COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Stanza singola in appartamento confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 2 camere da letto.
L’immobile dispone di 1 bagno.

N.B. Il proprietario vive nell'immobile

ZONA
Nuova fermata "Tricolore" della metro M4 (la blu), a 100 metri da casa

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE 
550 euro di locazione mensile + 150 di spese condominiali + 100 euro di utenze a forfait

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Stanza singola Via Premuda

A due passi da C.so Monforte, bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq posto a piano terra. L’affaccio sul cortile interno lo rende particolarmente silenzioso.

Il bilocale è cosi composto: zona notte/giorno openspace con divano letto e televisione. Cucina a vista con forno, piano a induzione e lavastoviglie. Camera da letto con letto matrimoniale e bagno con box doccia. Aria condizionata e pompa di calore completano le dotazioni dell’appartamento.

Al piano interrato del condominio vi è l’area lavanderia con lavatrici (euro 3 cad.) e asciugatrici Miele (euro 2 cad), zona con ferro da stiro e asse da stiro. Nel prezzo sono inclusi i detergenti (detersivo, ammorbidente e sanificante).
Sempre nel piano interrato vi è un’area studio/lavoro che può essere utilizzata anche come sala riunioni.

La zona dove è ubicato il bilocale si caratterizza per gli ottimi ristoranti dove gustare la cucina locale. Nelle vie adiacenti non mancano i bistrot, le enoteche, i piccoli negozi e botteghe e i supermercati.
Ogni giovedì la nostra via si colora grazie al caratteristico mercato di verdura e frutta fresca, abbigliamento e piccola oggettistica.
Piazza San Babila e via Montenapoleone sono raggiungibili a piedi in meno di un quarto d’ora e in 5 minuti con un mezzo pubblico. Alle spalle si può trovare la nuova fermata della metro M4 “Piazza del tricolore”.

Canone mensile: euro 1.700,00
Nel canone sono inclusi: internet wifi, spese condominiali, servizio di portierato, due pulizie mensili e tutte le utenze (fino ad un massimo di euro 100,00, l’eventuale esubero sarà a carico dell’inquilino).

Bilocale zona Risorgimento

Appartamento moderno vicino alle zone più centrali di Milano. Composto da una camera da letto, cucina dotata di tutto il necessario e bagno con box doccia e lavatrice. Avrai inoltre a disposizione un grande terrazzo adatto a trascorrere piacevoli momenti di relax. L'appartamento dispone di un soggiorno con divano letto, per ospitare fino a 4 persone. Che sia per lavoro o per visitare la città, questo appartamento ti permetterà di goderti Milano in totale comodità.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.00) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG

Four-room apartment, located in Via Melzi D'eril, an area well connected to the center of Milan but also to the business districts. A stone's throw from the Castello Sforzesco and in the heart of Milan.
Located on the fifth floor of an elegant building, equipped with concierge and lift.

This very bright apartment is spread over one floor.
The living area consists of a large living room with bright windows, a comfort sofa and access to the study.

The living room leads to the open space kitchen equipped with dishwasher, microwave, coffee machine.

The apartment has 2 large bedrooms with double bed equipped with walk-in closet and private bathroom.

The service room with third private bathroom concludes the apartment.

Compulsory cleaning of the apartment is required at least once a month by a specific company in the sector.

RENTAL CONDITIONS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a ceiling of €200. If there is an excess, the extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract.
The costs of condominium expenses, Wi-Fi, water and contract expenses are included in the monthly rent.

Early withdrawal: after at least a month, you can cancel with at least 30 days notice from the last date of release of the property;
We apply a daily contract: the monthly payment is calculated on exact days and on the basis of 30 days: for example December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc...;
The check-in and check-out times will be communicated once the booking is finalized.

LEASE:
- It is mandatory to have a valid tax code in order to sign the rental contract;
- The rental contract must be signed before entering the apartment, otherwise we will not be able to check-in within the agreed times; PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to settle the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (mandatory cost starting from €250.0) which varies according to the size of the apartment.

