Two-room apartment - Via Settala - Milano Centrale

Nuovissimo ed elegante bilocale appena ristrutturato a due passi dalla stazione Centrale. Situato al terzo piano di un palazzo signorile, l’appartamento è in una posizione centrale e strategica a pochi minuti dalla stazione, ben collegato con tutti gli aeroporti e molto vicino a Piazza Gae Aulenti, simbolo della Milano più moderna e dinamica. La vicinanza con le metro (linea 2 e linea 3) permette inoltre di raggiungere comodamente e in poco tempo tutti i maggiori luoghi di interesse della città.
L'appartamento ha quattro posti letto, grazie a un comodo divano letto situato nel soggiorno.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG 

Brand new and elegant one-bedroom apartment just renovated a stone's throw from Central Station. Located on the third floor of an elegant building, the apartment is in a central and strategic location just minutes from the station, well connected with all airports and very close to Piazza Gae Aulenti, symbol of the most modern and dynamic Milan. The proximity to the subways (line 2 and line 3) also makes it possible to reach all the major places of interest in the city comfortably and in a short time.
The apartment sleeps four, thanks to a comfortable sofa bed located in the living room.

RENTAL CONTRACT:
- It is mandatory to have a valid Tax Code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check in on time;

PAYMENTS: Once the reservation is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting at €250.00) which varies depending on the size of the apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) reservations of duration 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings of duration 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) reservations of duration 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Tonale, 5 - Stazione Centrale

Appartamento di 50mq  luminoso ed accogliente al secondo piano con ascensore.
Composto da una camera spaziosa, un bagno moderno e funzionale, un salotto comodo e accogliente e cucina arredata e balcone. 
Nel canone sono incluse utenze e spese condominiali.
Posizione strategica, vicino a mezzi pubblici, negozi e servizi, una zona residenziale e tranquilla.

Quadrilocale di 92 mq al 5° e ultimo piano, edificio signorile dotato di portineria fino alle ore 13.30, quadrilocale,  vista ampia senza palazzi davanti, doppia esposizione. Doppi ascensori al piano. 
Pavimento in parquet. Ristrutturato, arredato, luminoso, ultimo piano, finestre isolanti con vetrata unica. 

Piazza Caiazzo, in una via residenziale tranquilla.

Terrazzo che gira su due lati, presa elettrica, fari alogeni e attacco per acqua (ideale per irrigazione).  Accessibile dalle portefinestre di sala, camera da letto e cucina semi abitabile, c'è una tavolo per colazione per tre persone.

- 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro, letto matrimoniale e scrivania).

-  Possibilità di seconda camera matrimoniale (in caso di figli o ospiti) con un letto matrimoniale, una scrivania e libreria a muro;  può essere lasciata completamente aperta (ampia porta scorrevole in legno) raddoppiando il soggiorno.  Al momento è adibita a studio / sala da pranzo con tavolo di un metro allugabile a due metri e divano letto matrimoniale.

- 1 bagno finestrato con ampia doccia e comoda seduta;  illuminata RGB (colore variabile con telecomando) e comoda seduta. 

- Soggiorno con divano, tavolino e Smart TV, c'è una presa a muro per ricarica USB.  Tavolo da pranzo quadrato apribile e raddoppiabile (da 1 metro a 2 metri di larghezza)

- Cucina su misura con elettrodomestici ad alta efficienza energetica: frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde, tutti a incasso. Forno pirolitico (la funzione pirolisi permette la pulizia  approfondita grazie al raggiungimento di altissime temperature, che distruggono tutti i residui. Si evita di pulire il forno in modo tradizionale).

- Aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo (metano) attivabile anche con app dal telefono.
- 
- Angolo lavanderia con e 1 asciugatrice  e 1 lavatrice in classe A++.

Serramenti nuovi ad alta efficienza energetica con persiane elettriche, porta blindata, cassaforte.

 Soppalco adibito a storage per valigie.

L'appartamento è attualmente dotato di connessione internet in fibra ottica (attualmente intestata agli inquilini),  Luce di emergenza in corridoio in caso di blackout e presa USB a muro.
Nelle vicinanze ci sono supermercati, bar, farmacia, ristoranti. E a dieci minuti a piedi si è in Corso Buenos Aires, la via dello shopping. 
Molto comodo a tram (numero 4) e metropolitana. Si raggiungono: MM2 Caiazzo (linea verde, 2 min a piedi), MM3 Centrale (linea gialla, 8 min), MM1 Loreto (linea rossa, 12 min). A 100 metri da casa c'è un piccolo parchetto pubblico con panchine e spazio giochi per bambini.

Possibilità parcheggio coperto. 
L'appartamento è non-smoking, ma si può fumare sul terrazzo. Animali non ammessi. 

È un edificio formale, gli inquilini sono educati e riservati: SI RICHIEDE COMPORTAMENTO ADEGUATO.
 A minimum stay of 1 month is required. A parking spot is available upon request."

L'appartamento è libero dal giorno 2025-06-11. L'appartamento ha una superficie totale di 127 metri quadrati. C'è 1 camera/e da letto.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 giorno e massimo di 1 messe.
È possibile prenotare direttamente online.

Stylish apartment located in strategic position, close to Milano Porta Nuova District and Central Station (Green & Yellow Metro lines, Airports connections).

Located at 5th floor of an historic building, The apartment has a total area of 72 square meters featuring: 1 king-size bedroom + a second office room with a sofa bed, 1 bathroom with shower, Terrace and a balcony. The apartment is fully equipped with appliances and dishes.


The following utilities are included in the rent price: 
- Water, 
- High speed internet. 
- The condominium fee. 



