumineux est idéalement situé près des services et des transports. La chambre (Queen Size) mesure 15 m² et s'insère dans un appartement comprenant 1 salle de bain, une laveuse, un lave‑vaisselle, un four et le chauffage. Le Wi‑Fi est fourni. L'appartement de 140 m² dispose d'un ascenseur et de 4 lits répartis sur 4 pièces, offrant de généreux espaces communs et un confort pratique. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels souhaitant un logement bien équipé à Bologne. Places limitées — contactez‑nous pour une visite rapide !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Benedetto Marcello

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, worker, 30
5) male, student, 20
7) male, student, 25
8) male, worker, 31

EN
Located in Massarenti - Mazzini - San Vitale, this bright room offers a comfortable base close to local transit and neighbourhood life — perfect if you want a balanced student or young professional lifestyle. The room is part of a spacious 150 m² flat and measures 14.16 m². Highlights include a comfortable bed, central heating and reliable Wi-Fi. The apartment houses three bathrooms, making morning routines easy. The flat is fully equipped with a dishwasher, washing machine, oven and solid communal spaces across its generous layout. Ideal for students and young professionals looking for a well-equipped shared apartment with practical amenities and space to study and relax. Limited availability — book a viewing to secure this room today!

IT
Situata nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita sociale e studio/lavoro. La stanza fa parte di un ampio appartamento di 150 m² e misura 14,16 m². Tra i punti di forza: riscaldamento e Wi‑Fi affidabile; nella casa ci sono tre bagni, comodi per la convivenza. L'appartamento è completo di lavastoviglie, lavatrice e forno, con spazi comuni ampi e funzionali. Perfetta per studenti e giovani professionisti che cercano comfort e servizi pronti all'uso. Posti limitati — prenota una visita per non perdere questa opportunità!

ES
Ubicada en Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa es una excelente opción para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan comodidad y buen acceso a la ciudad. La habitación forma parte de un piso de 150 m² y tiene 14,16 m². Entre las ventajas se incluyen calefacción y Wi‑Fi fiable. El piso dispone de tres baños, lo que facilita la convivencia. El piso está equipado con lavavajillas, lavadora y horno, además de amplias zonas comunes. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que valoran un alojamiento equipado y funcional. Plazas limitadas — reserva una visita para asegurarte la habitación.

FR
Située dans le secteur Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse constitue un excellent point d'ancrage pour étudiants et jeunes actifs souhaitant profiter de la ville. La chambre fait partie d'un appartement spacieux de 150 m² et mesure 14,16 m². Équipements clés : chauffage et Wi‑Fi fiable. L'appartement comporte trois salles de bains, pratique pour la colocation. L'appartement est équipé d'une lave‑vaisselle, d'une machine à laver et d'un four, avec de grands espaces communs. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel et bien équipé. Disponibilités limitées — contactez-nous pour organiser une visite rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 21
2) female, student, 27
3) female, student, 27
5) female, student, 26

EN
Discover a bright spot in Massarenti - Mazzini - San Vitale, close to university areas and local life. This comfortable room in a shared flat offers a generous 20 m² space and thoughtful fittings for relaxed study and downtime. Highlights include a queen size bed, access to high-speed Wi‑Fi, and a well-equipped kitchen with oven, dishwasher and washing machine. The apartment has two bathrooms shared across five rooms, giving you convenience and flexibility. The building sits within a 130 m² flat with five rooms and five beds, providing a social yet respectful living environment ideal for students or young professionals who value comfort and practical amenities. Perfect for students or young professionals seeking a functional base in Bologna with utilities that support study and everyday life. Limited rooms available — enquire today to secure this space.

IT
Scopri una soluzione comoda nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, vicina a poli universitari e servizi locali. Questa stanza ampia di 20 m² è pensata per lo studio e il relax con una disposizione funzionale. La stanza dispone di letto queen e l'appartamento offre Wi‑Fi, forno, lavastoviglie e lavatrice, per una gestione quotidiana pratica e senza pensieri. L'abitazione comprende due bagni distribuiti tra cinque stanze. L'appartamento è di 130 m² con cinque stanze e cinque posti letto: un ambiente conviviale ma rispettoso, ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di comodità. Ideale per chi cerca una base funzionale a Bologna con tutti i servizi essenziali presenti. Posti limitati — contattaci per prenotare questa stanza.

ES
Encuentra tu espacio en el barrio Massarenti - Mazzini - San Vitale, cerca de zonas universitarias y servicios. Esta habitación amplia de 20 m² ofrece un entorno cómodo para estudiar y descansar. Destacan el cama queen, Wi‑Fi y una cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora. El piso cuenta con dos baños repartidos entre cinco habitaciones. El apartamento tiene 130 m² con cinco habitaciones y cinco camas, creando un ambiente social y respetuoso, perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan una base práctica en Bolonia con servicios incluidos. Plazas limitadas — contacta hoy para reservar esta habitación.

FR
Découvrez un logement agréable dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, proche des universités et des commodités. Cette chambre spacieuse de 20 m² offre un cadre confortable pour étudier et se détendre. Parmi les points forts : un lit queen, Wi‑Fi et une cuisine équipée avec four, lave‑vaisselle et machine à laver. L'appartement compte deux salles de bain réparties entre cinq chambres. Le logement fait 130 m² avec cinq pièces et cinq couchages, créant une atmosphère conviviale adaptée aux étudiants et jeunes professionnels recherchant un cadre pratique. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant un pied‑à‑terre fonctionnel à Bologne. Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Ludovico Lazzaro Zamenhof

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) female, student, 26
5) female, student, 25
7) female, student, 21
8) male, student, 24

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room offers a comfortable space close to local services and transport links. Room: double room with 13.96 m². Highlights include a good-sized sleeping area and access to a shared apartment with essential comforts such as Wi‑Fi, washing machine, dishwasher, oven and central heating. The apartment spans 150 m² over floor 3 and includes 8 beds, 8 rooms and 3 bathrooms, providing a well-equipped living environment for residents. Ideal for students or young professionals looking for a practical, connected base in Bologna with modern conveniences. Limited availability — book a viewing soon!

IT
Situata nella zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, questa stanza luminosa offre uno spazio confortevole vicino a servizi e trasporti. Stanza: letto singolo in una camera di 13,96 m². Punti di forza: appartamento condiviso con Wi‑Fi, lavatrice, lavastoviglie, forno e riscaldamento centrale. L'appartamento misura 150 m² al piano 3, con 8 letti, 8 stanze e 3 bagni, garantendo un ambiente abitativo completo e funzionale. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una base pratica e ben servita a Bologna. Posti limitati — contattaci per una visita!

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa ofrece un espacio cómodo cerca de servicios y transporte. Habitación: cama individual, 13,96 m². Destacados: piso compartido con Wi‑Fi, lavadora, lavavajillas, horno y calefacción. El piso tiene 150 m² en la planta 3, con 8 camas, 8 habitaciones y 3 baños, proporcionando un entorno residencial bien equipado. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base práctica y conectada en Bolonia. Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes!

FR
Dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse propose un espace confortable à proximité des services et des transports. Chambre : lit simple, surface 13,96 m². Points forts : appartement partagé équipé de Wi‑Fi, lave‑linge, lave‑vaisselle, four et chauffage. L'appartement de 150 m² est au 3ᵉ étage et comprend 8 lits, 8 pièces et 3 salles de bains, offrant un cadre de vie bien aménagé. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant une solution pratique et connectée à Bologne. Offres limitées — réservez votre visite rapidement!


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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