SECURITY DEPOSIT:
1) bookings lasting 1-3 months: deposit equal to 1 month's rent
2) bookings lasting 3-6 months: deposit equal to 1.5 months' rent
3) bookings lasting 6+ months: deposit equal to 2 months' rent

Via Marcona, 1, Milano - Risorgimento

[ITA]
Nuovissimo appartamento, ben illuminato, nel cuore pulsante di Milano!
Questo incantevole appartamento situato in Via Casati (Porta Venezia) è la perfetta oasi urbana per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese. Con una posizione invidiabile a pochi passi dal centro e dal maestoso Duomo, qui potrete vivere l'essenza stessa della città.

Caratteristiche dell'immobile: Camera da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare fino a 4 persone.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. 
Raggiungi 3 linee di metropolitana in soli 5 minuti a piedi: Porta Venezia, Repubblica e Stazione Centrale
A soli 8 minuti a piedi, troverai bus e treni per l'aeroporto.

[ENG]
Brand new, well-lit flat in the heart of Milan!
This charming flat located in Via Casati (Porta Venezia) is the perfect urban oasis for those who wish to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere. With an enviable location just a few steps from the centre and the majestic Duomo, here you can experience the very essence of the city.

Property features: bedroom + sofa bed, fully equipped kitchen, ultra fast WiFi, air conditioning and coffee machine. It can accommodate up to 4 people.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. 
Reach 3 metro lines in just 5 minutes on foot: Porta Venezia, Repubblica and Stazione Centrale
Just an 8-minute walk away, you'll find buses and trains to the airport.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Buddha House - Porta Venezia

[ITA]
Trilocale nuovissimo e moderno nel cuore della città, perfetto per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese.

L'appartamento offre un'elegante combinazione di comfort moderni e design accattivante e si compone di 2 camere da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce e aria condizionata.
Le due stanze da letto impeccabilmente arredate, riflettono ognuna uno stile unico e un'atmosfera accogliente.
Nella luminosa e ariosa zona giorno, troverete un comodo divano letto per ospitare un ospite extra, oltre a una scrivania dedicata in camera per coloro che desiderano lavorare o studiare in tranquillità.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. Posizione imbattibile, a soli 10min a piedi da Via Monte napoleone e 7 minuti dalla Stazione Centrale. 

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il comfort moderno e la funzionalità si fondono armoniosamente per creare un soggiorno memorabile a Milano. 

[ENG]
Brand new, modern three-room apartment in the heart of the city, perfect for those who want to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere.

The flat offers an elegant combination of modern comfort and eye-catching design and consists of 2 bedrooms + sofa bed, a fully equipped kitchen, ultra-fast WiFi and air conditioning.
The two impeccably furnished bedrooms each reflect a unique style and cosy atmosphere.
In the bright and airy living area, you will find a comfortable sofa bed to accommodate an extra guest, as well as a dedicated desk in the room for those who wish to work or study in peace.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. Unbeatable location, just a 10min walk from Via Monte napoleone and 7 minutes from Central Station. 

Welcome to your new home, where modern comfort and functionality blend harmoniously to create a memorable stay in Milan.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Glamour House - Porta Venezia

[ITA]

Loft di 110 mq in Via Paolo Frisi 8, nel cuore della città.
L'appartamento è disposto su più livelli con piano seminterrato con cantina e bagno, piano terra con cucina e salotto e bagno, soppalco con camera da letto e cabina armadio. Arredi moderni e di alta qualità 
Parcheggio: Garage privato con accesso diretto all'appartamento 
L'appartamento si trova in una zona strategica della città, a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi essenziali.

[EN]
110 m2 loft in Via Paolo Frisi 8, in the heart of the city.
The apartment is on several levels with a basement with cellar and bathroom, ground floor with kitchen and living room and bathroom, mezzanine with bedroom and walk-in closet. Modern, high-quality furnishings
Parking: Private garage with direct access to the apartment
The apartment is located in a strategic area of ​​the city, a short distance from shops, restaurants, public transport and other essential services.

