[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Bilocale, completamente ristrutturato e mai abitato, in una zona strategica della città servita da mezzi pubblici, bar e negozi. Situato al primo piano senza ascensore in stabile signorile, l'immobile è composto da camera da letto, bagno, cucina, ripostiglio e salotto con accesso a terrazza da 10 mq equipaggiata con tenda solare. 

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a 450€/mese e include acqua e il riscaldamento centralizzato.

UTENZE 
Le utenze saranno pagate a consumo. Si stima una spesa mensile intorno ai 100/120€ al mese a cui aggiungere internet che ha un abbonamento mensile di 25,99€/mese e la TARI che sono circa 11,50€/mese.



[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
One-bedroom apartment, newly renovated and fitted, located in a strategic area of the city, well-served by public transportation, bars, and shops. Located at the first floor without elevator, the property consists of 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen, a storage room and a living room with access to the 10 sqm terrace (equipped with solar awning). For hot water, there is an electric boiler.

CONDOMINIUM FEES
The condominium fees amount to €450 per month and include water and central heating.

UTILITIES
Utilities will be paid based on consumption, with an estimated monthly cost of around €100-120. Additionally, the internet subscription costs €25.99 per month, and the waste tax (TARI) is approximately €11,50 per month.

Bilocale in via Asiago, Milano

ITA

Disponibile monolocale dotato di tutti i comfort necessari: una connessione Wi-Fi veloce, riscaldamento autonomo, aria condizionata e una smart TV per i momenti di relax. La cucina è attrezzata con piano cottura, frigorifero, congelatore, microonde, oltre a tutti gli utensili e pentole necessari. In aggiunta, è presente una lavatrice e una comoda doccia. Disponibile il posto bici, mentre l'ascensore e la posizione al primo piano rendono l’appartamento facilmente accessibile.
L'appartamento è corredato da un doppio set di biancheria da letto (compreso di piumone) e un set di biancheria da bagno.

L'immobile è ben collegato: si trova a pochi metri dalla fermata M1 Turro, che porta direttamente al Duomo e che permette di raggiungere velocemente le principali zone di Milano, ed è a soli 20 minuti dalla Stazione Centrale.




ENG

This cozy studio is equipped with all the necessary comforts: fast Wi-Fi, autonomous heating, air conditioning, and a smart TV for relaxing moments. The kitchen is fully equipped with a stovetop, refrigerator, freezer, microwave, as well as all the utensils and pots needed. Additionally, there is a washing machine and a convenient shower. A bike parking space is available, and the elevator, along with the apartment’s location on the first floor, makes it easily accessible.
The apartment comes with a double set of bed linen (including duvet) and a set of bath linen.

The property is very well-connected: it is a few meters from the M1 Turro stop, which leads directly to the Duomo and provides quick access to the main areas of Milan, and is only 20 minutes from the Central Station.

Monolocale in Via Matteo Maria Boiardo, Milano (MI)

ENGLISH VERSION BELOW

LA FELCE è un bilocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano e dotato di un balcone panoramico. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

Dall’ingresso, un ampio disimpegno conduce alla zona living, accogliente e versatile. La finestra larga quasi 2 metri si affaccia sul giardino condominiale e sui giardini pubblici di Piazzale Farina. La porta-finestra dà accesso al grande balcone di 10 m², arredato con un elegante tavolino e sedie. Da qui si gode di una splendida vista sui giardini circostanti e sul contesto raffinato del quartiere, creando un'esperienza di benessere e comfort nel cuore della città. Di giorno è perfetto per pranzare all'aria aperta o semplicemente prendere una pausa sorseggiando un caffè; di sera, è ideale per un aperitivo in totale relax.

Gli arredi del soggiorno, moderni e funzionali, comprendono una cucina a vista, un tavolo e un divano letto. La cucina NO GAS è completamente attrezzata e si integra perfettamente con il resto dell'ambiente, creando uno spazio conviviale e pratico. È dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design, con piano in pietra sinterizzata effetto marmo, si estende fino a 180 cm, perfetto sia per pranzare che per lavorare. Il divano letto, facile da aprire e chiudere, ha un vano porta cuscini e un comodo materasso in poliuretano espanso di 160x196/H17 cm, creando in pochi minuti una seconda zona notte confortevole.

La smart TV da 43”, montata su un supporto da pavimento orientabile, offre una visibilità ottimale da ogni zona del soggiorno, connessa a internet tramite Wi-Fi e cavo di rete. La camera da letto, moderna e funzionale, è arredata con un letto matrimoniale, una scrivania e un capiente armadio guardaroba. Il comodo materasso del letto misura 160x200/H22 cm, mentre la scrivania è di 120x61 cm.

