COMPOSIZIONE IMMOBILE

Trilocale fronte mare al 9 piano, composto da ampio salone da un cucinotto due camere da letto; una ampia matrimoniale è una con letto a castello, un bagno con doccia idromassaggio e doppio terrazzo  Il parcheggio è privato ma non assegnato, con cancello per una sola vettura. L’appartamento a 30 mt dal mare con ristoranti supermercati farmacie tabacchi ec:
L'appartamento è provvisto di tutto il necessario per cucinare e mangiare (stoviglie e pentole), mentre eventualmente a parte è possibile fornire le lenzuola e asciugamani.

UTENZE
Il prezzo mensile include il condominio e la TARI, così come le utenze (luce Gas e acqua) fino ad un massimale pari a 100€ In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. 

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Livenza 6

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casetta Ruscitti è un Appartamento finemente arredato e grazioso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Ortona in provincia di Chieti  al piano terra, Parcheggio privato ed è composto da 1 stanza . Casetta Ruscitti gode di una posizione strategica con vista mare . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 poltrona letto nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da zona pranzo all'aperto.Casetta Ruscitti dispone inoltre anche di: biciclette e televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casetta Ruscitti is an Apartment finely furnished and pretty, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Ortona in the province of Chieti  on the ground floor, Private Car Park and consists of 1 room . Casetta Ruscitti enjoys a strategic location with a seaview .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 armchair in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 3 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by outdoor dining area.Casetta Ruscitti also offers: bike and television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casetta Ruscitti

[ITA]
Zona Università posizione strategica e ambita per studenti essendo a 8 minuti a piedi dall'Università degli Studi "D'Annunzio" sede Pescara, Viale Pindaro. 
Si affitta con formula All Inclusive, un'ampia stanza singola di 15 mq con bagno privato per offrire comfort e comodità ai nostri inquilini, dotata di arredi quali letto 1 piazza , comodino, ampio armadio, cassettiera, specchio, scrivania e sedia, tendaggi, libreria. La stanza è stata ristrutturata e arredata appositamente per offrire comfort e comodità ai nostri studenti e ha ottima illuminazione che aiuta nello studio.
L'immobile ha una superfice di 105mq composto da 4 camere singole con 2 bagni e un'ampia cucina con area pranzo. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di arredi nuovi e le camere sono completamente arredate. L'appartamento è situato a 8 minuti a piedi dal polo universitario G. D'annunzio  in Viale Pindaro e a 15 minuti di bus dalle stazione di Pescara Centrale e a pochi minuti dal Tribunale. La zona è ricca di servizi e c'è possibilità di affitto posti auto all'interno del cortile condominiale. 

[ENG]
University area, a strategic and sought-after location for students, just an 8-minute walk from the "D'Annunzio" University of Pescara, Viale Pindaro.
A spacious 15-square-meter single room with a private bathroom is available for rent on an all-inclusive basis, offering our residents comfort and convenience. It is equipped with furnishings such as a single-bed, bedside table, large wardrobe, chest of drawers, mirror, desk and chair, curtains, and a bookcase. The room has been renovated and furnished specifically for the comfort and convenience of our students, and features excellent lighting for study purposes.
The 105sq m property comprises four single bedrooms, two bathrooms, and a large kitchen with a dining area. The apartment has been recently renovated and features new furnishings, and the bedrooms are fully furnished. The apartment is located an 8-minute walk from the G. D'Annunzio University campus on Viale Pindaro, a 15-minute bus ride from Pescara Centrale train station, and just a few minutes from the Courthouse. The area offers a wealth of amenities, and parking spaces are available for rent in the condominium courtyard.

Via Tirino 67 int. 5-6 - Stanza 12

Un appartamento di 1 stanza

Camera matrimoniale uso singolo, in RESIDENZA MARCONI appena RISTRUTTURATA e arredata con MOBILI NUOVI.

Nella residenza sono presenti compreso nel prezzo mensile della camera, ascensore, utenze e riscaldamento, sala relax svago, sala bibliotaca costudying, wifi.


foto rappresentative - gli spazi potrebbero essere molto simili e non perfettamente uguali alle foto.

ZONA CENTRALE e TRANQUILLA della città, accanto la stazione, con bar, supermercati, mezzi di trasporto ecc...
L'UNIVERSITA' è raggiungibile in 5' a piedi. La fermata dell'autobus è accanto casa.

NON DOVRAI PREOCCUPARTI DI NULLA:
- Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
- Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà 
- Troverai lavatrice, forno, lavastoviglie, frigo, congelatore, e il necessario per cucinare
- Troverai arredo nuovo completo di tutto ciò che ti occorre

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, infatti il prezzo è tutto compreso.

Camera Matrimoniale uso singolo - Viale Marconi - Pescara

[ITA] 

Situato al 7° piano con ascensore, luminoso e spazioso (109 mq) appartamento in Zona Porta Nuova (Università).

È composto da cucina abitabile, 1 Bagno e 4 stanze singole (di cui 3 "Suite" ed 1 di piccole dimensioni).

L'appartamento è ottimamente ristrutturato ed arredato a nuovo in ogni stanza, in funzione di tutto ciò che occorre a studenti e lavoratori.

Dotato di cucina e stoviglie nuove, lavatrice, set coprimaterasso-lenzuola-cuscino personali nuovi, linea Wi-Fi
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
Zona Porta Nuova (Università), posizione strategica e ambita: si affitta una bellissima Stanza Singola "Suite".

Stanza Semplice ristrutturata ed arreda a nuovo le stanze per offrire comfort e comodità ai propri studenti (e lavoratori).