Loft Via Paolo Frisi 8

A due passi da C.so Monforte, ampio loft di nuova costruzione (75 mq) silenzioso in quanto all’interno di un condominio, con ingresso indipendente.

Il loft è cosi composto: ampia zona openspace con due divani letto e televisione, cucina a vista con forno e microonde, tavolo da pranzo, bagno con box doccia, letto matrimoniale soppalcato e camera da letto con ulteriore letto matrimoniale. Aria condizionata e pompa di calore. Le numerose finestre lo rendono un loft luminoso.

Al piano interrato del condominio vi è l’area lavanderia con lavatrici Miele (euro 3 cad.) e asciugatrici Miele (euro 2 cad.), zona con ferro da stiro e asse da stiro. Nel prezzo sono inclusi i detergenti (detersivo, ammorbidente e sanificante).
Sempre al piano interrato vi è un’area studio/lavoro che può essere utilizzata anche come sala riunioni.
La zona dove è ubicato il loft si caratterizza per gli ottimi ristoranti dove gustare la cucina locale. Nelle vie adiacenti non mancano i bistrot, le enoteche, i piccoli negozi e botteghe ed i supermercati.

Ogni giovedì la nostra via si colora grazie al caratteristico mercato di verdura e frutta fresca, abbigliamento e piccola oggettistica.
Piazza San Babila e via Montenapoleone sono raggiungibili a piedi in meno di un quarto d’ora e in 5 minuti con un mezzo pubblico. Alle spalle si può trovare la nuova fermata della metro M4 “Piazza del tricolore”.
Canone mensile: euro 2.800,00

Nel canone sono inclusi: internet wifi, spese condominiali, servizio di portierato, due pulizie mensili e tutte le utenze (fino ad un massimo di euro 100.00, l’eventuale esubero sarà a carico dell’inquilino).

Luminoso loft zona Risorgimento

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 22
2) Female, Student, 26
3) Female, Student, 21
4) Female, Worker, 27
5) Female, Student, 22

Single room in a shared apartment, composed by 6 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 11 sqm with a single bed and a work station. With concierge services, wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 146.13 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 6 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 11 mq con un letto singolo e una scrivania. Con servizio portineria, wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 146.13 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- Il Check-in sarà garantito trascorse almeno 48h dal vostro primo contatto con la proprietà.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Cesare Battisti

CHECKIN:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese. 
Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese
[ENG]:
 If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month. 
If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month

CHECKOUT:
[ITA]:
 Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese. 
Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese.
[ENG]:
 If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month. 
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Cozy room in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen, internet and more.
The apartment is designed in a modern style with spacious rooms and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, weekly cleaning and more!
Just by the Repubblica neighbourhood, you will find the districts of Porta Nuova, and the Isola, with the Biblioteca degli Alberi Park and the majestic Bosco Verticale. It is an ideal place to stay if you love a mixed international crowd, and a kaleidoscope of different styles, colors, languages, and exotic accentsAdditional charges:- a duty stamp of 32€- 1% of the annual rent for tax


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios) One person per room (no bedroom sharing) 
Which documents do we need before sending out contract:
-Copy of Passport
-Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a gurantee, etc.

More information about flatmates:
It s great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.
When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

Camera Singola in via Via Raimondo Franchetti

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Rosolino Pilo 7 è un appartamento confortevole e dallo stile Basic, adatto a ogni tipo di viaggiatore. L’appartamento si trova a Milano al 4° piano con ascensore ed è composto da 2 stanze. Rosolino Pilo 7 gode di una posizione strategica. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 3 persone. Rosolino Pilo 7 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Rosolino Pilo 7 is a comfortable and Basic style apartment, suitable for every type of traveller. The apartment is located in Milan on the 4th floor with lift and consists of 2 rooms. Rosolino Pilo 7 enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, crockery and the main appliances: oven, microwave and dishwasher. The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, and can accommodate up to 3 people. Rosolino Pilo 7 also has: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Rosolino Pilo 7

Palestro station is a station on the M1 red line of the Milan subway. It is an underground station, located under Corso Venezia, at the corner with Via Palestro. 

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