L’eleganza dell’appartamento è arricchita da alcune opere di un artista italiano. Una di queste, che raffigura una felce, ha ispirato il nome dell'alloggio, sottolineando anche la sua collocazione in un contesto verde.

Il bagno, finestrato e spazioso, comprende wc, lavabo, bidet e un box doccia di 120x70 cm, oltre a mobili e asciugacapelli. Nella lavanderia si trova una lavatrice silenziosa da 7 kg, uno stendibiancheria, una scopa elettrica, un ferro e un’asse da stiro, oltre a un armadio contenitore. L’acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua a pompa di calore con accumulo di 120L.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio con allarme, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenziosità ed efficienza energetica. Il riscaldamento centralizzato a radiatori e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L’accesso all’appartamento è semplice e sicuro. La Felce si trova al primo piano di una palazzina signorile con cinque appartamenti distribuiti su tre piani. Si accede tramite un cancello esterno, un portone condominiale sicuro e la porta blindata dell’appartamento. L'host vi consegnerà personalmente le chiavi del cancello esterno, della porta blindata e un codice numerico per aprire il portone condominiale tramite tastierino.

All'ingresso dell'appartamento c'è un QR code che fornisce tutte le informazioni utili: regole della casa, istruzioni per l'uso degli elettrodomestici e consigli per scoprire Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è a disposizione per qualsiasi esigenza o richiesta. Al check-in, fornirà tutti i dettagli di contatto e si occuperà di ogni aspetto per garantirvi un soggiorno senza pensieri e confortevole.

Nelle vicinanze troverete tutti i principali servizi (supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie...), la rinomata "Pasticceria Martesana," la storica "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana," ideale per serate nei caratteristici locali lungo il canale e per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedo-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)
Zona pranzo all'aperto.

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 200,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.

CIN: IT015146C2JHKQENQU


ENGLISH

LA FELCE is a bright, modern, and functional one-bedroom apartment located in the green heart of Milan, featuring a panoramic balcony. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

From the entrance, a spacious hallway leads into the cozy and versatile living area. The window, nearly 2 meters wide, overlooks the condominium garden and the public gardens of Piazzale Farina. The French door opens to the large 10 m² balcony, furnished with an elegant table and chairs. Here, you can enjoy a splendid view of the surrounding gardens and the charming neighborhood, creating a wellness and comfort experience in the heart of the city. During the day, it’s perfect for outdoor dining or simply taking a coffee break; in the evening, it’s ideal for a relaxing aperitif.

The modern and functional living room furniture includes an open-plan kitchen, a table, and a sofa bed. The NO GAS kitchen is fully equipped and seamlessly integrates with the rest of the space, making it both convivial and practical. It features an induction cooktop, dishwasher, fridge with a separate freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer table, with a sintered stone marble-effect top, extends up to 180 cm, perfect for both dining and working. The sofa bed, easy to open and close, has a cushion storage compartment and a comfortable 160x196/H17 cm polyurethane foam mattress, creating a second comfortable sleeping area in just a few minutes.

The 43” smart TV, mounted on an adjustable floor stand, ensures optimal visibility from all areas of the living room. The TV is connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable. The bedroom is modern and functional, furnished with a double bed, a desk, and a spacious wardrobe. The mattress measures 160x200/H22 cm, while the desk is 120x61 cm.

The apartment’s elegance is enhanced by paintings from an Italian artist. One of these, depicting a fern, inspired the name of the apartment, also reflecting its green surroundings.

The bright, spacious bathroom features a window, a toilet, a sink, a bidet, and a 120x70 cm shower box, along with cabinets and a hairdryer. The laundry area includes a silent 7 kg washing machine, a clothes dryer, a vacuum cleaner, an iron, an ironing board, and a storage cabinet. The hot water is provided by a 120L heat pump water heater.

The apartment is equipped with home automation, motorized blinds, smoke/fire detection sensor with alarm, fire extinguisher, security door, and video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing ensure quietness and energy efficiency. Centralized radiator heating and autonomous cooling with a heat pump guarantee maximum comfort in every season.

Access is easy and secure. La Felce is located on the first floor of a prestigious building with five apartments spread across three floors. Access is through an external gate, a secure condominium entrance door, and the apartment’s armored door. The host will personally provide the keys for the external gate, the armored door, and a numeric code to open the condominium door via a keypad.

At the entrance of the apartment, a QR code gives access to all useful information: house rules, instructions for using appliances, and tips for exploring Milan and the Maggiolina neighborhood.