A minimum stay of 2 month(s) is required.
Only offers with solid credentials will be considered.


_________________


Appartamento moderno in posizione strategica, vicino al distretto di Milano Porta Nuova e alla Stazione Centrale (linee della metropolitana Verde e Gialla, collegamenti con gli aeroporti).

Situato al 5° piano di un edificio storico, l'appartamento ha una superficie totale di 72 metri quadrati e dispone di: 1 camera matrimoniale + una seconda stanza ad uso ufficio con divano letto, 1 bagno con doccia, terrazza e un balcone. L'appartamento è completamente attrezzato con elettrodomestici e stoviglie.

Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto:   
- Acqua,  
- Internet ad alta velocità,  
- Spese condominiali.


È richiesto un soggiorno minimo di 2 mesi.  
Saranno considerate solo offerte con credenziali solide.

PROPERTY COMPOSITION

🏡 Bright & Stylish Apartment near the center of Milan! 🏡

📍 Location: Piazza Caiazzo– Just a few minutes’ walk from the main universities, and from Porta Venezia in a lively and well-connected area with shops, cafes, and restaurants at your doorstep!
Near the Metro green and red and bus stops

✨ This charming apartment is located on the First floor of a historic building with elevator, combining classic charm with modern comfort. The interiors are bright and airy, creating a warm and welcoming atmosphere.

🔹 Fully furnished with elegant and functional decor
🔹 Comfortable sleeping area with a cozy double bed and spacious closet
🔹 Fully equipped kitchen – perfect for cooking your favorite meals
🔹 Modern bathroom for your daily comfort
🔹 Air conditioning to keep you cool during warmer months

🌟 Ideal for students and young professionals looking for a stylish and convenient home in the heart of the city!

🚶‍♂️ A short walk from universities, public transport, green parks, and all essential services!

Piazza Caiazzo Milano

Nel cuore di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale, proponiamo in uno stabile signorile con servizio di portineria un raffinato appartamento situato al 5° piano, estremamente luminoso e finemente arredato.

L’immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq, arricchita da una splendida terrazza vivibile di 20 mq, una vera chicca nel centro città, ideale per momenti di relax o convivialità.

L’appartamento è composto da:

Ampio soggiorno luminoso

Due camere da letto: una matrimoniale padronale e una singola

Spazi ben distribuiti e arredati con gusto

La posizione strategica, l’eleganza del palazzo e la luminosità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Milano con comfort e stile.

È richiesto un periodo minimo di permanenza di 1 mese ed è possibile prenotare direttamente online.
Spese condominiali: 200 € mensili (acqua inclusa) salvo conguaglio
Utenze: circa 100 € mensili (gas, elettricità e internet inclusi) salvo conguaglio
Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e una posizione centrale in una delle aree più richieste di Milano.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250 + €250 registrazione).
DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 20
2) Female, Student, 22
3) Female, Worker, 28
4) Female, Student, 20
5) Male, Worker, 30
6) Male, Student, 28
7) Female, Student, 21
9) Male, Worker, 28

EN
Located in the vibrant Centrale / Garibaldi / Isola area, this bright room offers easy access to Milan's transit and local life. The room is a comfortable Room with a queen size bed and approximately 12.59 m². The flat includes heating and Wi‑Fi to keep you warm and connected, plus shared bathrooms across the apartment. The building provides an elevator and a washing machine for your convenience. Ideal for students and young professionals seeking a well‑equipped city base close to transport and amenities. Limited availability — book a viewing soon!

IT
Nel vivace quartiere Centrale / Garibaldi / Isola, questa stanza luminosa è perfetta per chi cerca comodità e collegamenti rapidi in città. Si tratta di una Stanza con letto queen e circa 12,59 m². L'appartamento dispone di riscaldamento e Wi‑Fi per il massimo comfort, oltre a bagni in condivisione. L'edificio è dotato di ascensore e lavatrice per facilitare la vita quotidiana. Ideale per studenti e giovani professionisti che vogliono una base ben servita in città. Posti limitati — prenota una visita al più presto!

ES
En el animado barrio Centrale / Garibaldi / Isola, esta habitación luminosa ofrece fácil acceso al transporte y al ambiente de la ciudad. Se trata de una Habitación con cama queen y unos 12,59 m². El piso cuenta con calefacción y Wi‑Fi para mantenerte conectado, además de baños compartidos en el apartamento. El edificio dispone de ascensor y lavadora para mayor comodidad. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base bien comunicada en la ciudad. Cupos limitados — reserva una visita pronto.

FR
Située dans le dynamique quartier Centrale / Garibaldi / Isola, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux transports et à la vie urbaine de Milan. Il s'agit d'une Chambre avec lit queen et environ 12,59 m². Le logement comprend chauffage et Wi‑Fi pour votre confort, ainsi que des salles de bain partagées. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une machine à laver pour plus de praticité. Parfaite pour les étudiants et jeunes professionnels en quête d'un pied‑à‑terre bien desservi. Places limitées — contactez-nous rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Viale Nazario Sauro

Centrale is a district of Milan, located in the north-east, and is developed around the Milano Centrale railway station, a highly sought-after area for houses for rent in Milan. Thanks to its geographical location, the area is easily accessible by rail, metro (M2, M3), bus and tram services. Important junction from which it is possible to reach both the city centre and neighbouring areas. The area is full of hotels and restaurants and connects directly with Corso Buenos Aires, one of the main shopping streets. Residents of the neighbourhood will have no problems with urban and extra-urban transfers. A strategic area, perfect for young professionals, thanks also to the excellent availability of rental accommodation in Milan.

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