La stanza è dotata di TV Led, letto 1 piazza e mezza, comodino, armadio 3 ante, scrivania con portaoggetti, sedia, tendaggi, specchio, scarpiera, libreria, 1 set personale di cuscino/lenzuola/asciugamani.

I colori delle pareti favoriscono il buon umore e aiutano sia nello studio, che nel riposo.

Stanza Semplice propone il concetto di ALL INCLUSIVE: affitto, gas, energia elettrica, luce, acqua, rifiuti, condominio. Paghi 1 solo importo e pensiamo a TUTTO noi!

Arredi: Armadio a 3 ante, Libreria, Scrivania, Specchio, Letto una piazza e mezzo, Sedia, Lampada da tavolo, Scarpiera, Poltroncina, Appendiabiti, 


 [ENG] 
Located on the 7th floor with lift, bright and spacious (109 sqm) apartment in the Porta Nuova area (University).

It consists of a kitchen, 1 bathroom and 4 single rooms (including 3 "Suites" and 1 small).

The apartment is excellently renovated and newly furnished in every room, according to everything students and workers need.

Equipped with new kitchen and crockery, washing machine, new personal mattress cover-sheets-pillow set, Wi-Fi line
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
Porta Nuova area (University), strategic and sought-after position: we rent a beautiful Single Room "Suite".

Simple room renovated and refurbished the rooms to offer comfort and convenience to its students (and workers).

The room is equipped with LED TV, queen-size bed, bedside table, 3-door wardrobe, desk with storage, chair, curtains, mirror, shoe rack, bookcase, 1 personal set of pillows / sheets / towels.

The colors of the walls promote a good mood and help both in the study and in the rest.

Simple room proposes the concept of ALL INCLUSIVE: rent, gas, electricity, electricity, water, waste, condominium. Pay only 1 amount and we'll take care of EVERYTHING!
Furniture: Wardrobe with 3 doors, Bookcase, Writing desk, Mirror, Queen size bed, Chair, Table lamp, Shoe rack, Small armchair, Clothes hangers, 




[ITA] POLICY DI RECESSO: 
Nessun costo di disdetta fino a 45 giorni dalla data di check in, 170€ di costi per disdette richieste successivamente. 
- Residenza:
É possibile prendere la residenza in questo appartamento.



[ENG] CANCELLATION POLICY: 
No cancellation fee up to 45 days from the date of check in, 170€ costs for cancellations requested after that.
-Residence: 
It is possible to take up residence in this apartment.

Via Antonio De Nino 27 - Stanza 3

Letto singolo in camera con due letti singoli, in RESIDENZA MARCONI appena RISTRUTTURATA e arredata con MOBILI NUOVI.

Nella residenza sono presenti compreso nel prezzo mensile della camera, ascensore, utenze e riscaldamento, sala relax svago, sala bibliotaca costudying, wifi.

Foto rappresentative - gli spazi potrebbero essere molto simili e non perfettamente uguali alle foto.

ZONA CENTRALE e TRANQUILLA della città, accanto la stazione, con bar, supermercati, mezzi di trasporto ecc...
L'UNIVERSITA' è raggiungibile in 5' a piedi. La fermata dell'autobus è accanto casa.

NON DOVRAI PREOCCUPARTI DI NULLA:
- Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
- Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà 
- Troverai lavatrice, forno, lavastoviglie, frigo, congelatore, e il necessario per cucinare
- Troverai arredo nuovo completo di tutto ciò che ti occorre

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, infatti il prezzo è tutto compreso.

L3 bis_Letto singolo - Viale Marconi, Pescara

This bright and spacious 3 bedroom flat with 3 single rooms ensuite - brand new and modern,  is located just a short walk from the university. The entire flat has been completely refurbished and offers a modern, comfortable living environment ideal for students.
The Rooms Very brights and spacious comes Fully furnished with Three-quarter bed, Desk with chair and bookshelf, Mirror, Large wardrobe with drawers, shoes rack and all of them has private bathroom. 

Apartment Features
Approx. 117 sqm surface area, with 3 single room with bathrooms, Renovated and cozy, Fully equipped kitchen, Wi-Fi included, Washing machine and balcony 

Rent & Costs
All bills are included in the rent -
After booking, a €450 administrative fee is required to be paid for each tenant ( please note: this payment need to be paid after booking not at the check in and This fee is not a deposit and is non-refundable at the end of tenancy)

At the check in , will be asked to pay last month rent in advance ( you will not pay it at last month of tenancy)

Amazin 3 bedrooms flat with ensuite rooms - All bills included - Walking distance to The Univeristy Campus

L3 bis_Letto singolo - Bagno interno - Viale Marconi, Pescara

This bright and spacious single room with a semi private bathroom ( you will share the bathroom with only one person) is located just a short walk from the university. The entire flat has been completely refurbished and offers a modern, comfortable living environment ideal for students.
The Room Very bright and spacious comes Fully furnished with Three-quarter bed, Desk with chair and bookshelf, Mirror, Large wardrobe with drawers. 

Apartment Features
Approx. 110 sqm surface area, with 4 single room with two bathrooms, Renovated and cozy, Fully equipped kitchen, Wi-Fi included, Washing machine, 

Rent & Costs
PLEASE NOTE: IF YOU TAKE FOR 7 MONTHS OR 12 MONTHS A MONTLY DISCOUNT OF € 40.00 WILL BE APPLIED EACH MONTH
All bills are included in the rent
After booking, a €450 administrative fee is required to be paid ( please note: this payment need to be paid after booking not at the check in and  This fee is not a deposit and is non-refundable at the end of tenancy)

At the check in , will be asked to pay last month rent in advance ( you will not pay it at last month of tenancy)

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