The host, who lives in the same building, is available for any requests or assistance. Upon check-in, they will provide all contact details and ensure that every detail is taken care of to guarantee a comfortable and worry-free stay.

Nearby, you'll find all the main services (supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, etc.), the renowned "Pasticceria Martesana," the historic "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for spending pleasant evenings in the charming local bars along the canal, as well as for walking, jogging, and biking along the 36 km pedestrian-bicycle path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES IN ADDITION TO THOSE IN THE DEDICATED AREA
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)
Outdoor dining area (2 seats)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €200.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.

Appartamento "La Felce" - Via Alfredo Comandini, Milano

LE DALIE è un bilocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano e dotato di un balcone panoramico. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

L'ingresso porta direttamente nella zona living, accogliente e versatile. La porta-finestra del soggiorno dà accesso al balcone di 8 m², dotato di tavolino e sedie, con una vista panoramica sul quartiere. Perfetto per pranzare all'aria aperta, rilassarsi con un caffè o un aperitivo la sera.
Il soggiorno comprende una cucina a vista, un tavolo, una libreria e un divano letto. La cucina NO GAS è completamente attrezzata con piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design è allungabile fino a 180 cm, ideale per pranzare o lavorare. La smart TV da 43” è montata su un carrello, connessa a internet via Wi-Fi e cavo di rete per visibilità ottimale.
La camera è arredata con letto matrimoniale, scrivania e un ampio armadio. Il materasso misura 160x200/H22 cm, mentre la scrivania è di 100x61 cm. L’appartamento è arricchito da dipinti di un artista italiano, tra cui uno che rappresenta delle dalie, ispirando così il nome dell’alloggio e sottolineando la sua collocazione in un contesto verde.
Il bagno finestrato è completo di wc, lavabo, bidet e box doccia 100x80 cm, armadietti e asciugacapelli. Nella lavanderia c'è una lavatrice silenziosa da 7 kg, stendibiancheria, scopa elettrica, ferro e asse da stiro, e un armadio contenitore. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldacqua a pompa di calore con accumulo di 120 L.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio con allarme, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenziosità e efficienza energetica, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

L'accesso è sicuro e semplice: l’appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile con 5 appartamenti. Si accede tramite un cancello esterno, un portone condominiale sicuro e la porta blindata dell'appartamento. L'host consegnerà personalmente le chiavi e un codice numerico per aprire il portone tramite un tastierino.
Un QR code all'ingresso dell'appartamento fornirà tutte le informazioni utili: regole della casa, istruzioni per gli elettrodomestici e suggerimenti per vivere al meglio Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è sempre disponibile per assistenza e garantirà un soggiorno senza pensieri, curando ogni dettaglio.

A pochi passi si trovano tutti i servizi principali (supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie, ecc.), la rinomata "Pasticceria Martesana", la storica "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e biking lungo la ciclabile di 36 km.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie e luoghi storici come la "Pasticceria Martesana", "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedonale-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)
Zona pranzo all'aperto (x2)

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 200,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.


ENGLISH VERSION

LE DALIE is a bright, modern, and functional one-bedroom apartment located in the green heart of Milan, featuring a panoramic balcony. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

The entrance leads directly into the living area, which is bright, welcoming, and versatile. The living room's French door opens onto the 8 m² balcony, equipped with a table and chairs, offering a panoramic view of the surrounding neighborhood. It's perfect for dining outdoors, enjoying a coffee, or unwinding with an aperitif in the evening.
The living room includes an open-plan kitchen, a dining table, a bookshelf, and a sofa bed. The gas-free kitchen is fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, refrigerator with separate freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer dining table can extend up to 180 cm, ideal for dining or working. The 43” smart TV is mounted on a movable cart, connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable, ensuring optimal visibility.
The bedroom features a double bed, a desk, and a spacious wardrobe. The mattress measures 160x200/H22 cm, and the desk is 100x61 cm. The apartment is enhanced with paintings by an Italian artist, including one depicting dahlias, which inspired the name of the apartment and reflects its green surroundings.
The windowed bathroom includes a toilet, sink, bidet, and a 100x80 cm shower box, along with cabinets and a hairdryer. The laundry area has a quiet 7 kg washing machine, drying rack, vacuum cleaner, iron and ironing board, and a storage closet. Hot water is provided by a heat pump water heater with a 120 L storage capacity.

The apartment is equipped with smart home technology, motorized shutters, smoke/fire sensors with alarms, an extinguisher, a security door, and a video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing ensure noise insulation and energy efficiency, while central heating and autonomous cooling with a heat pump provide maximum comfort year-round.

Access is easy and secure. The apartment is on the first floor of a prestigious building with five apartments. Access is via an external gate, a secure condominium entrance door, and the apartment's armored door. The host will personally provide the keys to the gate, the armored door, and a numeric code to open the condominium door via a keypad.

The host, who lives in the same building, is available for assistance and ensures a seamless stay, taking care of every detail.

Just a few steps away, you'll find all the main services (supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, etc.), the famous "Pasticceria Martesana," the historic "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for pleasant evenings in the characteristic canal-side bars and for walking, jogging, or biking along the 36 km pedestrian and bike path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES IN ADDITION TO THOSE IN THE DEDICATED AREA
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)
Outside dining area (x2)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €200.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.
A QR code at the apartment entrance gives access to all essential information, including house rules, appliance instructions, and tips for exploring Milan and the Maggiolina district.

Appartamento "Le Dalie" - Via Alfredo Comandini, Milano

(English version below)

TULIPANI ROSSI è un monolocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

Il monolocale si apre su una zona living accogliente e versatile, con una finestra di quasi 2 metri che affaccia sul giardino condominiale e sui giardini pubblici di Piazzale Farina. Gli arredi moderni includono un capiente armadio, cucina a vista, tavolo e libreria. Dipinti di un artista italiano impreziosiscono l'ambiente, tra cui uno che ritrae dei "Tulipani rossi", ispirando il nome dell’appartamento e richiamando il contesto verde circostante.

La cucina NO GAS è attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design, con piano in pietra sinterizzata effetto marmo, è allungabile fino a 180 cm, perfetto per pranzare o lavorare. Il divano letto, facile da aprire e chiudere, dispone di un comodo materasso (160x196/H17 cm) e un vano porta cuscini.

La smart TV, montata a muro su supporto orientabile ed estensibile, è connessa a internet tramite wi-fi e cavo di rete, per visibilità ottimale da ogni zona della stanza. Il bagno, finestrato e spazioso, è dotato di wc, lavabo, bidet e un box doccia di 120x70 cm. La lavanderia ospita una lavatrice silenziosa da 7 kg, scopa elettrica, ferro e asse da stiro. L’acqua calda sanitaria è gestita da uno scaldacqua elettrico da 100L, con funzione eco e tecnologia shower-ready.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenzio e efficienza energetica, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano comfort in ogni stagione.

L'accesso è sicuro e semplice: l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile con 5 appartamenti, senza ascensore. Si entra tramite cancello esterno, portone condominiale e porta blindata. L'host consegnerà le chiavi e un codice numerico per aprire il portone condominiale. Un QR code all’ingresso dell’appartamento fornirà informazioni utili: regole della casa, istruzioni per elettrodomestici, e consigli per scoprire Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è disponibile per qualsiasi necessità e garantirà un soggiorno senza pensieri, curando ogni dettaglio.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie e luoghi storici come la "Pasticceria Martesana", "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedonale-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 150,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.

CIN: IT015146C2MMPHA7SV

ENGLISH

TULIPANI ROSSI is a bright, modern, and functional studio apartment located in the green heart of Milan. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

Upon entering, the studio opens into a cozy and versatile living area, with a nearly 2-meter window overlooking the condominium garden and the public gardens of Piazzale Farina. The modern furnishings include a spacious wardrobe, an open kitchen, a table, and a bookshelf. Paintings by an Italian artist embellish the space, including one depicting "Red Tulips," which inspired the apartment's name and highlights the surrounding green environment.

The NO GAS kitchen is fully equipped with an induction cooktop, fridge with freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer table, with a sintered stone marble-effect top, is extendable up to 180 cm, perfect for dining or working. The sofa bed is easy to open and close, offering a comfortable mattress (160x196/H17 cm) and a storage compartment for cushions.

The smart TV, mounted on a wall with an adjustable and extendable support, is connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable, ensuring optimal visibility from any area of the room. The spacious, windowed bathroom is equipped with a toilet, sink, bidet, and a 120x70 cm shower box. The laundry room houses a quiet 7 kg washing machine, vacuum cleaner, iron, and ironing board. Hot water is provided by an electric water heater with a 100L capacity, featuring eco and shower-ready technology.

The apartment is equipped with home automation, motorized shutters, smoke/fire detection sensors with alarm, a fire extinguisher, a security door, and a video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing contribute to soundproofing and energy efficiency, while central heating and autonomous cooling with a heat pump ensure comfort in every season.

Access is safe and easy:
The apartment is located on the first floor of a prestigious building with 5 apartments, without an elevator. Entry is via an external gate, a secure condominium door, and the apartment's armored door. The host will provide the keys and a numerical code to open the condominium door. A QR code at the apartment entrance will provide useful information: house rules, appliance instructions, and tips for exploring Milan and the Maggiolina district.

The host, who lives in the same building, is available for any needs and will ensure a worry-free stay, attending to every detail.

Nearby, you'll find supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, and historic spots such as "Pasticceria Martesana," "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for walking, jogging, and biking along the 36 km pedestrian-bicycle path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES:
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €150.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.

Monolocale "Tulipani Rossi" - Via Alfredo Comandini, Milano

Apartment in Viale Ca' Granda, Milano for 50 m²

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
 L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati disposto su due piani. Ci sono una camera da letto, al secondo piano, un bagno, una cucina, completa di utensili, e un salotto, situato al primo piano. 
Viene richiesto un extra costo per le spese di pulizia settimanali o bi-settimanali. Il costo è di 40€ a pulizia per una pulizia da  ore da stabilire settimanalmente o bisettimanalmente.  Se non è necessario il cambio biancheria il costo è di 30€ a pulizia. 
L'immobile si trova in una zona servita dai mezzi pubblici e fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi.

UTENZE E SPESE CONDOMINAILI
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 50 square meters and is spread over two floors. It features one bedroom on the second floor, a bathroom, a fully equipped kitchen with utensils, and a living room located on the first floor.
An additional fee is required for weekly or bi-weekly cleaning services. The cost is €40 per cleaning for a scheduled cleaning session. If a linen change is not needed, the cost is €30 per cleaning.
The property is located in an area well-served by public transport and equipped with essential services, including bars, restaurants, pharmacies, and shops.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
Utilities and condominium fees are included in the rental price.

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento dotato di tutti i comfort necessari. La cucina è attrezzata con un forno e un frigorifero, ideali per preparare deliziosi pasti. Completano la cucina una lavastoviglie e una lavatrice con asciugatrice, per rendere le faccende domestiche semplici e rapide.

L'appartamento è climatizzato, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi. Inoltre, è presente una porta blindata per una maggiore sicurezza.

COSTI AGGIUNTIVI 
WIFI 35€ al mese
Tari € 165/anno

Via Emilio Bignami, Milano

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Zona Bicocca – trilocale 85mq -  due stanze e due bagni - terrazzo - 6° ed ultimo piano

Nel cuore dell'Università Bicocca e a 10 minuti di auto dall’Ospedale Niguarda, in stabile civile moderno dotato di ascensore, videocitofono, porta blindata, riscaldamento centralizzato. L'appartamento viene affittato arredato e completo di accessori ed elettrodomestici. DUE stanze da letto (una con letto matrimoniale, una con due letti singoli), DUE bagni (uno con vasca, uno con doccia). Cucina vivibile e accessoriata, ampia sala con TV. Ampio terrazzo privato.
La soluzione si presta a lavoratori fuori sede e studenti.  
Si offre contratto transitorio, di minimo 1 mese e massimo 12, canone 1600€ mensili + spese accessorie 380€ mensili, che includono: acqua, riscaldamento, wifi, tassa rifiuti, utenze luce e gas. Cauzione da definire in base al periodo di prenotazione.

In the heart of the Bicocca University and a 10-minute drive from the Niguarda Hospital, in a modern civil building equipped with a lift, video intercom, security door, central heating. The apartment is rented furnished and complete with accessories and appliances. TWO bedrooms (one with a double bed, one with two single beds),TWO bathrooms (one with a bathtub, one with a shower). Livable and equipped kitchen, large living room with TV. Large private terrace. The solution lends itself to off-site workers and students. We offer a transitional contract, of a minimum of 1 months and a maximum of 12, a fee of € 1600 per month + additional costs of € 380 per month, which include: water, heating, wifi, waste tax, electricity and gas utilities.
Deposit to be defined according to the booking period. Underground garage in the same building, available at a separate cost and on request.


Box interrato nello stesso stabile, disponibile con costo a parte e su richiesta.

Bicocca is a district of Milan, located in the north-eastern part of the city, a sought-after area for houses for rent in Milan and known as the neighbourhood of renewal. The area is well connected, despite its slightly peripheral location, by metro (M5) and bus services. The Bicocca University, the Teatro degli Arcimboldi and the Hangar Bicocca are located in the district and represent its heart. The importance of these places is also highlighted by the proliferation of numerous businesses in the area, offering services such as student bars and restaurants. The district, which has now become one of the most important university centres in Milan, is perfect for students and young workers who want to live their experience between cultural activities and social life, thanks also to the excellent availability of rooms to rent in Milan in the Bicocca district.

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